プレサンスロジェ池田五月山ってどうですか？

Name: プレサンス ロジェ 池田五月山
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2022-03-13 23:55:07

削除依頼

プレサンスロジェ池田五月山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府池田市新町2709番1(地番)
交通：阪急電鉄宝塚線｢池田｣駅徒歩9分
間取：3LDK･4LDK
面積：65.01㎡～93.66㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所　株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-03-04 20:39:58

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

プレサンスロジェ池田五月山口コミ掲示板・評判

30 匿名さん 2019/10/30 17:29:58
- 削除依頼
>>29 マンコミュファンさん

黄色0.5～0.5m
肌色1～3m

このマンションはどこになるんやろ？
- 非表示
- 1
31 マンション検討中さん 2019/11/01 06:41:22
- 削除依頼
温暖化のせいか毎年、災害規模が大きくなっている中で、駅からも遠くて西日で排気ガスだらけの川沿いのマンションをあえて選ぶ必要はない。
- 非表示
- 2
32 マンコミュファンさん 2019/11/02 03:36:42
- 削除依頼
川沿いは
災害リスクや
虫のリスクがあるからなー
虫対策も万全なのかな？
33 マンション検討中さん 2019/11/07 09:37:32
- 削除依頼
ここ実質、駅から徒歩何分くらいかかりそうですかね？
34 マンション検討中さん 2019/11/10 10:20:55
- 削除依頼
いつまでたっても事前案内会。　売れてないんやろ！
35 マンション検討中さん 2019/11/11 07:08:05
- 削除依頼
ようやく第一期になってますね。
事前案内会長かったですね
36 匿名さん 2019/11/11 09:32:07
- 削除依頼
>>35 マンション検討中さん

11月中旬ってことは今秋からですか？

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/118152/outline/

プレサンスロジェ池田五月山
情報更新日
2019年11月8日
次回更新予定日
2019年11月15日

販売スケジュール
プレサンスロジェ池田五月山 /第1期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
販売開始予定時期／2019年11月中旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
3600万円台～6700万円台(100万円単位)
専有面積
65.01㎡～93.66㎡
その他面積
バルコニー面積：9.37㎡～32.86㎡
サービスバルコニー面積：1.92㎡、2.37㎡
アルコーブ面積：2.84㎡～6.88㎡
間取り
3LDK、4LDK
販売戸数
7戸
管理費 (予定)
未定(インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
管理準備金 (予定)
未定(引渡時一括払)
修繕積立金 (予定)
未定(月額)
修繕積立基金 (予定)
未定(引渡時一括払)
販売に関する備考
※住居専有面積･バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
37 マンション検討中さん 2019/11/16 09:16:48
- 削除依頼
いや、普通に売ってますよ！　私たちが行った時は上層階は、ほぼ契約済でした。
38 マンション検討中さん 2019/11/26 05:01:30
- 削除依頼
プレサンスコーポレーション刑事告訴！

学校法人「明浄学院」（大阪府熊取町）で土地を売却した手付金２１億円が所在不明になっている巨額横領事件で、法人は２３日に理事会を開き、元理事長の女性（６１）ら計７人を近く業務上横領容疑で大阪地検に刑事告訴する方針を決めた。

法人によると、刑事告訴するのは元理事長のほか、２１億円を預けた不動産仲介会社「サン企画」（同府吹田市）▽土地売却契約をした不動産開発会社「ピアグレース」（大阪市中央区）▽ピア社から土地を購入する予定の大手不動産会社「プレサンスコーポレーション」（同）――の役員ら。
- 非表示
- 2
39 匿名さん 2019/11/26 06:05:04
- 削除依頼
>>38 マンション検討中さん

そういうのは知識板とかYahoo!株板とかの良いんでないの？
- 非表示
- 1
[PR] 周辺の物件
40 株主 2019/12/18 03:31:26
- 削除依頼
反社との関わりが、あるのか？ないのか？
それによっては今後、経営危機に発展する可能性もある。

もし反社との関わりがの判明されれば金融機関は融資の回収に急ぎ新規の融資は当然しないだろう。
財務諸表を確認しても現金約394億円に対して有利子負債（借金）は1,749億円。事業の大半が金融機関からの借入の為、金融機関から見放されると黒字倒産の可能性もある。

また反社との関わりがある場合は当然に売主の違約となり既存の契約者は手付金の倍返し、引渡し前の契約者は違約金が発生する事となる（価格の20％）
しかし契約者が手付金を保全せずに売主が倒産してしまう場合、支払済の手付金は戻らない。

いずれにしても、反社との関わりについては近々判明すると思うが・・・

社長が起訴されれば、株主から損害賠償請求されるだろうし、完成して在庫が増えれば予定していた工事費の支払いや運転資金等の現金確保の為「完成在庫の部屋」は叩き売られる可能性がある。
そうなれば資産価値は崩れてしまうだろう。
完成在庫の物件を最初に購入した契約者は、泣き寝入りの結果に・・
- 非表示
- 3
41 匿名さん 2020/01/21 01:11:51
- 削除依頼
6月入居予定の割にはずいぶんのんびりしてる印象です。
42 匿名さん 2020/01/21 02:52:37
- 削除依頼
>>41 匿名さん

もうそろそろ完売かな？
43 マンコミュファンさん 2020/02/13 13:19:26
- 削除依頼
会社が色々あったけど購入する人いるんかな？
44 名無しさん 2020/03/12 21:42:58
- 削除依頼
hp更新されたけど全然売れてないみたいですね。
45 マンション掲示板さん 2020/03/12 22:48:23
- 削除依頼
だって場所の割には高いですからね。。
46 検討板ユーザーさん 2020/03/13 15:46:46
- 削除依頼
場所が悪すぎるわ、プレサンスなのに
47 匿名さん 2020/04/11 11:14:11
- 削除依頼
HP更新。先着順6件　第二期先着順7件　　・・・一月前と変わりなし。
48 匿名さん 2020/04/11 13:51:56
- 削除依頼
>>47 匿名さん

どこも売れてない。
50 通りがかりさん 2022/03/13 14:55:07
- 削除依頼
>>49 匿名さん

これは新築の時より高いのでは(^_^;
- 非表示
- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ！品川シーサイドを深堀り！【稲垣ヨシクニ】

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[プレサンス ロジェ 池田五月山]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | まとめ
トモニアルシティ (647戸) | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ヴェリテ金剛ルネクロスサイト (322戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 周辺の物件

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	4490万円～5140万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～71.14m²
	総戸数 76戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸新駅タワープロジェクト)

	大阪府箕面市船場東３丁目
	3960万円～2億9000万円
	1LDK～3LDK
	31.84m²～147.33m²
	総戸数 397戸

デュオヴェール豊中曽根

	大阪府豊中市曽根西町３-214
	3100万円台～5000万円台（予定）
	1LDK
	32.27m²～40.48m²
	総戸数 52戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3990万円～5920万円
	2LDK・3LDK
	50.11m²～70.3m²
	総戸数 85戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
	4850万円～7680万円
	3LDK・4LDK
	66.41m²～93m²
	総戸数 70戸

ユニハイムエクシア宝塚駅前

	兵庫県宝塚市栄町２丁目
	5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで）
	3LDK
	68.06m²
	総戸数 60戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	6190万円～9190万円
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	65.99m²～81.84m²
	総戸数 177戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定）
	1LDK+2S（納戸）
	67.72m²
	総戸数 38戸

レ・ジェイド甲子園口

	兵庫県西宮市熊野町28番1
	未定
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	70.23m²～131.53m²
	総戸数 60戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

	兵庫県西宮市甲子園三番町76番
	6,928万円～8,658万円
	2LDK・3LDK
	79.76m²～85.83m²
	総戸数 45戸

R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,700万円台予定・3,300万円台予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.81m²～107.5m²
	総戸数 712戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

	兵庫県西宮市高塚町27番107
	6880万円～8980万円
	3LDK～4LDK
	79.13m²～89.52m²
	総戸数 94戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	3900万円台～6700万円台（予定）
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

デュオヴェール南茨木

	大阪府茨木市天王２-252-3
	2900万円台～4900万円台（予定）
	1LDK・2LDK
	30.05m²～43.66m²
	総戸数 53戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6370万円
	2LDK～3LDK
	61.87m²～76.15m²
	総戸数 126戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	未定
	1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

[PR] 大阪府の物件

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

ウエリス香里園

	大阪府寝屋川市日新町231番5
	4198万円～5298万円
	2LDK・3LDK
	58.3m²～75.58m²
	総戸数 107戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	4058万円～5668万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	4188万円・4668万円
	3LDK
	58.8m²・65.1m²
	総戸数 99戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3,658万円～4,898万円
	3LDK
	60.47m²～74.20m²
	総戸数 145戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5010万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	54.31m²～74.72m²
	総戸数 97戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3948万円～6578万円
	3LDK～4LDK
	64.79m²～90.95m²
	総戸数 173戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4000万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)
	68.29m²～80.47m²
	総戸数 362戸

物件概要
所在地	大阪府池田市新町2709番1（地番）
交通	阪急宝塚本線「池田」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	38戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年05月下旬予定入居可能時期：2020年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
施工会社	株式会社金山工務店
管理会社	株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ池田五月山ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プレサンスロジェ池田五月山