東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレシス武蔵野中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 武蔵野市
  6. 西久保
  7. 三鷹駅
  8. プレシス武蔵野中央ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-07-23 22:53:56

プレシス武蔵野中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都武蔵野市西久保3丁目98-1他(地番)
交通:JR中央線総武線(各駅停車)「三鷹」駅より徒歩17分またはバス4分 「武蔵野営業所」バス停下車徒歩1分
   JR中央線総武線(各駅停車)・京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス7分 「武蔵野営業所」バス停下車徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.31平米~68.96平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社多田建設
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-01-19 15:22:29

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス武蔵野中央口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん 2019/01/21 09:53:04

    元ガソリンスタンドの土地。
    あんな狭い所に建てるのね。
    バス停が目の前なので北面はうるさそう。


  2. 2 匿名さん 2019/01/25 00:45:10

    敷地はギリギリですかね?6階建て25戸なのでそれほど規模は大きくないようですが。
    バス停が目の前というのはメリットの方が大きいかと思います。
    三鷹にも吉祥寺にも徒歩では行き辛い場所なので、バスに乗ってサクッと通勤できる所は良いかと。
    学校が近いのでファミリーさんにはうってつけかな。ファミリー対応の部屋って何戸あるのでしょう?

  3. 3 マンション検討中さん 2019/01/25 22:09:23

    そういえば、警察署の向かいの、東電の並びにも、
    プレシスができますね。
    1階が全面ガラス張りの美容室だったビルのところ。
    掲示を見て驚きました。
    仮称プレシス武蔵野三鷹だったかな。
    13階建ての模様。

  4. 4 匿名さん 2019/01/30 13:47:35

    ワイドスパンで角住戸の間取りが多いのですね。
    南向きですし間取りの広さによるでしょうけれど、ファミリー世帯向け?
    最寄り駅からは遠いようですが、バスの本数が多ければ便利かもしれませんね。
    総住戸数が少ないので高級志向なのかなと思いました。

  5. 5 匿名さん 2019/01/31 03:36:30

    サミットが近くて買い物は便利

  6. 6 検討板ユーザーさん 2019/02/02 06:01:03

    刺身だけは隣接の京王ストアのほうがいい。

  7. 7 匿名さん 2019/02/10 02:23:20

    駅までの距離があるため、駐車場が全戸分以上あるのは良いなと思いますが
    電車通勤している場合、バスで駅までとなると考えてしまうかもしれません。
    マンション周辺は静かで住みやすそうではあります。
    ただ、交通アクセスを優先に考えると、
    購入する決め手に欠けるかもしれないと思いました。

  8. 8 匿名さん 2019/02/20 06:21:52

    販売は来月なので、もう少ししたら、ホームページにも詳細情報が掲載されるのかな?と考えています
    今の状態だと公式サイトからではあまり情報がない状態です。
    プラシスと名のついているものだから、
    他のシリーズと少なくてもテイストは同じ感じの可能性もありますね。

  9. 9 匿名さん 2019/03/09 05:38:23

    総戸数が少ないのは避けたいなと思っていましたが
    大規模マンションもご近所付き合いが大変だと聞くので、
    少ないくらいがちょうど良いのかもしれません。
    気になるのは修繕積立の負担や自治会のことでしょうか。
    間取りや設備内容などの詳細が早く知りたいと思いました。

  10. 10 匿名さん 2019/03/27 07:33:05

    駅まで距離があるマンション、かつ決して規模が大きいわけではないことを思うと、
    人の入れ替わりはそこまで多くないだろうなと思われます。
    駅は遠いですが、
    人気路線のバスが通っているのは、ここの場合かなり心強くなるかと思われます。
    雨が降ったりすると、晴れている日よりは道は混み合うかもしれませんが、
    そういう時間も慣れれば読めるようになってくるでしょう。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    アージョ府中
  12. 11 匿名さん 2019/04/06 05:44:25

    総戸数25戸と小規模マンションなので、
    大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが
    将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安はあるかも。
    まだ設備内容や詳細がオープンになっていないので
    詳しい情報の公開が楽しみです。

  13. 12 マンション検討中さん 2019/04/15 01:21:25

    価格でましたね。相場からすると少し強気の設定ですかね

  14. 13 匿名さん 2019/04/15 03:38:40

    坪330万(平米100万)超えてますね。
    これではなかなか売れないでしょうね。

  15. 14 匿名さん 2019/04/16 23:39:20

    間取りはまだ公開されていないんですね。13さんによると、坪330万円より高いとのこと。物件概要で1LDKからあるとありました。また、一番広いもので68.96㎡。4人家族なので70㎡より小さい間取りだと若干狭いのかなと思います。そして、最多価格帯が6500万円なのもちょっと高い気がします。

    オリンピック相場だからなんでしょうか。都内でも人気エリアなんでしょうか高値は仕方ないのかもしれないですが、予算もあるので見送りかな・・・。あんまり高くても住宅ローンが苦しいので、見送りの人は多いはずです。

  16. 15 匿名さん 2019/04/17 03:51:30

    強気なのも最初だけでおそらくすぐに下げてきますよ。
    他のプレシスもそんな感じです。
    冷やかしはダメですが、価格次第では買いたいと本気で思うなら、買う側も強気に、○○万円にしてくれたら買うのでなんとかして!と言ってみることですね。

  17. 16 買い替え検討中さん 2019/04/20 00:07:34

    本当に高いと思われているのでしょうか?
    だとしたら、三鷹と武蔵野等で比較されていないのでしょうねぇ、、、
    参考にマンコミは使いますが、やはりほとんどが不動産屋なんでしょうな(笑)

  18. 17 匿名さん 2019/05/01 04:30:44

    規模が小さなマンションなので

    大規模マンションよりも隣近所の方とのおつきあいは楽でしょうか。

    駅から結構な距離があることは少し気になります。

    設備や間取りも含めて、この立地の割には高めの価格設定かなとは思いました。

  19. 18 マンコミュファンさん 2019/05/09 12:24:33

    >>16 買い替え検討中さん
    三鷹比較で明らかに高いじゃないか。武蔵野市の市政は良いかも知れないが...土地が高すぎる

  20. 19 匿名さん 2019/05/11 05:46:49

    小さめの部屋は実需よりも投資等で出てしまうんじゃないでしょうか。
    となると住人の出入りは多そうなので、ある意味近所付き合いは楽なんじゃないかと思いました。
    相場より高め?というレスが多いみたいですけどオリンピックの影響なんですかね。
    高級マンションになるなら設備仕様は良いものを期待です。

  21. 20 匿名さん 2019/05/17 19:40:39

    当初よりも若干価格をおさえた?
    反応が悪かったのでしょうか。

    戸境が乾式壁、リビングイン主体の個室配置、LDKとは呼び難い狭いリビング(これじゃ3LDKじゃなくて3DKでしょ)、浴室がちょっと小さい1317、ベランダ出入りが1ヶ所(他は腰高窓)、など要確認

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス武蔵野中央]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
    バウス板橋大山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス武蔵浦和
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    バウス氷川台
    スポンサードリンク
    リビオ吉祥寺南町

    [PR] 周辺の物件

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8658万円

    3LDK

    72.08m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3830万円~5990万円

    1LDK・2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4708万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸