入居済み住民さん
[更新日時] 2022-06-13 07:30:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
740戸(保育所等の戸数は未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
-
295
住民さんA 2012/01/30 05:35:28
↑
イニシアのマンション計画。
ビクビクしていましたが概要が出ましたね。
13階より下のかたで、眺望が遮られるお宅は悲惨ですね。
うちは高層だから問題なさそうです。
-
296
匿名 2012/01/30 05:54:33
南側と西側の低層階がお気の毒
まあしかたないね
運命だと思うしかないか
-
298
匿名 2012/05/03 16:35:19
深夜の「火事です!」の誤報なんとかしろ!警報の止め方分からない管理人はクビにしろ。
-
299
匿名さん 2012/05/09 01:06:37
きょうの火災警報も、誤報?テストとか言ってたけれど、どうゆうこと?
-
300
匿名 2012/09/07 12:06:07
いま、中庭で子ども泣かせっぱなしというか外で叱ってるのかしらないけど、風に乗って上階までうるさい。
ガキってホントにうるさい。ギャーギャーピーピー
いい加減にしろよ
-
303
住民さんA 2012/09/19 05:01:24
平置きでできる自転車置き場って、どこにできるのでしょう・・・
-
304
マンション住民さん 2012/09/21 04:57:51
>303
各戸に配布された案内を熟読すれば、答えは載ってるよ。
うちは希望出すことにしました。
-
305
匿名 2012/12/03 06:09:52
二階のクリーニングの建物の上に子供が乗って遊んでました。
しかも夜21時です!?
親御さんは何処に?小学生くらいです。
見かけたらやめようとしてる感じでしたが、躾は??門限は?どうなっているんでしょう?
階段に砂利を散らばすのも困ってます。うちは階が低いので基本階段を使っているのでまだ小さい赤ちゃんを抱っこして降りる時、下が見えにくいのに転んでしまいそうで凄く怖いです。
ママ友で盛り上がり過ぎて、注意しない親御さんが多すぎです。
だからマンション価値下がっているのでは?
-
306
マンション住民さん 2012/12/06 01:15:59
先日午後10時ごろだったように思いますが、ゲストルームの前を通ったら、ゲストルームをでたり入ったり、階段を上ったり下りたり、大騒ぎをしている子供たちがいました。なんで?と思ったのですが、ママ友パーティだったのかな?
-
308
マンション住民さん 2013/02/03 09:32:09
参考まで
可能性を検討するべく、複数の不動産仲介業者とこの土日にあい、話を聞いてきました。
まちまちの評価ではありますが、思ったよりは低いモノでした。
なぜ低いのか?民度?とか、このページ見て思いましたが、そんなところは考慮されてないよう。
共通したこととして、駅の距離、設備、築年数と周辺マンションより優位であるものの、価値は低い。
大震災後に価値を大きく落としたといわれました。
いつまでも修繕されなかった爪痕などを一年以上見せており、その間に値引きされた成約価格が、一つの実績に
成ってしまっているとのこと。なので、買い手を紹介する際にはお買い得マンションとして、紹介しやすいと。
今回よくわかったのが、不動産業界は坪単価で基準をみていること。
プライムなどの兄貴分の方が、坪単価が高く、総額すると結構な違いになることがわかります。
その意味で、ある営業マンは、ある意味風評被害みたいなもんですが、強気な売り出し価格も出てきたので、
ここ1年くらいしたら、ちょいとは持ち直すかもともいわれました。
どっちにしましても、よい経験となりましたが、悔しいものです。(意地汚くてすみません。)
-
-
309
住民さんA 2013/03/09 13:07:31
本当に価値下がっているのですか?
なら理事会にとっとと証拠を示して抗議すべきでは。
確かに今更かも知れませんけど、理事会および災害対策委員会はそんなことはないと思っていて、
別理由で工事を伸ばしていた訳で、本当に工事を延期したことで価値がガタ落ちしてるなら、問題でしょう。
それはそうと、修繕委員会というのが立ち上がっているようで、こっちの方が今は気になっています。
やっぱり値上げするんでしょうか。
-
310
入居済みさん 2013/03/19 12:22:59
今の時間にパーティールームを利用している人が、パーティールーム前の非常階段下で隠れてタバコを吸いまくってる。
パーティールームから出てきた子供が「お父さん」って呼んでたから間違いないと思う。
子供の前で決まりを守れない姿を平気で晒せる非常識な奴らが多いね。
-
311
入居済みさん 2013/04/17 01:40:08
理事会に証拠を提出?何を言っているのだか・・・
住民の代表である理事会が何もしなかったのだから、全て住民の責任です。
理事会に損害賠償しても、各住民が負担するだけですよ。
あなたみたいな住民がいるから、こんなことになっているの分かりません?
もしかして、分譲マンションに住むのは初めての方ですか?
管理費、修繕積立金もちゃんと払っていますか?
共用部を汚したら、管理費で清掃させずに自分で掃除してますか?
-
312
マンション住民さん 2013/04/19 01:53:25
価値下がってますよ。
同時期の兄貴分たちとの成約価格を見比べてみれば、すぐわかります。レインズみて(みせてもらって)ください。
正しくいえば、購入時点のマイナス数%~10%減くらいなので、減価償却の範疇とみるべきでしょうかね。
周辺のマンションが高止まりなだけで、ここは正常(というと変ですが)値として、中古価格になっているだけです。
周りと比べると損した気分になってしまうのが、悲しいかな性。永住なら関係ないですし、よろしいかと。
-
314
ご近所さん 2013/07/09 10:36:53
スターコートの奥さま方。前の道路(豊洲小側)で、井戸端会議やお子さんと遊ぶのはやめてください。
危険です。公道はマンションの庭じゃないですよ。
こちらが気を付けて自転車走行してるのに、飛び出してきたお子さんをよけようとした私が自転車ごと倒れました。
謝られても痛いよ!
家族会議を道端でしないで。
-
315
匿名さん 2013/07/10 08:05:09
中古で購入しようか検討中なのですが。
コンクリ工場側なのですけど、あの騒音はどの程度なのでしょうか。
-
316
匿名 2013/07/11 10:58:35
315さん コンクリ工場もいつかは売られると思います。単なる予想だけど。私は近所の新築を検討中ですが、もし中古なら、まだフロントコートのほうがよい気がします。買い物便利だし。
-
317
入居予定さん 2013/09/19 05:02:23
質問させていただきたいのですが…。
「建築確認済証」はマンション引き渡し時にもらう書類ですか?
それとも必要になった時に建築業者さんに請求するものなのでしょうか?
スターコートの場合はどうなっていますか?
無知なもので どなたか分かる方教えてください。
-
318
匿名 2015/06/10 00:47:36
すみません、南に近い住居の方お教えください。
音は上に響くって言いますが
コンクリ工場の音や運河の船の音ってどんな感じですか?
低音ひびいて気になったりとかするんでしょうか。
-
319
匿名 2022/06/12 22:30:52
修繕が始まりましたね。
綺麗になっていくのが楽しみですね。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[スターコート豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件