札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-05-14 14:17:07

ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2
交通:地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩3分
間取: 1LDK+SR(18戸)・2LDK(9戸)・3LDK(9戸)
面積:36.42m2(11.02坪)?66.40m2(20.09坪)
売主:株式会社日動
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:株式会社日動

公式URL:http://www.nichido.net/la_classe_sapporoodori_midcity/index.html

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-02-25 16:51:32

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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ口コミ掲示板・評判

  1. 10 マンション検討中さん 2019/03/12 18:24:19

    「賃貸なみ」って日動のマンションスレにほぼ例外なく書かれてる気がするけど
    具体的な内容の書き込みはみたことないから、アンチか他業者かな、と思う。

    部屋のなかで他のデベロッパーと違う(日動だけないもの)といえば
    ・タンクレスとかローシルエットのトイレ
    ・浴室乾燥機(日動物件は換気扇のみ)
    ・フルオートバス(日動は「オートバス」)
    ・ガスコンロが有料
    いいとこ施工費含めて20?30万円くらい。外壁とか構造に違いは見当たらない。
    オプションで注文すれば浴室乾燥機つき、タンクレス、ガスコンロに変更できるはず。

    ただし、過去の物件を見ると、共用部は賃貸と変わらないと思う。
    エントランスには何もない。ソファーを設置するスペースも吹き抜けもない。
    宅配ボックスもあるはあるけど数が多くない。駐車場にもゲートや植栽もないし、
    最近の物件には機械式の駐車場もなく平置きのみ。
    ポジティブに考えると修繕積立金とか管理費の上昇が抑えられそうだけど、
    豪華なエントランスとか華美な設備を期待する人には向いてないデベかも。
    なので、グランファーレとラ・クラッセは購入する層がまったく違いそう。

  2. 11 匿名さん 2019/03/13 00:25:31

    エントランスに立派なソファ置いたり、更には接客ラウンジ作ったりするのって、誰がいつ使うんでしょうね?部屋に上げずに一階で会話するシチュエーションというのが今ひとつ思い浮かびません。

  3. 12 マンション検討中さん 2019/03/13 01:04:36

    自宅まで来て欲しいけれど部屋に上がって欲しいとは思わない営業マンなどと会う時などは使います。自宅を集合場所にしていて、何分かで降りていく場合に少し待っててもらう場合もあります。

  4. 13 通りがかりさん 2019/03/13 02:48:07

    子どもたちがカードゲームしてるのとか見るなぁ。
    そういえば、前に見に行った某CHブランドの営業からラクラッセの悪口をだいぶ聞かされた…。そのマンションのスレに書いたら削除されたけどw

  5. 14 匿名さん 2019/03/13 03:46:55

    CHって全国大手の?
    そんなメジャー7の営業に気にかけて攻撃してもらえるとは、クラッセ的にはむしろ御褒美では(笑)。

  6. 15 マンション検討中さん 2019/03/13 12:46:26

    >>14
    C...HouseではなくC...Home。

  7. 16 匿名さん 2019/03/13 13:05:07

    (住友+三井)÷2のブランド(ブランドなのか?あれ)じゃ嬉しくないだろうな

  8. 17 マンコミュファンさん 2019/03/14 23:07:23

    賃貸マンションブランドでも確立か。

  9. 18 買い替え検討中さん 2019/03/17 10:55:43

    この会社のスレって必ず、根拠があるのかないのか賃貸レベルって書き込みがあるけど、買えないやつの僻みにしか見えない。ここを検討してない層は見ないだろうし、買う層はそんなこと書き込まないだろうし、自分の家と変わらないって思いたいんだろうけど、さすがにそこまで安普請ではないよ。

  10. 19 マンション検討中さん 2019/03/25 13:48:15

    間取りが特徴的で無理やり1フロアに4部屋作った印象。
    立地が良いので投資物件としては悪くないけど、
    購入して住むとなったらちょっと厳しいかなと思った。
    1DKとか2LDK1人暮らし向けだろうし、3LDKでも夫婦2人暮らしがいいとこか。

  11. 20 マンション検討中さん 2019/03/25 16:33:04

    この前話を聞きに行ったが、全然話を進めないわ、予約の私を差し置いて、突然きたじーさんの対応に長いわで30分もせず、帰ってきました。
    ここは絶対進めません。

  12. 21 匿名さん 2019/03/25 23:24:19

    それはただの個人的恨みツラミでは?
    あ、「進めません」ってのは「勧めません」じゃなく「商談を進めません」って意味?

  13. 22 マンション検討中さん 2019/03/26 01:49:13

    店員や販売員や営業社員に「こんなヒドいことされた!」って書き込みは、話半分に聞いておくのが吉。

  14. 23 匿名さん 2019/03/26 02:35:39

    そりゃ、時間は限られてるんだから、より買いそうな人を重視しただけでしょ。
    恥ずかしいからそんなこと書かないほうがいいよ。
    見くびられただけでしょ。

  15. 24 マンション検討中さん 2019/03/26 11:10:03

    ここって営業が歩合じゃないって転職サイトに書いてたから、売れても売れなくてもいいんだろうし。あしらってるのが相手にバレるんだから、レベルが低いのは間違いないけどね。

  16. 25 匿名さん 2019/04/11 13:16:45

    DMが来ましたが、残9戸だそうです。
    思ったより苦戦してますかね。

  17. 26 匿名さん 2019/04/14 11:00:48

    価格は安いが内容がよく見えなかった。総合的にはどうなのか。価格なりのレベルかと思うが?

  18. 27 評判気になるさん 2019/04/15 00:57:00

    ちょっとプランが使いづらい感じですよね。2LDKなんか特に。
    中身は価格なりと思われますが、今までも比べると狭すぎてお得感が感じません。

  19. 28 マンション検討中さん 2019/04/16 16:39:03

    50平米以下のマンションって税金は税制上のメリットないから
    居住目的よりキャッシュで購入して賃貸に回す目的で購入する人向けなんだろうか。
    住宅ローン控除ないし、共用部分もたいしてなさそうだから
    すまい給付金も対象外だし、取得税も固定資産も減免ないでしょう。

  20. 29 匿名さん 2019/05/14 05:17:07

    またDMが来ましたが、残8戸になってました。止まってるみたいですね。
    早々に売り切れるように思ってましたが、何がいけなかったんでしょう?

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ

    北海道札幌市中央区南2条東4丁目

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22平米~73.81平米

    総戸数 85戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,160万円~9,740万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~94.44平米

    総戸数 83戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    総戸数 624戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    未定

    3LDK

    66.00平米~72.03平米

    総戸数 70戸

    レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2丁目

    3,990万円~1億6,490万円

    1LDK~4LDK

    45.20平米~146.21平米

    総戸数 198戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    ブランズ豊平学園前

    北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

    4,088万円~5,948万円

    2LDK~3LDK

    57.75平米~74.68平米

    総戸数 66戸

    グランファーレ真駒内グランフォレスト

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

    2,499万円~4,599万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    44.17平米~70.70平米

    総戸数 35戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

    72.40平米~86.49平米

    総戸数 62戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    アルビオ・ガーデン北31条

    北海道札幌市北区北31条西6丁目

    2,940万円~3,980万円

    2LDK~3LDK

    51.13平米~71.35平米

    総戸数 31戸

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

    北海道札幌市南区澄川2条1丁目

    2,968万円~4,308万円

    2LDK~3LDK

    53.21平米~71.84平米

    総戸数 86戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~2億3,000万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.08平米~121.30平米

    総戸数 197戸

    ル・ケレス福住

    北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

    3,390万円~4,285万円

    3LDK

    67.63平米~69.54平米

    総戸数 32戸

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    デュオヒルズ北見

    北海道北見市北四条東一丁目

    2,398万円~5,498万円

    1LDK~4LDK

    43.13平米~103.67平米

    総戸数 94戸

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    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸