- 掲示板
三井のMRへ行ったら物件価格の1割を手付金として払ってくれと言われました。
持っていない額ではないのですが、多額のキャッシュアウトは勿体ない気がしまして、、、
そこで、まとめて銀行から借りちまえ作戦は通じますかね？
[スレ作成日時]2019-02-13 08:11:18
新築マンションの手付金って銀行からまとめて借りられるの？
-
1 匿名さん
手付金は支払う。
住宅ローンの借入額を手付金込みの価格で申し込む。
手付金分の現金が減るからって手付金を借りないように。
-
2 マンション比較中さん
>>1様
手付金を支払うタイミングは、初めの頃ですよね？
銀行からお金を借り入れる際は、銀行から自分の口座に振り込まれるのですか？
そのあと自分の口座からデベロッパーへ支払う感じなんですか？
それとも、銀行からデベロッパーへ直接入金されるのですか？
例 物件価格8000万
手付金要求 800万 ←これをどうやって自分のポケットマネーから出さずに支払うか
ご相談すみません。。
-
3 匿名さん
つなぎ融資でいけると思うけど、借入が8000万だろうが7200万だろうが住宅ローン控除限度額超えてるから、頭金と思って800万払ってもいいのでは？800万預金が減ったからって困るわけじゃないでしょ。
現金で持ってないなら面倒かもしれないけど。 -
4 名無しさん
まず基本的な事として、手付金は減額できますよ。大手デベほど減額交渉はやりやすい。
私は5%にしてもらいました。人によっては100万にした人もいるらしい。 -
7 マンション比較中さん
ご回答ありがとうございました！
参考にさせていただきます。-
2
-
8 匿名さん
手付金は、デベの保証のためです
受け渡しまでに日にちがある場合、その間にキャンセルされるのを防ぐ目的なので
手付金の減額などは、売れ残りそうかどうかだけです
抽選になるような物件の場合は、手付金の減額は基本ないです
-
1
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
