物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市つきみ野1丁目6-9、6-26(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩13分 ~16分 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩17分 ~20分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
604戸(第1工区339戸 第2工区265戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランアリーナレジデンス口コミ掲示板・評判
-
394
マンション掲示板さん
A棟D棟E棟は駅からさらに離れるし、A Dは前が工場だからね。一番安くなるよね。でも工場がいつまでも工場とは限らないしね。マンションになるかもしれないし、物流になるかもしれないし、老人病院施設かもしれないし、戸建てになるかもしれない。ひょっとすると資産価値が上がるかもしれないね。
-
395
名無しさん
>>394 マンション掲示板さん
ドレッセの話?
ここはグランアリーナですよ。
-
396
匿名さん
>>390 評判気になるさん
西向き残ったら中々売れないからね。
出来上がる前に、中見れない内に売り切るのは大事ですよ。価格帯安く、良いところから販売しますって言うけど西向きはデメリット多いからね。
-
397
マンション検討中さん
西向きを先に全戸売り出して、南向きはCからゆっくり売るのは結果正解だったんですかね。
Aは最安値部屋あるし、売りずらいけど価格も安いし完成時には売れてそう
Cも随時販売してますが、毎回販売開始後見に行くとほぼ抽選待ちしてるので好調なんじゃないですか?
-
398
名無しさん
>>393 マンション検討中さん
パンダはAの204でしょうか
道路側は、もうそろそろですかね。
-
399
口コミ知りたいさん
保育園の情報ってどこかに載っているのでしょうか?園名など詳細が知りたいです。ご存知の方いらっしゃったらお願いいたします。
-
400
マンション検討中さん
>>399 口コミ知りたいさん
マザーグースつきみ野園ってとこみたいですよ?
-
401
匿名さん
私は399さんではありませんが…保育園の情報ありがとうございました。
検索したら
ここと同じ住所で出てきました!
来年の4月1日にオープンするみたいですね。
求人の情報で、こちらの保育園の事が出てきていて
オープン日の記載もありました!
-
402
マンション検討中さん
-
403
マンション検討中さん
>>402 マンション検討中さん
どうなのでしょうね。
質問の仕方からどう答えていいか分からないのですが、残数が殆どなかったので次の工区を待つのがいいのでは?
今購入するならCの2部屋以外はAのみでしたし、種類も殆どなかったかと。
-
-
404
匿名さん
>>402 マンション検討中さん
あなたが購入するにあたり1番重視しているのは価格ですか?他にも
職場が近いとか?
イオン使いたいとか?
コミュニティバスに乗りたいとか?
DIYルーム使いたいとか?
駐車場が安いとか?
マンションは良くも悪くも普通の作りです。
-
405
匿名さん
保育園ですが、マザーグースつきみ野園は認可保育園ですか?
公式サイトを見ると0歳児から預けられる事と
1日の保育時間はわかりましたが、その他の情報がいまひとつ
掴めませんでした。
-
406
匿名さん
>公式サイトを見ると0歳児から預けられる事と1日の保育時間はわかりました
公式サイト見たのですが、どこに書いてあるのか見つけられませんでした
-
407
マンション検討中さん
公式サイトではなくて、保育士さんの求人サイトを検索すると出てきました。
-
408
匿名さん
保育が必要な世帯が多そうですが保育園自体足りるんですかね??ふと疑問にも思いました。
-
409
マンション検討中さん
>>408 匿名さん
大和市自体は待機児童0ですが駅近とかに集中しますよね。
私は中央林間駅周辺の保育園を希望してるので今からヒヤヒヤしてます。
-
410
マンション検討中さん
ドレッセを買う人も子育てファミリーなので、すぐに入居できるドレッセがあるため、グランアリーナの引き渡し時期の空き数は期待できないでしょう。
-
411
マンション検討中さん
>>410 マンション検討中さん
認可保育園は市に登録してから希望園の順番待ち。幼稚園は願書獲得できて初めて土俵入り。母数の変化はなくむしろ園の規模拡大に力を入れてるためドレッセが何で出てきたか知らないけど悩んでいる方の不安を掻き立てる薄い情報はやめましょう。
-
412
匿名さん
>>410 マンション検討中さん
来年度4月の入所を狙うなら早くドレッセに入居しようが関係ありませんし、大和市の保育園は4月でほぼ定員になるので途中入園枠に入り込むのも至難の業です。よって引き渡し時期から不利ということはありえません。保活やってれば当然の知識です。
-
413
マンション検討中さん
来年の保育所の詳細更新されましたね。
まさかの施設内に2つの保育所とはびっくりしました。2部屋を一つにぶち抜いくと思っていたら1部屋ずつ使うんですね。
-
414
マンション検討中さん
来年度に認可幼稚園を希望される方は明日の願書配布で願書を得ないと入園出来ない可能性が高いので忘れてる方いましたら気をつけてくださいね。
-
415
マンション検討中さん
明日もし大和山王幼稚園の願書貰いに行く方がいたら後学の為にどれくらい並んでたか教えて欲しいです。
-
416
マンション検討中さん
>>415 マンション検討中さん
先程知り合いの方から聞きましたら既に年少の席は残り10を切っていたとのことです。
つまり前日から並ばないと願書は貰えない可能性が高いとのことです。
つきみ野幼稚園は説明会に参加しないと願書貰えないらしいです。
マンション周辺の幼稚園はどこも安易に考えてると厳しそうですね
-
417
マンション検討中さん
>>416 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
どちらもマンモス園と聞いていたんですが
なかなか覚悟して行かねばですね。
-
418
近隣住民
>>417 マンション検討中さん
さっき3年保育の願書貰いに行ったら既に山王幼稚園はキャンセル待ちでした。
朝3時ごろには定数に達したと言われました。
前日は昼過ぎから並び始めてる方がいたとか
急いで別な幼稚園に並びに行く予定です
-
-
419
マンション検討中さん
すでに質問されていましたらすみません。
天候不良時の駅(中央林間、つきみ野)への交通手段というのは
シャトルバスと大和市のコミュニティバスを除いたら、徒歩になるのでしょうか?
神奈中みたいなバスがないのかなという質問です。
朝5:00頃の出勤を想定しており、質問させていただきました。
ご存じの方おられましたら、ご回答お願いします。
-
420
名無しさん
>>419 マンション検討中さん
残念ながら市営バスはない為、徒歩になります。
-
421
匿名さん
-
422
マンション検討中さん
幼稚園願書提出の日ですね。つきみ野も山王も願書貰えれば今日は並ばなくても良い感じですかね。面接受けられた方どんな雰囲気だったか是非教えてください!
-
423
匿名
>>422 マンション検討中さん
山王は本日提出、明日面接でしたよね。提出順に面接なので早く出した方が待ちは少ないので良いです。
つきみ野は明日提出の面接で1日で終わるのが良いです。また園毎の売りが全く違うので悩ましいですね
-
424
匿名さん
仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいのですが
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いのでは?
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うので
マンション内が緑でいっぱいなのは四季も感じられて良いなと感じました。
-
425
マンション検討中さん
2900万台というからモデルルーム行ったものの空きは3500万台後半からであり、騙されました。
景品表示法は大丈夫なのかと気になりました。
-
426
名無しさん
>>425 マンション検討中さん
最安値の部屋は広告表現上最後までとっておく、釣り部屋です。実際にその価格で販売する部屋なので、なんの問題もありません。どこの物件もやってます。色んな物件に足を運んでみて下さい。それに販売好調、発売後1年半くらい経過してますので条件の良い部屋は残り少ないですよ。2工区は価格UPみたいですから、お急ぎくださいな。
なんか業者の人みたいになってしまいましたが
-
427
坪単価比較中さん
>>425
新築の場合、「物件概要」に「予定販売価格」と「予定最多価格」が表示されています。
実際に購入できる価格の目安は「予定最多価格(帯)」です。
>予定販売価格 2,900万円台~5,100万円台※100万円単位
>予定最多価格帯 3,700万円台※100万円単位
最も安い集客用のいわゆるパンダ部屋(本物件の場合は2900万円)は抽選になりますが
申し込むことはできると思うのでトライしてみては?
-
428
マンション検討中さん
ご指摘ありがとうございます。
正直立地を諦めてるからこそ安くと思って見つかった物件で、この金額帯ならもう少し頑張って都会にしようかなと検討しております。
職場があの周辺なら激アツな物件と感じました。
-
-
429
匿名
>>428 マンション検討中さん
若葉マーク。なりすまし出来てないね
頑張って都会で住んでください
応援してます
-
430
マンション掲示板さん
最近ここも下火なのでしょうか?
価格帯3500オーバーだと中々売れないと思われる。
2900に釣られて来てる人達からは成約に至らないので、接客するだけ時間の無駄って感じ出ちゃってるのかな?
2900広告で3100とかならまだ可能性もあったけど、今は解離幅が500以上だとガッカリ感出てしまう…値下げ期待。
-
431
マンション検討中
>>430 マンション掲示板さん
青田売りで一工区の大半が売れているマンションなのにこのコメントは検討者とは思えないですね
2900万なら中古マンションで幅広く出てますので世帯収入に見合った検討を
ちな私は3500でも安く感じますが
価値観の違いってやつです
-
432
匿名さん
我が家も2900万?の広告に惹かれ、まあ最多価格帯は3500万程だと予想して商談に臨みました。結果ビンゴの額で契約しました。これは単にマンション見学の場数踏んでるかどうかの問題かと思います。
個人的にはここはそんなに立地も悪くないし、見合った額だと思います。
-
433
口コミ知りたいさん
第一工区があれだけ売れてるので下火とは思えません。値下げする理由がないですし、そもそも4000万切る水準のマンションはそれだけで魅力的です。
-
434
坪単価比較中さん
広告でルーバル(5100万円)の間取りに2900万円~って表示は流石にやり過ぎのような気はする
-
435
マンション検討中さん
>>429 匿名さん
アプリから入力したので、若葉マークが新しくついたのかと‥そんな弁明しても仕方ないのですが、一応。
今後の値動きは確認していく予定です。
売り切れても今の値段ならあまり魅力には感じられませんでした。一個人の意見なので悪しからず
-
436
マンション検討中
>>435 マンション検討中さん
皆様の参考にならない個人の意見ありがとうございました。
魅力的なマンション見つかると良いですね。
-
437
口コミ知りたいさん
納得いくまで探すで良いと思います。
他人の意見は参考にはなりますが、最後決めるのはご自身ですからね。
私はこのマンションに決めたので、来年の入居が楽しみで仕方ありません。
-
438
名無しさん
>>437 口コミ知りたいさん
Me Too ^_^
-
-
439
マンション比較中さん
>我が家も2900万?の広告に惹かれ
Yahooとか不動産サイトで「新築3000万円以下」はテーマ別検索項目になってるから
パンダ部屋は3000万以下に設定することが多いですね
-
440
近隣
>>436 マンション検討中さん
こういう器の狭い人があまり移り住んできませんように。
-
441
マンション検討中さん
住宅ローン減税の特別措置が延長になった場合、こちらのマンションは適用されるか話を聞いた方はいらっしゃいますか?
-
442
匿名さん
>>440 近隣さん
ですね。
まぁ営業か契約者でしょうけど…
色んな意見あっていいと思います。
特にデメリットは中々教えてもらえないので。
-
443
マンション検討中さん
>>441 マンション検討中さん
特例措置として延長の調整が入ってますね。
当初目的とは違う形にせよコロナを背景に減税措置の恩恵を受けられるのであれば良いですよね。
平米の基準はクリアしてるマンションですので国土交通省に期待して待っていたいと思ってます!
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件