東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガーデンクロス東京王子はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-26 21:31:33

北区堀船にあるJT(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の4社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。



所在地:東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸

建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも!今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/10683/

[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43

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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 3050 マンション検討中さん

    >>3048 マンション検討中さん

    私も気になり担当の方に質問したらカラフルなラベルは景観に配慮して剥がされるらしいです。見た目安っぽくならなさそうで安心しました。
    留守でも受け取れてとても便利だと思いました!

  2. 3051 マンション検討中さん

    まあ、確かに配置的には目立たない場所ですし、買い物の選択肢が増えるのは良いですね。

  3. 3052 検討板ユーザーさん

    買い物でいうと、前MRの帰り南北線で帰る時、王子駅でオーケーのピザ持って電車乗る人複数見たな。わざわざ買いに来てるんだって思った。

  4. 3053 マンション掲示板さん

    >>3049 評判気になるさん
    普通のネットスーパーなので指定したら家まで運んでくれますよ。配送料が少し上乗せされますが。

  5. 3054 匿名

    >>3052 検討板ユーザーさん
    たまに買いますけど安くて美味しいですよ。
    そこのオーケーではないですが、よく行くオーケーでは、夕方の遅い時間だと売り切れちゃってます。

  6. 3055 評判気になるさん

    >>3053 マンション掲示板さん
    配送料の上乗せがネックですね。追加でお金払うほどではないというか、、、選択肢が増えるのは良いことですが。

  7. 3056 3049

    このイトーヨーカドーの宅配は配送料かからないんでしょうか?日常使いできそうなのかな?

  8. 3057 マンション掲示板さん

    >>3056 3049さん
    ロッカー利用であれば配達料は110円だそうです。家までだと330円ですが、交付日より4年以内の母子手帳提示で登録日より4年間330円が102円で利用できるそうです。

  9. 3058 マンション検討中さん

    完全にファミリー向けマンションですね。
    一定の利用はありそうですね。
    ちょっと安っぽい感じもありますが、買い物も微妙に不便なので子育て世帯は助かると思います。

  10. 3059 マンション検討中さん

    フラットアプローチで近くにスーパーが少ない飛鳥山レジデンスとは状況が違うかと。

    ・いくつかの生協系がコンシュルジュに預けられて(常温)、今回のイトーヨーカドーのロッカーは冷蔵冷凍対応
    ・駅からの動線ではオーケー、ヨーク、東武ストア

    それなりに便利だと思います。選択肢が多いことは良いことかと。

    私は値段重視なので基本のオーケーと、夕方惣菜割引狙いのヨークと東武ストア(オーケー以外はよく知らないので勝手な想像)。

    宅配はどうしても必要に迫ったときかな。今の家でもネットスーパー使ったことは数回だけだし。

  11. 3060 eマンションさん

    実需の物件で解者の選択肢が多いことを(駐車場側にロッカーが置かれるだけ)、安っぽいと言うメンタリティーがわかりません。赤坂や代官山の物件ではないのだから。

  12. 3061 eマンションさん

    #大きな誤字があったので再投稿すみません。

    実需の物件で買い物の選択肢が多いことを(駐車場側にロッカーが置かれるだけ)、安っぽいと言うメンタリティーがわかりません。赤坂や代官山の物件ではないのだから。

  13. 3062 マンション検討中さん

    自分だったら使いまくると思うな。当日配送も出来るみたいなので、テレワークの日の朝とかに使いたい。あと、休みの日とかどこか出掛けた帰りにスーパー寄らなくて済むのも大きい。パーティールーム使う時とか大荷物の時も便利。日々の買い出しを110円で代行出来て、かつ在宅の必要が無いのはめちゃくちゃ便利だと思う。

  14. 3063 匿名さん

    でも一日10件までの申し込みだと世帯数の割には少なくないですかね?
    一件あたりいくら以上とか金額設定がないのは、ちょっと気掛かりです。

  15. 3064 マンション検討中さん

    問題はそこですね。利便性を考えるとすぐ飽和しそう。まあ、通常配送と使い分ければよい気もします。

  16. 3065 マンション検討中さん

    >>3059 マンション検討中さん

    分かりやすくまとめていただいてありがとうございます。

  17. 3066 マンション検討中さん

    うーん。私の憶測ですが、飛鳥山レジデンスを購入される方はアウディとかポルシェでオーケーに行くのではないですかね。オーケーの駐車場は広々してますし、車ならストレス無いですものね。上中里経由の裏道を使えば渋滞も無い。なので近所にスーパーが無いことはそんなに気にしていないのではないかと思います。

  18. 3067 マンション検討中さん

    >>3066 マンション検討中さん
    駐車場設置率からして少数派かと。ネットスーパーとか使う方は多いと思います。

  19. 3068 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  20. 3069 マンション検討中さん

    >>3066 マンション検討中さん
    駐車場は129戸で42台ですよ。
    80平米クラスのプレミアム住戸を除くと、エアリー低層はガークロと同じくらいの価格で、他はガークロの高層と同じか少し上。似たような世帯収入のかたも多いかと。

    いまの時期は都内新築で坪400-500がいくらでもあることを考えると、特別すごいわけではないし。ポルシェのランニングは大変ですよ。ちょっとした部品交換でガッツリ持って行かれます。タイヤも高い。

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