ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.72平米～127.52平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-01-23 16:27:30
リファインしてファンヒーターをパネルヒーターにかえてしまえば？
パネルヒーターは音無く、ムラ無く、暖まり早く冷めにくい
欠点は室温調整がざっくりな点
暖まり過ぎる時があることかな
↑
それならマンションの購入自体諦めれば。
貴方が近所付き合いしたくない人だっていくらでもいますよ。
マンションが集団生活で、他の入居者を選ぶ権限は貴方に無いことをお忘れなく。
415
個人的は書き込みはここに書くなって言うけど、ほとんどが個人的な書き込みじゃないの？
今日は天気で部屋からの景色が綺麗とか今日から引っ越しだとかだって完全に個人的な書き込みじゃない。
貴方こそ、この掲示板見なきゃいいんじゃないの？
震災後、地震に対して考えることが多いのですが、ゲーテッドマンションって、大地震の時の揺れや停電でゲートが開かなくなり、駐車場に車閉じ込め状態になる確率が高そうな気がするんですが。
セレブマンションだから、そんな心配無用ですかね？
円山市場跡のマンションや戸建買う人がセレブって(笑)
そんなの、普通の中流サラリーマンでも買えるでしょ？
セレブって、生活水準が高い人のことなんじゃないの？
だから、ここのマンションに住んでる人だってセレブはいるでしょう。
以前は良いスレだったけど
最近はヒドいね。
やっかみと悪ノリばかり。
たまに真面目にカキコしている人が
非難されちゃって。
まともに情報欲しければ
このスレは参考に値しないね。
このマンションの住民でも、当然パチンコに行く人もいるわけだから、パチンコ行きましたって書き込みは問題ないと思いますが。
それを、そんな人はここのマンションには居ないみたいな書き込みするからセレブマンションってバカにされるのでは？
どなたかは存じませんが、連日ごくろうさまです（笑）
そういえば、完成前に話題になっていた救急車の音ですが、全くといっていいほど聞こえません。
といいますか、もう入居して二週間以上たちますが、一度も聞こえたことないです。
窓を開けていない季節だからかもしれませんが、とりあえず現状はなんの問題もありません。
検討されている方がいれば参考までに☆
ほんと、こまめにこの掲示板をチェックしている入居済住民さんお疲れ様です。
他の人の書き込みにケチ付けるくせに、この掲示板から離れられないんですね～。(笑)
ちょっと思うのですが、入居済みさん、毎日みてるとは限らないんでは？
たまにみたって日付みれば連日のやりとりってわかりますよね。
わたしはいまこちらの物件を前向きに検討中ですが、けっこう頻繁にここチェックしてます。
連日面白い書き込みがあり、苦笑させてもらってますが、珍しく音のことで参考になる内容でした！
住民の皆様、これにこりず、また参考になる書き込みお願いしたいです。
499さん
真剣に購入を検討されてるのであれば、この掲示板では参考にならないと思います。
高い買物ですから、疑問や不安があったら営業さんに言って解決してもらうのが一番だと思います。
きのうたまたまマンションの前を通ったんだけど
北星女子の目の前なんだね。ぱっとみの高級感はあったよ。
あの位置なら円山って名前付けて正解ですね。
私は生まれた時から西24丁目に住んでますが、このマンションがある辺りを円山と思ったことは無いですね。
医大が円山にあるって思う人いないでしょ？
北星はスカーフの星形の校章とセーラーの襟の角の星形の刺繍が特徴です。
伝統校で、好きな制服ランキングではいつも上位をキープしています。
ブランズ円山南の設備ガスセントラルヒーティングシステムは
長期５年間の修理費が無料の保証付で安心です。
床もサイレントボイドスラブ工法の床厚280mmにより静穏 快適です。
なんか、他社の人か買えなかった人の悪意なのか、、、内容が日々笑えます。
一時期の某マンションみたいですね。
わたしはセレブあたりから上位にブランズ円山南が毎日あるもんだから、ちょいちょい見てるうちに気になってきましたよ！
近くの三井と比較したくてもうちょい検討しますが。
賃貸で近くに住んでたことがありますが静かな住宅街だけど街にも近く円山にも近く、とても便利でしたの
で、この辺を検討中です。
夜も静かだし、かといって物騒な雰囲気はなく、わたしは気に入ってますー。
何度か見学させてもらいました。
よいマンションだと思いますが、購入するには私の想定価格基準以上でした。
賃貸なら（もちろん上限はありますが）90％会社もちなので検討したいです。
入居後、引っ越しが決まった方などいらっしゃいませんか？
その他、賃貸になりそうな部屋の情報はどのように得たらよいか教えていただけないでしょうか？
今日は久しぶりに天気が良くて、何処かに出掛けてる人が多いみたいにで、駐車場の車が少ないです。
さて最新貯玉情報です！
12000発から変化なし。
明日は天気が悪そうなので勝負しに行こうかな～。
負の感想：共有部分に高級感なし。室内のつくりが思った以上にちゃっちい、高級感なし。価格設定が高い。機械式駐車場にして失敗。最下段上限往復役4分。雨・雪の日どうしよう。更に駐車場のゲート待ち1分以上。きっとゲート開けっ放しの提案があがるんじゃないかな。
ほんとに室内の造作が雑だったり、クロスの張り方も雑。ベランダなど共有部分の塗装も雑でした。
後、以前すんでいた場所に比べ、地区が汚い。道路にごみ多い。学生多く仕方ないとみた。
良かった点：前住居同様静か。救急車気にならず。場所はOK、町に近い。すすきのからタクッても1000円内。 所詮マンション、場所が気に入るかどうかだけでしょ？地価、デベの取り分、施工業者がどれだけ手抜きしないか、で価格や品質が決まるだけ。高いと思えばやめて、納得いけば買えばいい。高いと思いつつ買ったけどね。
今後MS買う方に：施工会社の評判も知っておくほうがいいかも。このマンションも手直し全てやってくれるんだろうか？修繕積み立てを使うことにならなきゃいいけど。
最後に：会う人、どの人がセレブかわからない（自分含め）。
またセレブランズの話？
飽きたなあ。
>571さん
一階の共用部は高級感あると思いますが。
ただロビーはイマイチですね。
機械式駐車場はやはり一番上をオススメします。
正直、楽ですよ。
あとウチの場合、内覧の時
友人の建築士に同席してもらったので
内装のミスは全部やり直しさせました。
以前のお住まいは存じあげませんが
建築士の友人もゼネコンの友人も
部材は結構イイもの使っていると
驚いてました。
ベランダは冬の工事の為仕上がりに限界があると。
気になる部分は業者に言った方が良いのでは。
因みに私もフツーのサラリーマンです、ハイ（笑）
ネット利用に関してＣＹＢＥＲＨＯＭＥってどうなんですか？。
皆様入居時に他のプロバイダを解約してこちらに移行しているのでしょうか？。
またオプションのＩＰ電話も、一般の加入電話と比較してどうなんでしょうか？。
抽象的な質問で申し訳ありませんが比較するポイントが良くわかりませんので教えていただけると幸いです。
まだありましたよ。
残りはすべて4LDK。6戸だったかな。
広くてよいですね。
4000万円超。
なかなか手の出にくい値段ですよね。
わたしも見に行って、広くてとっても素敵なんだけど、予算が足りず断念。
でも本当に後ろ髪引かれる思いです。
どんなに例え値引きしてもらえたとしたって、1000万は逆立ちしても下がりませんよね～？
どうやら101号室が売りに出ている様です。
Yahoo不動産で出ていた案件。
(違ったらゴメンなさい)
購入後、キャンセルが出たみたいですね。
当初より安いんだけど買うかどうかは
もう少し考えます。
もう一声負けられないかな（笑）
我が家では買えないけど
一階でしょ?
好きな人とか気にならない人なら
いいんじゃないですか？
新築て値引きされてるんだから。
元々高いからやっぱり我が家では買えないけど（笑）。
この部屋見に行きました。一階だし日当たりも期待できそうになかったので即効やめにしました。ブランズって値段の割に・・・。他のブランズも見ましたが、使っている材質やつくりがイマイチに見えました。
ここは未だ発売してんだ～ 人気のないマンションの象徴だよ。
誰も好きこのんで売れ残りのタイプは買わんよ。800万位値引くなら
考えないこともないか・・・
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