検討板ユーザーさん
[更新日時] 2024-04-23 05:48:32
公式URL:https://n-794.jp/
売主:東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台
地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日
「ソライエグラン流山おおたかの森」
物件概要
所在地 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通 東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
(A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)
敷地面積 11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積 5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積 43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数 794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)
駐車場 523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場 1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場 26台
竣工予定 A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定 A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬
売主 東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡
[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分) 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
794戸(220戸(アリーナコート)、186戸(ブライトコート)、132戸(カームコート)、147戸(ディライトコート)、109戸(エレガンスコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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4301
マンション検討中さん
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4302
匿名さん
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4303
マンション掲示板さん
4LDK残ってなくないですか?84も。先月MR行った時はなかったけど。
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4304
匿名さん
2次概要には載ってるね。ただ既に決まってるだろうね。
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4305
マンション検討中さん
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4306
匿名さん
マークススクエアのときも3LDKはもちろん、4LDKも最初のうちは出たり消えたりしていましたよ。正式契約前だと、事情や気持ちが変わったり、勢いで申し込んだけどやっぱり無理だったとか、キャンセルする人いたんでしょう。
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4307
マンション検討中さん
この週末が契約会なので、ここを過ぎてでなければ4LDKもキャンセルは出ないでしょうかね。手付けも入れてるでしょうし。
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4308
名無しさん
>>4300 マンション検討中さん
最初からMRに聞く予定ならわざわざ書きこみするだけ無駄だろ。
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4309
通りがかりさん
一期の駐車場の抽選やってきました。
50番台でした。5階→4?2→6の希望順(複数区画あり番号)で申し込みましたが、前に引かれた方が20番台だったので落ち込んでいます…
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4310
検討板ユーザーさん
>>4309 通りがかりさん
うらやましいです!
我が家は100番代でしたよ。
屋根付のところに止められるといいのですが。
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4311
マンション契約者0さん
駐車場は3月中に契約された方の中で抽選と聞きましたので、番号がそのままその順番になるわけではないと思いますよ。例えば、3月中に駐車場申し込んだ方が80名だとしたら、100番台でも80番目以内に選択できるので、フタを開けるまでどうなるかわかりませんね。
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4312
匿名さん
>>4309 通りがかりさん
全員が駐車場を申し込んでいるわけではないので、そんなに落ち込むことはないかと。しかし、5階が人気みたいなので、どれだけ希望されている方が前にいるか気になりますよね。
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4313
匿名さん
>>4310 検討板ユーザーさん
自分も100番台でしたかなり落ち込んでます。
前に引かれた方達は1ケタ、30番台、20番台で自分はまさかの100番台。。。
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4314
住民板ユーザーさん1
既におおたかの森の駅前に住んでいますが、車は手放しました。おおたかの森では駅前以外に用がないですし、柏や都内に行くときは電車のほうが全然楽で早い。最寄り駅からタクシーに乗っても全然コスト低い。
車持ってると維持費と本体の減価償却費含めて少なくても月5万円くらいかかるのでタクシー乗りまくっても全然コスト低いですよー
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4315
匿名さん
>>4311 マンション契約者0さん
そうなんですね!そしたら1期2次の方も今回の抽選に加わるんですかね?
やっぱ引いた番台が順番とは限らないですよね?
今日駐車場の用紙を提出するまで、向こうも分母が分からないから結構な数のくじ(150くらいまで?)入れてますよね?だから最終的に欠番も発生すると思うので決定順も極端な話、4→10→18→25→31、、、ってな感じで決まって行く感じですもんね!
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4316
匿名さん
>>4299 マンション検討中さん
>>4300マンション検討中さん
もう計画通り建設してる最中だし住民が住んだ後も計画変更はあり得ないだろ。
車を持ってない駐車場未利用の方のことも考えろよ。
一か所でもあるだけましだろ。
ガソリンスタンで充電すればいいじゃん。
-
4317
マンション検討中さん
>>4316 匿名さん
さすがに使ってる人が居る段階でやるとは思ってませんよ。
MRで営業さんが駐車場は住み始めたら車を手放す人が出てきてゆくゆくは困らなくなるって説明してたんで、空いた後として実例を出したまでです。
実際、機械式の維持コストを考えて解体して充電スポットにしたマンションは有りますよ。
少しでも不安材料をお話するのも駄目なんでしょうか?何の為の検討板ですか?
-
4318
付近住民1
>>4314 住民板ユーザーさん1さん
私も駅前に住んでいますが、駅前が便利ですし柏の葉も柏も新三郷も電車で行けるので問題ないですね。
高速乗るのは便利ですけど、いかんせんこの辺りは道路事情が悪すぎて不便ですね。流山橋も16号も混みすぎてうんざりします。
引っ越しを機に車を処分するつもりです。
-
4319
住民板ユーザーさん1
>>4314 住民板ユーザーさん1さん
同じく車手放しました。
我が家は基本自転車移動です。柏の葉も自転車で余裕で行けちゃいます。
どうしても車が必要であればカーシェアも結構ありますしね。
渋滞とか駐車場問題と無縁になってとても快適です。
-
4320
匿名さん
契約会に行って来ましたが私の回では30世帯中5世帯くらいは駐車場の抽選に参加していませんでしたね!他の回の比率は分かりませんが大体駐車場希望世帯は80%くらいなんですかね!
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4322
匿名さん
>>4309 通りがかりさん
マークス契約者です。
参考までにうちは40番台で駐車場5階取れたので可能性はありますよ!祈りましょう!
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4324
匿名さん
>>4310 検討板ユーザーさん
恐らく5F~2Fが一番希望数が多いと思いますが、5F~2Fの複数区画の合計が124台なので、今回抽選をした最後の順番の人でもその範囲内は確保出来ると思いますよ!HPに150戸完売と出ていましたが、駐車場希望しない世帯も居ますし、以前の書き込みにもあった様に週末しか乗らないからコスパ重視で6Fを第一希望で出してる方とかもいらっしゃいますからね!
-
4325
匿名さん
>>4322 匿名さん
参考になります!やはり欠番も結構ある感じですね!
-
4326
通りがかりさん
>>4314
うちはカーシェア派でしたが、子供が生まれてチャイルドシート必須となったため、一時的に購入しました。
子供が大きくなったら売却してカーシェアに戻そうと思ってます。
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4327
匿名さん
[No.4321~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
-
4328
匿名さん
>>4326 通りがかりさん
まだ産まれたばかりですかね?一応ベビーじゃなくなれば、取り付け簡単で汎用性の高いチャイルドシートも有りますよ。
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4329
マンション検討中さん
>>4317 マンション検討中さん
今の段階で話しても可能性は0じゃないで終わると思いますよ。ガソリン車が減る=全体として車の数が減るとは限らないですし、その時までには充電スポット自体も増えるでしょう。
ところで機械式駐車場の撤去や充電スポット作成については管理組合の総会決議事項、しかも特別決議が必要なので戸数が多いグランでは根回しが大変だと思います。
-
4330
購入者
複数棟あるとまとめるのが大変ですよね。
例えばA棟に不具合が生じても、他の棟の承認が得らず手直し(工場など)が出来ないというケースがあるのでそこが懸念されますね。
-
4331
マンション検討中さん
>>4330 購入者さん
全員一致ではなく過半数の賛成同意でしょうから、常識的なものは通りやすいでしょう。
小規模マンションの方が一部の非常識な意見に振り回されやすいですよ。
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4332
マンション検討中さん
マンション中庭にサクラの木はあるのかな。
あったら良いなあ。
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4333
住民板ユーザーさん1
>>4332 マンション検討中さん
中庭にはなさそうです。
保育園前には植えるみたいです。
パンフレット見ると緑がとても多くなりそうなので楽しみですね。
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4334
マンション検討中さん
>>4332 マンション検討中さん
桜の木の近くは毛虫に注意。
花びらも散るので管理が大変。
-
4335
匿名さん
>>4332 マンション検討中さん
ソライエスクエアにはサクラ植えるみたいですね。
敷地内四季折々の植物を植えるようなので中庭含めて自然があるのは嬉しいですね。
-
4336
匿名さん
D1のスーモ掲載中のものが意外に安いなと思ってしまいました。
D1は、眺望が被るからでしょうかね。
-
4337
検討板ユーザーさん
>>4336 匿名さん
景色はマンションや駐車場になってしまいますけど
正面に道路が伸びているので、いいですよね。
-
-
4338
匿名さん
-
4339
匿名さん
-
4340
匿名さん
-
4341
匿名さん
-
4342
マンション検討中さん
団地であることは間違いないですね。
近代的な団地といったイメージです。
-
4343
匿名さん
売主が団地と称しているため、団地と言ってキレる人はもぐり。
-
4344
匿名さん
-
4345
マンション検討中さん
>>4343 匿名さん
以前の書き込みでは、団地と称することが責められているのではなく、
団地を古いアパートのイメージで揶揄していることに反論が出ているだけだと
思います。複数のマンションが集合していれば、どんなマンションでも団地なのですから。
-
4346
マンション検討中さん
おおたかの駅近マンションは団地みたいなマンション多いですよ。同じ高さのマンションが所狭しと隣接してるからそこは許容しないと。クオンも外から見るとグランと一体化してるから同じ団地のように見える。
-
4347
マンション検討中さん
>>4338 匿名さん
もうとっくに200越えてるよ。
200以下の団地感覚で当初にA棟上階買った層は先見の明がある勝ち組だよ。
最終期もっと上がるかも。
我が家は最終期狙いだけどね。
-
-
4348
匿名さん
>>4345 マンション検討中さん
おっしゃることはわかります。
団地=古いアパートのイメージだからここもそう思える、そう見える、という感想を持つ方がいても個人の自由ですから良いのではないでしょうか?
それに対して目くじらを立てて怒らずにおおらかな気持ちで流せば荒れないと思います。
-
4349
マンション検討中さん
>>4346 マンション検討中さん
クオンとグランが一体化と言うか、クオンに隠れて最大規模の存在感が無くなってるように感じます。一方で、目立たないので、駅側からは団地にも見えない。見えるのはA棟のみ。
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4350
名無しさん
何も知らないと北口のマンションはどの建物とどの建物で一つのマンションなのかもよく分からないかもですね。マンションだらけで。
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4351
マンション検討中さん
>>4350 名無しさん
北口だけではなく、おおたかの森自体がタワーマンション建てられないので、板マンションが並んでますからね。
タワーマンション好きな人は柏の葉キャンパスです。
-
4352
マンション検討中さん
自走式駐車場の重量制限は2トン以下でしょうか。だとすると、ミニバンハイブリッドカーなどは駄目かな。
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4353
マンション検討中さん
A棟だとスカイツリーもみえるのかな、羨ましい。私はいまD棟を検討してますが眺望は何も期待出来なそうな向きですね。
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4354
名無しさん
-
4355
付近住民1
>>4353 マンション検討中さん
眺望ってそんなに大事ですか?
自分は家にいても外を見るのは天気を確認する時くらいで全く気にしないです。
景色が見たければ外に出ればいいですし。
-
4356
名無しさん
>>4355 付近住民1さん
眺望や抜け感を重視する人が多いから、眺望が保たれる部屋は値付けが高くても売れていきますよね。
気にならないのは羨ましいです。眺望悪い=安い、ということが多いですが、安い部屋購入しても高い満足度が得られるということですもんね。
自分は基本レースカーテン含め開いたままのほうが部屋が広く感じますから、開けたままで暮らしたいです。そうなるとやっぱりマンションの廊下が見えるよりは空なり森なりが見えたほうがいいです。
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4357
付近住民1
>>4356 名無しさん
人目は気になるので、10階に住んでいますが電気点けたら昼間でもレースカーテンは閉めてます。
なので余計上の階の部屋に住んでも意味がないんです。
昼間は家にいないですし、夜はカーテン閉めますから。
夜にカーテン開けっ放しの部屋見ると、よく恥ずかしくないなと思ってしまいます。
-
-
4358
匿名さん
>>4352 マンション検討中さん
自走式は車両総重量2.5t以下です。1期でも駐車場は早々に埋まりましたから早めでないと厳しくなると思いますよ。
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4359
匿名さん
>>4356 名無しさん
カーテンフルオープンってタワマン最上階とかってレベルでしょ?
仮にここのA棟15階でやったとしても恥ずかしいでしょ。
羞恥心がないのは羨ましいです。
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4360
匿名さん
意外とと言いますか、
低層でも夜カーテンを閉めてない家は結構ありますよね。
子供の頃からそのような家庭で育つと大人になっても閉めないのかもしれません。
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4361
匿名さん
なるほど、人それぞれですね。
一般的に、日本では眺望・採光を気にする人が多いために、新築市場でも中古市場でも眺望・採光面で条件のよい部屋の方が高目に価格が設定されるということはあるとは思います。
ただ、現在、売出し中の3つの棟の間で、眺望・採光面での差はそこまでないような気がしています。
-
4362
周辺住民
>>4353 マンション検討中さん
A棟は上層階ならスカイツリーや富士山が見えると思います。ただ、場所によってはシティハウスで見えないかも。
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4363
付近住民1
>>4359 匿名さん
私はそこまでは思わないですけど、おおたかの森の駅前のマンションでもカーテン開けている家が結構ありますね。
見てほしいのか、見られても気にならないくらい自信があるのかと思ってしまいます。
-
4364
マンション検討中さん
線路沿いのお家でもカーテンしめない人いますよね。
通勤中は電車から様子を見てました笑(勝手に目に入る)
何のテレビを見ているかまで見えてしまってましたよ。
あと洗濯物も普通に見えるので派手なブラジャーだなとか、、、
線路沿いは家庭環境(女子高生いるなとか)まで分かるのでお気をつけ下さい。
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4365
匿名さん
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4366
匿名さん
カーテンの開け閉めとか、羞恥心とか、どうでも良い。
特定のマンションをディスるのも品がない。
各棟、各部屋の眺望、採光については、マンションギャラリーのシミュレーターでチェック。
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4367
マンション掲示板さん
>>4356 名無しさん
A棟はカーテン開けっぱなしにすると線路向かいの歩行者から家の中見えるよ?
近所に住んでてクオンの家の中の人の様子が見えてるもん。
-
4368
検討板ユーザーさん
朝6:45ソライエグランの近くを通りましたがA棟は影、DE等のほぼ全面に朝日が差し込んでました。
午前中はどちらもADE全部に陽が入ってお昼すぎると朝と逆転するのかな。
時間差はあれ、ADEは太陽の陽が差し込む良い向きをしてますね!
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4369
名無しさん
>>4359 匿名さん
ここはベランダ手すりが透明パネルではないから、夜間にカーテン開け放してたとしても上階ならば人の姿は見えず天井の照明くらいしか見えないと思いますよ。同じ高さからなら見えるでしょうけど。
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4370
マンション検討中さん
線路沿い歩いているとクオンの部屋も見えるなと思うのは5階くらいまでかな。A棟もそれ以上の階ならそんなに外からの人目は気にならないと思うよ。
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4371
マンション検討中さん
SUUMO見たらもう84㎡の部屋無くなってたよ...。売れるの早いよ。結局1次で落ちた人が買ってしまったのかな。
-
4372
匿名さん
>>4368 検討板ユーザーさん
その感じですと、朝はABC棟の共用廊下側が照らされる感じですかね?
共用廊下側も照らされるのであればカビ防止にもなって良いかな
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4373
検討板ユーザーさん
>>4372 匿名さん
Cの中高層階の廊下側は朝日が当たります。
冬至の頃はわかりませんが2月でも当たっていたと思います。
Bの廊下側はDEに遮られて朝日は当たらないと思います。
Aは確認してないです。
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4374
マンション検討中さん
ここまで値上りすると比較対象エリアも変わってきそうですね。
皆さんどこと検討されてますか?
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4375
検討板ユーザーさん
>>4371 マンション検討中さん
少々値上がりしても売れる部屋は売れるんですね。検討している間に手に入れられなかった。ここまで早く売れてしまうとは思いませんでした。
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4376
検討板ユーザーさん
だんだんエレベーターから遠い、下層しか空いてない、陽当たりが?とか言えなくなってきたな。部屋自体が少なくなってきた。早く選ばないと。
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4377
マンション検討中さん
>>4375 検討板ユーザーさん
私もです。
戸数も多いのでもっとゆっくり選べると思い、最終期の値下げや家具付き物件も検討できると思っていましたが、焦りますね。
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4378
検討板ユーザーさん
MRの予約もすぐには取れないですし人気高いですよね。やはりおおたかで駅近マンションが建設されないという効果が大きいんですかね。
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4379
マンション検討中さん
>>4373 検討板ユーザーさん
貴重なお話ありがとうございます。
B棟13階ですが上層階も廊下側は日は当たらなそうでしたか?
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4380
マンション検討中さん
>>4377 マンション検討中さん
例えばC棟の駐車場前とかの条件悪いお部屋は最終期まで残る可能性はありますが果たして竣工後まで残るかどうか(家具付きになるかどうか)わからないですね。マークスの1番条件悪い部屋ですら竣工前完売ですからこのペースだと今選べる中で条件良い部屋を狙う方が賢明かも知れません。
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4381
口コミ知りたいさん
>>4379 マンション検討中さん
すみません、DEに遮られると書いてしまいましたが
Bも中高層階は今の時期は朝日があたりそうです。
今度現地を見て、また書き込みします。
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4382
マンション検討中さん
>>4381 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
なかなか現地に行けないもので、みなさまの書き込みで進捗などわかり日々とても楽しみにしております。いつもありがとうございます!
-
4383
名無しさん
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4384
匿名さん
物件概要が本日付で更新されていますね。1期2次は残り18戸でそこにはまだ4LDKが残っています。これまでに182戸売れた計算と思います。明日から1期3次で38戸販売開始、全部3LDKですね。400戸売り切ってからたいして経っていないのによく売れていますね。本広告から販売開始までにほとんど日があかないのは競合を避けるためでしょうか。
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4385
マンション検討中さん
本気で検討してる人がいるなら売り出す部屋の確認できるし、日影図見れるし、申込状況分かるし、MR行った方がいいよ。
値下げ待ってる人は焦る必要ないよ。条件悪い部屋を割安価格で、という要望とマッチしていないんだから、他と比較しながら待てば良い。
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4386
検討板ユーザーさん
>>4385 マンション検討中さん
え!?このコロナ禍で情報収集はとにかくMRに行けだけとおっしゃるのですか!?、、、びっくりー
値下げ狙いならその通りですね。今行動しても値下げなんてされるわけないから最終期で値下げ交渉するだけなので待つしかないですね。
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4387
匿名さん
>>4386 検討板ユーザーさん
ここでは最終期値下げは期待しない方が良いですよ。条件が悪い部屋が残っていたとしてもここは売れちゃうんです。新築でおおたかしか考えてない方はここしかないんですから。というか、条件が悪い部屋を残して売っているんですよ。向こうも商売ですから。そうする事で値下げしなくても完売出来ちゃうんです。
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4388
検討板ユーザーさん
私も値下げを期待しない方がいいと思いますよ。掲示板の情報をどこまで信じるかですが待っている間に完売はグランならあり得る話です。恐らくグラン完売後は中古市場も値下げはしないのではと思います。買いたいと思った時に行動した方が良いと思いますよ。
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4389
マンション検討中さん
ここしかないとか、完売するとか、営業マンが購入を煽る時みたいな書き込みしなくてもいいでしょ。
値下げ待ってる人は今の価格では買わないので、完売したら他の物件探すでしょう。マークスの売れ行きとシーズンの値上げ見た上でなお待ってるわけですしね。
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4390
マンション掲示板さん
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4391
検討板ユーザーさん
>>4389 マンション検討中さん
別にそういう発言があっても良いと思いますよ。掲示板なんだからそういう見方もあるでしょ。
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4392
匿名さん
実際ここしか無いのは事実だもん。
柏の葉は新築が4つも選択肢あるけど、
おおたかの森は他の物件がないから探しようがない。
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4393
匿名さん
>>4389 マンション検討中さん
本気で欲しいんだったら売れてしまいますよ?ってアドバイスじゃないんですかね?マークスもそうだった訳だし。何がいけないのですかね?
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4394
マンション検討中
どうしてもここが欲しいと思ってる人は掲示板に関係なくすでに動いている訳で、今時点で迷ってるのは眺望、日照、価格、何か気になる所があるからでしょう。
それらは住んでからの満足度に直結するので売れているからと言っても冷静な判断が必要です。戸数が多いと同じ敷地内での差は思ってる以上に今後も気になる可能性があります。
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4395
マンション検討中さん
おおたかの森は魅力的ですが、かといって現在の価格を出すほど魅力かは個人判断ですよね。
私は坪単価200万以上なら他のエリアにしたいと思います。
子どもがいたら違ったんでしょうけど、いないので通勤時間の方を優先します。
素敵なマンションなのでもう少し早く出会いたかったです。
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4396
匿名さん
本当にここが欲しいと思っている検討者は、ここしかない、とか、早く動け、とか、ライバルを増やすようなことは言わないでしょうね。
黙ってモデルルームに通うか、物件に対してどちらかと言うとネガティブな発言を投稿して、ライバルを減らそうとするのが合理的な振る舞いでしょう。
実際、条件の良い部屋には倍率がついて、買いたくても買えない人が出ているわけですから。
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4397
マンション検討中さん
1つ確かなのはこの掲示板含めてSNSは参考情報に留めて、自分で情報を取って吟味した方が良いということ。
MRもいくつか回って比較して、自分なりに購入のための判断軸を磨いたり、どこの部分にストレッチをもたせるか(妥協できるか)を決めておいた方が良いです。
まぁこれもSNSの1つの意見ですけどね。
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4398
匿名さん
売主さんには、販売前後に掲示板に張り付いて検討者を煽ったり、売れてる感を殊更に演出しなくても、自信を持って売り切れるような商品を作ることの方に力を注いでいただきたい。
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4399
検討板ユーザーさん
MR行って影シミュレーション見たら部屋によって陽当たりが全然違う。私は年中影が出来ない中で安い部屋を選べたからMR行って本当に良かった。陽当たり気にしない人は待ってても良いと思うけど重視する人はなるべく先に決めたほうがいいと思う。
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4400
検討板ユーザーさん
煽ってるわけではなくて善意なのだと思いましたよ。
検討しているかたではなく購入したかたなのではないかと思います。
おおたかの森が気に入っていて、駅近がよければ
もう選択肢が少ないですからね。
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