中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-23 11:06:27

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11(地番)
交通:アストラムライン「牛田」駅(駅舎)より 徒歩12分、
   JR「広島」駅(南口)よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分、
   広島電鉄本線「八丁堀」電停よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分
間取:3LDK
面積:70.58平米~81.54平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.9.5 管理担当】

[スレ作成日時]2019-02-08 15:30:35

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ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りってどうですか?

  1. 651 マンション検討中さん 2022/02/19 12:16:21

    >>650 マンコミュファンさん

    あなた、何度も何度も同じこと買いてますよね。
    そんな対応しないの知っててワザと繰り返し煽る書き込みしてる。
    最初から、「対応しないから三菱は二流だと結論言いたい」だけなんでしょ。他人様の住居をダシにして回りくどいアンチ活動辞めたら?

  2. 652 匿名さん 2022/02/19 13:06:10

    >>650 マンコミュファンさん
    信和不動産が落札したのに背の高い分譲マンションは出来ないとでも?

  3. 653 匿名さん 2022/02/19 15:28:50

    牛田は最近特に信和さんが目立って頑張ってますね。

  4. 654 匿名さん 2022/02/20 13:40:05

    >>652 匿名さん

    本当に信和不動産なのですか?
    だとしたら、15階程のマンションでしょうね。
    信和さんは良心的な価格なので、ちょっと期待してしまいます。
    新町の方もあっという間に売れてましたし。
    ちなみに落札情報ってどこから仕入れたのですか?

  5. 655 匿名さん 2022/02/20 23:23:51

    >>654 匿名さん
    15階にはならないと思います。
    14階か若しくは13階建てになると思います。

  6. 656 マンション検討中さん 2022/02/21 15:58:33

    >>655 匿名さん
    何を根拠に

  7. 657 匿名さん 2022/02/22 01:07:31

    >>656 マンション検討中さん
    土地面積と容積率と日影規制が根拠だよ。

  8. 658 匿名さん 2022/02/22 11:23:12

    >>650 マンコミュファンさん

    住民さんですよね?
    三菱さんに直接聞いてみてはいかがでしょう。

  9. 659 特になし 2022/03/22 13:21:18

    >>658 匿名さん

    どうなった?

  10. 660 マンション検討中さん 2022/03/22 13:54:06

    完売しましたね~!!

  11. 661 名無しさん 2022/03/23 11:52:48

    値引きがあったんですかね

  12. 662 マンション検討中さん 2022/03/23 13:23:33

    >>661 さん

    中古で売ってますね。

  13. 663 名無しさん 2022/03/26 08:49:11

    完売したのに、このスレ終了しましたにならないのはなぜですか

  14. 664 名無しさん 2022/03/27 04:03:10

    >>660 マンション検討中さん
    自社ホームページで完売をうたっておきながら、現地看板と横幕表示を止めない。
    なんとか表示法に抵触しませんか。
    これだけコンプラが叫ばれる中、脇が甘いですね。
    共用部分ってことは、管理組合に看板料くらい当然支払ってますよね。
    全くもって企業として、姿勢が悪い。

  15. 665 非回答 2022/03/27 06:02:23

    >>664 名無しさん
    三菱地所になにか恨みあるの?

  16. 666 マンコミュファンさん 2022/03/27 08:37:24

    またいつものずっと粘着してる人でしょ。
    なんでそんなにこの物件のことが気になるのか分からないけど、掲示板だけじゃなくリアルでも確認するなんて余程だよね。

  17. 667 名無しさん 2022/03/27 10:50:25

    近くに住んでるから。
    何故住人が沈黙なのか、不思議なのが理由ですよ。

  18. 668 非回答 2022/03/27 11:05:43

    >>667 名無しさん
    外すにも業者にお願いしたりすると、タイムラグ出るのは普通じゃないですか?
    なぜこのマンションに粘着するんですか?

  19. 669 名無しさん 2022/03/27 11:20:41

    >>668 非回答さん
    不動産取引にかかるルールは、取引金額が高額なため消費者寄り観点で厳しいルールがございます。
    解ってて、実行しない怠慢を指摘しております。
    粘着とは相手を冒涜された表現と存じます。

  20. 670 非回答 2022/03/27 11:36:37

    >>669 名無しさん
    「消費者寄り観点で厳しいルールがございます。」とか言ってる時点で業者ですよね。粘着して荒らさないで下さい。
    完売したらタイムラグなく看板を外さないといけない法の根拠があるなら提示してください。

  21. 671 名無しさん 2022/03/27 11:40:23

    >>670 非回答さん
    自身でよく勉強されたらいかがですか?
    因みに私は宅建業者ではありません。

  22. 672 非回答 2022/03/27 11:41:39

    >>671 名無しさん
    根拠も無いのに絡んでこないで下さい。

  23. 673 名無しさん 2022/03/27 11:57:55

    >>672 非回答さん
    そうですか笑
    明日電話しておきますね。
    広告媒体のモデルルーム公開中、完売の齟齬について。
    区分所有者、住民、近隣が迷惑してますよ。と。
    法は論ずるまでもなく、誰でも分かる内容かと。

  24. 674 非回答 2022/03/27 12:05:52

    >>673 名無しさん
    だから法的根拠も提示できないのに絡んでこないで下さい。

  25. 675 マンコミュファンさん 2022/03/27 12:09:59

    ここに書かずに最初から直接電話したらいいのに。

  26. 676 名無しさん 2022/03/27 12:14:40

    >>675 マンコミュファンさん

    あなたも無駄なんだと思うなら、無駄な私に付き合って大変ですね。

  27. 677 非回答 2022/03/27 12:48:18

    >>676 名無しさん
    何があなたをそこまで突き動かしてるの?ヤバいよ

  28. 678 名無しさん 2022/03/27 13:00:30

    >>677 さん
    667で回答済です。
    ご発言について、相手を冒涜してますが、大丈夫ですか?

  29. 679 非回答 2022/03/27 13:22:55

    >>678 名無しさん
    ぼう‐とく【冒×涜】 の解説
    [名・形動](スル)神聖なもの、清浄なものをおかし、けがすこと。「神を―する」

    冒涜の使い方を間違えてますよ。

  30. 680 非回答 2022/03/27 13:23:44

    >>678 名無しさん
    それと法的根拠を早く示してもらえませんか。

  31. 681 名無しさん 2022/03/27 13:51:51

    今ググるから待ってろ!

  32. 682 非回答 2022/03/27 14:00:30

    >>681 名無しさん
    お願いします。

  33. 683 非回答 2022/03/27 14:29:41

    >>681 名無しさん
    まだ時間かかります?

  34. 684 非回答 2022/03/27 14:47:11

    >>681 さん
    「不動産取引にかかるルールは、取引金額が高額なため消費者寄り観点で厳しいルールがございます。」と書き込まれましたよね。
    ルールあるんですよね?早く示してもらえませんか?
    まさか根拠もなしに「これだけコンプラが叫ばれる中、脇が甘いですね。」とか「全くもって企業として、姿勢が悪い。」とか「解ってて、実行しない怠慢を指摘しております。」等の批判をされてる訳はないですよね。
    それこそ「冒涜」かと。

  35. 686 名無しさん 2022/03/27 15:40:52

    不動産の表示に関する公正競争規約
    これでどう?

  36. 688 非回答 2022/03/27 16:01:42

    >>686 名無しさん
    それの第何条に規定されているのでしょうか?

  37. 689 マンコミュファンさん 2022/03/27 21:12:53

    どこに掲載されてようが、本当だろうが嘘だろうがどっちでもいいじゃん。
    物件ストーカーの書き込みがそんなに気になる??

  38. 691 匿名さん 2022/03/29 00:02:17

    >>688 非回答さん

    [不動産の表示に関する公正競争規約]
    https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/01/...


    これで納得か?

    1. [不動産の表示に関する公正競争規約]_k...
  39. 692 名無しさん 2022/03/29 13:28:21

    私は673ですが、681さん、686さん、690さん、691さんは私ではありません。
    不動産は高額なため、販売中、完売にかかる広告に関して世間の目が敏感な事は当然と考えます。
    繰り返しとなりますが法的根拠の前に、世間がどう考えるかで、良い悪いは判断できるかと。

  40. 693 匿名さん 2022/03/30 23:28:09

    [No.685~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 694 匿名さん 2022/03/31 11:04:03

    >>691 匿名さん

    中古が出ているので、まだ垂れ幕してあるのでは?
    本来なら完売した時点で取るものかと思いますが、どうなんでしょうね。
    まぁでも住民じゃない限り、そこまで気にする人いないのでは?なのでここでそんなに熱くならなくてもいいかと…

  42. 695 名無しさん 2022/04/01 09:08:52

    実質完売でいいと思いますけどね

  43. 696 匿名さん 2022/04/01 11:31:18

    幕、取れましたね。

  44. 697 名無しさん 2022/04/07 11:46:46

    >>665 非回答さん
    ここから、三菱さんの真骨頂をみることができますよ!
    落札先から、買いますから。

  45. 698 匿名さん 2022/04/07 23:14:30

    >>697 名無しさん
    はいはい。
    わかったからあっち行け。

  46. 699 名無しさん 2022/04/08 12:10:09

    >>698 匿名さん
    4億で土地を買い、建築し、1億利益を出そうと目論む方に、
    6億で売って下さいっで申し出たらどうなるだろう。

  47. 700 698 2022/04/08 18:19:50

    >>699 名無しさん
    あんたはどう思う。
    返答によっちゃ知的レベルが分かるけどw

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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):ひろしマンション

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      ひろしマンション2021-09-17 20:39:02
      ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通りの寸評
      
      こんにちはーひろしです!
      
      いよいよ最終4邸です。
      2020年9月に竣工済みで即入居可能になっています。。
      キッチンと洗面所とバルコニーが隣り合った、家事動線に配慮した間取りになっています。
      
      D 3LDK 81.54㎡ 9階 5,828万円
      D 3LDK 81.54㎡ 5階 5,708万円 ※モデルルーム家具付き住戸
      D 3LDK 81.54㎡ 3階 5,648万円
      D 3LDK 81.54㎡ 2階 5,548万円 ※事務所使用
      1. ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通りの寸...

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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