ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の価格表［平均坪単価＠262］

T(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/09/26

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購入物件
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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船（新築・3LDK・6100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634472/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643779/

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住まい環境について良い点、残念な点
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中庭の手入れが行き届いておりとても綺麗。

夜に帰ってきてライトアップされた風景を見ると癒やされる。

遮音性や断熱性に優れており、隣人の生活音がほとんど聞こえない。


週末のゲストルームの予約が争奪戦になっている。

ゲストルームは非常に広く快適なので仕方ないが、欲を言えば抽選なしで使いたい。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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車止めがあり、タクシーで帰ってきても降車しやすい。

ゲストルームは非常に広く、有料であるがアメニティもあるため、友人を招いて遊びやすくとてもいい。


トレーニングルームがあるといい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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大船駅前は飲食店も多く雑多な点もあるが、マンションがある側は閑静で過ごしやすい。

すぐ近くにイトーヨーカドーや駅の間にライフ等のスーパーがあるため、買い物には困らない。


場所にも寄るが、車通りの多い道路に面している家では夜にやや音が気になることがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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大船駅は東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線といった主要ラインがあり、また一部は始発駅となっているため、都心から離れているが朝の通勤は比較的楽。


マンションから駅まではやや距離がある。

駅までの道は狭いが、多くの人が利用しているため深夜以外は人がおり、危険はない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンションの周囲は閑静で治安は良い。

歩道もあり、交通面でも危険はない。

また大きな企業が近くにあるため、人や明かりが多く安心できる。


大船駅の近くは繁華街があり、夜は危険がありそう。


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管理面で良い点、残念な点
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8-20時で管理人がおり、基本的なことは聞けば解決する。

また共有部には毎日清掃が行われており綺麗で良い。

定期的に室内の排水口清掃などが入るため専有部についても管理が行き届いていると感じる。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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程よい高級感。

大規模集合住宅でありながらタワーマンションではないため、そこまで高額な管理費や修繕積立金が不要でありながら、コモンルームやゲストルームといった設備をしようすることができる。

また中庭が非常に高級感を醸し出している。


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このマンションの最も残念な点
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都市からはやや遠い。


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並行して検討したマンション名
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ブランズタワー大船
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634124/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642487/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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金額


（※管理担当より）
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