注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「京都のドリームホームってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-09 14:41:30

京都のドリームホームで、注文住宅(ドリームタウンシリーズ)を検討しています。
こちらで建てられた方いらっしゃいましたら、住宅の仕様や会社の対応等について情報いただければと思います。

[スレ作成日時]2019-02-14 10:52:42

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京都のドリームホームってどうですか?

  1. 226 名無しさん 2023/08/17 10:50:39

    ドリームホームの分譲地を購入しましたが後悔しておられるご近所さん多いです。
    うちも打合せ中から入居後までトラブルが複数あり、精神的にもかなり参っていました。
    今も、売却できるものなら売却したいと思っています。
    が、そんな経済力がないからドリームホームを選ぶしか無かったのです。
    ドリームホームの物件を買うくらいなら賃貸で良かったと本気で思います。
    ネット書き込みの信憑性を疑っておられる方もいるかもしれませんが、火のないところに煙は立ちませんよ。
    これ以上不幸になる方が増えてほしくありません。

  2. 227 匿名さん 2023/08/18 15:56:32

    参考になります。
    無料でやり直してもらったのは、入居後に建築していた工務店さんが直しに来てくれてたかんじですか?

  3. 228 口コミ知りたいさん 2023/08/18 15:57:49

    具体的にトラブルの内容教えてもらえると嬉しいです
    対策できるトラブルならここで買う参考になるし、対策できないトラブルならここで買わない参考になるので

  4. 229 名無しさん 2023/08/22 11:42:24

    私も5年前に8軒のドリームの建売の分譲地を購入して住んでいます。住んでみての不具合は洗面所のクロスが少しめくれてきたことと掃き出し窓の鍵の開閉がスムーズにいかなくなってきたので連絡して直して貰いました。特に大きな不満はないですね。

  5. 230 戸建て検討中さん 2023/08/25 03:28:12

    ドリームホームは土地や中古住宅売りたい人にとっては、一番高値で買い取ってくれる不動産屋でいいところです。それがこの不動産屋のウリですから!しかし一方買い手にとってはすこしデメリットのほうが多い不動産屋ではないかと思います。ドリームホームで土地等を購入する際は必ず仲介手数料が必要です。ドリームホームの持ち土地であっても一旦それをグループ会社に売ってるので実際一般人が買うときはドリームホームに仲介手数料を払わなければならないというシステムです。これは強引なやり方すぎて***ですよね…。また、下請けの施工会社にたいして代金をめちゃくちゃ叩くので、結果的にそこそこ安い金額で家をたてられるのですが…一生住んでいく家ですから…よく見極めた方がいいと思います。そこまでほか不動産屋がたてる家と大差はないかもしれませんが、万が一なんかあったときは、信用がないというか泣き寝入りするようなことになりそう、というイメージですね。大金が動く不動産屋ですからどこも多少***みたいなやり方なのはどこもしょうがないかとは思います。ただ京都住みで不動産屋を詮索しまくった私のなかでは、できれば買いたくないという気持です。とはいえたくさん土地を持っていらっしゃるのは事実で、難しいところです。高値で買取りされてるということもあり、当然建物をたてる代金で利益を得られてるので、土地だけ売ってくれるということはまずありません。また商売気質が強いので、一般人のお客さんに寄り添った温かい家作りをイメージされるかたにはオススメし難いと私は思います。

  6. 231 e戸建てファンさん 2023/08/28 14:31:44

    仲介手数料については、まあ初めから分かってる話なので良いとして、それ以外の部分で具体的にオススメし難いところがあれば教えてほしいです。
    ちょうど、金額的にも条件的にも良いなと思ってる土地が2つあって、そこが両方ともこちらの物件だったので、、、

  7. 232 e戸建てファンさん 2023/08/31 05:27:30

    OBですが、建物に大変満足してますし建築中も親身に答えてくれました。残念なのが担当の方が建物完成後1年後に退職され新しい担当の方になってしまった事です。どこの会社でも起こりうる事だとは思いますが家は何年も住むものなので退職などもなく長く勤めてくれる営業さんがいいですね

  8. 233 口コミ知りたいさん 2023/09/02 11:03:39

    ドリームホーム側と購入者がモメて裁判した話、ちょっと人づてで聞いたけど最後どうなったんでしょうか。
    ネットで見たり、人から聞く話ではあまり評判はよくなくて 火のない所に煙はたたないとは思う。でも納得してたらいいんじゃないかとも思う。
    下請けガチャはほんとなんですか。いいところと駄目なところが分かり 指名できたら、いいですよね 

    あとは、低価格の印象と、建ってる家を見れば これはドリームホームだろうと、見た目でわかる感じが気になる。それに見た目では見えない部分が心配。低価格は魅力だけど一生に何度もできる買い物ではないので 場所は気に入ったけど すごく悩む。
    条件外すと高くなりますし.. 外してたてた人いますか

  9. 234 通りがかりさん 2023/09/08 12:37:49

    外観でドリームホームだと分かりますよね
    自由設計の標準仕様は本当にガッカリしますよ
    同じドリームホームでも建売の方がこだわっている感じがします
    ということは自由設計の方は意図的にグレードを下げているんでしょうね
    契約してしまえばこっちのもんですから建物の仕上がりなんてどうだっていいのでしょう
    建物は境界ギリギリに建てて側面の外壁はデザイン性もクソもない伸壁
    数十年前の建売のやり方ですよね
    追加料金を払えば自分好みの仕様にはできると思いますがそれなりの金額になるかと
    それなら条件外してでも別の工務店探したほうがいい気がします

  10. 235 e戸建てファンさん 2023/09/09 07:01:32

    私もここのクチコミでアイシティー(担当工務店)の悪評を見て「アイシティー以外の工務店で建てれるなら契約します!」と契約前に伝えたら違う工務店を担当にしてくれて特に今は問題もなく住んでます。

  11. 236 e戸建てファンさん 2023/09/09 07:02:41

    建物はタマホームで検討していましたが、どこの会社のクチコミも大して差がないしドリームホームの私の担当さんは話しやすいししっかりしてはったんで条件付きで契約しました。担当営業マン次第じゃないですかね

  12. 237 戸建て検討中さん 2023/09/16 14:17:09

    ドリームホームのモデルハウス見学してきました。これまで見学した5社の中で一番好印象でした。

    担当の営業さんは新卒3年目と若いのが気になりましたが、その割に知識も豊富でテキパキ対応頂けました。

    前向きに検討します!

  13. 238 マンション検討中さん 2023/09/17 09:57:14

    >>237 戸建て検討中さん

    逆に他にどこを検討したんですか?

  14. 239 マンション比較中さん 2023/10/03 04:33:58

    >>234 通りがかりさん
    まさにそうだと思いますね~
    デザインもだが、そもそも 民法やモラルを無視して境界ぎりぎりに建て、修復とかある時どうするんだ?wという建て方が多い。
    まわりの敷地にお願いして足場でもたてるつもりなのか、いや絶対無理。
    提案する工務店もおかしいけど、注文する施主が一番おかしい。そんな家に住む人は居住前から嫌われていますから・・(建築する時に挨拶したり民法無視する許可とったりでもすれば別だけど)うちの近所でもそんな話聞いた。

    他に比べて安い物件だし、てことは下請けにとっても利益が薄い仕事だろうし 丁寧な仕事してくれるところは ほぼないだろう。
    仕上がったら中見れないからな 建てるのは話が合った建築の知識のない営業ではなくて 利益の薄い下請けって話

    しっかりした家を望むなら積水とか大和とか三井がいいんだろうね 工程まで美しい
    高いだけあるよね

    まあドリームだし 多くを望んだらだめ

  15. 240 マンション検討中さん 2023/10/06 02:00:48

    この会社と関わらないで人生をおくりたかったです。

  16. 241 口コミ知りたいさん 2023/10/06 04:39:07

    何かあったのですか?

  17. 242 名無しさん 2023/10/07 05:00:44

    自分はドリームで建てたのですがこの掲示板見て少しびっくりしました。私の時は特に嫌な事とか無かったのでやっぱり担当してくれる営業マン次第なのかなって思います。自分達で勉強しつつ、ライバル会社と比較したりして選ぶべきですね。

  18. 243 e戸建てファンさん 2023/10/07 05:37:58

    私もドリームホームで建てました。
    まだ建てて8ヶ月ほどですが住み心地は特に問題ありません。
    気密性が高すぎるのか携帯の電波の入りが悪い(電話会社のアンテナの問題かもですが)。
    防音性も高くて、家の前で子供たちが騒いでも騒ぎ声が聞こえにくいです。
    で入居後すぐ玄関ポーチに自転車を当ててしまい欠けたのもサービスですぐに補修してくれました。

  19. 244 匿名さん 2023/10/08 00:18:01

    >>243 e戸建てファンさん
    気密性と電波は関係ないと思いますよ。

  20. 245 通りがかりさん 2023/10/08 02:51:02

    >>243
    正直そんな訳ないやろという気持ちしかないのですが…
    防音性が高くなる様な仕様の断熱材の量でもサッシの仕様でもないでしょうし、電波云々はWi-Fiのルーターが弱いとしか思えないのですが…

  21. 246 評判気になるさん 2023/10/10 03:46:16

    やっぱり電波は関係ないですかね?

  22. 247 通りがかりさん 2023/10/10 03:47:47

    》244匿名さん
    やっぱり電波は関係ないですかね?

  23. 248 検討者さん 2023/10/10 03:49:10

    》245 通りががりさん
    244さんも言われていますがWiFiというか携帯のアンテナの問題ですよね、やはり。夫婦揃って新居に移ってから電波が入りにくかったので、夫婦で気密性の問題かなーと話した事がありましたが、ウチは夫婦揃って格安携帯なので携帯の電波の問題ですよね?すいません。

  24. 249 口コミ知りたいさん 2023/10/10 03:53:42

    連続投稿すいません。

    上2つの投稿
    絵文字の汗かいた笑顔を投稿したら、その部分が「?」になってしまってました。

    上記2つの投稿は
    ?の疑問系の文章ではありませんので、あしからず。

    1. 連続投稿すいません。上2つの投稿絵文字の...
  25. 250 京都人 2023/12/26 09:31:42

    嘘ばかりで大変でした。ローン年数の間違い、おかしな請求、ローン書類の書き方すら知らない。(違うことを教えてきていた)レスポンス遅い。担当者の知識不足。対応の悪さ。何もかもひどくてめちゃくちゃにされました。
    時間も無駄にし、気持ちもズタボロにされました。

  26. 251 e戸建てファンさん 2024/01/01 13:55:47

    いくつか質問したときにすぐには答えが出なかったものもありましたがお調べして後ほど返答させて頂きますいう対応でしたが、その日のうちにLINEで返答をしてくれ対応が早く、何より年内入居で2023年内の住宅ローンに間に合わせたい!との要望を各所のスケジュールを詰めつめにして間に合わせてくれて感謝しています。

  27. 252 通りがかりさん 2024/02/02 23:53:32

    「一般媒介契約書」 がいきなり送り付けられてきました。気持ち悪いです。
    SUUMO の不動産売却一括査定で、土地の査定依頼をかけました。
    特に考えずに選択肢全社に依頼をかけましたが、その中にドリームホームさんがありました。
    そのあと、ドリームホームさんからは提案書は来なかったように思います。
    その後、他者さんに仲介をお願いしたところ、「弊社でもぜひ販売活動のご協力を」 と、あと押印するだけの契約書と、切手付きの速達返送封筒が同封された状態で提案書が送られてきた次第です。切手と名刺は送り返し、あとは破棄しました。
    ちなみに提案書も全ページ、折り込みチラシと同じ、品のないフォント・品のないデザインです(笑)

  28. 253 検討板ユーザーさん 2024/03/29 21:55:08

    会社買収されたそうで、安心。
    5年前は金で消してたのか、悪評が一切出回ってなかった。
    新築購入を検討していて、気になった土地を手付金10万で抑えた。数日後、解約したいと言ったら契約破棄になるから700万以上支払え、と。
    なんと、手付金で、仮押さえしたと思っていたら本契約されていた。何件も弁護士に相談したけど同じような被害が何百件もある、と。
    結果、もちろん700万という金額も嘘で。
    けれど100万は違約金として払わないといけない契約書になっていた、、。払ってでもいいから縁を切りたいと思って払いましたよ。
    本当に人の人生の事なんてひとつも考えてない。なにがドリームだよ。人間として最低じゃないか。

  29. 254 e戸建てファンさん 2024/03/30 13:42:00

    何とか3月中に引越し完了。新居探しを始めて早3年。人気小学校区限定で探しているのが原因なのか、全然土地が見つからない。探し始めて1年過ぎた頃には割高でもいいからいい土地が出たら決めたいと思いながら探しても全然決まらない。
    ようやく見つけた土地がドリームさんが買取をしたばかりの土地らしく、会員登録して定期的に情報をくれていた担当営業さんから昨日買取をしたばかりの水面下情報と言うことでLINEで貰った資料を見てここに決めました。そもそも古い昭和の頃のお家が建っていたので、解体してそこから新築建築と言う計画で完成はゴールデンウィーク頃との計画でしたが長男が来月から小学校入学と言う事もあり、小学校入学式は新居で迎えたい奥さんの意向で無理を言って4月までに新居に入居する計画を再設定してもらい、何とか3月中に引越しできました。(ダンボールの山の中で寝てますが)ご無理を聞いて頂いた担当の朝島さん、現場監督さん大工さんお陰で大満足ですありがとうございます。アフターメンテナンスもよろしくお願いします。

  30. 255 戸建て検討中さん 2024/08/13 08:11:48

    ご提案や対応も素早く全体を通してスムーズに進めることができました。家さがしをする中で大きな不安もありましたが、その都度私たちの質問に対しても的確なアドバイスをしてくださり、たいへん満足です。家族で理想の暮らしをおくれています。また、4歳の子どもを連れての打ち合わせが多くありましたが、私たち夫婦が打ち合わせに集中できるよう、キッズルームで子どもの面倒を見ていただいたことも大変助かりました。本当にありがとうございました。

  31. 256 評判気になるさん 2024/08/24 10:15:59

    とりあえず営業のレベルが低すぎて話にならない。期日を守らない。連絡してこない。
    こちらから問い合わせても曖昧な返答で引き渡しが予定より4ヶ月伸びるも保証なし。
    知り合いの不動産屋からからドリームホームで取引するのはやめとけって忠告受けたのに、アドバイス聞かなかった自分の責任です。
    契約後他社の不動産会社にこの事を伝えると、ドリームホームだけは気をつけた方がいいと同じ忠告を受けました。
    みなさんお気をつけください

  32. 257 名無しさん 2024/08/31 11:38:03

    学区限定で探していたので、この会社に何度か問い合わせた。
    1回目の土地を問い合わせると、建蔽率が70%の図面が送られてきたが、建築条件無しのプランでとある工務店に聞くとこの土地は60%までと言われる。70%まだいけると思って間取りを考えて土地を契約していたらどうなったのだろう。。。
    2回目の土地は明らかに相場より高すぎた。そこでドリームホームの格安の家を立てるか、建築条件無しにして土地にバカ高い金を払うかな二択を迫るビジネスモデルにモヤモヤした。人気の学区だし、資本主義の世界ではそれも一つの商売なので別にいいが、好みではないなと思った。結局別の新築物件に決めた。

  33. 258 e戸建てファンさん 2024/09/01 02:13:07

    1年前にシャープの太陽光付きの新築戸建てを建築してもらいました。
    先日の雷で落雷を受けたのか停電して太陽光の表示エラー、ドアホン故障。
    すぐ当時の営業さんに連絡してドアホン交換して火災保険で対応出来るのを教えてくれました。太陽光に関してはメーカー保証期限内なので製造メーカーさんの連絡待ってます。

  34. 259 戸建て検討中さん 2024/09/09 11:22:11

    我が家は、実家の建て替えを希望して色々なハウスメーカーさんを回りました。その中で近所でも何件か更地に旗を建てられてるドリームホームさんにも相談してみました。一流メーカーさんで建てるほど金銭的に余裕がなかったのでセキスイ・ダイワ・ミサワさんなどは断念し、メーカーの選定をしてドリームホームさんが最終候補になりました。ウチの担当さんは若手の方でしたが分からない事は上司に相談して回答してくれて解体から家の完成まで特に大きな問題もなく安心してお任せする事ができました。私達家族にとって初めての経験でしたが、基礎工事や上棟、建築などその様子を近所で見ておられた近隣の方からも「工事前にはしっかり挨拶にきて工事中もマナー守って工事してくれて良い対応してくれる大工さんやな!」と思ったと近隣挨拶の時に言うって貰えてうれしかった。ありがとうございました。

  35. 260 検討者さん 2024/09/10 12:17:28

    専門用語を使って褒めているコメントはだいたいさくらのコメントですね。

  36. 261 戸建て検討中さん 2024/09/10 12:19:57

    建物の仕様を変更すれば建築できる場合があります。

  37. 262 戸建て検討中さん 2024/09/12 06:18:29


    この度、土地売却についてドリームホームさんにお願いしました。想像以上に高い金額で頑張ってくださいました。非常にスムーズに、わからないときは迅速に対応いただき、すごく良い担当者さんにお世話になれて感謝しています。

  38. 263 名無しさん 2024/09/12 07:56:48

    最近頑張ってますねー

  39. 264 口コミ知りたいさん 2024/09/19 10:31:05

    >>253 検討板ユーザーさん
    ドリームホームのドリームは悪夢のほうのドリームだと思います。この会社は本当にろくでもないです。

  40. 265 匿名 2024/09/20 23:14:54

    購入は絶対オススメ出来ません。自分の勉強不足もありますが、物件の購入はいくつかの不動産屋をまわるべきでした。これから物件の購入を検討されてる方は、慎重にした方が良いと思います。

  41. 266 戸建て検討中さん 2024/09/21 13:48:40

    担当の営業スタッフさんがとても良い担当さんでした。物件も私たちの立場になって提案していただきました。おかけでいい物件を購入できました。引渡しまで日にちがまだあるですけど、これからも引き続き宜しくお願いします。ありがとうございました。

  42. 267 匿名さん 2024/09/29 08:28:53

    お金を支払っているのに、ここの某店長が「支払っていない」と言ってきて、銀行に行ったらやはり支払われていました。確認もせず、二重取りをしようとしていたので、契約してしまったらしっかりと確認をしたください。

  43. 268 名無しさん 2024/10/03 03:50:49

    少しぎこちない感じはありましたが、スムーズに話が進み購入まで至りました。全てが初めての事なので不安などありましたが親切に対応頂き感謝しています。

  44. 269 名無しさん 2024/10/09 09:45:05

    キャリアの浅い若手しか残っていないと業界では噂になっています。
    頑張ってくれれば良いですが、、

  45. 270 名無しさん 2024/10/12 01:06:35

    1年前にマンションの一括査定をした際、一番早く資料を届けてもらったのがドリームさんでした。しつこい電話もなく対応も好感持てたので今回売却の依頼をしました。 細かい相談にも乗ってもらえました。

  46. 271 口コミ知りたいさん 2024/10/12 17:46:39

    マイナスコメントの直後に必ず良いコメントがありますね。
    これは内部の人が頑張って書いたコメントとしか、、、

  47. 272 通りがかりさん 2024/10/12 17:51:03

    敷地境界線ギリギリに建てた建物の外壁のメンテナンスについてどうやるのか聞いたが、風、日があたらないので劣化しない為、必要ないと言われた。
    そんなわけがない。と思った

  48. 273 名無しさん 2024/10/17 09:02:39

    物件選びからリフォームの相談まで、色々とアドバイスをいただき、大変助かりました。 担当いただいた営業さんは、人柄も良く、最初から最後まで楽しく進める事ができました。 本当にありがとうございます!

  49. 274 戸建て検討中さん 2024/10/19 12:44:28

    若い社員さんが頑張っている会社というイメージです。
    他の不動産会社の方いわく、当時の中心メンバーは別の会社を立ち上げられて頑張っていらっしゃるそうです。
    実際にドリームホームに物件の問い合わせをしましたが、返事も早く特にこれといってトラブルもないです。
    ご縁があれば引き続きよろしくお願いします。

  50. 275 口コミ知りたいさん 2024/10/22 00:04:30

    マンションの管理会社がドリームホームでしたが、まともな人はすぐやめていきました。
    店長であっても、中卒ヤンキーみたいなのしか居なくて、もう二度とかかわりたくないです。

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    総戸数 271戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸