ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>1770 マンション検討中さん

単なる暇人では？

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_117/pj_96108998/
こんなのもありました。こちらとは結構迷いますね。

>>1774 検討板ユーザーさん
アルコープもしっかりあるし、洗面所がリビングインじゃないのは良さそう。廊下側もアウトフレームしてるし。6畳の部屋がほぼ5畳分くらいしか使えなさそうなのがネック。ガーデンズの西向エアリーコート5階は売り出し価格5000万円台だったはずなので、それを今この価格で中古で買うことに納得できるかどうかですね。私なら、同じ位の金額なら新築を選びます。

>>1774 検討板ユーザーさん
ガーデンズですね。ここは新築の時は買いと言われてましたが今はちょっと高い気がします。
築3年の中古、西向き、5階の68㎡で6,480万円出すくらいなら、私はガーデンクロスの新築、南向き、同階数の同㎡で6,300万円の方を検討します。。。

間違いなくガークロブライト4階以上です。王子と東十条&王子神谷じゃ比較にならない。

うなぎの寝床はなあ～

>>1774 検討板ユーザーさん

間取りの基本的な基準がこちらと全然違いますね。
美しい完全アウトフレーム。ノンリビングイン洗面所。
京浜東北線5分で南北線6分。埼京線へも歩ける。
比較するまでもなくガーデンズを買うべきだと思います。
20年後の価値は倍くらい変わってきます。

新築時の価格なんて、ただの数字の羅列でしかないですからね。今の相場で考えればザ・ガーデンズの方がむしろ割安感あります。
ここはどうしても新築にこだわりたい人向け。

ガーデンズは所詮東十条なので比較対象が違いますね。掲示板見ると住民同士のトラブルも大変そうです。
まぁ、イメージ通りの残念な感じになってますね

王子も東十条も似たようなものなので好きな方を買えば良いと思いますが、ガーデンズや飛鳥山タワーの中古が出るたびにこのスレで自演する業者とか売主がいるので面倒なんですよね。まあ、お互い意識はすると思いますけど、どちらかが高く売れればそれだけ良い相場が形成されるということなので、必要以上にどちらかを貶めるのはやめた方がいいんじゃないですかね

>>1779 匿名さん
じゃあガーデンズ買ったらいいじゃないですか。もしかしてもう住んでます？笑

なんというか、ここは特に感情的な投稿が多いですね。周囲の物件との比較は極めて重要でしょう。
既にここを契約してしまって、良い買い物をしたという安心感を得たいだけなら、こんな掲示板は見ない方が精神衛生上良いですよ。

ここの物件はガーデンズと比較して簡単におすすめできないとマンマニ氏の記事も出てますし、Twitterの評判でも似たようなものが多いです。
売主や業者とレッテルを貼って有耶無耶にするのではなく、なぜここが優れていると思うのかを挙げた方が有意義ではないですか？

私も高額な買い物なので比較は重要かと思います。一方で、ここはガークロの検討板なので〇〇のマンションと悩んでいますというのは分かるしいいと思うのですが、絶対あっちのマンションが買いですというのは違うと思います。
だったら、そこの検討板いけばと思うのですが何故ここにいるんでしょうね。

いろんな比較あってもいいけど、一部でやけに東十条にこだわる方が居ますよね。

ブライトコートの価格が知りたいです。

本音ではガーデンズより安ければガークロなんだが、ガーデンズより高いまたは同じだと設備や利便性からガーデンズかもしれない。もちろん新築か中古かの議論はありますが。

まあどちらにしても低地の物件。武蔵野台地の物件がAとするとBランク。土地に関してだけの話だけど。

ブライトコートの発売に合わせて他の物件に誘導するコメントが増えましたね。
第一期販売開始時もそうでしたよ。

惑わされず自分が後悔しない物件を選べるといいですね。

まともな人は、この掲示板を買うか買わないかの判断基準にはしないでしょ笑

なんだよガークロて、〇〇丸出し。