【最高】中央区湊はセレブが集う街【大人気】

タワマン銀座

湾岸辺りの海っぺり、川っぺりの地盤の悪い危険区域が大人気？笑
武蔵小山みたいな地盤の良い高台にある街がセレブの集う大人気な街だろうが。

>>2 匿名さん

タワマン住民の意識が半端ないっす

銀座や日本橋が隣接しているからね。

話題の街？

駅から少し離れると、都心なのに夜は車通りが少なくて寂しい、かといって閑静とかそんな雰囲気ではなく、何となく薄気味悪い雰囲気が流れてる
ブリリア八重洲は駅近で外観のグレードも高そうに見えて良いけど、ほかは微妙かな

＞銀座や日本橋が隣接しているからね

笑い

>>6 匿名さん

そそ。セレブは武蔵小山のような高級住宅街と大規模商店街が併設された静寂でありながら賑わいもある街が好み。
湊は無いわなwWw

中央区湊 で検索しました。

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武蔵小山の話はおいといて。笑
東京人として、湊はナシでしょ。
月島の下位互換。湾岸のヒエラルキーでは、湊は勝どきの次くらい。

勝どきの次はないわ
腐っても内陸
橋を渡らずに銀座まで歩けるのと日比谷線を使えるメリットは大きい

坪単価の順番が全てだけど、湾岸で比較対象なるのは二路線乗り入れの月島のみ
中央区で明確に格上なのは明石町くらいじゃないかな

＞腐っても内陸

笑。
一般的には、湊は湾岸でしょうね。
皇居東側で内陸と呼んでいいのは、昭和通り内側か山手線内側だけです。

湊？
中央区と言えば、やっぱり銀座日本橋じゃないの？
湊が住宅街ならともかく、住宅街とは言い難いし、かと言って、銀座日本橋、築地とも違う。
中途半端。
内陸側から新大橋通りを越えてはいけないよ。

>>13 匿名さん

そそ。川っぺりが粋がるなってことよ。
そもそも中央区なんて人が住む場所じゃない。
緑被率知っとるけ？笑
生活するなら品川区の城南五山とか武蔵小山のような一等地に限るよ。

>>14 匿名さん
利便性最優先で選びました。
あっ、湊ではないよ。あそこは利便性悪いからね。
子供いないから、公園とか緑とか日当たりとか関係ないんだよ。

>>13 匿名さん

銀座も日本橋も素晴らしいけど現代では商業、就業エリアだからね。中央区の住宅地と言えばまずは旧居留地の明石町で、ここは別格。次いで神田の一部エリアと鉄砲洲が挙がるんじゃないかな。もちろん異論もあるだろうけど、この3つは別格かと。湾岸はその次に月島かな。

>>15 匿名さん

子供がいないにしても中央区なんて雑居ビル街住む場所じゃない。
城南五山のようなただの高級住宅街への回帰は無いが、今のトレンドは武蔵小山のような高級住宅街でありながら買い物利便性が高い街が資産価値が高いのは市場のコンセンサス。
路線価比べればわかるだろ。湊なんかより武蔵小山の方が遥かに高い。市場価値が明らか。

>>14 匿名さん

被緑率って世界中で西側のいくつかの区だけが都合よく使ってるインチキ指標ねw 都市部の環境の豊かさを表す指標としては屋上緑化や河川を含めたみどり率使うのが世界標準だし妥当と言われているよ。

湾岸ヒエラルキーとしてよく言われているのは

明石町 > 月島 > 築地 ≒ 湊 > 勝どき > 晴海

中央区で内陸と言って良い日本橋や人形町はどこの間に入ってきますかね？

>>17 匿名さん
雑居ビル街だろうと、便利なら気にしないよ。
人それぞれ。
会社まで10数分で歩ける。
東京駅まで13分メトロ最寄り駅まで1分、歩いて行ける。

とにかく超便利。

週末は郊外戸建てで過ごすからね。