マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-09 21:47:05
ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.31平米~99.67平米
売主:東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸(他診療所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売会社]東急不動産株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティあざみ野口コミ掲示板・評判
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1384
匿名さん
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1385
元イディオス住人
マルチポスト失礼しました。
それぞれの物件を検討する上で私見を色々な方に見ていただきたく、そうさせて頂きました。、これはあくまで私見ですのでご参考にしていただければと存じます。
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1386
匿名さん
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1387
元イディオス住人
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1388
匿名さん
>>1387 元イディオス住人さん
一番最初の投稿は元がありませんでした。
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1389
匿名さん
>>1387 元イディオス住人さん
今どちらにお住まいですか?
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1390
評判気になるさん
>>1382 元イディオス住人さん
確かに環境はいいけど坂がネック!車無しの徒歩はキツい!いずれ歳を取れば住み替えかな?
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1391
匿名さん
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1392
匿名さん
>>1390 評判気になるさん
タクシー使えば駅までワンメーター
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1393
匿名さん
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1394
元イディオス住人
>>1390 評判気になるさん
毎日坂を下って通勤し、登って帰宅していました。確かに坂ですが、言うほどの坂でしょうか?わずか30秒位です。イディオスの住人同士の話にはなりますが、坂が辛いとか、坂が理由で住み替えとか聞いたことはありませんでした。そもそも坂の話すらしたこと自体ありません。その坂により得られる、高台、静粛、プライバシーなどは得難いメリットだと思います。
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1395
匿名さん
>>1394 元イディオス住人さん
レスするスレ間違えてませんか?
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1396
マンション検討中さん
30?40代ファミリー層というよりはシニア層が多いんですね。将来的に空き家とかも増えていくとなると嫌ですね。リセールでガクッと下がりそう。
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1397
評判気になるさん
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1398
匿名さん
そういうこと言うと、すぐに匿名初心者マークがイチャモンつけに来ますよ。
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1399
検討板ユーザーさん
>>1396 マンション検討中さん
購買層の年代がわかる資料があるのですか?
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1400
匿名さん
>>1397 評判気になるさん
そう思うのは自由です。
買う人は買いますから。。
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1401
匿名さん
外観についてはカリタスのように街に溶け込むような雰囲気のあるマンションを期待されてたんでしょうね。
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1402
匿名さん
>>1401 匿名さん
短大の赤煉瓦もできた当時は斬新であっただろう。
デザイン、カラー、飲食もリバイバルしますからね
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1403
ご近所
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1404
マンコミュファンさん
マンションの外見、全然溶け込んでいないよね。もっとシックな感じを想像していたのに…南大沢とかにありそうなマンションみたいでびっくりした。
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1405
匿名さん
>>1403 ご近所さん
イチョウ並木なら銀杏が落ち踏んで匂いが
落ち葉も。
青葉区はさまざまな街路樹がありますね
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1406
匿名さん
>>1404 マンコミュファンさん
かなり前に慣れました。
3回見れば溶け込みます。
ご安心を
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1407
匿名さん
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1408
匿名さん
>>1407 匿名さん
美人も3日見れば美しい。3ヶ月するとキレイ。
3年すると、どうした?
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1409
匿名さん
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1410
匿名さん
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1411
検討板ユーザーさん
レ・ジェイド美しが丘スレに書いてあったけど、レ・ジェイドのある美しが丘5丁目のほうがあざみ野2丁目よりも地価高いのね…しかもそこそこ価格差ある
このスレではあざみ野のほうが地価高いみたいな話だったからすっかり信じ込んでいた泣
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1412
匿名さん
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1413
匿名さん
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1414
匿名さん
>>1411 検討板ユーザーさん
逆でしょ
路線価が示しています。
前面道路の路線価はどうでしょう
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1415
匿名さん
>>1413 匿名さん
1000倍とは、、、、
そうきたかー
と思いました。
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1416
名無しさん
あまり路線価に詳しくないんだけど、>>1414さんが仰っている路線価って結局おいくらなの?
あざみ野二丁目9番5の面している道路が233.1万円/坪というのは分かったんだけど、あざみ野駅の目の前だから周りより高くて当たり前としか言えないし、これをブランズの路線価?地価?と言えるのかな?と…。そりゃ同じ道路が通っているけど。
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1417
eマンションさん
>>1416 名無しさん
これ自分も同じこと思った。路線価路線価言われるけど一向にその額は言わないし、調べてみたらあざみ野駅前の路線価を言っているのでは?という疑念さえも
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1418
匿名さん
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1419
匿名さん
アトリオ跡地の解体も終わり、動き出しそうですが、マンションであればここより高くなりますかね。現地に開発計画のお知らせのような看板が掲示されてました。
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1420
匿名さん
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1421
匿名さん
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1422
匿名さん
>>1421 匿名さん
おまえさん?
あっちこっち忙しいですな
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1423
マンション検討中さん
こちらの価格にはカルチャースクールとフィットネスの費用2年間分が含まれているんですね。
2年後、管理組合で継続かどうか話し合うのややこしくならなければいいですね。
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1424
通りがかりさん
バス通り側の階段部分二ヵ所の足場ですが、なんとタイル張りに変更する工事が行われていたんですね。ミルクチョコレートの塗り壁からビターなタイル張りへ、完成予想図に近づきましたね。
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1425
匿名さん
>>1424 通りがかりさん
あらまあ
設計者の想像と実際の見栄えに乖離があったのか
それとも施工者がVEしたものの周りの大多数の異論にはどうしょうもなかったのか
どちらにしても仮設、材工の追加費用になりますね
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1426
匿名さん
やはり購入者からのクレームでしょうね。この掲示板の外観に対するネガティブな意見もプラスに反映されましたね。
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1427
評判気になるさん
そうですよね。前々からあのダサくて残念な格子外階段は指摘されていましたからね。
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1428
匿名さん
>>1426 匿名さん
見た感じのクレームで変更はあり得ません。
購入前からあるCGやイメージパース、もしくは設計図にタイル張りの表現、記載があったことからでしょう。
可能性としてはデベ、設計、施工で了解事項だったのかも知れないが購入者に事前に通知していなかったからではないでしょうか。
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1429
検討板ユーザーさん
イメージ画像とかなり乖離していましたからね、良い判断だと思います。
レジェイドに負けない外観にしてもらいたいです。
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1430
匿名さん
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1431
通りがかりさん
正面玄関、車寄せ辺りの全体が見えてきましたね。この辺りだけは相当立派に見えます。
やっぱり課題は中庭の鉄のかたまり、駐車場ですかね。覗き見ると相当大きいですね。
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1432
匿名さん
>>1431 通りがかりさん
前面道路から見えないからね
付近の住民が気になるのでしょう。
近くのマンションのように綺麗に平置きできるといいですけど戸数が多いですからね
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1433
匿名さん
>>1431 通りがかりさん
外から丸見えの機械多段式のものよりいい
ディーラーの駐車場みたいだもん
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