プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通りってどうですか？

このマンションの前はキレイな更地になってきましたが、ここにもプレサンスのマンションが建つのでしょうか？

マンション前は、コインか月極かはわかりませんが、駐車場になるみたいですよ。

>>84 ご近所さん

駐車場になるのですね。
今後、マンションは建たないのでしょうか？

>>85 検討板ユーザーさん

それはわかっていないです。
但し、向こう5年間は建物を建築することができないと
聞いています。
あくまで、聞いた情報なので。。

>>85 検討板ユーザーさん
私も営業さんから、5年間、建物が建てられない権利が設定されている、って聞きました。私は購入しませんでしたが、購入者にもその話は、しているのだと思う。
6年目以降にどうなるかは、隣地のメルサビルの行方次第かなあ。ドンキも葵劇場も移転して、現状テナント無しだし。一体的に開発されると、ライオンズタワーより面積が広い。

他の掲示板で当マンションが値下げされているという記載がありました。
公にはできないでしょうからおそらく過去にマンションギャラリーに出向いた人に個別に値下げでの購入提案をしているのだと思います。
値下げの話された方いますか？
今の価格で買おうとは全く思いませんが、値下げの程度次第では購入を考えています。

恐らく５年後にはマンションを建てるのではないでしょうか？
それまでは、駐車場として有効活用。
メルサビルもどうなるかわからないので、眺望はもちろんのこと陽当りも先行き不安材料になります。

竣工後1年が経とうとしています。
現場リーダーは完売に向けて強気発言してましたが予想通り完売の気配はまだ全然なく、あの時口車に乗せられて買わなくてよかったと思います。
早く値下げしませんかね、値下げされたら検討するのに。

>>92 匿名さん
たまに、この板にコメントされてますね！
あと何戸残っているかわかりますか？？

>>93 ご近所さん
私もあと何戸残っているか知りたいぐらいで分からないです。
モデルルームが値下げされるようですが、竣工1年での値下幅としては小さい気がします。
おそらく他の間取りもまだ残っているので、しばらくしたらそれらの間取りも値下げされるのではと考えています。

Dタイプ値下げしたようですね

ほう

>>95 マンション検討中さん
ホームページにはモデルルームの値下げは載ってましたが、Dタイプの他の部屋も値下げされてるんでしょうか？
そもそも他の階のDタイプが残っているのかどうかすら分かりませんが。
Dタイプ以外も早く値下げしてほしいです。

外から見るとＩタイプは残り２戸ですかね。
１１階と２階。
他の部屋もそれなりに夜電気がついている気がします。

競合が多い地区ですが、意外と売れてる感じ？

>>98 ご近所さん
I type 11階も残っているとすると、物件概要に書いてある9部屋より多く残っている可能性が圧倒的に高くなりますね。

>>99 匿名さん
え？１１階が残ってると９戸より多く残ってると思われるのはなぜなんでしょうか？？
教えて下さい

>>100 ご近所さん
ホームページの情報とチラシをチラシ合わせた際、仮に9戸残ってる場合はその9戸がどの部屋か特定できたんですが、その中にIタイプは209号室しか含まれなかったからです。
また、ボームページ残り住戸の最高金額がI209号室の4290万円なんですが、もし11階も残ってるとしたら、その金額は4290万円より高くなるはずだからです。
おそらくIタイプは209号室しか残っていないと思います。

>>101 匿名さん
返信ありがとうございます！！
また、詳しい分析もありがとうございます。

>>101 匿名さん

>>101 匿名さん
IタイプはHPの間取りで3階の金額で掲載されてます。
11階は宣伝の垂れ幕がかかってますから、販売中でしょう。