物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
|
施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
1026
住民板ユーザーさん1
>>1025 住民さん
わたしはレンタル自転車賛成です。
理事会の方々、積極的なご提案がたくさんあり感心しています!ありがとうございます。
-
1027
契約済みさん
管理会社任せの方が不安なので、私も理事会の積極的な提案に感謝しています!
-
1028
住民板ユーザーさん6
理事会の方よく頑張っていますよね。感謝です。
今日の総会出席しませんでしたがレンタル自転車の件どうなったのでしょうね?初期投資はともかく、維持費/費用は使用料の範囲でまかなう事が必要と思います。充分検討を進め、検討結果をもとに議論ができるようにしていただきたいです。
-
1029
住民板ユーザーさん6
>>1026 住民板ユーザーさん1さん
理事会の方よく頑張っていますよね。感謝です。
今日の総会出席しませんでしたがレンタル自転車の件どうなったのでしょうね?初期投資はともかく、維持費/費用は使用料の範囲でまかなう事が必要と思います。充分検討を進め、検討結果をもとに議論ができるようにしていただきたいです。
-
1030
賃貸物件オーナー
このマンションの売り物件が3700万円も分譲価格に上乗せされて販売になっていますが、いくら住宅バブルでも買い手のつかない、実売価格と乖離しすぎた金額で売りに出ています。価格設定は自由ですが、賃貸に出してるものとしては売り物件がでるような物件という事で不利になります。本当に売りたいんなら適正価格でお願いしたいです。現在の販売価格なら永遠に掲載されます。売る気がないなら、引っ込めてほしいです。
-
1031
住民板ユーザーさん4
レンタル自転車はマンションでは廃案に
なりますね。自転車は車両扱いですからね。
保険も管理組合で加入、車両整備もしないと駄目。
-
1032
入居済みさん
Slackで情報共有できるという第一回総会の時のご案内はもう反故でしょうか?
今回はコロナ渦で緊急事態宣言の発出される日ということで参加を見送りました。
また中層階の方が不規則発言で総会は大荒れだったのでしょうか?レンタル自転車の第5号議案は素案過ぎて、もっと理事会で揉んでからでないと違和感ですよね。0金利の中修繕積立金を「すまい・る債」の購入なりで運用するのは賛成です。ただ、1.9億のうち1.8億を政府保証なしにするのは、コロナ渦で今後10年は変異種との闘いとなったときに日本政府も危ういもので、いささかギャンブル感は否めません。理事改選では会計の方を理事長として推薦いたします。
-
1033
住民板ユーザーさん8
>>1031 住民板ユーザーさん4さん
外部委託じゃないの??
自前でやる案だったんだ。
マンションへのシェアサイクルを請負う会社への委託だと思ってました。
-
1034
住民板ユーザーさん4
>>1033 住民板ユーザーさん8さん
委託は楽ですが費用も発生します。
直ぐに管理費値上げになります。
-
1035
住民板ユーザーさん8
入居から1年数カ月が過ぎました。
先日、浴室を本格的に掃除したのですが、
浴槽のエプロン(手前の板です)の内側が気になりました。
ネットを調べると外せないこともないようですが、
外せたものの、掃除後はまらないという人もいました。
入居時にもらった説明書には外し方やつけ方が書いていません。
どなたかエプロンを外された方はいらしゃいませんか?
-
-
1036
匿名
>>1035 住民板ユーザーさん8さん
上にズラしたら外せましたが、機密性が高いのか内側は汚れてませんでした。保温浴槽なので発泡スチロールのような断熱材で巻かれています。継ぎ目部分に汚れが溜まりやすいので外して洗いたくなりますよね。
-
1037
住民板ユーザーさん8
>>1036 匿名さん
ご回答有難うございます。
意外と汚れていないんですね。
エプロンは取り外したあと、簡単に取り付けることができたでしょうか?
-
1038
匿名
>>1037 住民板ユーザーさん8
エプロンを戻すのは下側のツメを要領良く押し込まないといけないのでコツがいりますね。説明書からも取り外しが想定されてないパーツなので、一度見て問題なければあまり触らない方がいいかもしれません。
-
1039
住民板ユーザーさん3
そんなことより、各階エレベーターの出口と1階エレベーターの周りのクロスの破れはいつ直してもらえるのでしょうか? みすぼらしくて人も呼べません、こんなボロボロのタワー見たこともありませんし、他の財閥系タワーは迅速に対処してますが。
-
1040
住民板ユーザーさん8
>>1038 匿名さん
有難うございます。
参考になりました。
-
1041
住民板ユーザーさん1
浄水器の交換と清掃ですが、私はカートリッジM-85をAmazonで12,896円で購入し自分でしました。毎年の事なので、工賃をケチったというよりもこのご時世、他人を家に入れたくなかったというのが大きいです。早くワクチンうちたい。
-
1042
マンション住民さん
>>1039 住民板ユーザーさん3さん
まあまあそんな事で怒っても何も解決できませんよ。心にゆとり、ひろくもちましょう。他と比べても仕方ないですよ。ここを選んだのはの紛れも無く自分達です。
すぐに貼り直したりしたらいくら経費あっても足りません!って感じですね。
-
1043
マンション住民
>>1042 マンション住民さん
心にゆとりとは?
何か違うように気がします。
ここを選んだのは失敗という事ですね!
-
1044
マンションの人
>>1043 マンション住民さん
共用部分の汚損は仕方がないですよ。
居住者が物を当てた小さな破損、エレベーター内の小傷、あげたらキリがありません。
「ここを選んだのは失敗という事ですね!」のご意見ですが、その様なことは
ないと思います。
住んでいれば、経年劣化による汚れ、小傷が気になりますが、仕方がない事です。
何時までも新築当時の状態ではありません。
嫌なら、出ていけばいいのです。
-
1045
マンションの人
>>1024 住民板ユーザーさん1さん
だから、文句を言うのは騒音クレーマーという事なのでは?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件