マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-17 05:49:36
上大岡の日揮跡地に大規模マンション計画です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 神奈川県横浜市港南区最戸1-153ほか
建築主 京浜急行電鉄株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
備考 共同住宅(200戸)
現地の看板情報です。
所在地:神奈川県横浜市港南区最戸一丁目153番 他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩8分
京急本線「上大岡」駅徒歩9分
売主:京浜急行電鉄株式会社
管理会社:株式会社京急リブコ
[スレ作成日時]2019-01-21 18:13:15
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区最戸一丁目153番他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩8分 京急本線 「上大岡」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸(他に管理室、ラウンジ、コミュニティラウンジ(集会室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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404
匿名さん 2021/10/25 13:18:21
ディスポーザーないのは残念ポイントですが我が家には必須ではありませんでした。
この物件より安くて仕様がよく、ディスポーザーありの物件をお探しください。
みなみにここの住民ですが、立地、住民の方々エレベーターには不満はなく満足しております。
ご希望の物件が見つかりますように。
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405
マンション検討中さん 2021/11/05 03:43:59
ここってまだ売り切れてないのか。
それほどの戸数でもないのに第5期12次販売って、、、
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406
通りがかりさん 2021/11/05 04:07:12
>>405 マンション検討中さん
まだ竣工1年以内なので、時間かかっても感じの良い方々に入居して欲しいと住民として思います。
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407
マンション検討中さん 2021/11/06 01:18:28
なんでこんなに入らないんでしょう?
やはり線路沿いで騒音が気になるから?
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408
匿名さん 2021/11/06 02:20:48
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409
マンション検討中さん 2021/11/06 20:05:00
入居者の方、宜しければお教えください。
直床のようですが、上下左右からの音は気になりますでしょうか?
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410
通りがかりさん 2021/11/07 04:29:20
>>409 マンション検討中さん
住民です。我が家の上下階 左右は入居されてますが、音はほとんど気になりません。上階の小さいお子様が走ってるのかな?という音がごくたまにすることもありますが、気にならない程度です。左右の気配は全く感じません。
マンション住まいは初めてですが、上階の音がうるさすぎて耐えられない、という状況はどんなレベルなんだろう、と思います。
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411
マンション検討中さん 2021/11/08 01:24:56
>>410 通りがかりさん
リアルな声をお教えいただきありがとうございます。以前賃貸マンションで騒音トラブルに悩まされたことがあったので、あまり気にならないとのこと安心いたしました。
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412
検討板ユーザーさん 2021/11/10 22:47:21
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413
マンション検討中さん 2021/11/15 13:06:46
最近になってちらほら賃貸がでているようですが、売り主が賃貸の後に少し下げて販売になったりするのでしょうか。
賃貸の相場がわからないのですが、結構お高くてびっくりしました。投資目的の方もいるのかな?
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414
検討板ユーザーさん 2021/11/17 13:21:13
>>413 マンション検討中さん
このマンション資産価値高いですね。
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415
マンション検討中さん 2022/01/02 12:31:16
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416
マンション検討中さん 2022/01/09 02:44:32
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417
匿名さん 2022/01/11 05:23:35
家具付きのモデルルーム販売が始まった様子なので
販売自体はゆっくりと進んでるんじゃないでしょうかね。
一般的にこういうのが始まると終わりが近かったりするので。
もう完成してから一年経つのでこれから残りを売っていくなら
あともう一押し欲しいところですね。
今だと入居率がどの位なのかも気になります(賃貸となっている部屋以外の)。
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418
契約者さん8 2022/01/18 12:46:40
こちらのA練みたいな線路に直立は、騒音ひどいのかな?C練は音しなそうだけど。
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419
通りがかりさん 2022/01/18 13:12:52
竣工一年経って
ホームページを見たら最低でも16戸
26戸以上残ってる可能性もあるのか
厳しいね
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420
マンション検討中さん 2022/01/21 13:28:24
>>418 契約者さん8さん
窓をしめてたらほとんど気にならなかったです。さすがに開けてたらそれなりに音はしてましたね。開けっ放しにして風にあたりたいのであればあまりオススメしないです。
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421
契約者さん8 2022/01/25 14:27:25
>>420 マンション検討中さん
気密性の良いマンションですね。
外まわりがタイルじゃないの今更気づきました。
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422
匿名さん 2022/01/31 02:38:29
>>416 マンション検討中さん
落ち目で人気がなく株価が暴落している三菱ケミカルの株と違って、ここのマンションは人気あります。
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423
通りがかりさん 2022/03/05 13:06:36
スムログ出張所
マンションマニア2021-04-14 19:32:14A1 2LDK 57.78m2
4階 5260万円 坪単価300万円
C1g 2LDK+S 65.68m2
1階 5170万円 坪単価260万円
A3 3LDK 68.51m2
6階 6360万円 坪単価306万円
A14 3LDK 74.91m2
2階 6790万円 坪単価299万円
C2 3LDK 65.68m2
5階 5440万円 坪単価273万円
C5g 3LDK 67.88m2
1階 5360万円 坪単価261万円
C7 3LDK 69.66m2
4階 5870万円 坪単価278万円
D5 3LDK 64.33m2
2階 5040万円 坪単価259万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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