コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

クリーニング屋があると便利だと思ったのですが、このあたりの皆さんはどこにクリーニング出すのでしょうか？

>>404 住民板ユーザーさん9さん

通常タワマンでは、コンシェルジュがクリーニングの対応をしてくれることが多いですよ。

商業テナント併設のタワマンもテナント次第で評価が変わるから心配です。
とりあえず、フロアマップの1Fの7と4は顔ともいえる部分だから絶対に外さないでもらいたい。

>>405 匿名さん

なるほど、そうですね。ありがとうございます。

目利きの銀次と、エイブル？
ちょっと信じられなくて動揺してるんですが、、三井さん、売った後はテナントがはいれば何でもいいんですか？

マンション併設の三井のリパーク駐車場はもう使えるみたいです！
24時間最大で1200円でした！

美容室は入ると思う。

低価格帯の大衆居酒屋はタチの悪い客層が多いから心配だな。ゲロとか器物破損はマジで勘弁。

以前イトーヨーカドーの向かい白木屋があったので、目利きの銀次のモンテローザは地権者なのでは？
ちなみにエイブルも同じような所にありましたね。

>412さん　エイブル、たしかに以前ありましたよね。場所はうる覚えですが、、白木屋もあったんですか？地権者だとしたら会社が潰れるまではずーっとあるのかな。。泣　
三井さん、入る店舗殆ど残念な感じって分かってんのに、商業施設併設マンションを売りにして販売してたって事ですよね。なんだか騙された感、、

北仲のテナントのレベル位入ってほしいですね

中身は目利きの銀次でも仕方ないが、店舗名変えたり内装とかもそれなりにやってもらえるなら印象違ってくるかな。
こども文化センターと同じフロアに居酒屋というのもセンスないですよね。3階は地権者を集約させた感じかな？

>>413 住民板ユーザーさん5さん
Twitterで見かけた情報ですが、三井がリーシングした大部分は11月グランドオープンの店舗みたいですよ。

本領発揮はこれからということで期待して待ちましょう！！

>>416 匿名さん
Twitterとはどこに書いてるんですか？
テナント情報見れるものあれば紹介してほしいです！

>>417 住民板ユーザーさん1さん

おそらくこちらではないですかね

7/6に行われる引越しの抽選会は参加される方おられますか？

>>344 匿名さん
信号はありませんね

個人的には飲食店はもういらないと思う。
ミスドあったら嬉しいけどガーデンのラトリエヒロワキサカが美味しいしメチエも美味しいし他にも高級食パン系売ってる店近くにあるからケーキ屋パン屋もいらない。
あ、強いていうならサブウェイ欲しい。サブウェイ誘致お願いします笑
無印一階が見目的にもいいな。服屋はいらない。

コンビニはあると助かるから、入ってほしい。

>>421 住民板ユーザーさん1さん
動線的にガーデンまで行くのが面倒いですね。東横線使う人は駅からわざわざガーデンまで行ってまたマンション戻ることになるんですからね。

ミスドできるとパチンコ族が集まると思いますよ。
安いし、入りやすいから。勘弁です。

ミスドは大歓迎だな！
小腹が空いた時にありがたいです。
たまにヨーカドーで店頭販売していますが、あれでは物足りない。

以前撤退した無印が1階にできると、かなりいいですね！

>>419 入居済みさん
一番早い日程でいつからの入居でしたっけ！？

>>426 住民板ユーザーさん8さん
書面とレジデンシャルライフ上でお知らせ届いていませんか？

新宿高野、銀座木村家が入ってほしいです。やはり老舗店は落ち着き安定感があります。
今風のお店っていつの間にか撤退が多い。

１Fのテラスのある店舗が楽しみです。
顔になるテナントで、マンションの格が決まるので吟味してほしいです。

フロアマップをみると、広くていいポジションはまだ埋まっていない様に見えるので11月まで希望は捨てないでもいいかなと思っていますw
https://k3a.jp/shop-guide-1f/

「三井不動産がリーシングする店舗は、グランドオープンが中心」とのことですし、、
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5001/

一方、飲食店系と歯医者ばかりになるのは気になりますね。みなさんが仰っている様に本屋や雑貨、乾物・食品系のお店が入らないと買い物客の出入りが少なくなりますし、飲食系の集客も微妙になると思うのですが、、、
ニュー新橋ビルみたいな低層雑居ビルの様にならないことを祈ります。

ニュー新橋ビル。懐かしすぎます。
規模も立地場所も違うと思いますが、シャッターが閉まった店舗が目立つフロアーは出来てほしくないですね。
これだけは絶対避けてほしいです。

ホームページ見ると、残りの区画ってほぼ飲食店ですよね。個人的には小杉に無印戻ってきてほしいけど、1階のテナント料高いから、無いかなとは思ってた…あそこも飲食店区画みたいですしね。カフェであり得るとしたら、ドトール？すごい狭い店舗だったけど、以前、ここの土地に有ったから。小僧寿し(だったかな)とか、ダイソーも元々ここの土地に有りましたよね。

>>431 住民板ユーザーさん1さん

ドトール嫌だ。。。

一階のショップ4番とレストラン7番の区画、400平米越えで広いから家賃も高そうですよね。
4番の区画はブログによると一度は決まっていたそうなので、ここが頓挫した蔦屋書店だったのかと思うと悔やまれます。無印カムバック！！
https://k3a.jp/shop-guide-1f/#floorMap
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4781/

>>432 住民板ユーザーさん5さん

ドトール、そんなにダメですか??
私はヴェローチェの方が好きだけど…(もう好き勝手言ってますがw)

>>428 内覧前さん
なかなか小杉で老舗高級店は難しいのかなとは思います。ららテラスの無印跡にGUが入居したのを見て、そう感じました。
一階のテラスの場所、ほんと気になりますね！期待より心配が勝る今日この頃だけど…

>>434 住民板ユーザーさん1さん

あくまで個人の趣向なんで良し悪しはありませんが、自分はエスプレッソコーヒーが好きなんです。ドトールはエスプレッソマシーンすらないので、普段行かないんです。

ショップの方は蔦屋書店の代わりなんで、頑張って欲しいですよね。無印良品か最近原宿、渋谷と都市部への出店を加速してる都市型IKEAとか！

まいばすけっとが入ったら、嬉しい。

コメダ珈琲のおかげ庵、来ないかな。

北口の小杉ビルの再開発を見据えて(?)、TBCも移って来たくらいなので、小杉ビルのエクセルシオールとかでしょうか…

このコロナ禍のもと、飲食店ばかりだと経営厳しいのでは？飲食限定なら、メゾンカイザーみたいなパン屋とか、成城石井とか、持ち帰り限定のものならいいかな。
レストランとか、飲み屋とかいらないです。気持ちが萎える。

あー、引越し抽選今日だったか。一回くらい見に行っても良かったかな。連絡はやくこないかな。

駐車場は当たったけど、駅近なので引越を機に処分しょうか検討していますが、みなさんはどうしますか？

>>443 住民板ユーザーさん2さん
うちも迷っています。せっかく駅近なのでどうしようかと…

>>443 住民板ユーザーさん2さん

やっぱ有れば便利ですが、
年数回程度ならレンタカーでいいと思います。

使用頻度や維持費などを考慮すると、タクシー&レンタカーで十分と考えたため、駐車場は申込すらしませんでした。

>>443 住民板ユーザーさん2さん
うちも悩み中ですが駐車場は申込みました。半年くらい駅前生活をした後、車が必要無いとなればそれから手放す予定でいました。

自家用車は必要ないけど、マンション住民専用のカーシェアは増やして欲しいです。
できれば、7-8人乗れるミニバンが借りられたら助かります。

本日、東急スクエアとサードの間の道路をコーナーがあるにも関わらず、ものすごいスピードできて、ドリフトしてそうな勢いでコーナーを曲がり走り去った車をみて驚きました。いきがってるといつか…。
横断歩道あるのに、あれで人が渡ってたら跳ねられてるだろうかと。
今度、北側の道路も開通して、更にリスクが高くなるので、ミニ信号機か、さもなくば一時停止にしてほしい。
カーブがあると、歩行者も車も見づらい。
本日のは見づらいとかじゃなく、モラルの問題だけど、なにか対応してほしい。

看板ね

はい

これも

駐車場までいって車を外に出すより、電車に乗った方が早いので車は処分してから引越します。
レンタカーとカーシェアで十分間に合うので、空きが懸念されそうですね。