東京23区の新築分譲マンション掲示板「佃二丁目再開発計画」についてご紹介しています。
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佃二丁目再開発計画

匿名さん [更新日時] 2024-03-18 06:42:40
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【地域スレ】佃２丁目再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう！

【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942

東京都中央区の佃２丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ１０万㎡を超える施設を検討中で、２０２２年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
　検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃２－１２～１４、１５の一部、２０～２２などの約１.８ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
　現時点では、容積率ベースで総延べ１０万５０００㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ３万㎡程度、マンションとホテルで総延べ７万５０００㎡程度となる見通し。
　地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは１９年度の都市計画決定、２０年度の組合設立、２１年度の権利変換手続きを経て２２年度以降の着工が見込まれる。

[スレ作成日時]2019-01-22 00:50:32

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1…789101112131415…23｜20レス50レス100レス200レス

佃二丁目再開発計画

  1. 201 匿名さん

    >>200

    計画は完全に無かったことってことですね(-_-)zzz

    開発の担当者が杜撰だと、こうなってしまうのか(+_+)

  2. 202 匿名さん

    >>201 匿名さん

    そう焦りなさんな。
    再開発なんて2、30年でかかるものだよ。

  3. 203 匿名さん

    >>202


    さすがに三菱地所がもうやる気を失ってるとも思うんで、年数は関係ない様な・・・

    リビオがどんどん出来上がっていることも大きな決定打というか。

    • 1
  4. 204 匿名さん

    今のマンション、新築購入後、10年手前くらいで再開発の勉強会が始まりました。もちろん私たちが知らなかっただけで、けっこう前から噂話しはあったみたいです。

  5. 205 検討板ユーザーさん

    リビオに関しては、再開発は構想段階で実際に何かが進んでるわけではないので、デベもせっかく仕入れた土地を寝かしておくわけにはいかないので淡々と計画通りに建てて売るだけ、とデベの中の人が言ってましたよ。
    現時点では構想だけで具体化してない、仮に再開発されるとすると地権者、これを説明したうえで売ってるんでしょう。
    なのでリビオの建設が進んでいるのは、現時点で何もしていないことは意味しても、構想がなくなったということは意味しません。
    まぁ、個人的には実現性可能性はかなり低いとは思いますが…

  6. 206 匿名さん

    ディベロッパーが何でリビオの土地を三菱地所に売らなかったんだろう。

    三菱地所も同じで、なぜ買わなかったのか分かりませんね～。

    再開発のど真ん中なんだし。

    この現実だけでも再開発は既にボツになってるっぽいですね。

  7. 207 匿名さん

    相生の末路は？

  8. 208 匿名さん

    相生は古いマンションとして残る。

  9. 209 匿名さん

    >>206 匿名さん

    中小デベの意地だろ。

  10. 210 匿名さん

    >>209つまらぬ意地が大きな計画をぶっ壊したってことか。

  12. 211 匿名さん

    >>210 匿名さん
    大きな計画もつまらんけどな。

  13. 212 口コミ知りたいさん

    清澄通り渡った一足先に工事終わってる12階建てはどうやら賃貸マンションみたいだね。道理でリビオと違って公式サイトとか一切見つからなかったわけだ。となると、その隣でまだ建設中のもう1棟の謎のマンションも同様に賃貸か。

    • 2
  14. 213 匿名さん

    >>212 口コミ知りたいさん
    分譲にしないってことは月島は利回り良いのかな？

  15. 214 匿名さん

    再開発は規模を縮小しても良いから、とにかく進めて欲しい。

    けど、既に三菱地所がやる気をなくしてるっぽいな

  16. 215 マンション検討中さん

    投資目的で買っちゃった人がいたら可哀想…

  17. 216 周辺住民さん

    >>214 匿名さん
    三菱地所はやる気あるよ。

    進まなくて残念なのはわかるが、妄想書き込むなよ笑

    • 1
  18. 217 匿名さん

    >>216
    外面だけやる気ある様に見せてるだけだって　
    それを真に受けたら駄目

    リビオを放置した現実が全て

  19. 218 周辺住民さん

    >>217 匿名さん
    なんもわかってないのね笑

  20. 219 匿名さん

    >>218
    何事にも騙される側なのね　笑

    • 2
  21. 220 周辺住民さん

    >>219 匿名さん

    ん？どういうこと？

1…789101112131415…23｜20レス50レス100レス200レス

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