マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-05 08:18:03
グランアリーナレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26(地番)
交通:東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.82平米~85.48平米
売主:名鉄不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-01-12 18:52:43
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市つきみ野1丁目6-9、6-26(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩13分 ~16分 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩17分 ~20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
604戸(第1工区339戸 第2工区265戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランアリーナレジデンス口コミ掲示板・評判
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724
湘南移住計画中
>>719 匿名さん
すいません、湘南移住を断念し、今は中央林間で検討中です。。
名前、変えないとですね。
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725
匿名さん
そう言えばマンション内のモデルルームはオプションや家具が飾ってあるタイプですか?
それとも素の状態ですか?
もしモデルルームに行く予定の方がいらっしゃればこちらで教えていただけたら幸いです。
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726
マンション検討中さん
E棟はすべて埋まったようですね。
ちなみにこちらのマンションはこどもみらい住宅支援の助成の対象になるんでしょうか?
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727
買い替え検討中さん
>>724 湘南移住計画中さん
中央林間周辺だと他にはどこを検討されていますか?
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728
評判気になるさん
>>726 マンション検討中さん
E棟すべて埋まったのですか?
そうすると残るはD棟のみですか
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729
匿名さん
>>728 評判気になるさん
担当営業に聞いたらどうですか?
業者ですか?
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730
湘南移住計画中
>>727 買い替え検討中さん
海老名の新築マンションも検討しようと思いましたが、さすがに都内から距離あるのと、嫁に反対されましたね(本物件は南町田グランベリーパークに連れて行って印象アップしてもらいました)他では、本物件の前に猛スピードで建設されている新築戸建ても少し興味持ちました(値段が高いのと、隣との距離が近すぎて辞めましたが)
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731
匿名さん
>>728 評判気になるさん
先日ギャラリー行きまして、E棟は終了してました。D棟もあと20戸程度だったかと。あまりに順調な売り行で、夏に販売事務所がマンション内に移る予定だったが、それも不要になるかもしれない、と営業の方がお話されていました。ちなみに広告で出ている3300万円のお部屋は、その事務所予定のお部屋です(事務所が退去後、クリーニングして販売されるようですね。でも、それって中古では・・)
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732
デベにお勤めさん
>>731 匿名さん
ありがとうございます。
スピード早いですね
D棟で残ってるのは低層階が多そうですね
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733
評判気になるさん
>>732 デベにお勤めさん
上層階のが残ってますけどね
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734
検討板ユーザーさん
子供がたくさんいるマンションのようですね
内見時に和気あいあいと遊んでいて
うちのこもいつか混ざれたらなとこれからの生活がたのしみになりした^_^
担当さんも知ってる子たちが多い様で
親しげに今日は何して遊んでるの?なんて会話していて
とてもいい雰囲気でした
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735
匿名さん
パークビレッジ南町田とどちらにするか?価格ならこちらでしょうね。
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736
マンション掲示板さん
>>735 さん
私も南町田と迷った末こちらにしました。
選択のポイントとしては下記です。
・イオンが目の前でスーパーとしてもコンビニ感覚でも使える(南町田はコンビニ含めて徒歩5分以上)(実際かなり便利)
・2駅、2路線利用可能で通勤時のバスが便利そう(実際便利)
・ハザードマップ対象外(南町田は洪水が対象)
・同じ金額出すとこちらの方が高層階となる(眺望は一生もの)
正直マンションの機能としては同等と考えていました。
南町田は最初良いと思ったのですが駅が華やかとか東京都とかイメージ先行しておりずっと住むならという観点で妻と話した結果上記が決め手となりました。
それぞれ考えがあると思いますのでご参考になれば。
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737
契約者
>>735 匿名さん
私も南町田と迷い、両方のモデルルーム見学をした上で、こちらに決めました。
理由としては、南町田はグランベリーパーク以外に買い物や飲食施設がなく、普段の生活にとっては便利では無いと感じたからです。
また、幹線道路に囲まれていて、車での身動きも取りづらいと思いました。
その点こちらは、スーパーや病院と一体開発で日々便利に過ごすことが出来るのと、電車通勤者にとっては、複数路線使えるのがとても助かります。
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738
マンション検討中さん
>>736 マンション掲示板さん
本物件の居住者の方とお見受けしましたが、シャトルバスの朝の混み具合って現時点でいかがですか?また渋滞に巻き込まれて遅くなる日はありますか?(シャトルバスの書き込みが意外と少なくて情報に困っています)
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739
マンション掲示板さん
>>738 マンション検討中さん
全ての時間帯でどうか、というとわかりませんが私が8時台、子どもが7時台に利用しているなかでの回答です。
バスが利用する道路は裏道は使用せず県道を使ってメインの通りを右折するので渋滞すれば巻き込まれやすい道ではあります。
ただ今まで利用した中で雨の日も含めて遅れてイライラするような事は無いです。私はバス出発時刻から17分後の電車を利用してますが乗れなかった事はありません。
またバスの乗車具合ですが、乗り切れなくなるということはありませんが立って乗る人もいる事が多いです。
逆にこれだけ乗ってるなら今後減便という話はないだろうな、と思えます。
ちなみに朝は2台で運行してますし、他のマンションはマイクロバスがほとんどの中こちらのマンションは普通のバスなので、贅沢だなと思えます。
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740
近日契約予定
>>739 マンション掲示板さん
詳細なご回答ありがとうございます!
滅茶苦茶参考になりました!!
>逆にこれだけ乗ってるなら今後減便という話はないだろうな、と思えます
この点はとても心配していたので、現時点での利用率の高さは安心につながりますね!将来できれば土日祝の運行も期待したいです!(管理費上がるんでしょうが)
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741
マンション比較中さん
バスについては欲を言えばもう一便早い便があるといいなと思いました。
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742
検討板ユーザーさん
購入寸前でしたが子供の遊び方について少し揉めている様子ですね
可哀想こどもたち
何度か内見にいきましたがとても雰囲気がよく転校させても引っ越しいいかもとおもってたのに
なんか嫌味っぽい方が多い様で住人のスレをみて驚き
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743
マンション住民
>>742 検討板ユーザーさん
ネットで発言されるのはごく少数なのであまり気にする必要ないと思いますよ。
他の大型マンションも同じような書き込みは目にします。
これだけ世帯があればそういう考えの方もいるのも事実だと思いますが実際の生活の中での影響力はないのではないかと。
子どもたちも変わらず中庭で今日も元気に遊んでました。
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