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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 05:54:59
【一般スレ】都心の再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00

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都心の再開発について語ろう

  1. 7779 通りがかりさん 2024/06/28 16:14:09

    都心環状線に接しているから、このスレで大丈夫かな?

    英国大使館の、一部敷地に出来る三菱のマンションだけど、ニュースサイトで延床面積が8.7万㎡と出ていた。思ったより大規模だなと思うし、超高層になるかならないかのマンションかな?

    壁みたいな造りか、はたまた結構な高さの超高層なのか。

  2. 7780 検討板ユーザーさん 2024/06/28 16:32:04

    >>7776 通りがかりさん

    すき家ビル前の歩道拡張は無いですよ。
    オークラ跡地再開発資料に詳細が書いてあります。
    そもそもすき家ビルはオークラ跡地とは全く関係がない場所です。

    この件に関しては、すき家ビルを嫌う誰かが、色々なスレでこじ付けの印象操作を画策しているように見えますね。

  3. 7781 eマンションさん 2024/06/28 16:44:24


    再開発に取り残されたパコ牛丼さんが各地で発狂しまくっている模様です。

  4. 7782 マンコミュファンさん 2024/06/28 22:12:22

    >>7781 eマンションさん

    不動産暴騰に取り残された貧民さんが各地で発狂しまくっている模様です。

  5. 7783 名無しさん 2024/06/28 22:45:21

    >>7779 通りがかりさん
    高さは60mぐらいと見た気がします。

  6. 7784 マンコミュファンさん 2024/06/28 23:06:19


    パコ丼ちゃんはマンコミの係長みたいなもんだからさ。笑

    長い目でみてあげなくっちゃ。

  7. 7785 通りがかりさん 2024/06/28 23:21:25

    >>7780 検討板ユーザーさん
    関係ないなら、それはわからないと同じですね。

    どちらにせよ、三井に売った方がwin-winな気もしますけど。はじめからした方がもっと得だった気もする。

  8. 7786 マンション検討中さん 2024/06/29 00:11:56

    >>7784 マンコミュファンさん

    貧民はマンコミの蛆みたいなもんだからさ。笑
    長い目でみてあげなくっちゃ。

  9. 7787 eマンションさん 2024/06/29 02:28:39

    >>7783 名無しさん

    それじゃ結構な壁ですね。皇居近くだからそんなに高さはないかもと思いましたけど。

    そこそこの規模だから、戸数もそこそこあるのですかね。

  10. 7788 通りがかりさん 2024/06/30 23:41:39

    >>7787 eマンションさん

    詳細が出ました!https://www.kensetsunews.com/archives/974043

    地下4階地上14階建て延べ約8万7000㎡の共同住宅を新築する。高さは59m。~敷地面積9259㎡のうち、約4600㎡を建築面積に充てる。

    ギリギリ超高層にならず、敷地の半分は空地だから圧迫感は減るかな。

  11. 7789 匿名さん 2024/06/30 23:53:52

    とうふ屋うかい再開発が行われたら
    どうなるかわかりませんが、動画制作してくれてますね。

  12. 7790 匿名さん 2024/07/01 03:01:48

    東京プリンスの北側、芝公園山内歩道橋が覆われてたので取り壊しかと思ったら、塗装工事でした。残念

  13. 7791 匿名さん 2024/07/01 23:54:53

    東京タワーをクーリングシェルターとして指定しました
    https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyouseisaku/coolingshelter_m01.htm...

    だそうです

  14. 7792 坪単価比較中さん 2024/07/03 23:09:56
  15. 7793 匿名さん 2024/07/03 23:12:57

    シリーズ都知事選「小池都政チェック」日比谷公園の再開発 見えない計画に募る不信
    https://s-newscommons.com/article/3430

  16. 7794 匿名さん 2024/07/03 23:23:51

    「インバウンド」と「タワマン」が東京の地価を引き上げる…2024年「東京・公示地価」ランキング
    https://gentosha-go.com/articles/-/61700?page=1

    2024年「東京都・公示地価」ランキング…価格トップ50(全用途)
    https://gentosha-go.com/articles/-/61704?page=1
    2024年「東京都・公示地価」ランキング…上昇率トップ50(全用途)
    https://gentosha-go.com/articles/-/61704?page=2
    2024年「東京都・公示地価」ランキング…上昇率トップ50(住宅地)
    https://gentosha-go.com/articles/-/61704?page=3

  17. 7795 評判気になるさん 2024/07/04 03:53:53

    >>7792 坪単価比較中さん

    天下りをすべて悪と決めつけるのは、時代錯誤のような気もしますけどね。


    経験を活かすとか、ノウハウを企業側が能力を買って起用するとか。大企業じゃなくても、民間企業には役所出身なんて珍しくもない。

    IRの実現性の調査とか要望って、スクープみたいな扱いで報じられるけど、その時点で他のメディアが報じたり、HPで公表していたりしているから、スクープでも何でもない既報が多い。逆に民間出身の職員だっているのに。

  18. 7796 匿名さん 2024/07/10 23:49:35

    オークラ別館跡地の竣工は2030年度以降、鹿島
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/05282/

  19. 7797 匿名さん 2024/07/10 23:56:36

    <丸の内仲通りの今後のあり方や活用方法を検証する社会実験>
    https://www.mec.co.jp/news/detail/2024/07/10_mec240710_msp

  20. 7798 匿名さん 2024/07/11 23:53:30

    東京・八重洲の再開発事業、ミッドタウンの隣に200m超の複合ビル誕生
    https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/d30f2a58383535016698f6553d8537...
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/1026/

    既出ですが記事になってるので

  21. 7799 匿名さん 2024/07/17 23:52:49

    「都心の再開発に6000億円・ホテルレジャーに3000億円投入、M&Aも進める」…西武ホールディングス・西山隆一郎社長
    https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240717-OYT1T50060/

    スローなんですが大丈夫でしょうか

  22. 7800 匿名さん 2024/07/22 23:22:58

    浜松町が日本と世界をつなぐ “一歩目” に 世界貿易センター
    https://www.jreast.co.jp/press/2024/20240722_ho01.pdf

    やっと公開されましたね

  23. 7801 匿名さん 2024/07/22 23:35:25

    >>7800 匿名さん
    本館、ターミナルはあと3年弱か。
    早く出来て欲しいな。現在モノレール使うの面倒すぎる。

  24. 7804 匿名さん 2024/07/23 01:49:23

    銀座 和光 リニューアル
    https://www.asahi.com/ads/wako-renewal-2024/

  25. 7805 匿名さん 2024/07/23 04:05:28

    築地地区まちづくり事業マネジメント会議(第1回)の開催について
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/07/22/11.htm...

  26. 7806 匿名さん 2024/07/23 06:51:40

    東京で車乗るなら「ヒルズカード」は作っておいた方が良い
    https://agora-web.jp/archives/240721210418.html

  27. 7807 マンション掲示板さん 2024/07/23 18:12:45

    浜松町にラッフルズホテル。フェアモントに続く日本初進出の超高級ホテル。

    世界貿易センタービルディング、鹿島建設東京モノレールJR東日本は7月22日、浜松町駅西口再開発「世界貿易センタービルディング本館・ターミナル」建替えプロジェクトについて、2027年3月から順次開業すると発表した。


     同エリア(浜松町二丁目4地区)では、A街区(世界貿易センタービルディング)、B街区(日本生命浜松町クレアタワー)、C地区にわたり約18万m2のオフィス、ホテル、商業施設、カンファレンス、医療施設、観光プレ体験施設、住宅、芸術センターといった機能の整備を進めている。

     A街区においては、2021年に南館が先行開業。本館・ターミナルでは、日本初進出となるアコーの最高級ラグジュアリーホテル「ラッフルズ東京」(全130室、2028年開業予定)、アトレが運営する商業施設、ワールドメディカルセンター、カンファレンス、観光プレ体験施設などを展開する。

     また浜松町駅と一体となる中央広場や、JR・モノレール・地下鉄・バス・タクシーなど交通機関の乗り換えをスムーズにつなぐステーションコア、隣接する旧芝離宮恩賜庭園と視覚的につながる屋上庭園などの整備も実施予定。

  28. 7808 マンション掲示板さん 2024/07/24 08:12:34

    羽田空港アクセス線「臨海部ルート」2031年度開業で調整 JR東日本

    https://nikkei.com/article/DGXZQOU...


    羽田空港と東京都心を結ぶ羽田空港アクセス線の「臨海部ルート」について、JR東日本が2031年度の開業を目標に調整していることが24日までに分かった。空港からJR京葉線も走る新木場駅(東京・江東)まで乗り換えなく行けるようになる。京葉線には舞浜駅(千葉県浦安市)があり、近接する東京ディズニーリゾート(TDR)への接続性も高まる。

  29. 7809 匿名さん 2024/07/24 23:11:02

    今日明日、新橋こいち祭りですね

  30. 7810 匿名さん 2024/07/25 07:45:04

    【東京・六本木の旧社宅解体】ブリヂストンが売却 三井不レジ
    https://www.kensetsunews.com/web-kan/984104

  31. 7811 匿名さん 2024/07/28 23:15:02

    羽田空港アクセス線開業をJR東日本が急ぐ訳
    https://www.shinoby.net/2024/07/26241/

    JR東日本とJR東海の戦いなんですね
    東京駅、新橋駅に停車するようなので問題ないですけど

  32. 7812 匿名さん 2024/07/28 23:37:15


    超都心からだとモノレールの方が速いだろうね。

  33. 7813 匿名さん 2024/07/29 07:15:14

    築地市場跡地の再開発 具体的内容の検討会議 都が事業者らと
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240729/k10014528471000.html

    あまり都がでしゃばると失敗しそう。周辺道路との連携だけサポートすればいいのに。

  34. 7814 匿名さん 2024/07/29 15:43:35

    >>7810 匿名さん
    売却するニュースを見逃していました。
    これは、すごいパーマンになりそうですね。

  35. 7815 eマンションさん 2024/07/29 23:18:59

    >>7812 匿名さん

    モノレールが一番搭乗口に近くて便利です。あと海上走るから景色もいいし。

  36. 7816 匿名さん 2024/07/30 00:10:04

    入居金は「最高6億円」超 帝国ホテルが食事提供 三井不動産、麻布の超高級シニア向けタワマンを公開
    https://news.goo.ne.jp/article/tbs/business/tbs-1325664.html

  37. 7817 eマンションさん 2024/07/30 01:10:44

    富裕層も歳取ってもタワマンか。
    やっぱタワマンしか勝たんな。

  38. 7818 eマンションさん 2024/07/30 01:44:29

    >>7816 匿名さん
    西麻布だけどほぼ渋谷の場所ですね。

  39. 7819 匿名さん 2024/07/30 23:46:12

    世界貿易センタービル建て替えで27年開業、高層部に日本初の「ラッフルズ東京」
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00436/

    内容既出ですが記事になっているので投稿

  40. 7820 匿名さん 2024/07/30 23:48:38


    都心環状線内側エリアの独走状態ですね。

  41. 7821 検討板ユーザーさん 2024/07/31 01:24:03

    >>7819 匿名さん
    浜松町民としては普段使いできる外資系ホテルが増えるのは、嬉しい限り。

  42. 7822 匿名さん 2024/07/31 01:39:54

    港区湾岸は忌避施設も多いからあまり住みたいエリアではないけどね。

  43. 7823 検討板ユーザーさん 2024/07/31 01:44:18

    >>7820 匿名さん

    やはり山手線外の郊外は手を出したらいけないね。

  44. 7824 eマンションさん 2024/07/31 02:03:00

    >>7822 匿名さん

    どういう忌 避施設がありますか?

  45. 7825 マンション検討中さん 2024/07/31 03:20:05

    >>7822 匿名さん

    港区湾岸は住みたい。港南のリビオタワーとか芝浦のシティタワーとかに住みたい。中古ならワールドシティタワーズには住んでみたいとずっと思ってる。

  46. 7832 eマンションさん 2024/08/03 05:08:19

    来週8月8日(木)、テレビ東京のカンブリア宮殿の放送タイトルは、常識破りの街づくり!東京を激変させる森ビル、です。
    https://www.tv-tokyo.co.jp/cambria/smp/

  47. 7841 匿名さん 2024/08/03 13:38:11

    東京23区の都心って、どこでしたっけ?

  48. 7842 匿名さん 2024/08/03 13:49:57

    >>7841 匿名さん

    一般的には港区中央区千代田区

  49. 7846 評判気になるさん 2024/08/04 03:03:38

    >>7841 匿名さん

    住居としての都心3区は千代田区港区(除港南)、品川区と言われています。

  50. 7847 匿名さん 2024/08/04 03:47:53

    >>7846 評判気になるさん
    品川区(但し城南五山に限る)
    武蔵小山は入らないよ

  51. 7848 匿名さん 2024/08/04 04:03:31

    そもそも区で分けるのに無理がある。港区の湾岸だと北区や江戸川区より安いエリアもある訳で。

  52. 7849 匿名さん 2024/08/04 08:55:06

    >>7848 匿名さん

    このスレの定義だったら、ハズレていますね。

  53. 7850 匿名さん 2024/08/05 00:03:42

    築地跡地再開発「歴史踏まえ検討を」 マネジメント会議初会合 専門家が意見交換
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/345068

  54. 7851 検討板ユーザーさん 2024/08/05 00:13:53

    >>7849 匿名さん

    有明や東雲は都心なの?

  55. 7852 匿名さん 2024/08/05 00:14:35

    西武ホールディングス 2025年3月期第1四半期決算実績概況資料
    https://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20240802/euk...

    P29 芝公園の再開発、全然資料が更新されませんね

  56. 7854 匿名 2024/08/05 12:54:12

    >>7841 匿名さん

    ここは、首都高速都心環状線の内側、その周辺のエリアの都心情報交換スレッドです。迷惑投稿続けるなら削除依頼します。

  57. 7855 マンコミュファンさん 2024/08/05 13:34:47

    推移的には2023年の夏くらいまでには戻すか
    例の2物件は置いといて

  58. 7857 匿名 2024/08/06 03:18:06

    >>7832 eマンションさん

    録画予約しときました

  59. 7860 管理担当 2024/08/06 11:27:07

    [NO.7826~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  60. 7861 匿名さん 2024/08/07 23:04:37

    築地市場の跡地から「天下の名園」の遺構が見つかった…すでに動き出している再開発 保存求める声は届くのか
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/345960

  61. 7862 匿名さん 2024/08/07 23:06:49

    >>7861 匿名さん

    浜離宮、芝離宮あるから似たようなものは要らない

  62. 7863 匿名さん 2024/08/07 23:50:34

    これって、ヤマダ電機が入ってたビル?
    https://www.enjoytokyo.jp/news/202417/

  63. 7866 通りがかりさん 2024/08/08 23:08:49


    都心3区 港区千代田区中央区
    都心5区 港区千代田区中央区渋谷区新宿区

    以上です。

  64. 7867 匿名さん 2024/08/08 23:46:27

    丸の内オフィス賃料上げへ 三菱地所、空室率2%台に
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC106MS0Q4A710C2000000/

  65. 7868 口コミ知りたいさん 2024/08/08 23:50:30

    >>7866 通りがかりさん
    こうしてみると港区だけが都心5区すべてと接しているね。

  66. 7869 匿名さん 2024/08/09 02:07:39

    みなと芸術センターの基本理念について
    https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeishinkou/bungeihall/bungeihall3....

  67. 7870 匿名さん 2024/08/09 02:15:00

    >>7861 匿名さん

    復元なんて不要、特別史跡、特別名勝の浜離宮周辺の整備に投資しろ

  68. 7871 匿名さん 2024/08/09 03:15:31

    オフィス賃料は千代田区よりも渋谷区の方が高い。

  69. 7872 匿名さん 2024/08/09 04:07:00


    渋谷は金ないときによく行ったな。

  70. 7873 名無しさん 2024/08/09 09:17:38

    >>7870 匿名さん
    そうおもいます。

  71. 7874 匿名さん 2024/08/09 10:05:26

    対象エリアではありませんが、文京区湯島の再開発は、かなりの規模ですね。住宅地エリアを作るなど、かなり思いきった計画です。

    https://www.kensetsunews.com/archives/989906

  72. 7875 匿名さん 2024/08/18 23:54:11

    小池都政の“土地狂った”築地跡地再開発 三井不動産などへの借地料が不当に安すぎる根拠
    https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/358907

  73. 7876 匿名さん 2024/08/20 00:00:43

    銀座を囲む歩行者空間、首都高地下化の未来を体験
    https://active.nikkeibp.co.jp/atcl/act/19/00007/061000274/?i_cid=nbpnx...

    内容は古いですが記事になってるので投稿

  74. 7877 匿名さん 2024/08/20 00:03:59

    東京メトロ上場へ 都の売却益、インフラ整備に活用案
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1946Z0Z10C24A8000000/

  75. 7878 匿名さん 2024/08/21 08:51:06

    汐留シティ、KKR・ヒューリック連合が約3000億円で応札-関係者
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-08-21/SIK0JOT0AFB400

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    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2