千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32

公式URL:https://n-794.jp/


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡




[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 5201 口コミ知りたいさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 5202 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 5203 マンション検討中さん

    もうCDE棟は販売始まってるんでしょうか?

  4. 5204 マンション検討中さん

    >>5203 マンション検討中さん

    もう始まってるので急いでください!

  5. 5205 検討板ユーザーさん

    >>5203 マンション検討中さん
    ついでに聞けたら全体の残戸数を教えてもらっていいですかね。売れ行き状況どうかなと思いまして。

  6. 5206 マンション検討中さん

    シーズンスクエアは3つのエレベーターが共有できて、駅方面に行く時、ゴミ捨て場に行く時で使い分けできるかんじですかね

  7. 5207 匿名さん

    >>5200 マンション検討中さん

    その通りです、1基しかない棟の上層階はどうしてもネックになります。
    あくまで2基並列か2基独立かでの話なので基数がどうとかの話は別ですが。

  8. 5208 マンション検討中さん

    DとE棟はゴミ捨て場がないのが不便だなー。今マンションに住んでるから感じるけど他の棟まで捨てに行くのは地味にめんどくさい。

  9. 5209 検討板ユーザーさん

    >>5208 マンション検討中さん
    敷地配置図を眺めると私はそう思えませんけど感想は人それぞれですからね。

  10. 5210 匿名さん

    >>5208 マンション検討中さん

    特にD棟の方はC棟まで行かないと行けないから遠いですよね。

  11. 5211 マンション検討中さん

    >>5210 匿名さん
    伺いますが遠いとかめんどうの定義って何ですか?
    ・A棟のゴミA1と同じA棟15までの距離間
    ・C棟ゴミC1とD棟D10までの距離間
    貴方の言い方だとA棟の方が遠いですね。
    もっと言えば
    「C棟以上に長いA棟B棟は遠くてめんどうだなー」
    と言うのと同じことですよ。
    私だったら
    「D棟エントランス付近がゴミ出しに少しだけ他と比べて距離があるけどゴミ収集車両の関係で仕方ないし敷地内構成的によくまとまってるほうだな」と思う程度です。

  12. 5212 検討板ユーザーさん

    >>5211 マンション検討中さん

    なんだこの人。

  13. 5213 マンコミュファンさん

    >>5211 マンション検討中さん
    ごもっとも。しかし抽象的な書き込み相手に正論を充てがうのはいろんな意味で難しいかな笑

  14. 5214 マンション検討中さん

    >>5211 マンション検討中さん

    「私だったら」と言ってるから自分で答えわかってるのでは?笑
    答えは「人それぞれ」

  15. 5215 匿名さん

    まあまあ、みなさん落ち着いて。
    私たちは平均よりも所得の多い余裕ある世帯が集まってきてるので、そんな些細な事に目クジラ立てず、日々の生活を楽しみましょうよ。

  16. 5216 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  17. 5217 匿名さん

    >>5215 匿名さん
    落ち着いて。

  18. 5218 マンション検討中さん

    D棟とE棟を購入してる方からしたらゴミ置き場論争に反論したくなりますよね笑

  19. 5219 マンション検討中さん

    >>5218 マンション検討中さん
    自分の棟にゴミ溜め無くてむしろ有難いとか笑

  20. 5220 マンコミュファンさん

    ゴミ置き場の話題で盛り上がってますが、この掲示板以上のゴミ置き場は無いと思います。

  21. 5221 匿名さん

    つい最近、マンションを探し始めました。こちらのマンションは、もう販売は最終なのでしょうか?残りの戸数をご存知の方いらっしゃいますか?

  22. 5222 匿名さん

    >>5221 匿名さん
    ここはどうか分かりませんが、隣の駅の柏の葉のプレシス柏の葉キャンパスはかなりハイペースらしいですよ。おおたかの森、柏の葉この一帯は人気なので、早めに動いた方がいいと思います。

  23. 5223 マンション検討中さん

    >>5222 匿名さん
    ここのマンションのこと聞いてるんですけど

  24. 5224 マンション検討中さん

    私もソライエグランを狙ってます。4LDKを希望です。まだ残ってるといいのですが。

  25. 5225 匿名さん

    >>5224 マンション検討中さん
    残っているといいですね、おおたかの森も柏の葉も共に繁栄していきたいですからね。
    マンション単位でなく、街単位で協力していければと思います。

  26. 5226 マンコミュファンさん

    >>5224 マンション検討中さん

    残念ながら4LDKはとっくに完売しています。
    販売開始後1ヶ月くらいで蒸発するように完売してしまいました。
    残りは3LDKしか残っていませんが、その3LDKの部屋も残り少なくなって来ています。竣工1年前までには全部屋完売するのでは無いかと思います。
    購入の意思があるのならば、良い部屋を選ぶためにも、なるべくお早めにMRに行った方が良いかと思います。

  27. 5227 評判気になるさん

    >>5179 マンション検討中さん
    なんだこいつ

  28. 5228 eマンションさん

    >>5215 匿名さん

    この方も含め、礼儀を欠いた表現しかできない方々が多くて、なんだか全体的に品が無いですね。
    それこそ世帯年収がほんの少し平均を超える程度だと、こんな感じなんでしょうか?

    10月からの新生活は楽しみだけど、他人に対するリスペクトが無かったりって方ばかりだと嫌だなぁ…

  29. 5229 マンション検討中さん

    >>5228 eマンションさん

    この街に住んでると目を疑う人も多いですよ。裕福な方が多いから態度も大きくなるんですかね。本当に住みやすい街です笑

  30. 5230 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  31. 5231 マンション検討中さん

    >>5228 eマンションさん

    リスペクトも何もおおたか住民が平均より裕福な世帯なのは紛れもない事実です。もっと自信を持っていきましょうよ。私も一緒のマンションで光栄です。

  32. 5232 匿名さん

    >>5231 マンション検討中さん
    自信を持って。

  33. 5233 匿名さん

    >>5231 マンション検討中さん
    自信はありますし、住民となる皆様方にはリスペクトを持ってますよ。いい選択をしたなと自分を褒めてやりたいです。

  34. 5234 匿名さん

    >>5233 匿名さん
    褒めてあげてください。

  35. 5235 マンション検討中さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  36. 5236 通りがかりさん

    荒れてきましたね。

    ここは建設的にポジティブな意見を交換する場ですよ。

    投稿は自分自身を写す鏡です。

    発言には気をつけましょう。

  37. 5237 マンコミュファンさん

    よ く が ん ば り ま し た

  38. 5239 マンコミュファンさん

    こういう雨の時は特に、駅まで徒歩2分のメリットが際立ちますね。

  39. 5240 マンション検討中さん

    新設のおおぐろの森小学校に通うとお聞きしたのですが、実際に低学年の子供の足で通いやすい通学路かご存知の方いますか?少し距離があるので、集団登校があれば安心だなと思いますが、今は個別での登校が主なんでしょうか…

  40. 5241 購入検討者

    >>5240 マンション検討中さん
    交通量も比較的多い道路になりますが、広めの歩道も整備された道でかつ学校まではほぼ直線なので登校はしやすい道のりかと思われます。

  41. 5242 マンション検討中さん

    >>5240 マンション検討中さん
    ベルクの所で何回か旗振り当番やってますけど集団登校ではないですが、集団登校状態です。団子状態で子供がどんどん来ます。学校まで自主的に子供に付き添ってる親御さんもいます。心配ならバス通させたらよいですよ、せっかく許可されているのですから。

  42. 5243 マンション検討中さん

    >>5241 購入検討者さん
    登校しやすい道のりなのですね。八街市の事故もあったので遠いと心配だなと思っていましたが、安心しました。

  43. 5244 マンション検討中さん

    >>5242 マンション検討中さん
    集団登校状態!それは安心出来そうです。ソライエグランの入居が始まればますます子供が増えて、心配いらなそうですね。バス通もできるのですか。今日のような雨の日は利用できると便利ですね。

  44. 5245 匿名希望

    残り後どのくらいの戸数なんでしょうか??

  45. 5246 マンコミュファンさん

    >>5245 匿名希望さん
    次期以降の分も含めると、まだ60~70戸くらいは残っていますね。

  46. 5247 マンション検討中さん

    最悪…4LDK全て完売していた。

  47. 5248 匿名さん

    >>5247 マンション検討中さん
    隣町の柏の葉を検討してはいかがでしょうか?
    こちらも進行中のマンションが多数ありますよ。

  48. 5249 匿名さん

    >>5248 匿名さん
    残念ながら隣のプレシスは4LDKと3LDKの70㎡が完売です。

  49. 5250 匿名さん

    >>5249 匿名さん
    さすが人気マンション!

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