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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
そういえば、
大街区は、当然森ビルと森トラストの天下やけど、
住友はうまく森ビルに取り入り、
三井はさすがに数か所食い込み、
鹿島も真ん中をキープし、
野村もなんとかワンポイント占めたけど、
地所は仲間外れ?
東京・日比谷野音が老朽化のため建て替えへ、今年100周年迎える“音楽の聖地”
https://news.yahoo.co.jp/articles/8e2c105890b9c2468f1071c0f61d92ce8540...
以前投稿されてましたが参考まで
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 - 港区
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...
今更って感じですが、資料や図面がリンクされてます
日テレvsセレブ!? “超高層ビル建設”の再開発が地元民らの猛反対で難航
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12311-2228506/
最終的にどうなりますかね
>>6977 匿名さん
新橋駅前広場リニューアル SLの土台に高輪築堤再現
https://www.sankei.com/article/20230315-3NP3XTER5BLH5AD2CLB2P32C3E/
記事になりました。最終的に石垣に触れない様になってますね
NHKの明治神宮外苑再開発の記事中、民間事業者が行う主な公園再開発計画の図が出ています。日比谷公園、芝公園入ってます。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20230316c.html
歩行者利便増進道路(ほこみち)制度を活用した取組を進めます!
都内初、環状第2号線(新橋・虎ノ門間)で展開
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/03/16/03.htm...
「銀座スカイウォーク(銀スカ)」を開催
自動車を止め、歩行者空間を体感するイベントを開催します!
有楽町・京橋・銀座・新橋の高速道路を歩いてみよう!
開催日:令和5年5月4日(木・祝)、5日(金・祝)
イベントの詳細や申込みはこちらから↓
https://ginza-skywalk-tokyo.jp/
(申込み〆切は4月7日(金)17時まで)
https://ginza-skywalk-tokyo.jp/
>>7008 匿名さん
外苑は公園ではない民間の施設なのに、こういう扱いなんだ。民間のスポーツ施設と絵画館があって、明治神宮の収益を担っていますからね。
公園の再開発って、主に一部を改修して賑わいを生む事で、自治体のコストを抑えて防犯や防災の目的があるから、全部を悪者にするのも変ですけどね。
ブラタモリ
#231「汐留」◆初回放送2023年4月1日
https://www.nhk.jp/p/buratamori/ts/D8K46WY9MZ/blog/bl/p3BZoRyyd3/bp/pp...
中央区 都市活性プロジェクトの概要
https://www.city.chuo.lg.jp/a0045/20230401.html
令和6年3月頃に事業予定者の決定が予定されている築地市場跡地の開発
今年じゃなくて来年の3月だったんですね。1年勘違いしてました。
>>7009 匿名さん
虎ノ門ヒルズから新虎通りを見下ろした写真が載ってます。
永谷園駐車場や雑居ビルの再開発はそろそろでしょうか?
https://www.timeout.jp/tokyo/ja/news/shintora-dori-street-connecting-s...
外苑再開発、ついに始まる… 樹木伐採して高層ビル建築へ 規制緩和は東京五輪で進んだ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/239535
結局、工事始まるみたい
>>7019 匿名さん
五輪終了してから新国立競技場使用してんのかな?
JSCが終了後民間に任せておけばいいなんて軽視してたしな。
屋根無しだし、サッカー場にも出来ない、年間10億円の公費負担。
民間参画は赤字にならずに進める計画案がしっかりしているから悪いことではないと思う。
新しい秩父宮ラグビー場は屋根付きだから参画希望する民間事業者が多い。
あの辺り、ホント勿体ない感じ。
八重洲ブックセンター44年の歴史に幕 東京駅前の「ビル丸ごと本屋さん」見納め 28年度に複合施設入居へ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/240335
新橋駅の再開発
東口も西口もまだまとまらないのか
地権者が多いとは聞いていたが
国営のテニスコートは無くなり、日本青年館、日本オリンピックミュージアム、ラグビー場前の何かわからない事務所に建て替えられてしまいました。
港区 第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...
神宮外苑地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...
追加されているので投稿しときます
都市再生整備計画(第3期) - 港区
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/kan2se...
環状2号線周辺地区 計画期間 2023~2027年
>>7031 匿名さん
環状第二号線周辺地区 1~3期のリンクも貼っときます
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/toshisaiseiseibi...
築地まちづくり 更新されている所がNEW表示になってます
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...
赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業 資料が更新されています
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/jigohyouka-survey_4.html
八重洲に続く外資系高級ホテルはどこだ?
レゾナックHDが本社移転 東京・汐留に7月
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/668733
芝大門→汐留 オフィスの空室率少しは改善したかな
東京港視察船「東京みなと丸」運行再開のお知らせ
https://www.tokyominatomaru.jp/
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/R3leaflet.pdf
東京都港湾局の視察船「東京みなと丸」で、海上から注目スポットを無料で見ることができる「ガイド付きツアー」
【移転】2025年完成の虎ノ門二丁目再開発へ、ホンダ
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/03296/
南青山から虎ノ門に移転?
展示場も移転するのかな?
都民による事業提案制度 募集のご案内
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/04/07/02.htm...
幅広く提案を受け付けるようなので、色々提案してみるのも良いと思います。
三菱の新目玉オフィス・田町タワーの入居が「三菱重工のみ?」、森ビル&野村不も襲う三重苦
https://diamond.jp/articles/-/320892?_gl=1*lwztep*_ga*eUdCR1lVaExsNEpjQnVWNVFRY054dDFSLUhLN0VNNUx1V0FwWXhJYl9SWDN6dzZHdlB0T2VSRXRDblhEd2NRVQ..
交通の便が抜群で眺望の良い都市型の高級リゾートホテルばかりになりそうです。
浜松町再開発の世界貿易センタービルのホテル発表は未だでしたか?
まだ
2023年4月17日(月)21:54~
東京都心に森が誕生 大手町
https://www.tv-tokyo.co.jp/tokyo-good/
Otemachi One Gardenだと思うのですが、短い番組ですが、参考まで
第二六本木ヒルズ始動~♪
5年後竣工って、
案外すぐやね。
東京都心で橋上都市整備の検討が進行中。銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6680.html
KK線、各ビルの地図が記載されてるので投稿しときます
>>7052 さん
以前から報じられた規模と変わらないけど、ずっと未定だった竣工時期がわかって前進ですね。
国際文化会館は改修だと思うし、学校も低層だと思うし、二つ合わせても延床数万㎡だと思うので、残り100万㎡で敷地2/3を使うのかな。
それと、駅も作るのだろうかと妄想しています。
不動産デべ 新序列4
オープンハウスがマンション事業で財閥系3社に殴り込み、「シン・メジャー7」入りの現実味
https://diamond.jp/articles/-/320895
>>7058 評判気になるさん
その面積だと、内幸町の再開発が敷地約6,5haで延床約110万㎡なので、六本木はそこから帝国ホテルを抜いたような規模ですね。
高さ200m越え3棟でも配置は詰め詰めではなく、かなりゆとりがあると思います。緑化も強化されるし、劇場も配置されるというので楽しみです。
外れたぞ
この度は、「銀スカ 銀座スカイウォーク」にご応募いただき、誠にありがとうございました。
厳正なる抽選の結果、下記のご応募分につきましては、誠に残念ながらチケットをご用意することができませんでした。
5月4日(木)
今後とも、東京高速道路(KK線)の再生事業に、ご理解賜りますよう、
何卒よろしくお願い申し上げます。
これ見たか?
舛添曰く小池現都知事に再開発を任せてはいけないらしい
>>7061 匿名さん
私も外れました。残念
厳正なる抽選の結果、下記のご応募分につきましては、誠に残念ながらチケットをご用意することができませんでした。
5月4日(木)
5月5日(金)
小池都知事繋がり案件で
先日、ビッグサイトから新橋まで東京BRTに初めて乗ってみました。
15分くらい、ゆりかもめより時間短縮、現在は空いていて快適。
あの速度で路肩ギリギリ寄せられるように考案された技術が凄いと感じました。
ただ、晴海フラッグの停留所に寄るようになると微妙になりそうです。
信号停止のことを考えると、東京駅延伸計画なんて不要かと。
バスよりは良いかなという感じです。
不動産デべ 新序列5
TKP社長が不動産バブル崩壊を大胆予言、貸会議室最大手の異端児が描く「逆張り戦略」の全貌
https://diamond.jp/articles/-/320896
>>7068 匿名さん
23区内の大学定員数が、2018年から原則10年は増やせないので、それが切れる頃なのであり得るかもしれません。
それでも、そこは不透明なので学園側は今のところ視野に入れていないそうです。
東京都市計画道路都市高速道路第1号線(新京橋連結路)建設事業の環境影響評価書案に係る見解書
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/04/14/04.htm...
「グレーター東京駅」境界崩す 三井不動産や三菱地所
https://www.gold-partners.jp/2023/04/16/%E3%82%B0%E3%83%AC%E3%83%BC%E3...
既出内容まとめられてます。国際競争力の向上頑張って欲しいです。
不動産経済研究所が18日発表した3月の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の新築マンション1戸あたりの平均発売価格は1億4360万円となり、単月で初めて1億円を突破した。
同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第1期販売が始まり、全体を押し上げた。約400戸あり、平均価格は4億円台で、完売したという。JR浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第1期販売の169戸(平均価格約2・5億円)も完売した。このため、エリア別では東京23区が前年同月比2・7倍の2億1750万円となった。
今後は、東京五輪の選手村を改修した「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)」のタワー棟や、東京23区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。
一方、2022年度の平均発売価格は6907万円で、過去最高だった前年度の6360万円から8・6%上昇した。発売戸数は2万8632戸で、2年ぶりに3万戸を割り込んだ。
朝ドラのらんまん、今日の始まりは明治時代の新橋駅が出ました。汐留に復元されている建物の形状と同じ感じでした。
浜松町に
虎ノ門、神谷町
なんか凄い開発
ここで良いかな?https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...
八重洲二丁目南地区の詳細が明らかになりましたよ。東京日本橋ビルと、結構似ているなと思ったら、どっちも住友不動産でした。
この辺りにしては、オープンスペースが広くて圧迫感は少ないですね。再開発に参加していない所を見たら、2013年竣工でキレイなビルでしたよ。
>>7084 匿名さん
なんかTokyo skycorridorの資料だと、拠点になるようなイメージ図でしたけど。もし隣街区でも再開発があるのなら、そこそこ広い敷地ですし期待するしかないですかね。
夏の暑さ・冬の寒さ・雨の日は微妙ですから、地下移動空間が増えると嬉しいです。
気候条件が良い日、緑化整備された遊歩道を歩ければ、気分転換になります。
歩行者利便増進道路(ほこみち)制度を活用した取組を進めます!
都内初、環状第2号線(新橋・虎ノ門間)で展開
東京都では、都道を都市の「ゆとり創出」の貴重な空間として活用するため、歩行者利便増進道路(ほこみち)制度を活用した取組を進めています。
このたび、環状第2号線の新橋・虎ノ門間において、都内で初めてとなる利便増進誘導区域を指定し、地元団体がイベントを実施しますのであわせてお知らせします。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/03/16/03.htm...
令和5年4月27日(木曜日)から29日(土曜日)まで
午前11時00分から午後2時00分まで
※29日(土曜日)は午後4時00分まで
(仮称)虎ノ門一丁目中央地区第一種市街地再開発事業事業パートナーの募集について
https://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/press/jni4dd0000004ekt-att/tora.p...
徐々に建て替わっていきそうです。
良いところが見つかるといいですね。
都心に立つ立体回遊図書館
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00010/041800119/
港区も芝公園の図書館をカフェ隣接で再整備して欲しい
芝公園の再開発の続報が全く無いよね。
図書館の建て替えとカフェ出店ってなってたよね。
来日観光客が、増上寺と東京タワー巡りがてら通る場所だから勿体無いです。
綺麗な外国人が増えて最近楽しい。
日本人が日本のホテルに泊まれなくなる日
https://note.com/hamauzzu/n/n633d3391392c
俺がずっと言っていたことと同じ考えが書いてある。
お金があるならホテル買っちゃた方が安い。
浜松町のマンションなんて正にそうだよ。
いち早く気づいていた者勝ち
まあ頭が硬いマンクラじゃ無理だ。
「首都高とKK線“止めてみた”」そしたら大盛況! 空のホコ天「銀座スカイウォーク」出現 新幹線がめっちゃ近い!
https://news.yahoo.co.jp/articles/6442599205d2c66c8a14a0819f3e2a11e9c2...
>>7090 匿名さん
ニュースでてます
虎ノ門に残る"下町区画"変貌 地上35階の「新高層ビル計画」が誕生へ
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/trafficnews/trend/trafficnews-...
築地まちづくり 埋蔵文化財試掘調査結果等について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...
newのところ追加されてます
都心オフィス需要に二極化の可能性、大量供給で-産業集積が鍵との声
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-05-11/RUDV9YT0AFB401?sr...
2023年3月期 決算実績概況および「西武グループ中期経営計画(2021~2023年度)」
https://kabuyoho.jp/discloseDetail?rid=20230511565988&pid=140120230511...
P45
高輪・品川エリア、芝公園エリア、新宿エリアなど都心エリアの大規模再開発を段階的に実現(都心エリアについては施設計画を進め、2020年代後半から工事着手を目指す)
地上43階、高さ228.88m「芝浦プロジェクト S棟」の建設状況!超大規模ツインタワーが浜松町駅エリアで建設中
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52546054.html
現状写真載ってます。進行早いですね。
「築地川及び汐留川」の河川整備計画を策定、「神田川流域」の河川整備計画を変更しました
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/05/12/05.htm...
【古地図】明治43年の東京 ~近代化した街と学校・企業・インフラ・著名人宅などを見る~
日本橋川沿いエリア再開発第1弾が2026年完成予定!ホテルや商業施設などが開業
https://www.jalan.net/news/article/613425/
三井不動産提供
1時間で橋を架けろ! 国道またぐ麻布台ヒルズの歩行者デッキ一括架設
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00375/
出来て来ましたね
【旧芝離宮恩賜庭園】ライトアップイベント「旧芝離宮夜会~かぜひかる~」5/24~27 開催
https://www.tokyo-park.or.jp/event/52409.html
デッキからでも綺麗に見えそうです。
>>7113 匿名さん
マロニエゲートの地下1,2階に入るようです
https://news.yahoo.co.jp/articles/8db9637b01b61bbe5960eee0b80a0f7f91f7...
松屋は「銀座コア」ビルの一部を売却…不動産事業に活路を見いだせるか
https://www.msn.com/ja-jp/money/other/%E6%9D%BE%E5%B1%8B%E3%81%AF-%E9%...
「スマート東京先行実施エリア」で何が実現したの?~都市OS関連事業のご紹介~
https://note.com/smart_tokyo/n/n02b8ea8ade0b
便利にはなりそうですけど、まだまだですね
コマツ、本社ビル建て替えのお知らせ
https://www.komatsu.jp/ja/newsroom/2023/20230404
本社が、赤坂から海岸1丁目に移転するようですね
三菱地所、大手不動産デベで「独り負け」の真因 足元の不動産市況は絶好調でも尽きない悩み
https://news.yahoo.co.jp/articles/1badfa6efbfb4e57d6bb8e326021bb5d11e6...
アンタッチャブるTV
東京芝公園に建つ12億謎物件に突撃
2023年5月30日(火) 21:00~21:54
https://www.fujitv.co.jp/b_hp/untouchable-tv/index.html
内容不明ですが、面白そうです
世界初の新工法 超高層ビルを解体せよ NHK
初回放送日: 2023年5月31日
https://www.nhk.jp/p/ts/JM3P4YLR7K/episode/te/W3K8126WR4/
昨年放送したと思いますが、何故か再放送とは書かれていません。
多分同じ内容かと思いますが、参考まで
麻布台ヒルズ、なぜ1棟だけ完成遅れが? 三井住友建設の巨額赤字が関係か
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/dailyshincho/nation/dailyshinc...
麻布台ヒルズ、マイナスイメージが付いちゃったらもうダメだろうね。
特に鋼材費の値上がり方が凄いからな。
現在進行してる再開発は何処も厳しいのだろが、上手く進めて欲しい。
>>7127 匿名さん
これは、森ビルがどうこうじゃないから工事業者へのダメージだと思いますよ。他の街区では進んでいるわけですし、たまたま端の方だからマシになったかもですけど。
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーが、
火災で一年遅れたのは、
皆んな忘れてる件。
築地市場跡地開発に関する要望書(2回目)を、中央区長・中央区議会連名で、小池百合子都知事に提出
https://blog.goo.ne.jp/kodomogenki/c/153dfc99cbaa001a8c866f5264f8340a
180m超高層と歩行空間を連携、東京建物が東京・京橋で再開発
https://active.nikkeibp.co.jp/atcl/act/19/00007/060100219/?i_cid=nbpnx...
首都圏「活気ある街」東京都港区1位 不動産業の視点
https://www.nikkei.com/nkd/industry/article/?DisplayType=1&n_m_cod...
神田錦町三丁目南部東地区のイメージが具体的になってきましたね。
オフィスや住宅・ホテル、高校などが入居するみたいです。千代田区の再開発にしては、広場がゆとりありますね。
以前だと、住宅は別棟のイメージ図が出ていましたけど、低層棟と高層棟の2棟で構成され、住宅が高層部に設けられるみたいです。多分、賃貸だと思いますし、JAビルと同等の規模の高さみたいです。
ここ都心環状線の外側だけど、環状線に接しているから、このスレで大丈夫かな?
神田辺りも結構変わっていきますね
六本木五丁目西地区、いよいよ動くね。どんなプランになるのか、説明会が楽しみ。
>>7143 さん
今月下旬に説明会みたいですね。
一般公開はいつだろうか。国家戦略特区のHPに、大まかなイメージ図すらないですもんね。
麻布台ヒルズと同等の敷地面積ですが、延べ床面積を見ると、もう一つ超高層ビルが建てられるぐらい。内幸町の再開発と同等の延べ床面積だから、超高層ビルが4棟建てられるますね。
WEBでもやるんだね
再開発で活性化する八重洲と伝統を残しながら進化する日本橋をつなぐ新しいモビリティ体験 「まちモビ」 6月8日(木)よりサービス開始!
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000122315.html
KK線でやるべき乗り物のような気がする
不動産会社主導の「公園再開発」に欠けている視点
https://toyokeizai.net/articles/-/590800
これからの時代は、公共だけで公園・緑地を管理・運営するのは難しく、民間の力も活用する必要がある
築地市場に、『巨人軍』本拠地移転か「盛り上がるだろう」
https://ima.goo.ne.jp/word/239058/%E7%AF%89%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%A0%B4...
どうなりますかね
東京都/日比谷公園再整備9月に着手、芝庭広場整備し憩いの場創出
https://www.decn.co.jp/?p=153797
開園130周年の2033年に全ての工事を終了させるようです。
内幸町の再開発は2037~2038年竣工だった気がするけど
子育て施設周辺道路 港区が「送迎ルート」設定 専用カラーで塗装、注意喚起
https://www.tokyo-np.co.jp/article/256504
これ、港区だけなのかな? 全国展開するのか?
六本木 俳優座劇場が閉館へ 54年開場、新劇けん引
https://www.at-s.com/sp/news/article/national/1257852.html?news=125783...
2025年4月末で閉館
第41回東京圏国家戦略特別区域会議の東京都提出資料
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/230619goudoukuikikaigi/shiry...
有楽町、丸の内の都市再生プロジェクト追加
今年のミナトシティハーフマラソン2023
コースは昨年とだいたい同じですね
https://minato-half.jp/
https://minato-half.jp/wp-content/uploads/2023/06/pamphlet2023_jp.pdf
>>7158 匿名さん
https://www.decn.co.jp/?p=154028
特区税制を活用した外国人向けインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」の整備促進も認定申請した。外国人ビジネスパーソンを東京に呼び込み、国際的なビジネス拠点の形成につなげる。
学校の設置場所は再開発事業が進む港区虎ノ門5と麻布台1。事業主体は森ビルと日本郵便で、6月に竣工(開校は8月下旬)する。校舎は地下1階地上7階建て延べ約1万4000平方メートル。2カ所あるグラウンドは計約1800平方メートルの広さとなる。
TOKYO TORCH Park Art Paint ってこんなのあるんですね。
1年以上前に出来てたの知りませんでした。
(港区民ニュースに載ってたので参考まで)
https://tokyotorch.mec.co.jp/pickup/1052/
2023年7月10日グランスタ八重洲オープン:
東京ステーションシティ「グランルーフ」「グランルーフ フロント」から名称変更
https://walk.tokyo.jp/2023/06/21/gransta-yaesu/
人口最多、マンション1億円超、株価高騰の「東京バブル」はいつ弾けるのか
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/75672?utm_source=ldr&utm_medium=...
中央区基本計画2023
中央区は、日本橋、京橋、月島区分に分けられるんですね
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/13816/kihonkeikaku2023.pdf
六本木五丁目西地区のweb説明会、面白かった。
住宅棟はラトゥールにしてほしいなあ。
六本木五丁目、
地上げしそこなった凹みの部分には
何があるの?
>>7169 評判気になるさん
駐車場みたいですけど。F地区として、再開発地区に沿った建物を造るみたいですよ。うっすら、イメージ図に描かれていますね。
建物を集約されるより、単独で建て直して収益を得たいのですかね。いわゆるド根性ビルとは違いますね。
投稿をお控えくださいと書かれていて、自作の動画配信されてます
>>7158 匿名さん
東京都 都市再生プロジェクトについて(東京圏国家戦略特別区域)
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/230619goudoukuikikaigi/sanko...
追加されている図 ご参考
港区は富裕層だけの街ではない…森ビル社長が「ヒルズ」を展開するときに最も注力していること
https://president.jp/articles/-/70945?page=2
六本木五丁目、
高さはともかく
太さがやばいね。
>>7175 さん
なんかこの件で、近畿界隈がプンスカ怒っていて近畿は国から不遇されているとか言っていますね。
近畿だって国からいろいろ優遇されているし、いっぱい魅力的な場所があるのに。
何もかも東京のせいにする、そんなに弱くないだろと近畿は。
>>7176
近畿界隈がキレてるのは主に高さ制限のことについてだと思うけど東京タワーを根拠に制限緩和が行われた事は明白だし福岡も国家戦略特区でNTT電波塔を根拠に制限緩和がされたんだからこんなん逆ギレだろとは思う。
ただそもそもの航空法による高さ制限が明らかに過剰だから羽田空港と東京タワー(海抜351m)の距離と高さを根拠に全国一律で改訂しろよとは思うけどね。
普通に麻布台や六本木で海抜352mまでOKで渋谷新宿池袋で海抜301mまでとか意味不明だし
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...
JR有楽町周辺の再開発準備組合が設立されたそうです。新たな一歩ですが、以前と比べて、新たにKK線を巻き込んで敷地が広くなったと思います。
麻布台ヒルズの高層タワーが竣工、森ビル社長「ついに現実の街になり感無量」
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01819/
先週も大阪出向いてました。大阪駅地下街が迷路のように大きくなって来てますが、移動するのに涼しくて良かったです。東京駅周辺も地下街大きくなって来てますが、有楽町や新橋にエリア拡大接続して欲しい。日本の夏はどんどん厳しい暑さになっていく。
都心の超高級マンションに超富裕層の人気殺到、円安や低金利が追い風
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-07-10/RXJX4TT0G1KW01?sr...
丸の内「郵船ビル」建て替え検討-2030年代前半ごろの竣工目指す
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-07-11/RXLYDCT0AFB401?sr...
日比谷公園の再生整備について
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/park/hibiyakouensaiseisei...
バリアフリー日比谷公園のPDFが追加されました
有楽町、内幸町からのデッキのイメージ側面図が載ってます
東京高速道路(KK線)に関連する都市計画(原案)の公告・縦覧のお知らせ
https://www.city.chuo.lg.jp/a0040/machizukuri/toshikeikaku/koukoku/kks...
有楽町・銀座 新橋周辺地区の地区計画について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/pdf/list_saik...
港区内の都市再生整備計画
六本木・虎ノ門地区都市再生整備計画
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/rokuto...
環状第二号線周辺地区都市再生整備計画(第3期)
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/kan2se...
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」が23年10月6日開業、東京初のOMAデザイン
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00389/
>>7195 匿名さん
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」が竣工
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2023/07/20230720150010004...
投稿されてなかったので
今考えると安過ぎた虎ノ門ヒルズだけど、高い言われてた不思議
そうですね。浜松町駅直結物件の高層階、坪2000万超えてますからね
埋立地の浜松町よりは白金とかの方が良くないか?
都心環状線内側最強やな
築地まちづくり 事業者募集要項等
令和5年6月 対話に基づく周知事項の公表
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...
開園120年の日比谷公園、10年かけ全域をバリアフリー化…日比谷通りをまたぐデッキも設置
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230725-OYT1T50124/
日比谷通りをまたぐデッキ2本の建設を25年度から始める。デッキは有楽町方面が27年度末、新橋方面が29年度末に完成する予定。
西武HD・西山社長に聞く 運営ホテル、3倍に拡大へ
芝公園地区での大規模再開発に加え、軽井沢や富良野など地方のリゾート開発にも着手する
https://www.nikkei.com/compass/content/NIRKDBDGKKZO7295026021072023X13...
「芝浦プロジェクト S棟」の建設状況!浜松町エリアに日本最大級の超高層ツインビル(2023.7.17)
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52550155.html
チェックしてませんでしたが、結構進んでるんですね。S棟(Ⅰ期工事)2025年2月竣工予定、N棟(Ⅱ期工事)2027年度着工、2031年3月31日竣工予定
人口流動とオフィス出社率から読み解くアフターコロナの不動産市場
https://www.vortex-net.com/v-column/post-4071/
東京圏の駅近に移動してますね
日本最高層ビルの足元! 麻布台ヒルズ内に2本の道路が開通 南北方向はS字カーブ
https://trafficnews.jp/post/127186
昨日は信号の所に機動隊が陣取っており、道路に入って良いのか不明でした。
新設された歩道橋の所に信号が増えて残念です。
港区 六本木・虎ノ門地区都市再生整備計画
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/rokuto...
貼られてなかったので投稿しときます
中央区水辺環境の活用構想
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/14502/mizubekatuyou.pdf
中央区が考える街のネットワーク
「未来の東京」の実現に向けた重点政策方針2023
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/houshin_2023.pd...
東京グリーンビズ(仮称)
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/greenbiz_2023.p...
日比谷公園の整備内容(第二花壇周辺等)に関するオープンハウスを開催します
日時:令和5年8月4日(金)から8月6日(日)各日10時から16時まで
会場:日比谷公園内の草地広場周辺に設置した仮設会場で実施
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/park/hibiyakouensaiseisei...
>>7205 匿名さん
2024年3月期 第1四半期決算実績概況資料
https://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20230801/e8r...
高輪・品川エリア、芝公園エリア、新宿エリアなど都心エリアの大規模再開発を段階的に実現(都心エリアについては施設計画を進め、2020年代後半から工事着手を目指す)
ザ・プリンス パークタワー東京が右の図から消えてるところが微妙です
老舗不動産2社の熾烈な争い…東京駅エリア開発事情
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/3f68c20e73dc9611297a21e087d5d8...
11月開業の「麻布台ヒルズ」が全テナント一覧公開 ラグジュアリーから飲食、サービスまで約150店
https://www.wwdjapan.com/articles/1617751
眼下の東京タワー映像が出てきます
テレ朝
年内には、
アマンに招待された自慢写真が
SNSに出てくるのか
SMARTCITY × TOKYO
https://www.smart-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/meeting/
日時:2023年8月30日(水)13:00~
実施方法:ハイブリッド形式
(対面会場:東京都千代田区丸の内/Deloitte Tohmatsu Innovation Park「Room D」)
※会場の詳細はお申込み用の特設サイトをご確認ください(要事前申込)
当日プログラム概要:
●スマート東京の概要に関する発表
●スマート東京関連事業の発表
大手町・丸の内・有楽町における取組について
地域が主役となって取り組んでいる事例について
スタートアップによるスマートサービスの実装について
西新宿スマートシティの取組について
東京データプラットフォームについて
緑が多いことが、ヒルズの未来形?
デンソー、東京に新オフィスを2024年5月開設へ 営業部門、技術・事業部門、コーポレート部門を集約
https://car.watch.impress.co.jp/docs/news/1523089.html
新虎安田ビルに集結するみたいです
虎ノ門の辺り、街路樹少なく感じたんだけど、これから植樹されるんだろうか?
「1億円ないと東京23区で新築マンションは買えない」と思う人の大誤解
浜松町駅直結の高層マンションに「三田綱町」の高級物件
https://diamond.jp/articles/-/327696
丸の内の赤い超高層ビルが解体中!地上25階「東京海上日動ビル」が国産木材を使った高さ100mのビルに建替えへ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52551227.html
【330m最上階「200億円の部屋」も成約済み】日本一“高い”麻布台ヒルズ購入者の声 70代実業家「内覧しないで決めた」
https://news.yahoo.co.jp/articles/85bfaec1549bce8f06a5f2d82e1aa9333623...
品川浦周辺地区再開発(東京都品川区)、総延べ78万平米ビル建設へ
https://www.decn.co.jp/?p=155770
総敷地面積は約8万3000平方メートルを見込み、敷地内に再開発ビル群を14~15棟整備する。総延べ床面積は約77万6000平方メートルを見込む。3街区のうち、南街区(4ヘクタール)には住宅棟6棟、西街区(3・5ヘクタール)にオフィスなどを備える業務棟や住宅棟を5棟を整備。北街区(6ヘクタール)に業務棟や住宅棟を3~4棟、商業施設なども建設する予定。
品川だから高さは期待できないにしてもとんでもない計画が出てきたな
品川周辺はエリア外です
麻布台ヒルズの330mタワー最上部にアマン住宅、別棟に世界初の姉妹ホテル「ジャヌ」
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00392/
モノレール浜松町駅「北側出口」閉鎖へ 大門通りには「南側から迂回」臨時ルートに
https://trafficnews.jp/post/127722
東京モノレールは2023年8月15日(火)、浜松町駅の工事にともない、大門通りにつながる北側の出入口を閉鎖すると発表しました。閉鎖は26日(火)から。
モノレール浜松町駅の改築は、まずは北側(先端部)の「1・2階部分の何もない空間」に新ビルの建築を進め、完成するとそれを支えにして、ホーム部分のリニューアルへ移っていきます。南側は同様に、まずは下の階から順次改築が進められる形です。
2026年度に3階から「北口自由通路」が伸び、JR南側にも「南口自由通路」が完成。2029年にモノレール新駅舎が完成予定となっています。
東京 日比谷公園 9月から再整備へ 施設の老朽化など理由
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230823/amp/k10014171461000.html
色々問題出そうですね
「関東大震災」から100年…カラーでよみがえる光景とは
NHKスペシャル「映像記録 関東大震災 帝都壊滅の三日間」(前・後編)
9月2日(土)[総合]午後10:00~10:49「前編」
9月3日(日)[総合]午後9:00~9:49「後編」
https://www6.nhk.or.jp/nhkpr/post/original.html?i=39752
汐留の地下で「関東大震災100年-写真に刻まれた記憶-」の写真展やってますが、結構知らないこと多かったです。NHKのはカラー化した映像が出てくるので楽しみです。
築地市場跡地の再開発、三井不動産の企業連合が名乗り
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC213TO0R20C23A8000000/
東京都が募集している築地市場跡地の再開発事業者に三井不動産を中心とした企業連合が応募することが29日、わかった。宿泊やレジャー、商業機能を備えた複合施設を計画する。再開発への参加意思が判明したのは三井不連合が初めてとなる。
築地開発で国際競争力向上を 市川宏雄氏
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD150ZJ0V10C23A8000000/
MICEはアジアの都市との競争になっている。新型コロナパンデミック前の19年に東京で開かれた国際会議の数はシンガポールの約4分の1、ソウルの約半分にすぎない。MICE会場として有楽町の国際フォーラム、有明のビッグサイトはすでに満杯だが、築地はその機能を分担できる。
MICEは有明埋め立てて造ればいいのに。
新橋駅東口地区再開発協議会
https://shinbashi-east2022.com/%e9%96%a2%e4%bf%82%e8%80%85%e5%b0%82%e7...
7月に関係者用資料が公開されているようだが・・・
都市再生特別地区(六本木五丁目西地区)都市計画(素案)の概要
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...
六本木、ターミナル駅でもないのにオフィス需要大丈夫なんかな…
巨人、築地市場跡地への移転計画が再浮上 東京ドーム親会社の三井不動産が再開発事業者に名乗り 悲願の自前球場か
https://news.yahoo.co.jp/articles/72f443e612401eb7d24c646e5c7f21adf198...
こちらもどうなるか?
築地跡
楽しみですね
小池知事「複数の案」
複数なのか?
「六本木五丁目西地区市街地再開発事業」環境影響評価書案
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...
>>7249 匿名さん
ホントかどうかわかりませんが、再開発ビル空き室だらけみたいです
https://sengakujihumanrights.com/192%e4%bd%8f%e5%8f%8b%e3%81%ae%e3%80%...
GICが汐留シティセンター売却方針、3000億円超か-関係者
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-09-05/S0HVHMT1UM0W01?sr...
携帯トイレを全世帯に世帯の人数分、無償で配付します【申請は不要】
https://www.city.minato.tokyo.jp/chiikibousai/20230706.html
申請無しで、9月から順次送られてくる模様
都内最後の一等地「築地再開発」本格始動!東京リニューアル関連株が浮上 <株探トップ特集>
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202309061103
築地再開発案にスタジアム、事業費9000億円 三井不連合
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC011LA0R00C23A9000000/
野球だけでなく、色んな使い方が出来るスタジアムにして欲しい。
神宮周辺は色々もめてるし、三井は築地に力入れて欲しい
>>7260 匿名さん
野球やってるときは、毎日数万人の集客力
コンサートや色々使える多目的スタジアムっぽいから良いかもね
しかも高級ホテル、ショッピングコート出来そうだし楽しみだね。
多目的スタジアムを上から見た時、葵の御紋の形してたら格好良いかも
築地跡地の今後の予定としては、2023年3月以降に都市計画を立案し、同年の8月には都市計画決定を目指す。 都市計画が決定したら2024年に解体工事着手、2025年に再開発建物の着工、2028年に再開発建物竣工の予定。
>>7264 匿名さん
今年の8月に都市計画決定とは古い計画かな?昨今の報道では完成は10年後くらいとされているね。臨海地下鉄と合わせて2030年くらいの完成を目指して欲しいな。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
https://www.enjoytokyo.jp/article/201513/
10月6日(金)、虎ノ門ヒルズに「ステーションタワー」が開業します。同施設は地上49階、地下4階、高さ約266mの多用途複合の超高層タワー。商業施設、ホテル等に加え、建物最上部には、ホール、ギャラリー、レストラン等を有する拠点「TOKYO NODE」を備えます。
大手町・丸の内・有楽町地区都市再生整備計画
令和5年度から令和9年度
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/30565/keikaku.pdf
既出ですけど、エリア指定図が載ってます
>>7270 マンコミュファンさん
都心のマップを俯瞰すると、今後の5~10年は、
①.虎ノ門、赤坂、麻布台、六本木エリア、
②.大丸有(TOKYOトーチ)と、八重洲、日本橋エリア
が開発の中心であることは間違い無いけど、築地市場跡地を開発する事で、上記エリアと湾岸地区の繋がりと開発の連続性が期待できますね。もちろん、臨海地下鉄が都心と副都心全体の発展には不可欠かと思います。
安心安全を連呼していたコイケのおかげで、築地の再開発は周回遅れになった
どれだけ自分の人気取りのために、都民、国民のためにならないことをしたのか
結局、首都高速都心環状線の内側+その周辺エリアが東京の主要開発エリアですね
日本橋1丁目の再開発ビルで鉄骨落下事故有
六本木五丁目西地区に係る都市計画案の作成に向けた原案の説明
有楽町・銀座・新橋周辺地区に係る都市計画案の作成に向けた原案の説明
世界のベストホテル50、コモ湖のパッサラクアが首位-アマン東京5位
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-09-21/S19RKSDWX2PS01?sr...
皇居近くだけですね
富士通、本社移転で危惧される汐留の“ゴーストタウン化”。すでに「ピエリ守山もかくや」「枯れた汐留」との嘆きも飛び交う寂れぶり
https://www.mag2.com/p/money/1361565
都心のオフィス供給過多ではないか?
>>7286 匿名さん
汐留シティセンターって、三井所有だろ
新橋東口再開発も三井、築地跡地も三井主導ならどうにか入居企業集めて来るんだろうけど。確か12フロアくらい富士通使ってたよな。
少し触れてます
[NO.7291と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>7288 匿名さん
汐留に比べたら天王洲アイルの方がずっとマシ。
https://www.instagram.com/reel/CvNHbiCgXKV/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
品川エリアはこのスレのエリアに入ってませんので、投稿はお控え下さい。
三菱地所 5年後ですね
世界に誇る日本の新たなランドマーク「TOKYO TORCH」「Torch Tower」 新築工事着工 ~想いを繋ぎ、未来を灯すまち~ Weaving dreams, Illuminating the future
https://www.mec.co.jp/news/detail/2023/09/27_mec230927_torchtower
帝国ホテル東京タワー館、三井不に敷地35%売却 620億円
https://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=1&ba=1&...
確かに、イメージ図が真っ直ぐになってますね
秋葉原駅前 約20年議論続く高層ビル建設の再開発計画 事業化へ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230928/k10014208931000.html
ちょっと外れてますけど
汐留の現状は
新橋駅東口再開発や
築地再開発で
激変するでしょうか?
東京駅から有楽町~新橋~浜松町~田町~高輪GW~品川
再開発の嵐ですが
需要と供給はバランスとれてますでしょうか?
虎ノ門ステーションタワーのオフィスが使われるようになると新橋エリアにも活気が出てくると思う。晴海フラッグにも入居始まれば、BRTの起点が新橋ですよね。
新橋東口エリアは、銀座への流れ、KK線との接続、内幸町再開発の地下での接続、築地跡地エリアへのアクセス性改善など上手くやれるかだと思う
新橋・汐留は立地が良いし、路線も豊富ですから、再開発でどのくらい魅力を増せるかですね。
人の流れって大事ですね
築地市場が無くなって、汐留(電通辺り)は端みたくなりました。
築地跡がどのようになるか?によってだいぶ変わりそうですね
浜松町駅周辺がどのくらい変わるのか楽しみだね
虎ノ門ヒルズ最後の高層ビル オープン前に内覧会 東京 港区
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231002/k10014213001000.html
汐留は不調って言われてるけど新橋に近くてアクセス抜群だしオフィスの方は安泰でしょ。
だけど下層階の商業はなかなか厳しいかもね、築地市場側へのアクセスが悪いから築地の再開発が完成してもあまりプラスにはならなさそう。
電通のビルが築地市場へのアクセス考慮出来ていれば良かったんだけどね。
東京のオフィス勤務正常化、欧米はまねできず-リーディー
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-10-02/S1VFG7T0G1KW01?sr...
芝浦の野村の再開発は結構商業に力を入れている様に見えるけど大丈夫かな。
わざわざ浜松町に来る買い物客が多いとも思えないし、水辺を活かしたコンセプトってのも日本橋やアキバにもあるし苦戦しそう。
以前の港区の開発要望に、横浜の山下公園の様な広い眺望の良い芝エリアを竹芝に造ってくれって要望したけど無理だったかな。都内最強眺望の竹芝を観光エリアの中心に考えたらそうすべきだと思うんだけど。芝公園の芝エリアには勝手に人が集まるしな。
>>7331 名無しさん
芝浦のあのロケーションは厳しいと思う。まだ田町駅側の芝浦か竹芝あたりなら人の動線があるけど、浜松町の東芝ビル方面は人通りを誘導しにくいと思います。私の予想ではS棟を作ったあとテナントを埋めきれず集客も予想を下回り、N棟の着工は無期延期か計画白紙撤回もあるのかなと思います。
ステーションタワー6日開業
https://www.asahi.com/articles/photo/AS20231003002667.html
土曜日見て来ますね。デッキは未だ完成してない気がするけど。
そうでしたか、車で通過するんですが周辺含めて未完成に見えたので。
新橋駅周辺再整備/東・西でビル建替検討/路地空間のにぎわい継承
https://www.kensetsunews.com/archives/882318
既出内容ですが、記事になってるので少しは進むのかな?
港区環境影響調査実施要綱に基づく事後調査報告書(工事中その1)の閲覧【浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業】
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/documents/hamam...
こちらも既出ですが、工事日程とか載ってます
10/25~「舟から眺める浜離宮恩賜庭園」ウォーターズ竹芝から浜離宮恩賜庭園までのEV船を運航
https://newscast.jp/news/8607439
こんなのやるようです。ウォーターズ竹芝から浜離宮の船着き場まで直ぐだと思うのですが、ヤマハのEV船のお披露目兼ねてるのでしょうか?予約が必要で無料ですが浜離宮入場料が必要です。
10月13日(金) (毎週金曜夜10:00-10:54、BS-TBS)
「憧れの地に家を買おう~住んだ気になる世界紀行バラエティ~」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b997e53bdcb47ee48f483b7d3cb6432ad50d...
紹介する物件は、東京タワービューを楽しめる都内屈指の高級タワーマンションの最上階ペントハウス、日当たり抜群のサンルームと完全プライベート空間のプール付き大邸宅。また、世界各地のインテリアを集め、植物に囲まれたおしゃれハウスに住む、日本に移住してきた外国人も紹介する。
>>7334 匿名さん
屋上プールから皇居の緑や霞が関の官庁街、丸の内のオフィスビル群、少し遠くに東京スカイツリーなどが見える。プールの広さは、幅15m×奥行き11m。水深は約1.2m
確かに写真見たらスカイツリーが大きく写ってるね
慶應義塾大学予防医療センター開所式の開催
https://www.keio.ac.jp/ja/news/2023/10/11/27-153124/
慶應義塾大学予防医療センターは10月下旬に現在の信濃町から移転
麻布台やろ
東京ツインパークスライトウイングかな
そうですね
JRと懇意の財閥系とは違い、森ビルは所詮成り上がり、営団地下鉄と付き合うしかない。地下まで下りたり、地上に上がったりで使い勝手が悪いんだわ、、、空港や新幹線にもアクセス悪いし。
おまけに六本木ヒルズなんか高速道路の隣でディープな雰囲気だね~
森はまあ外人や成金を六本木や神谷町が東京の中心だと洗脳しとけば割高な賃料とれるんで、そんなビジネスモデルもあってもいいかもね
地下鉄が嫌なら、タクシー使えるけど、麻布台あたり道路事情よくないんで渋滞でイライラしちゃうわ
すみません、エリア外の話題は別スレでお願いします
2030年代には東京に巨大な地底都市が誕生!? 超巨大迷宮へと変貌する「丸の内ダンジョン」の未来!!
https://lovewalker.jp/elem/000/004/162/4162666/
やっぱり東京駅周辺は圧倒的だな
地下鉄しかないエリアじゃ不可能な規模
内幸町と新橋地下で繋いで欲しい
汐留、東銀座辺りから築地方面にも地下道あれば便利になるかも
>>7379 匿名さん
東銀座と築地も地下道で繋いでもらえると、銀座から築地市場跡地開発地、新築地駅までの繋がりができるのですが、東銀座と築地の間には首都高速が走っているので、そこで断絶されますね。
警視庁丸の内警察署庁舎:警察署では珍しい約80mの高層ビルへ建て替え・2023年11月工事完了
https://walk.tokyo.jp/2023/10/16/metropolitan-police-department-maruno...
銀座にスーパー「オーケー」初出店…割安感が売り、会社員男性「とても安くてありがたい」
https://news.yahoo.co.jp/articles/89be24da38b48b2642457d2f5744d9702690...
今日オープンの様ですが
>>7384 匿名さん
今年2月に「原則、週3日出社・週2日在宅勤務」を推奨していた従来の体制を廃止し、原則出社に切り換えたのがGMOインターネットグループ。「全てのパートナーがオフィスで顔を合わせて勤務することで、さらにコミュニケーションを円滑化させる」のが目的
正しいと思う。
富士通は逆行してるよね。
「麻布台ヒルズ」2023年11月24日開業~緑に包まれ、人と人をつなぐ広場のような街~
https://www.wws-channel.com/town_spot/460786.html?view=more
東京駅至近・八重洲一丁目北地区の日本橋川沿い大規模複合施設建築計画がいよいよ本格始動へ!
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/7246.html
有楽町ビル・新有楽町ビル建て替え再開発・まちづくり計画:2023年度に閉館
https://walk.tokyo.jp/2023/10/19/yurakucho-building-new-yurakucho-buil...
既出ですが、念のため
>>7391 匿名さん
近くのラジオ局では、閉館を名残惜しんで話題にしていました。
閉館と同時ぐらいには、概要が分かるのだろうか。あいだの道路はどう処理するのだろうか。
>>7396 マンション掲示板さん
アークヒルズも含めあの辺りは、戦後小さなお寺や戸建てばかりで、森ビルが時間をかけて買い集めたところ。そもそも利便性に乏しく、到底丸の内日本橋にかなう場所ではない。
麻布台ヒルズは、お上りさんと外人をうまく引っ張り込まないと埋まらないよ
ゴールドマンの社員が六本木ヒルズは、丸の内に行くのに不便と嘆いていたが、同じことが麻布台にも起きるな
>>7398 検討板ユーザーさん
虎ノ門ヒルズステーションタワーは開業時点でほぼ満床なので、麻布台ヒルズの苦戦ぶりとはかなり差があります。都心への距離の違いがかなり影響あると思います。
満床はダメだよ
オジャンになっちゃう
虎ノ門ヒルズだけど地下駅とデッキの相性は悪いね
周辺の利用客が駅に行くのにわざわざデッキになんか上がらないのに1階部分には店無くて、2階か地下にしか店が無い
しかも新しく駅まで作ったのに森タワーには地下に店が無くてチグハグな印象
期待していたけど残念な再開発でした
麻布台は商業施設多そうなので期待してます
ベルーナが銀座コリドー街に…「滞在型感動創出拠点」が全館開業 地下3階、地上10階建ての複合商業施設
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a4ecc1244127c8b6c5c24899ce7714804b8...
>>7399 名無しさん
ステーションタワーは坪3万円台後半、森JPタワーは坪3万円台前半とそれなりに賃料差があるので、麻布台ヒルズはオフィスとしての立地の悪さはあってもそのうちテナントは埋まると思う。
東急住宅リースグループ 本社移転のお知らせ
https://www.tokyu-housing-lease.co.jp/info/detail/post-182.php
海岸1丁目の汐留ビルディングみたい。浜松町だな
Ginza Sony Park:銀座ソニービルの建て替え・2024年完成予定
https://walk.tokyo.jp/2023/10/25/ginza-sony-park/
来年の5月
銀座を走る「東京高速道路」 将来の“遊歩道計画”は問題山積みだった? 境界未定地の謎、今後どうなる
https://news.yahoo.co.jp/articles/495125fcf27f8884cfd71db0c4203430fe33...
23区最高峰の愛宕山隣接地に、愛宕神社の歴史と緑と共存する43階建てマンション誕生へ
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/7292.html
既出ですが、まとめられているので
普通に考えれば、多機能型施設中心の方がいいかな
都立明治公園がリニューアル 芝生広場や水景、オールジェンダートイレも
https://news.yahoo.co.jp/articles/26be023b4e49ac2fa0b9759c7e1957ab35f0...
行政が、アニメ・マンガ・ゲームに関わると、
ロクな事にならない。
アニメ系は池袋と秋葉原に任せておけば良いと思う
池袋いらねー 都知事が練馬出身だから忖度して無理やり引っ張ってきた
年間授業料は約260万円…「麻布台ヒルズ」で英国式教育 都心最大規模のインターナショナルスクール開校
https://news.livedoor.com/article/detail/25306487/
以前から出てましたが
木質サステナブルオフィス『野村不動産溜池山王ビル』竣工
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2023110802327.pdf
ここに使ってるね
都市計画道路補助第9号線整備事業に係る説明会の開催について
https://kumin.news/minato/info/58176?r=magazine-231109-morning
延べ床20万平米ぐらい取れそうだから特化では無さそうな気も…
六本木五丁目西地区の都市計画案に関する説明会
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/17jou_setumeikai/roppong...
https://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20231109/eeq...
P13 芝公園の再開発 2020年後半から工事着手
順としては、高輪エリア、芝公園エリア、新宿エリア 同じ頃着手 その後品川
そろそろ詳細案出て来てもいい頃ではないかな?
JR田町駅近くに石垣出土、高輪築堤か…新路線「羽田空港アクセス線」工事に影響も
https://www.yomiuri.co.jp/national/20231114-OYT1T50272/
難しいですね
東京タワーは隠さないでね。
裏側だから問題なし。
どっちから見たら裏側?
あそこ再開発するなら、もっと真面な駐車場造れって感じ
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
来週のじゅん散歩
https://tvguide.myjcom.jp/program/276721/
20日(月)田町
21日(火)浜松町
22日(水)竹芝
23日(木)芝浦
24日(金)芝浦埠頭
積水化学のペロブスカイト太陽電池 世界初高層ビルメガソーラー発電計画
https://www.gomutimes.co.jp/?p=188690
内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業」で建設予定のサウスタワーに、開発中のフィルム型ペロブスカイト太陽電池(PSC)が設置されることを発表した。
定格で発電容量が1000kWを超えるPSCがサウスタワーのスパンドレル部に設置され、世界初の「PSCによるメガソーラー発電機能を実装した高層ビル」となる予定で、都心部における創エネルギーの最大化およびエネルギーの地産地消の拡大への取り組みに寄与していく。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kikaku/documents/minatokukihonkeikaku...
港芸術センターのパースが小さく載ってます
2027年開館予定
首都高「新京橋連結路」環境アセス完了で「事業化の一歩手前」へ 丸の内~京橋直結で「日本橋に青空」実現図る
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/trafficnews/trend/trafficnews-...
あとは都市計画決定を残すのみ
巨大過ぎる「麻布台ヒルズ」が開業、街づくりの要所を写真でおさらい
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/02659/112200006/
大垣書店ですね
中国人富裕層、今年数十兆円海外に持ち出し 東京では4億円超マンションの主な購入者に
https://news.yahoo.co.jp/articles/99dc4b352ae05ff5b1b5e001c25ec4e56584...
六本木五丁目西地区、都市計画縦覧が始まりました。2023年12月14日までだから、見たい人はお見逃しなく。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_saikaiha...
“麻布台ヒルズ”舞台裏に密着!森ビルが描く世界一の都市“東京”【ガイアの夜明け】(2023年11月24日)
超高層マンション工事で計534億円の損失、三井住友建設が犯した2つの失敗
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01954/
秋葉原駅・電気街近辺で大型再開発が始まる見通し。サブカルのまちはこれからどうなる?
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/7409.html
以前出てましたが、また記事になっているので投稿しときます
森ビル社長、カジノを東京誘致なら関連事業に参画-都市間競合で必要
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-12-15/S5J179T0G1KW00?sr...
東京都市計画地区計画の変更(中央区決定)
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/5159/ginzatikutikukeikaku.pdf
A,B地区の内容が載ってます
>>7443 匿名さん
COP28が終了し、世界的に2030年までに再生エネルギーを3倍にする目標になりました。日本の現在の再生エネルギー率が24%くらいでしたから60%くらいまで上げないといけないですね。2030年までは無理だと思いますが。内幸町のサウスタワーは28年度完成予定、46階建ての世界初のメガソーラー機能を実装した高層ビルになります。風力はあまり期待できないからペロブスカイト太陽電池の期待が大きいですね。
内幸町のは、東京電力HDで積水化学のフィルム型ペロブスカイト太陽電池だね。メガソーラー超高層ビル230mはかなり話題になりそう。
東芝もペロブスカイト太陽電池開発してるから、芝浦1丁目の再開発ビルに付ければいいのにな。間に合わないなら後付け施行でも良さそうだけど。
野村不動産グループ初の企業CM 「広がる、空と海」篇を1月より放映開始
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000587.000025694.html
シンポジウム「港/とびら」としての劇場~みなと芸術センターが目指すもの~を開催します。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeishinkou/bungeihall/kiunjosei-sy...
浜松町に出来る港区区営で一番大きな劇場のシンポジウム
浜松町周辺は本当に再開発が凄いわね
港区 再開発に関する町会・自治会の対応に関するセミナー
https://www.city.minato.tokyo.jp/azabukyoudou/cyokai/060210saikaihatu_...
長期スパンで街と向き合う、“第2六本木ヒルズ”計画も始動
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00228/122700004/
東京都港区で活動する新橋駅東口地区再開発協議会(加藤功時会長)は2024年半ばに再開発準備組合を設立し、行政との間で具体的な都市計画協議を始める。再開発施設の規模や高さなども協議の中で決定する。JR新橋駅東口に面する約1・7ヘクタールのエリアで、複合施設「新橋駅前ビル」=写真=など複数の建物を一体的に建て替える巨大プロジェクトとなる。
9日にウェブに掲載した、会長名の年頭あいさつで明らかにした。同協議会は19年、大成建設とアール・アイ・エーの2社と業務支援協定を締結。20年10月には三井不動産、23年7月にはダイビルとトヨタ不動産との間で事業協力協定を結んでいる。
計画地には現在、1966年に建てられた新橋駅前ビル(2棟総延べ約4万平方メートル)のほか複数のオフィスビルが立地している。敷地を統合し、1棟の再開発ビルを建てる。ビルにはオフィスのほか商業施設やホテル、サービスアパートメントなどを入れる方針。都市基盤の面では駅前広場や広場全体を覆う大屋根、東西を行き来できる貫通通路などを整備する方向で検討している。
以前東京都・港区が出した計画書の通りだとすると、西口もソロソロ開始しないと駄目だな。
三井不が東京・日本橋に木造高層賃貸オフィスビル、26年完成予定
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-01-11/S72TUFDWX2PS00?sr...
東京 帝国劇場 来年2月に休館へ 老朽化による建て替えのため
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240116/k10014322581000.html
東京BRT、選手村跡地のマンション街と新橋間で2月1日に運行開始…東京五輪で計画の全路線開通
https://www.yomiuri.co.jp/national/20240118-OYT1T50149/
晴海フラッグに入居した人たちが、新橋エリアに移動してきます。
新橋エリア、変りますかね?
「東京23区の人口格差」20年先まで伸びるのは千代田、中央、港、文京、品川、渋谷のみ…すぐにも大幅減の区は?
https://news.yahoo.co.jp/articles/18ebf89a1ac53738722968adbec04c6c2bb7...
上記の区は安泰ということでしょうかね。
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2401/23/news003.html
山手線内側、中央線南側が強いですね
都心の真ん中に高層警察署 16階高さ80メートル、総工費100億円
https://news.yahoo.co.jp/articles/9ffca0cbfc2cd55df51a7168a9a3ede4c382...