ルネ稲毛海岸グランマークスってどうですか？

タワーは設備もいいです。単価から考えたら幕張のタワマンはすごく安いです。
ただ、管理費修繕費駐車場代などのランニングコストを考えたら、こちらと比較する場合決して安くないです。

知り合いが都内中央区のタワーマンションを億に近い価格で買ったが、駅まで徒歩15分もかかる。信じられない。眺望ならタワーマン。コストなら従来の低層マンが無難か？

タワーマンで気になるのは、修繕保守で負担どのくらいになるか？管理費入れると、相当積み立て必要か？

南船橋、海幕、検見川浜、稲毛海岸これから新築マンション続々出るので、完売できるのか？古い団地などからの転居組とか相当期待できるが、予算が多分限定されるか？

スカイグランドの間違いでした。

海幕タワーが第一候補、稲毛海岸も検討か　南船橋は、通勤にはよいが　住環境がよくない（倉庫など混在して、船橋の都市行政計画が悪い）
買い物不便（スーパーがない）　検見川浜は、海幕と較べて高い

タワマンで気になるのは、インフラ障害でエレベータなど止まった時。高層階は、大変。総戸数８００とかなると、朝の通勤時間やゴミ出し時間で相当エレベータ待ちするのか？

車ない人は、駐車代かからないよね、でもベイマークでタウンバス運行するのか？

ルネには、キッズルームはゲストルームあるが、本当に必要でしょうか？引退した人が居住者多い場合、無駄な経費負担にならないか？うるさくないかなど問題点多い。多分30代ファミリー層向けの誘いだろう

ルネは、5年ごとに管理費・修繕積立金が5000円上がって行く計画みたいです。機械式駐車場や共用施設が多いと、その分、将来的に負担になりそうです。

5年ごととなると、将来相当負担になるね。

完成前に完売は無理かな？

お隣のヴェレーナは、ベランダがやたらと広い。日光は、部屋にはいるか心配あり

年を取ってくるとスーパーや病院が近いほうがいいので、ルネも検討物件のひとつです。

300戸以上のマンションにしては、エントランスが小さい。コストカットか？

そりゃコストカットしないと今の市況や建設単価で千葉で売るのは無理では？
ここが高級な仕様で70平米平均5000万じゃ商売にならないですし

駅から歩いた感じはそんなに遠くに感じることなかったので、検討しているのですが二重床二重天井でないところが気になります。
あと稲毛海岸がチャイナタウン化していると聞いて不安になっています。
みなさん、その辺はいかがですか？

>>171 マンション検討中さん

チャイナタウン化はたかす、高浜エリアですよね

>>171 マンション検討中さん

中国人はどこにでもいますよ。船橋とかあの辺も多いです。昔の団地に中国人が入居してる感じですね。まあ足立区や葛飾区も多いし、中国人気にするなら港区、世田谷区辺りに行かないとどこにでも結構な人数いますよ。駅周りとか歩いてて中国人多いなぁとかは全く感じませんよ。