大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］ 」についてご紹介しています。
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］

契約済みさん [更新日時] 2024-05-23 09:35:43
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グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社

完成(竣工)予定 平成31年12月下旬予定
入居(引渡)予定 平成32年2月下旬予定

[スレ作成日時]2019-01-07 20:49:57

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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1001 住民でない人さん

    >>1000 マンション住民３さん
    そうですよね。
    議決権行使を求められるている会議では定足数に達しているのか等を含め、決議の結果を公開する義務が法的にあるのではないでしょうか。

    • 5
  2. 1002 住民板ユーザーさん2

    >>1001 住民でない人さん
    そうですよね
    そういうこと含めて正式にコメントする場、機会があれば嬉しいのですが。 この掲示板では正式な情報共有にはなりませんしね...

    • 3
  3. 1003 マンション住民３

    >>1002 住民板ユーザーさん2さん
    その通りですね。
    わざわざ開催された臨時総会の結果が公表されていないのは事実のようなので、ここの管理会社は結果を知りたければ住民が聞きに来い！　というような会社なのでしょう。
    万一999に書かれているような理由で理事さん達がやる気を無くしたとしても、所有者から管理費を受領している管理会社は通常のサービスを提供する義務があると思います。

    • 4
  4. 1004 マンション住民３

    >>1001 住民でない人さん
    ご返信ありがとうございます。
    どういった法律でしょうね？

  5. 1005 匿名

    おおさか環境にやさしい建築賞を取ったようです。
    http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/2428/00004672/R2kenchikushou_gaiyou...

    • 2
  6. 1006 匿名
    • 1
  7. 1007 住民板ユーザーさん1

    その積和不動産を呑気に
    信用していていいものなのか‥
    何らかのチェック体制は必要かと

    • 4
  8. 1008 住民板ユーザーさん2

    火災保険の三年契約への変更、賛成多数で可決、ラウンジにベンダーの設置はしない件、賛成多数で可決。バイク置き場を積水ハウスの工事費持ちで駐輪場に変更、賛成多数で可決。それ以上でも以下でもない。

    • 6
  9. 1009 住民板ユーザーさん7

    >>1008 住民板ユーザーさん2さん
    積水もちでどんな工事をしてくれるのですか？
    とってもみすぼらしいので壁を付けて自転車が見えないようになればいいのですが。

    • 4
  10. 1010 住民の人に質問したいさん

    >>1009 住民板ユーザーさん7さん
    住民じゃないんですね。

  12. 1011 住民板ユーザーさん7

    >>1010 住民の人に質問したいさん
    は?
    何者ですか？　正気？　そのコメント

    • 1
  13. 1012 住民板ユーザー1

    >>1009 住民板ユーザーさん7さん

    議案書を見れば分かりますよ。

    • 5
  14. 1013 マンション住民３

    >>1008 住民板ユーザーさん2さん
    教えていただきありがとうございます。

    でも、これからはネットの掲示板ではなくマンション1階の掲示板で知りたいです。

    • 3
  15. 1014 住民でない人さん

    総会の結果を教えていただきありがとうございます。
    この結果を今後どの様な手段で住人に周知されるのですか？
    やはりこの掲示板で教えていただくしかないのでしょうか？

    • 4
  16. 1015 住民板ユーザーさん1

    なりすましもあるので
    ここが公な場になるのは
    良くないですね。最低限でいい

    • 2
  17. 1016 住民板ユーザーさん7

    >>1014 住民でない人さん

    我々が疑問もつ前に管理会社がきちんと仕事してくれるのが理想ですが、どのように周知してほしいかこの掲示板で聞くぐらいなら管理人や管理会社に聞いた方がいいですよ。

    • 2
  18. 1017 住民板ユーザーさん

    周知が必要な内容はエレベーター内に張り紙されます。私も複数物件ありますが、原案採用の場合貼り紙しない管理会社もあります。質問されてる方は既に結果ご存知なんでしょ。賛成何人とか知りたいわけですか？管理会社のチェック体制はほぼ理事長と言ってもいいくらいの会計監査の方がいらっしゃるので任すしかないと思います。他物件で理事長してますが賃貸が増えてくると理事会メンバーが同じ方ばかりになります。理事会の方々は子育てと仕事の合間にマンションの資産価値維持の為に尽力くださってます。自転車問題解決していただきありがとうございました。見窄らしとか言う人は自費で立派に変えてください。

    • 11
  19. 1018 住民板ユーザーさん1

    自費でも敷地内ではそんなことはできないかと

    • 5
  20. 1019 住民板ユーザーさん4

    同じ管理内容でも管理会社よって
    管理費の値段は全然違いますよね。
    マンションは建てて儲けて同じ資本の
    管理会社で管理で儲けて、大規模修繕で
    儲けて、という構図で長期所有は危険なんで
    ５年以内の売却予定で北摂か阪神間の戸建へ転居予定です。住んでみてやはり戸建がいいですね。

    • 4
  21. 1020 マンション住民さん

    私は戸建てからの引っ越し組ですが、マンションの方が断然いい!!

    • 9

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