【最高】中央区湊はセレブが集う街【大人気】

>>19 匿名さん

明石町の前では？

湊って、住友不動産の銀座東とかいうマンションが、売れずに 200戸以上 を 先着順 で大量放出した、落ち目エリアですよ？
業界の商人がまっさきに見限って切り捨てにきたエリアだということを、もう少し真摯に認識すべきかと。

>>22 匿名さん
それ聞きました。
やはり利便性が悪いからでしょうか？
知人の医師は、現地から多方面歩いてみて、止めましたから。
駅から遠いからだそうです。

>>22 匿名さん

そそ。結局は都心3区というまやかしなだけで、需要は無い地区。まともな人間は城南地区の地盤の良い高台を選ぶよ。
その中でも財閥のスーゼネ×免震のタワマンを選ぶのが鉄板。

日本橋アドレスを選ぶ。

湊は昔 海だったんですね。

>>26 匿名さん

今も海みたいなもん。

>>22
そこをハメる為にこういったスレが立つ・・・
日本橋スレも酷い、問屋街≒日本橋（三井のお膝元）のミスリードがエグいもん。
あの辺りも中小規模の分譲が乱立してるからね、仕方ない。
多少でも地縁があればその不自然さはすぐ見抜けるけど、そうじゃない人をハメてくんだろうね。

ただ豊洲にも言えることだけど昔の価値観に縛られすぎるのも良くないし、
周辺の日本橋再開発や湾岸、築地再開発はこれからも続くし、
東側が熱いのは明白だし本人が納得してんだったら飛び込んでみるのもアリだとは思う。
地歴はクソでも銀座日本橋に徒歩圏なのは事実だしね。

高齢者に向かっている私にとっては、緑や太陽より便利が一番だよ。
太陽は散歩して日を浴びれば良いしさ。

＞周辺の日本橋再開発や湾岸、築地再開発はこれからも続くし
＞地歴はクソでも銀座日本橋に徒歩圏なのは事実だしね

徒歩何分を周辺エリアと想定しているのでしょうか。
ご指定された 銀座 日本橋 築地再開発 は進行中ではありますが、ここには何の関係もない話なのです。
湊の安い地価を見ればわかるでしょう。それらの華やかなエリアの再開発は、何のプラスにもなっていないことが。
一種地価は勝どきより安いのが、現状なのです。

>>30 匿名さん

東京駅徒歩15分以内エリア

GoogleMapで調べました。

パークシティ中央湊タワーから東京駅まで
徒歩23分

信号を考慮すると30分弱でしょう。

>>32 匿名さん

げー、歩けない！

東京駅まで15分とか恥ずかしい発言をされているのは、間違いなく住民でしょうね

大量の新築在庫を抱えたエリアですから、営業活動に勤しむ姿勢もある程度致し方無いと思います

>>34 匿名さん

どこの住民？近い方が良いんじゃない？
違うの？

>>34 匿名さん

湊が15分エリアって事？

東京駅まで歩いて20分のエリアがどれだけあるか、調べてみるといいよ
住宅となると鉄砲洲のほかは新川くらいでは
希少性が全く理解できてないと思われ

>>30
日本橋徒歩圏は日本橋○○町を指してのこと、分かり難くてゴメンね。
周辺が盛り上がって上昇すればその内側も当然連れ上げするでしょ、
逆に勝どき月島が坪500になったとして湊だけが坪400になる理由を教えて欲しい。
三井湊は坪450ぐらいじゃないかった？販売中の月島MTGは坪420。
素人だから一種とか言われてもよく分からないけど、
タワマン建つようなまとまった土地ならまた違うんじゃないの？

>>37 マンション検討中さん

不動産屋と中央区の中古マンション探していた時に、東京駅まで普通に歩いて14、5分だと価格も上がると言われた。

>>37 マンション検討中さん

ここは東京駅まで徒歩23分でした。現実的にはおそらく30分くらいかな。

さすがに20分以内のエリアと湊を比べるのは、壁があるのでは？