契約済みさん
[更新日時] 2024-04-21 11:18:16
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1001
住民板ユーザーさん10
>>999 住民板ユーザーさん2さん
青の矢印はルートを表しているのではなく、真ん中の赤いルートのことを指しているのですよ。
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1002
住民板ユーザーさん3
>>995 住民板ユーザーさん1さん
三井への確認、情報の共有ありがとうございます。
お伝えいただいた通り、本件は契約者が直接再開発組合に話をする類のものではなく、あくまで三井が窓口となって対応すべき問題であると私も考えています。
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1003
住民板ユーザーさん8
>>995 住民板ユーザーさん1さん
情報提供ありがとうございます。私も丁度、デザイン変更に対する連絡がなかったことを指摘し、公式見解を求めるお問い合わせをしました。
回答によりますと、現在案内書類作成中で10月初旬~中旬に発送を予定しているそうです。
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1004
住民板ユーザーさん5
>>1000 おやすみなさい契約者さん
みなさん、勘違いなさってますよ!
上の2本のルートは、東急スクエアに渡るのは同じ横断歩道です!
そこから、北に渡る南武線ルートと、そのまま進む東横線ルートに別れてます!
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1005
住民板ユーザーさん5
>>1004 住民板ユーザーさん5さん
言葉が足りずすみません、「東急スクエア」というのは、「東急スクエア側」という意味です!
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1006
住民板ユーザーさん7
何人か三井にご連絡頂いているのでうまく住人の多くがオブジェの変更に納得していないと伝わると良いですが、10月中旬の引き渡し直前に案内を送られても困りますね。
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1007
ご契約者さん
>>1006 住民板ユーザーさん7さん
本当にそうですよ。
夏に決まったことを引き渡しの月に案内することって遅くないですか?
とにかく早く電話してデザインの変更、もしくは撤去依頼をした方がいいと思います。
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1008
通りがかりさん
三井不動産もレジもレジサービスも、購入者への誠意や誠実さに欠けるところがある。コロナを言い訳にしてやるべきことをやっていない。人生で一番大きな買い物をしている人たちへの誠実な姿勢を忘れている。とても残念。
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1009
住民板ユーザーさん1
決まる前に一言あるだけでも、随分印象は違いますよね。
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1010
住民板ユーザーさん1
オブジェが倒れる可能性があったなら、元々のデザインで小さくするとかやり方はあったのでは?
今のデザインも安全には見えないから納得は難しいですね。
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-
1011
住民板ユーザーさん1
オブジェは全体管理対象のものになりますので、うちらの管理費も使われるらしいです。
納得できません。みんなさんぜひ電話だけでも一本入れて頂ければと思います。
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1012
住民板ユーザーさん10
北側と南側のルートだけでしょうね。
他社の商業施設を通るルートを駅までの導線として記載するなんてないでしょうからね。
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1013
住民板ユーザーさん2
オブジェの件、問い合わせをいれたいのですが、どこに問い合わせされています?同じところじゃないと効果も薄れるかと。
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1014
住民板ユーザーさん8
ルートの件、ありがとうございました!私の勘違いでした!一番上の赤い線は、まず南武線側に渡ってそれからまっすぐのルートなんですね!
スッキリしました。
オブジェも、変更されるといいですね。というか、子供が角で頭でもぶつけたら生死にかかわるので、角のある危険なオブジェなら、この際、ナシにしてほしいです。でも、それはそれで当初の予定と違うから、無理ですよねきっと。
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1015
住民板ユーザーさん1
>>1013 住民板ユーザーさん2さん
自分はサードアベニューのモデルハウスに電話しました。
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1016
住民板ユーザーさん2
>>1011 住民板ユーザーさん1さん
やはり全体管理ですよね、
僕の勤める不動産会社も大きいほうですが、こんなことしたら信用なくして一気にまずいことになると思います。管理会社も変えられちゃいますね。
財閥系の大手はこの余裕。さすがですね。本当に許せないです。
電話します
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1017
住民板ユーザーさん1
>>1015 住民板ユーザーさん1さん
自分もモデルハウスにしました。
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1018
住民板ユーザーさん7
>>995 住民板ユーザーさん1さん
的確な問い合わせありがとうございます!
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1019
住民板ユーザーさん1
もしかしたら、私たちがわからないような、建築基準法等々で最初の形がNGのため変更した可能性がある。
説明しない三井はダメだ。
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1020
住民板ユーザーさん1
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1021
匿名希望
三井不動産も “3” が付くから
東京日本橋の本社に
3rdオブジェを寄贈しましょう!
ちょうどカラーもGoogle仕様だし
Googleみたいに世界進出を睨んで。
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1022
住民板ユーザーさん10
確認がなかったのは残念ですが、皆様はあのオブジェの有無が購入決定の判断にどの程度のものなんでしょうかね。
正直、オブジェはあってもなくてもどちらでも
いい位の感じだったので。
あのオブジェだとしてもいいマンションである事は変わりないと思います。
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1023
住民板ユーザーさん1
>>1021 匿名希望さん
設置する前に動いた方がいいですね
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1024
住民板ユーザーさん1
グーグルに失礼なこと言わないでください!
あれは彩度明度あわせてエルは黄色と青の混ぜた色の立派なデザインですよ
フォントもきちんとデザインされてますしキチンとしたデザイナーの仕事です
反対色というほどではない対立する色を入れてさらに混ぜたわけでもないもう一色そして銀色というか無彩色の異種素材
あれ?えっと…
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1025
住民板ユーザーさん5
三井は安全面から配慮してあの新しいオブジェにしたらしいけど、あれこそ子供たちが登ったらして遊んだりしそう。転んだときや、斜めになってるところで不意に頭をぶつけたりしそうで怖い。
また、あの色合いも問題。武蔵小杉周辺の再開発はアースカラーが中心となっているはずなのに、あの原色バリバリは全く合わない。それどころか、子供が遊びたがるような雰囲気が余計に出てしまう。
-
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1026
住民板ユーザーさん2
俺は住民を支持するしそのとおりだと思う。心境としては子どもが遊んでるうちにぶっ壊して欲しい。子どもには罪はない。
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1027
匿名さん
このマンション予想より良い出来だと思うんだ
だからここでいきなりびっくりだよね
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1028
匿名
>>1022 住民板ユーザーさん10さん
自分はこの建物の雰囲気を重視して購入を決めたので余計なモノを付けられるのは全く許せません
中華一番や眼鏡のオーサカの店舗もハイセンスで駅前の雰囲気が他の街に勝るとも劣らないほど良くなったのになぜ…?
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1029
住民
話の流れとは違ってしまいますが、中華1番さんは美味しいですね
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1030
住民板ユーザーさん1
-
1031
住民
>>1030 住民板ユーザーさん1さん
そうですか…舌が肥えていますね
わたしは思っていたより美味しかったです!
11月オープンのお店の全容もそろそろ発表されて欲しいです
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1032
匿名さん
>>1030 住民板ユーザーさん1さん
私もあまり思いませんでした。。中華好きで喜んでいたのに少し残念でした。
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1033
住民板ユーザーさん1
そうこうしてるうちに、引き渡しまで4週間ですね。早いものです。
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1034
住民
>>1032 匿名さん
ちょっと味濃いかもです…
でも、中華街まですぐ行けますし!
他にお好みのお店入るといいですね
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1035
住民板ユーザーさん1
>>1029 住民さん
微妙でした。。
もう、行かないかな。
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1036
住民板ユーザーさん1
今回のオブジェのことの対応を見た限り、テナントもきっと微妙になるでしょう。契約者なんて舐められていますから。オブジェのことでモデルハウスに電話したら、マンション売れたからどうでもいいというスタンスでした。
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1037
住民板ユーザーさん1
オブジェの件を友人と話していて指摘をされたのですが、色使いがある宗教法人のカラーだねと言われましたが偶然ですかね、、?
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1038
住民板ユーザーさん
>>1037 住民板ユーザーさん1さん
考えすぎだと思いますよ。
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1039
住民板ユーザーさん1
>>1035 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。以前から微妙でしたが、やはり外見がオシャレで清潔感あるように変わっただけで、中身は中華一番でした。でも他にも中華料理屋はありますから、違うお店に行けば良いのです。
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1040
なしお
1LDKの部屋を購入している者です。
内覧会で傷や不具合を発見された方はいらっしゃいますか。
自分は、8月上旬に内覧会があったのですが、チェックするという発想がなく、
担当の方の採寸結果を見るくらいしかしませんでした。
最近になって、他物件ではありますが、実際に傷や不具合があった記事等を
目にする機会があり、細かく見とけば良かったと後悔しています。
(何千万もする高い買い物なんだから、普通にチェックしとけよという話なのですが・・・)
参考までに、情報があれば教えていただけますと幸いです。
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1041
住民板ユーザーさん1
>>1039 住民板ユーザーさん1さん
近くの餃子の王将の方が全然良いと思います!
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1042
住民板ユーザーさん1
>>1040 なしおさん
同じく1LDKを買った者です
細かい傷やクロスの浮きがありました
当日かなり細かくチェックをしました
20箇所以上あったかなと思います
中には木が凹んでいる(欠けている)物もありましたので全て直していただきました
1番多かったのはシールの貼った跡(べたつきのシール残りと言われる物)でした
これが多くてどこもかしこもあったので細かくチェックしてよかったです
参考になれば幸いです
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1043
住民板ユーザーさん1
>>1041 住民板ユーザーさん1さん
同感!
ただし、あそこの王将は人気があるし広くないので、いつも混んでいるのが難点です。
持ち帰りも、よく行列が出来ています。
グランツリーのフードコート にも王将が入っているので、広い空間で食べたければ、遠くはなるけど、そちらに行くのもアリです。
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1044
住民板ユーザーさん2
>>1040 なしおさん
検討のとこにも書いたが、同じ三井物件だが問題ない。
トイレの小さなシミ、鏡の中の米粒の汚れ、床、壁、直してもらえる。安心しろ。
入居前に見て、変なとこは写真撮っとこうな。
オブジェはクソだが、アフター対応はちゃんとしてるから。
他のやつで心配煽る奴がいるかも知れんが安心しろ。
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1045
住民板ユーザーさん1
オブジェまじで要らないですね。建てる前にどうにかしないとうやむやにされそう。。
それでどこに電話するのが良いのでしょう?モデルルームのとこ?前出の小杉再開発なんちゃらのとこ??
これは三井、詐欺ですね!後でお知らせすりゃぁ何やってもいーのか?
-
-
1046
住民板ユーザーさん1
>>1045 住民板ユーザーさん1さん
サードアベニューのホームページに記載があるモデルルームに電話番号でいいとおもいます。モデルルームの事務所で今回の件をまとめているらしいです。
0120-321-441
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1047
住民板ユーザーさん1
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1048
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1049
契約済みさん
-
1050
契約者さん
>>1049 契約済みさん
どうでしょうね。
電話入れましたか?
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1052
住民の人に質問したいさん
>>1050 契約者さん
オブジェの撤退もしくは変更になると良いなと様子をみていたのですが..
一度モデルルームに連絡をした方が良いかもしれないですね
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1053
契約済みさん
>>1052 住民の人に質問したいさん
様子みるより、電話した方がいいですね。
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1054
住民板ユーザーさん8
契約の意思決定にオブジェの存在は、まったく影響してないので個人的にはどうでもいいです
資産価値への影響もないと思います
もちろん事前アナウンスがなかったデベの対応は不誠実だと思いますが、
ここで騒いでる人みたいにエネルギーを使う気にはならないですね
オブジェ撤去、詐欺みたいな意見が購入者全体の総意みたいに扱われるのはちょっと違和感あります
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1055
住民板ユーザーさん5
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1056
住民板ユーザーさん8
>>1055 住民板ユーザーさん5さん
左の方がいいのは間違いありませんが、
オブジェがあってもなくても、今のままでもどちらでもいい、というスタンスの契約者もいますよ、
ということを表明させていただきました
撤去やデザイン変更を訴える方を否定する意図はありません
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1057
住民
>>1056 住民板ユーザーさん8さん
すいませんが、それを表明してどうしたいですか?
どちらでもいいながら表明することって、
三井の人間か、地権者か、他の契約者と対立したい人か、みんながイエスを言う時にノーを言ってただ格好つけたいナルシストの人かにしか思われませんね。
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1058
住民板ユーザーさん8
>>1057 住民さん
ここは情報交換、意見交換の場ですので
別に何がしたいとかの意図はありませんよ
ここまであまりオブジェ否定派以外のコメントがなかったので
オブジェのことで大騒ぎしないでほしいなーと思ってる契約者もいますよと声をあげました
少数派かもしれませんが、もし私と同じ考えの方がいらっしゃれば、
同意見もいるんだと安心してもらえたらなと
ご自身と異なる意見に対して、
三井側の人間とかナルシストとか排他的に扱われるのは少し残念です
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1059
匿名さん
でも実際に現地を見ると、そのまで広くないパークの芝生のスペースの場所をほぼほぼオブジェが占拠していて、本当に大きすぎるし、子供には危なさそうだし、前の方がスタイリッシュだしそもそももともとのものと違いすぎるしで、変更後のものに賛成する意味は全くないなと感じられますよ。
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1060
匿名
>>1058 住民板ユーザーさん8さん
お聞きしたい事があるのですが、元々のオブジェと現在のオブジェで選択しなければならないとしたら、どちらを選びますか?騒ぐ、騒がないの問題は別として。
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1061
住民板ユーザーさん3
オブジェの件。
三井さんには決定権はなく、地権者と商業棟の運営店舗の方々から構成された『小杉町3丁目東地区市街地再開発組合』が施工費を出し、設置している様です。
サードの土地なので勝手に何やってもいいって事はないのにやりたい放題ですね。。
なのでモデルルームにお電話してもダメみたいです。
組合の電話番号044-422-5666
(既出ですが念のため)
以前解答待ちとかかれてた方がいたのでその方の解答を待ちたいです。
さすがに三井の方も、オブジェ見たとき『え、これ何?』感があったみたい。。
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1062
住民
>>1061 住民板ユーザーさん3さん
オブジェの否定というより、後出しジャンケンみたいな三井の対応が腹立ちます。
周りの不動産関係の知人ら聞いてみたら、完成品のデザインが多少変わるのは普通にあるけど、今回のように完全に別ものになるのは聞いたことも見たこともないと言ってますよ。
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1063
住民板ユーザーさん5
>>1061 住民板ユーザーさん3さん
三井がオブジェを広告で使用し、物件を販売したから、一緒に対応するべきでしょう。
モデルルームに電話したらダメというのは、組合と契約者を喧嘩させる気か?
さすが三井。
もう売ったから知らん。笑
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1064
住民板ユーザーさん
部外者だが、三井は敷地内の空間も含め販売したから、オブジェがイラストと全く違うことを知らないでは済まされないね。
三井が購入者に納得いく説明するか、三井が組合のオブジェをイラスト通りに戻すかだね。
オブジェのデザインがどっちがいいかとかきになるならないとか、そういう問題じゃなくてね。
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1065
匿名
地権者を含めた『小杉3丁目東地区市街地再開発組合』が契約者の了承を得ず
、勝手に自分達でデザインの変更をしてしまったのですね。
デザインの好みの問題で騒いでるのではないです。
これから先もこういう事がありそうで心配です。
-
1066
住民板ユーザーさん1
具体的には伏せますが、弁護士に相談したところこれは法的にもちろん主張できると回答をいただきました。まず最初にどうするかについてもアドバイスを受けました。後々内容は近々シェアいたします。
これは単なる好みの問題ではないです。
販売している三井の自分は関係がないできることがないという対応はやはり間違っていますので、今後の対応に期待しています。
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1067
匿名さん
このオブジェは3rdの文字でデザインされているので、小杉三丁目?組合だけのものではないはずですよね。いくらお金出しているからって、レジデンス棟を無視して進めることに違和感です。全体管理費を払う意味…
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1068
匿名さん
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1069
入居予定さん
今日ちらっと見に行きましたが、rとdの一部だけ残っていますが、写真で見るより大きいですね。
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1070
本人
>>1058 住民板ユーザーさん8さん
情報交換、意見交換の場なので確かに発言は自由ですが、
資産価値にあまり関係ないとか、好みがどうとかは関係なく、ここの掲示板においての否定派の主張というのも、あくまで客観的事実として【宣伝されて購入したデザインのものと、許される範囲の多少の軽微な変更ではなく、デザインが客観的に全く異なるという点。】に基づいています。好みは人によって様々なので、好みで話を展開しても意味ないのです。
そこで否定派以外の意見を支持しだしたら穏便に済ませたいという意思と捉えられ、三井側や組合の人間の主張だと考えられてもしょうがないということです。
例えば車を購入して車の顔であるボンネットのデザインが購入時に決めたものと全く色が違うとしたら、そのデザインが好きか嫌いかという問題ではなく、【購入時に決めたデザインのもの】と異なるのが問題ではないですか?
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1071
住民板ユーザーさん1
私もデザインはガッカリ、安全性も考えるともはやオブジェはなくても良いと思っています。
オブジェの制作設置費用全額を再開発組合が出していて、契約者負担が一切ないなら、今後の維持管理費や倒壊や事故などの補償も再開発組合が出し、同じくこれら費用は今後も契約者の負担なしの場合、再開発組合の碑か銅像か何かだと切り離して考えれば、仕方ないかと思い始めました。
当初のオブジェのデザインを前面に出して、イメージを売っていた点はダメですよね。
このオブジェの件が発端で、今後の不安要素となったのも大変残念に思います。
鍵の引渡しまであと一か月なのでもうちょっと楽しみな気分でいたかったかな…
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1072
住民板ユーザーさん5
>>1061 住民板ユーザーさん3さん
最終期の購入予定者への重説にはオブジェの変更についての了承が含まれてると言ってる方がいたので、三井もオブジェがサードを構成する一部であるという認識はあるはずなんですけどね…面倒ごとには我関せず、ということでしょうか。
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1073
住民板ユーザーさん
本来は三井と組合で話して、販売時に提示したオブジェにするもんだろ。購入者に無駄な心配させてどうする。
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1074
住民板ユーザーさん2
>>1071 住民板ユーザーさん1さん
鍵の引渡しまであと一か月なのでもうちょっと楽しみな気分でいたかったかな…
→同じ気持ちです。。。
キャッチフレーズのSmileでいこうよ。
が台無しですよ三井さん
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1075
住民板ユーザーさん5
>>1073 住民板ユーザーさん
本当にそうですよね。
こんな大手のデベロッパーはじめて
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1076
住民板ユーザーさん1
問題のオブジェの件、
地権者と商業棟の運営店舗の方々から構成された『小杉町3丁目東地区市街地再開発組合』が施工費を出し、設置している
とのことで、過去に聞いたことがないような事態を招いていて、これから先が不安でしかたないです…。
組合のトップは、あの中華一番なんでしたっけ!?
私も、入居が楽しみな気分が台無しです。
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1077
住民板ユーザーさん3
オブジェはダサいよなー
武蔵小杉のブランドぶち壊しだよ
ホント、センスなさすぎ
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1078
住民板ユーザーさん8
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1079
コベ
>>1055 住民板ユーザーさん5さん
これ、創価色ですな。。
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1080
住民板ユーザーさん
建築法など、詳しくないんだが、角度が鋭角で危険とか高さ等でダメとか、反射して車の運転が危険とかあるんですかね。勝手にあんなもんにするとも思えないんですよ。だったら設置せずにみんなが住みだしてから話し合えばいいのにね。
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1081
住民板ユーザーさん1
東西はパチンコ屋とイトーヨーカドー
南は魚屋・居酒屋
サードアヴェニュー内にも目利きの銀次とかエイブルとか入っているし
意外とバランスが良いんじゃないですか(ヤケクソ)
-
1082
入居前さん
>>1079 コベさん
本当に・・・カラフルな3色に変更しなければいけない理由が分かりません!
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1083
住民板ユーザーさん5
>>1076 住民板ユーザーさん1さん
共同管理施設なんで何かあった時は私達の管理費も使われますね。
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1084
住民板ユーザーさん1
>>1061 住民板ユーザーさん3さん
以前組合に連絡した者です
現在あれから一度も連絡が返ってきておりません
流石に調べますと言ってから長く経ち過ぎており堪忍袋の緒が切れそうです
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1085
住民板ユーザーさん3
ちなみに何故あの色なのかというと、夜にぶつかって危ないから、だそうです。前のライトで照らす案のやつは、危険と判断されて、カラフルな物にしたと三井の方から説明されました。
カラフルでも夜は暗いから同じですよね?
中華一番と誰か知り合いの方いないのでしょうか?
地権者の方も、他の入居者の方とここまでいざこざ起こすのは今後やり辛くなりますよね?
どうなんでしょう、自分の庭みたいな感覚なのかな。。
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1086
住民板ユーザーさん1
>>1085 住民板ユーザーさん3さん
個人的にはモニュメントはどうでもいい派ですが、危ないからという色の理由は担当者も「ちょいと無理あるかな」って思ったことでしょうね笑
電柱とか全部カラフルな世の中になりそうですね。
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1087
匿名さん
>>1085 住民板ユーザーさん3さん
だったら何もない方がぶつからないし、危険じゃないと思いますが
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1088
住民板ユーザーさん5
>>1085 住民板ユーザーさん3さん
当初より大きくなった分、余計にぶつかりやすくなって危ないですよね…
変更の理由が危険性なら、撤去がベストなので撤去してほしいです。本当に。
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1089
匿名さん
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1090
住民板ユーザーさん8
オブジェが奇抜なのは分かりますがそこまで騒がなくても良いかと思ってます。
そもそも商業施設には川崎信用金庫やエイブルとか入ってる時点でそんなにカッコいいイメージではないですよw
そこまで拘るなら武蔵小杉を選択するのは…
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1091
住民板ユーザーさん5
>>1090 住民板ユーザーさん8さん
デザインの好き嫌いでの問題ではありません。
みんな何回も言ってるけど。
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1092
投稿者
オブジェにぶつかる前に木にぶつかると思うんですけど
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1093
匿名さん
>>1090 住民板ユーザーさん8さん
都内も知っていますが、武蔵小杉はそらなりにおしゃれな街ですよ。グランツリーのようなおしゃれな商業施設や駅前の街並みがある都内の街もそこまで多くないです。より一層おしゃれなイメージになりそうなマンションなのにあのオブジェなのにがっかりですし、他の方もおっしゃっているようにおしゃれ以前の問題の話をしています。
-
1094
住民板ユーザーさん1
変更の案内ってまだなんですかね?
この掲示板にいらっしゃらない方々全員がデザインの勝手な変更を知るのでそれが届いてから大きな波紋を生みそうですよね。
問い合わせた方々、何か進展ございましたでしょうか?
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1095
投稿者
-
1096
入居前さん
ここまで契約者の間で問題になっていて、なんの説明も、取り消しもしないなんて。
今は、単なるオブジェのお話ですが、
この先、ビルの管理を地権者の勝手にされて、管理費だけを支払うなんてことになりそうで心配です。できれば仲良くしたいのに。
地権者はマンション居住者無視の姿勢なら、店舗側とは別の管理体制を敷いてほしいです。
-
1097
住民板ユーザーさん5
>>1096 入居前さん
三井さんが何もしてくれない場合、鍵は引き取らないと言いました。弁護士にての対応まで考えております。
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1098
住民板ユーザーさん1
このままだと、今後エントランスや共用部分にまで色々なものを飾られそうですね。
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1099
住民板ユーザーさん1
三井の営業マンが、「地権者様あっての当マンションですから」と繰り返し言っていて何か嫌な雰囲気…と感じていたけど。
今回のオブジェの一件で、今後の地権者達の振舞いが心配になってきました。
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1100
住民板ユーザーさん5
>>1099 住民板ユーザーさん1さん
あ…今思うと確かに、重要事項説明会の時になぜか「地権者様」というフレーズが何回か出てきてました…
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1101
匿名
地権者の味方をするわけではありませんが、それ自体は事実としてそうだと思いますよ。
地権者が首を縦に振らなかったら、あの一帯は築云十年のボロいビルが立ち並んだままだったわけですから。
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1102
匿名
>>1101 匿名さん
その通りですが、地権者様が首を縦に振らなかったら
ただ単に購入しない、というかマンション自体存在しないので、ボロビルが立ち並ぼうがどうでもいいと思われます。他を購入すればいいだけの話ですので…。
地権者様達も利害があっての行動なので、武蔵小杉の為に動いたなんて、普通の人は思いません。現状では誰の意思が忖度されてオブジェがあれになったのが確定していないので、確定情報を待ちましょう。三井からまもなく説明があるでしょうwww
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1103
マンション検討中さん
不動産の世界では、地権者?地主様より偉い人はこの世に存在しないというのは一般的な認識です。
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1104
マンション検討中さん
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1105
住民板ユーザーさん1
地権者住戸は2票割り当てられてますが、賃貸に出している場合は投票権はないんでしたっけ?
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1106
住民板ユーザーさん1
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1107
匿名
あのオブジェでは人気がある店舗なんて入らないですね
立地もいいのに納得しました
出店するとイメージ下がるだけですし
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1108
匿名さん
理事は居住の区分所有者が条件なので、賃貸に出していて自分が住んでない人はなれない。輪番制で順番にやるにしてもその条件があるから公平でないってことで、非居住の区分所有者には分担金をところも出てきている。入居後の課題。
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1109
匿名
不動産業界の常識など、購入者の方々には関係ございません。マンションを作って利益を得るデベロッパーにとっては偉い人でも、購入者の方々にとってはただマンション購入者という第三者の立ち位置となります。地権者さんの土地売却代等もマンションの価格に組み込まれていると思われる為、利害関係性は購入という形で清算されております。三井が対応しないとすると、議題に上がれば総会決議で決まると思われるので、私自身はオブジェ反対ですが、総会決議で賛成多数ならそれに従います。話として、地権者さんVS区分所有者さんになってるのがおかしい訳で、現状ではまず売主である三井が『どう後始末を着けるのか』を確認するのが先です。
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1110
住民板ユーザーさん5
>>1103 マンション検討中さん
仰るとおり、業界限定の話であり、世間一般論ではないですね。
マンション購入者にとっては、どうせ利害関係を検討した上で利益になるから土地を売ったんだから、むしろ感謝しろっていう気持ちです。なに偉そうにwww
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1111
マンション検討中さん
正直オブジェのデザインは微妙と思いつつ、そこまで騒ぎ立てるほどでもないんじゃないかとは思う
文句ない人は掲示板に書き込んだりしなさそうなので文句ある人がこの掲示板では多く見えるが
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1112
マンション検討中さん
地権者様のお陰で素晴らしいマンションができたのですから、みなさん感謝の気持ちを持ちましょう
対立するなど愚の骨頂ですよ
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1113
匿名さん
協力してというのなら自分たちだけで決めずに三井経由で契約者に案内するって手もあったのにね。
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1114
住民板ユーザーさん5
契約者と地権者を対立をさせたい、この物件とは関係ない人間らが今書き込んでるだね。巣に戻れ。
みんなさん無視するのが一番です。
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1115
住民板ユーザーさん1
>>1114 住民板ユーザーさん5さん
ちゃんと買った人間だよ
正直デザイン云々はどうでもいいけど子供が怪我したりそれは良くないよね
デザイン変更の理由が子供が怪我するからという理由なら新しい方が怪我するリスク増えて可笑しいやろって話しでしょ
それを認めてきちんと説明してシンプルに撤去して欲しいんだが三井やら小杉の再開発組合やらに電話してもたらい回しでその対応に憤怒してるわけ
最悪説明とか要らないからクソみたいなオブジェ撤去して欲しいだけ
あ、デザインはダサいと思ってるよ
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1116
住民板ユーザーさん7
>>1115 住民板ユーザーさん1さん
三井の方には連絡済みですか?
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1117
住民板ユーザーさん1
>>1116 住民板ユーザーさん7さん
連絡済みでこの対応だよ
なんなら再開発組合に連絡した時に調べて折り返し連絡するって言われたけどまだ一度も連絡来てないよ
三井の言い分だと再開発組合の方で請け負ってるって事だったから誰がデザインしたとか作ってるとか分からないって事は無いだろうし答えられないあたり地権者が散々ダサいって言われて口籠ってるとかかなあって思ってるよ
なので今日三井と再開発組合にまた電話しようとしてるよ
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1118
匿名さん
末端に言っても意味ないだろ。役員クラスに文句言いに行けよ。
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1119
住民板ユーザーさん1
>>1116 住民板ユーザーさん7さん
今再開組合に電話しました
連絡をしてから10日以上経っていますが折り返しがないのですが?とお聞きしたところ今お調べしておりますので近日中に折り返し致しますと言われました
私も食い下がらず折り返しが無かったので信用がないのですが近日中とはいつですか?とお聞きしたところこちらにも都合がありますから1週間以内に連絡しますとおっしゃられました
あと1週間しないうちに実態が分かりますね
これで折り返し無かったら流石に役所の人間ですから大元の役所の方に連絡します
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1120
住民板ユーザーさん3
とりあえずダサイとか主観的、感情的な投稿や荒い言葉遣いだけは控えませんか。
主題がボケるし荒らしも来やすいし、そんな人が住んでるってイメージの方が資産価値に悪影響でしょう。
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1121
匿名さん
資産価値という意味では契約者がまとまって動けるかってのも見られている。
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1122
住民板ユーザーさん1
>>1120 住民板ユーザーさん3さん
資産価値とか言い出してもネガられるわ
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1123
住民板ユーザーさん7
>>1119 住民板ユーザーさん1さん
お手数ですが、電話番号教えて頂けますか。
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1124
住民板ユーザーさん1
>>1123 住民板ユーザーさん7さん
044-422-5666
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1125
住民板ユーザーさん10
三井不動産は保留床取得の参加組合員で、再開発組合のお陰で保留床を取得出来てますから何も言えない立場ですからね。
非常に残念な対応ですが、購入者ではなく地権者の方を向いてますから。
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1126
匿名さん
ただ、ここで地権者にしか向かずに購入者をないがしろにしたら、他の再開発物件の販売にも影響出るかもしれないけど。その覚悟、三井にあるか。
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1127
匿名
>>1125 住民板ユーザーさん10さん
何も言わなかったのなら組合に対しても逆に不誠実ですよね
普通の不動産ではあり得ないようなことを愛想良く実行させたように思えます
まぁビジネスですからわからなくはないですが、こちらもビジネスライクに行こうと思います
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1128
住民板ユーザーさん2
>>1120
本当にそうですよね。住民の民度が低いと思われるだけなので、言葉を選んで下さい。
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1129
匿名
3rdのオブジェも残念ですが、4F中庭からレジデンスを眺めるとペンキの一部修正による色合いの違いや、5F部分にコンクリートのへこみがあったのが非常に残念でした。供用部分からよく眺める景色なので直して欲しいです。
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1130
住民板ユーザーさん1
マンション買う人がいなければ、土地も売れませんから…。
古くて汚い飲食店舗が、外観だけはオッシャレーに変身したりして、地権者にプラスな事もありますし。
地権者様地権者様と購入者に言う三井の態度は、少々不快な感じはします。
三菱など、他の会社も、三井と同じようなもんなんでしょうか…それとも三井って特に色々酷い??
とにかく、あのオブジェ、危険です。
事故が起こる前に何とかしないと…
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1131
周辺住民さん
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1132
契約済み
どちらでもいいから騒がないで派の方々は置いておいて、賛成派の人はおられますか?是非その方々の意見を聞きたいです。
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1133
入居前さん
今後、何かにつけて、「地権者様」がでしゃばって、マンションの管理をワンマン経営されるのだけは勘弁です。早く、地権者側と契約者側と管理体制を別にするべきです。
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1134
マンション検討中さん
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1135
匿名さん
管理を別には難しいでしょ。フロアが分かれてるわけじゃないから清掃を別にってのとか無理。本来、入居後は対等であるべきなんだけどね。
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1136
入居前さん
サード アヴェニュー ザ・レジデンスと
サード アヴェニューは別なのでは?
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1137
匿名さん
全体管理を担う東宝ファシリティーズが商業棟管理もやるんですよね?三井は住宅棟のみで。
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1138
住民板ユーザーさん1
住居棟の南側道路、工事が進んでいましたが、昨日アスファルトが敷かれました。街灯なども設置されました。
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1139
周辺住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1140
住民板ユーザーさん7
>>1138 住民板ユーザーさん1
写真ありがとうございます。
オブジェも設置されたんでしょうか?
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1141
住民板ユーザーさん1
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1142
住民板ユーザーさん1
>>1140 住民板ユーザーさん7さん
「3」が仮置きされていた場所です。
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1143
住民板ユーザーさん1
オブジェ、プチプチで覆われていても分かりますが、角や縁が非常にシャープで、危険でしかないですね…
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1144
住民板ユーザーさん1
オブジェ製作者の意図と目的が理解できない。
何だか怖い。。
1日も早い撤去を願うばかりです。
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1145
住民板ユーザーさん3
共用施設の抽選結果の連絡が来ましたね。
キャンセルする場合の返信用封筒って入ってましたか?
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1146
通りがかりさん
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1149
住民板ユーザーさん7
[No.1147~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1150
匿名さん
3階にFASSがオープンするようです。
大人も子供も使えるお店なので、このお店はとってもいいですね!
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1151
住民板ユーザーさん1
オブジェはどうなるんだろう。。。
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1152
住民板ユーザーさん1
>>1150 匿名さん
FASSって何ですか?
半沢直樹ばりに「危ないからデス!」って言ってくれたら賛成します。
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1153
住民板ユーザー
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1154
住民板ユーザーさん1
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1155
匿名さん
>>1152 住民板ユーザーさん1さん
安めだけど、割とおしゃれな美容院です。カット専門かも。
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1159
住民板ユーザーさん5
サウスパークはイベントにも利用すると言っているけど…
こんなにスペースを取るデカいオブジェがあったら、邪魔なのでは…
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1160
住民板ユーザーさん7
>>1159 住民板ユーザーさん5さん
色だけでもなんとかして欲しい。
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1163
住民板ユーザーさん4
>>1159 住民板ユーザーさん5さん
地権者が創価なんだろうねー
でも意外と悪くないじゃん!創価の街、武蔵小杉ってのも!
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1166
匿名
[No.1156~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1167
住民板ユーザーさん1
モニュメント、せめて黄色が緑なら川崎市のマーク色だと言い訳できたのに…!
雑コラですが元の色風にしたイメージ作ってみました。色を変えても印象は戻らなさそうです。(コメント801さんの画像お借りしました!)
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1168
契約済み
>>1167 住民板ユーザーさん1さん
個人的には2番も3番もいいですね(^^)
これを三井が提案してきたなら、まだ誠意を感じるんですが…。これほどまで炎上もしなかったですね。
どうせ、安全性とかいう官僚答弁で終了させようとするのがオチでしょうwww
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1169
匿名さん
>>1165 住民板ユーザーさん7さん
>>1162と同じ人だと思いますが、家庭環境とかコミュ障とか周りが大変そうとか曲解したひどい書き込みで傍から見ていても気分が悪いです。削除依頼も出しますが二度と書き込んで欲しくないのでコメントしておきます。
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1170
入居予定さん
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1171
住民板ユーザーさん7
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1172
住民板ユーザーさん7
>>1167 住民板ユーザーさん1さん
2、3番でだいぶマシになりましたね^ ^
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1173
住民板ユーザーさん
3のところに、北口駅前で生活してる女性の寝床になったらどうするんだい
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1174
住民板ユーザーさん1
地権者さんと業者と宗教が複雑に絡み合ったオブジェですか。。。発注後のお金の流れも気になりますね。
まさかこんな所に地権者の暴君振りが発揮されるとは思いませんでした。
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1175
住民板ユーザーさん5
三井にオブジェについて電話した後何か連絡頂いた方いますか?このまま我慢するしかないんですかね?
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1176
住民板ユーザーさん1
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1177
住民板ユーザーさん3
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1178
住民板ユーザーさん1
>>1174 住民板ユーザーさん1さん
いや、宗教は全く関係ありませんよ。
話が紆余曲折し過ぎです。
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1179
匿名
>>1167 住民板ユーザーさん1さん
正直一番左がホンモノだなんて信じたくないですね…
それはともかく、形がとにかく危険です。デザインに関わった方は子育て経験のない方ばかりだったのでしょうか。
色味は完全に子供の気をひくのに遊具じゃないから危険すぎる形をしていますし、3の一番上は大人の手の届かないぐらいなのに子供が登れるような足がかりまできちんとあって…
死亡事故でも起きたらやりきれない…
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1180
匿名
>>1178 住民板ユーザーさん1さん
少し知識のある人が見ると三色旗だとわかる配色というのがなんとも…
知識がなかった故の配色だったのか、それとも本当に宗教色のあるものなのか…。
いずれにせよ口さがない人は言い立てるだろうなと思うとうんざりします。
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1181
住民板ユーザーさん1
>>1175 住民板ユーザーさん5さん
先週再開発組合に電話しました
1週間以内に折り返し電話を頂けるという事でしたが残すところ今日を含めて3日です
以前にも問い合わせをしておりましたが10日以上折り返しが1度もなくこちらから電話した次第です
本当に来るのか不安ですが来なかった場合、再開発組合ではなく直接市役所にどうなってるのか電話するつもりです
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1182
住民板ユーザーさん1
さすがに宗教絡みとか言い出す人は本当にどうしようもなくてうんざりします…。
その理屈でいくと信号もですよ。
そもそもdの丸い部分はメタルみたいな感じだから三色ですらないですし。
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1183
住民板ユーザーさん1
オブジェの話題からはそれますが…。
今日、午後14時前ころ、小杉駅前のコアパーク、Uberの男衆がパッと数えただけで12人以上は居ました。ほぼ全員、コアパーク内で自転車止めて床に座り込み、数人で集まってタバコ吸ったりしてました。ちょっと雰囲気が悪いです。
こういう人達が、サード内のパークにたむろしないと良いのですが…。
コアパークもうすぐ工事するみたいだし、余計流れてくるかな。
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1184
入居前さん
まずイメージ図で単色だった→3色になるのが不自然で、
その配色の赤・青・黄の並び順も、ある宗教を示している感じがするので、
色々な方が宗教の事を持ち出してもしょうがないかなと思います・・
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1185
住民板ユーザーさん
>>1184 入居前さん
積極的にそのイメージを植え付けたい「色々な方」がいるようですね。
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1186
住民板ユーザーさん5
>>1185 住民板ユーザーさん
匿名掲示板ですので、仕方ないですね。。
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1187
匿名
>>1185 住民板ユーザーさん
そういう決めつけもどうかと思いますけど
誤解を招くような色味にしたのはミスですよ
しかもぶつかったら困るからカラフルにしたとか意味不明な理由を言っているんですから
ぶつかったら困るからというのは最初からわかるはずなのに尖った形状に殊更変えて普通の思考ではないので
何か裏があると思われても仕方がないです
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1188
住民板ユーザーさん1
>>1183 住民板ユーザーさん1さん
既にサウスパーク裏のベンチには配達員がちらほらいますね…マナー守らないとまた緑の立看板の注意が増えるのかな。
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1189
住民板ユーザーさん5
>>1173 住民板ユーザーさん
「3」は、上の部分が屋根代わりになるので本当に寝床になりかねないと思います。
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1190
住民板ユーザーさん1
管理組合でも、ウーバーイーツの入館対策は徹底してもらいたいですね。住人の後ろを歩いてオートロックをスルーする配達員も多いので気をつけた方がいいです。
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1191
契約済みさん
>>1183 住民板ユーザーさん1さん
私も週末の夜見ましたが、地べたに座ってるんで、不衛生ですね。そのような不潔な方に食品を配達されるのは気分が悪いので、ウーバーイーツは利用していません。コインランドリーでウーバーイーツのカバンから洗濯物を取り出しているのを見たことがありますし。
ひどくなるようであれば、写メ撮ってウーバーイーツにクレームいれた方が良いですね。配達員のアプリの位置情報で個人特定できるはずなので。
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1192
住民板ユーザーさん
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1193
住民板ユーザーさん2
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1194
住民板ユーザーさん
>>1193 住民板ユーザーさん2さん
1階の北側のとこ。緑のシンプルな看板だったな。
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1195
住民板ユーザーさん1
1階北側入口。
ちょっと看板のカタカナ文字がダサめだけど…でもビオセボン嬉しい!
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-
1196
住民板ユーザーさん5
3rd。。。泣
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1197
周辺住民さん
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1198
周辺住民さん
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1199
住民板ユーザーさん1
見るからに危なっかしい!
事故が起きてから撤去する前に早く撤去してもらいたい。
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1200
住民板ユーザーさん3
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1201
住民板ユーザーさん1
1週間以内に折り返しますと再開発組合に言われましたが今日が最終日です
現在まだ来ておりません
番号と名前は伝えてあり着信拒否等もしておりません
これでかけてこなかったら如何に仕事が適当で事故の危険(伝え済み)を無視してるのかよく分かりますね
とりあえず時間まで待って来なかったら明日即電話します
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1202
住民板ユーザーさん1
>>1200 住民板ユーザーさん3さん
本件に関してはいいんじゃない?
周辺住民さまも危惧してますってね
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1203
住民板ユーザーさん3
>>1202 住民板ユーザーさん1さん
前提としてスレッドルールに反してますし、
何を理由に反対するのか(契約不履行or危険性)、住民の意見を総会などである程度まとめないと、いずれにせよみなさんの望む方向には進みづらいでしょう。
周辺住民さんの声はしかるべき方法で訴えていただくとして、
この場はあくまで住民、契約者の場として一線を引くべきかと思います。
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1204
住民板ユーザーさん1
先程電話が来ました
オブジェについて
→注意喚起をする事にした札を立てるとか登る遊具じゃないって事を明確に記載する
デザインの変更について
→再開発組合の手続きをへて正式に決めた再開発組合で話し合って決めた危ないから前のデザインは辞めた(本末転倒で前のデザインでも注意喚起すりゃよかったんじゃない?と後に問いただすとそんなこと言いましたっけ?とバックれた)
デザイナーについて
→大成建設 一級建築事務所さんというところが下請けデザインは乃村工藝社というとこらが決めたそもそも話し合っていくうちに変えてくれと投げたのは再開発組合(電話口で名前を聞いた為漢字が間違っているかもしれませんすみません)
終始色々ととかあのーばかりの言葉の詰まりを感じました
変更の理由も明確に言えずしどろもどろでした
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1205
住民板ユーザーさん5
>>1204 住民板ユーザーさん1さん
札を立てただけで事故を防げるなら苦労しませんよね…
1196の写真を見て、子どもが遊ぼうとして頭ぶつけたりしそうだと改めて思いました。
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1206
住民板ユーザーさん1
むしろ、立札は美観をさらに損ねるからいらないかな。
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1207
住民板ユーザーさん1
>>1204 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
納得出来ない結果ですね。
遊具の様なオブジェ、軽率なデザイン。
小学低学年の子でもひと目見て分かるようにロープで囲むくらいしないと、注意喚起の札だけでは意味が無く、いずれ事故に繋がってしまう気がします。
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1208
住民板ユーザーさん1
>>1207 住民板ユーザーさん1さん
私の書きた方が悪かったと思うのですが札を立てるとかの"とか"がとても気になっています
囲うのか札を立てるだけにするのかそもそも張り紙程度にするのかそこら辺まだ不透明だなと思いました
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1209
住民板ユーザーさん
だから法政の相撲部のぶつかり稽古にでも使ってもらいましょうよ。
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1210
住民板ユーザーさん3
>>1203 住民板ユーザーさん3さん
ポジの書き込みにも注意喚起お願いしますね
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1211
住民板ユーザーさん1
特定管理組合にオブジェの設置等についてすべての権限があり三井は何もできないと回答をいただいたのですが、
特定「管理」組合がレジ棟商業棟共有所有の敷地内にすべての権限があるというのは所有権の性質からするとおかしい話です。通常、管理というのは清掃等の話なわけで。
重要事項説明を読んでもオブジェの変更については特に明記はなく、名称等変更になることがあります、とだけあり名称等に本件のようなオブジェの巨大化と完全な色の変更を含めるには無理のある話だと思います。
何か三井は勘違いをしてそれで運用しているのだと思います。
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1212
住民板ユーザーさん7
三井の対応に納得できない方々で一緒に提訴する方法ないですかね。これは間違いなく、契約違反だと思います。
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1213
匿名さん
こちら後ろから撮影した写真です。
子供、絶対に角に頭をぶつけますよね。
本当に危険すぎます。。。
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-
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1214
住民板ユーザーさん1
すみません初歩的な質問なのですが、こちらのネット回線はマンション管理ですか?個別でしょうか?
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1215
住民板ユーザーさん5
>>1213 匿名さん
お写真ありがとうございます。
斜めで角張っていて危ないし、その隣のやつはさらに大きすぎるし…本当に撤去してほしい。
こんなものない方が、安全かつ広々としていいと思います。
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1216
住民板ユーザーさん2
理事ってもう決まってるんですか?
入居前から面倒くさい議題あることが確定してる初回は絶対やりたくない笑
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1217
マンション検討中さん
入居したらもうこの話題終わるでしょ。
やりたい人でやってくださいという感じ。撤去や作り直しで管理側に支出が発生するようなら当然反対票いれます。
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1218
契約済み
>>1217 マンション検討中さん
検討中の方がどうやって議決権を行使するのですか?
万が一購入者の方なら、民主主義なのでご自由に。
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1219
住民板ユーザーさん1
危なっかしいオブジェだから早く撤去してもらいたい!
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1220
契約済みさん
地権者含めた再開発組合の不誠実な対応のせいで、
契約者同士が仲が悪くなってしまうのは悲しいです。。
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1221
住民板ユーザーさん1
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1222
契約済みさん
>>1215 住民板ユーザーさん5さん
酔っ払いの若者が上に乗ってはしゃぐ姿が想像できてしまいますね。
けが人が出てマスゴミの餌食にならないことを祈ります。
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1223
住民板ユーザーさん
三井が提示したデザインと違うもんが置いてある。これはタダのゴミである。私の作った彫刻作品を置いてあるのと同じ。
捨てていいと思うよ。
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1224
匿名さん
三井グループは法的責任のない、モーリシャスには。。
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1225
匿名希望
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1226
匿名
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1227
匿名
テイクアウト専門のミスドがオープンしてくれないかな。
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1228
住民板ユーザーさん1
>>1225 匿名希望さん
ちょっと信じられませんよね
センスはどこに行ってしまったんでしょうか
このデザインの危険性とか考慮しないとも思えないんですが
見た目気にしてロープで囲むと広場が全く使えなくなりますよね
はぁ、何をしているんだか
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1229
住民板ユーザーさん5
10月入居の方は、引き渡しまであと2週間ほどですね…
結局、オブジェのことは三井も再開発組合とやらもスルーで終了ということになるのでしょうか…
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1230
匿名さん
>>1229 住民板ユーザーさん5さん
最後は何事もなかったかのようにオブジェが建ち続けるんでしょうね。
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1231
匿名さん
LiFEでオブジェ変更の他人事のような通達が来ましたね。物件公式ウェブサイトにもオブジェ変更しましたと新着お知らせが…
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1232
住民板ユーザーさん1
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1233
匿名さん
>>1231 匿名さん
普通の感覚でありえないことだからね。
入口のシンボルだから、手すりの色が変わったレベルではない。
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1234
入居前さん
やりたい放題ですね!
オブジェの件は残念な結果になりそうだけれども、、
地権者様達がこのように好き勝手に出来ないよう、入居後に何かあった時は住民同士結束していきたいですね
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1235
住民板ユーザーさん7
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1236
住民板ユーザーさん1
まずオブジェの危険性について川崎市の市民オンブズマンに対して調査を求めようと思います。
多ければ多いほど良いと思うので皆様ご協力をよろしくお願いいたします。
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1237
住民板ユーザーさん4
個人的には平面駐車場の追加のほうが不公平感がありますね。。
住宅用荷捌き駐車場として長いサイズの駐車スペースを確保しておいたところをどなたかの要望で一般車用スペース(カーシェア用)にずらしたのだとしたら、当初設計から変更することによる全住民の生活性低下に繋がりません?
荷捌きスペースはそこまで必要ないという判断なのかもしれませんが、住宅用の荷捌きは当初想定よりも明らかにやりにくくなりますよね、、、
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1238
住民板ユーザーさん2
>>1237 住民板ユーザーさん4さん
明らかに平面駐車場を増やすのが目的でしょうね。目につく場所なので誰が使うことになるのかはすぐわかるでしょう。
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1239
住民板ユーザーさん1
長文失礼します。
再開発組合の決定により…と書いてありますね。でも三井と東急の連名文書。
変更理由はこの板に書いてあったのと一致してなくて理由はブレてるのかな。自分たちがいいと思ったやつに変更したと自信持って真実を説明してくれたほうがいいかも。ちなみに白いオブジェは夜ぶつからないと思うし、であれば発光タイプのオブジェかな。
テスト設置のたまたま撮っていたような写真じゃなくて、ちゃんとした図あるでしょうに…。
物件公式にはあるけど、肝心の組合公式にはまだですね。
https://k3a.jp/
しれっと駐車場変更もあったけど、住民駐車場って、既に地権者様に割り当てられてます的なやつでしょうか。
再開発組合や地権者の権利行使はある程度止む無しだけど、やり方とか何が違うと思いますね。私たちが入居する前に慌ててやってることが他にもあるんじゃないか心配になります。
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1240
匿名
購入者です。通知と写真を見てがっかりしました。
これだけセンスの良い建物を作って頂いた三井が、何故こんなセンスも調和も無いものを?と愕然とするばかりです。
普通に考えて三井がこんなのを作るのが信じられないのですが。どう考えても建物と合ってないでしょ。
地権者の声っていうのはそんなに大きなものなのですか?センスの無い地権者の希望ではなく、百戦錬磨の三井の目でオブジェを作って欲しかったです。
こんなのなら、お金を払ってでも管理組合で設置即撤去をした方が良いくらいでは。
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1241
住民板ユーザーさん1
平面駐車場はバリアフリーが必要な住民さんかもしれないから、ちょっと慎重。
機械式に入らないデカイやつが止まってたら、ビミョーですね。
平面駐車場は目に入るのでいずれ分かるでしょう。
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1242
匿名さん
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1243
住民板ユーザーさん1
>>1240 匿名さん
そもそもアートサインは売買契約の目的物ですので、諦めずにまず買主として対応を求めていきましょう
マンション理事会等で撤去をするのはずっとあとの段階です。
三井は再開発組合が変更しました三井には権利がない等と主張するばかりですが、契約というのはそういうことではなく売ったものは約束した通りに調達して渡さなければならないものです。
本当にできないなら一部履行不能なわけです。
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1244
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1245
匿名さん
少し小さくしましたとか、角を丸くするくらいなら誰も文句言わないだろう。形も色も変っちゃってるからね。理由は購入者に伝えるのは当たり前のことだよ。因みに軒下にお店のある武蔵小杉のマンションは看板の角度が法に触れる理由で向きを90度変えただけでも丁寧に説明してたけどな。今回は三井なんもしないってことは地権者に三井がなめられてるか、三井が購入者をなめているかだな。
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1246
匿名希望
>>1245 匿名さん
一応通知の来た手紙の中に理由は三井が書いていますが、その理由が全く理由になっていないですよね。安全性とかいろいろ言うなら、もっと比較検討の詳しい検証内容を伝えるべきだと思います。まあきっと後付けの理由だからそんなものは無いんでしょう
実際、この掲示板の書き込みにあるように、三井などに問い合わせて話を聞いた方は違う理由を聞いているわけですしね。そうしたことの積み重ねた結果として、購入者との間の信頼関係を三井が自ら毀損してしまっているのが、何よりの問題だと思います。
引き渡し直前になって、契約者掲示板がこんなにも不信感に溢れてるのを見て、いまこの物件含めた三井のマンションを検討してる人がこの状況を見たらどう思うんでしょうかね。
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1247
匿名さん
三井の対応にはガッカリ。。
全然誠実ではないし、今後こういったトラブルが起きた時が心配でならない。
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1248
匿名さん
>>1247 匿名さん
ニュース番組に協力してもらい、これから被害者が出ないようにしたいですね。
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1249
匿名さん
>>1248 匿名さん
ニュース番組というのはどうでしょう?昨年の台風を思い出して下さい。ネットで面白おかしく、ある事ないこと騒がれるのがオチでは?結果必要以上にこの物件や武蔵小杉という街の価値を下げないようにしたいです。不用意に話を拡大するのは私達の首を締めることにもなりかねないと思いますが。
勿論あくまで、私もこの件は泣き寝入りする事ではないと思います。
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1250
住民板ユーザーさん8
本当に解決を望んでるなら、契約者が一丸にならないと無理でしょ。
こんな匿名で本当に契約者かどうかもわからない場所じゃなくて、slackなりteamsなりlineなりで契約者の実名コミュニティ作って、代表者決めて対応検討するとかしないと何も動かないと思う。
なんか今回の事態を炎上させて楽しみたい部外者がいるような気がしてならないんだよなここ
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1251
住民板ユーザーさん8
まあ、もうあまりにも時間がなさすぎると思うけどな。
引き渡しが迫ってるし、一回鍵受け取っちゃったら何も言えなくなると思う。本当に本件を債務不履行だと主張するなら、引き渡しを拒否して抵抗しないとダメでしょ。
ただ、引き渡しを遅延してまでこの問題を解決しようと思う情熱がある契約者がどれほどいるかというと....。
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1252
住民板ユーザーさん1
>>1251 住民板ユーザーさん8さん
気になっている方は鍵引き渡しのサインをする時に、なおサウスパークアートサインについて未了と書いてください。
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1253
匿名さん
法的に元のデザインが危険なのか、感覚的に危険なのか。
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1254
住民板ユーザーさん6
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1255
中古マンション検討中さん
>>1239 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の変更に不信感
この新規に追加された住宅用平置駐車場によって荷捌き駐車場の総数が減っている。
荷捌き駐車場(住宅)が入り口から遠くなってかなり不便。
正直私は車を使わないので大して影響無いが、車を頻繁に使う人ならこの無駄な動線はストレス。
追加された駐車場は地権者でしょうか?
今更追加とゴネたんでしょうか?
訂正は良いですが、全てに理由を併記して欲しい。
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1256
住民板ユーザーさん1
ただ、駐車場の件は、施設側が減って、住宅側が増えてるので、駐車場料金のことを考えると悪いことではないような気もしますが、この時期での割り当て変更ってなんなんでしょうね?
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1257
匿名
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1258
匿名さん
前にレジデンシャルサービスのこの物件担当の方と話しましたが、人をバカにしたような態度で不安を覚えましたが、まさに三井グループそのものの姿勢なのかもしれません。
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1259
匿名
>>1258 匿名さん
それ、私も思いました。何か見下したかのような横柄な塩対応でした。
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1260
匿名さん
>>1259 匿名さん
そうだったんですね…私はクレームで話しているのに笑いながら答えてくるので対応に疑問を感じました。その時は今後お世話になるので、我慢して穏便に済ませましたが…
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1261
住民板ユーザーさん8
>>1259 匿名さん
たかだか不動産開発会社の従業員なのにね。
by医者
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1262
匿名
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1263
匿名
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1264
匿名さん
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1265
匿名
北側に横断歩道できてました。
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1266
住民板ユーザーさん1
>>1188 住民板ユーザーさん1さん
サウスパークの方まで、進出してきているのですか。
サードもこのような状況になったら嫌だなぁ…
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1267
住民板ユーザーさん8
>>1265 匿名さん
横須賀線新ホームが出来たら、この歩道を渡ってひたすらみちなりに行けば信号もなく改札口ですね。
徒歩5-6分くらいかな?
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1268
匿名さん
>>1254 住民板ユーザーさん6さん
オリンピックオブジェのように支柱タイプにすれば、細身でも倒れないパース画像のイメージに近い形で作れたのにね。
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1269
契約済みさん
地権者さんの意向でダサいオブジェになったのだとしたら、地権者さんずるいです。
(本当にあるのかは分からないけど)地権者の権利を行使するなら、顔と名前、公表するべきですし、我々契約者の思っていることを受け止めるくらいのことをする義務があると思います。三井を盾にしてコソコソとやることに対して、気持ちの悪さを感じます。
きっとこの先もこの方法で、開発事業とか、地権者とかの名前を出せばなんでもOKみたいなことをやり続けると、いつもいざこざが付き纏うことが想像できます。
地権者と契約者って天と地ほどの身分差なんでしょうか。そう安くないこの物件を購入し、蔑ろにされることには腹が立ちます。
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1270
住民板ユーザーさん8
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1271
住民板ユーザーさん8
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1272
住民板ユーザーさん1
>>1269 契約者さん
気持ちはわかりますが、事実関係がわからないまま地権者叩きをして、地権者と住民の間に溝を作ることは長期的に見て誰の得にもなりませんよ。仮に地権者の再開発組合員の意向だとしても、同じ再開発組合かつ販売責任者の三井が契約者に対して責任があるはずです。
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1273
住民板ユーザーさん5
この手のオブジェマン、契約者でもなんでもない荒らしだから相手にしなくていいよ
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1274
匿名さん
日本橋の再開発はバーコード分筆して自分に都合が良ければ地権者様と言い張る
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1275
匿名さん
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1276
匿名さん
>>1270 住民板ユーザーさん8さん
わかります!1階に入ればいいのに
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1277
住民板ユーザーさん5
べつに否定意見述べるのは構わないよ
でもほんとに住人なら言葉を選んで発言しなよ
匿名で発言できるからって気持ち悪いとか誰かを貶める言葉遣いを平気でするような人が同じマンションの住人だなんて考えたくもないとは思うけどね
ぼくはそんな人はこのマンションにいないとおもってるので、契約者じゃないと思ってます
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1278
匿名さん
うん、地権者さんの代表はわかるけど、晒したって意味ないからやらない…三井が仕事としてやるべき
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1279
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1280
住民板ユーザーさん2
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1281
銀座生まれ銀座育ち
>>1280 住民板ユーザーさん2さん
銀だこ来て!!お願いやで!!
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1282
住民板ユーザーさん1
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1283
匿名さん
>>1281 銀座生まれ銀座育ちさん
グランツリーにあるし、昔はマックの隣にもあったよな。
多分
はなまるうどん
rベーカー
ミスド
ラーメン屋
このあたりだろ
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1284
うん?
>>1283 匿名さん
パン屋がフードコートに?
珍しいですね
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1285
住民板ユーザーさん1
>>1277 住民板ユーザーさん5さん
気持ち悪いなんて言ってる人いなくない?
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1286
住民板ユーザーさん7
rベーカーはフードコートではなく、個別店舗ですね。
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1287
住民板ユーザーさん1
どんなフードコートなのか分かりませんけど、
イメージ的には良くも悪くもあのオブジェがしっくりくる感じですね。
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1288
住民板ユーザーさん1
>>1283 匿名さん
つい先日、グランツリーのフードコート内での閉店が立て続けにありました。はなまるうどんも、なくなりましたね。フードコート内の韓国料理屋、ラーメン屋、お好み焼の店などもなくなりました。うどんは、こちらに移転するのかな!?駅前に丸亀があるけど、狭いし、いつも床がヌルヌルするので行くの避けてるんです…
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1289
住民板ユーザーさん1
そんな何店舗も入るような大きさじゃないと思うのですが、三店舗ぐらいじゃないですかね?
無印カフェとか入ると嬉しいです
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1290
住民板ユーザーさん3
無地カフェいいですね?
ショッピングモールとは違う、美味しくてオシャレなフードコートお願いします!!
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1291
住民板ユーザーさん1
個人的に、ミスド、無印、フライングタイガーが入って欲しい^_^
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1292
住民板ユーザーさん1
ここに要望書いたって意味ないんだから書くなら三井に書こうや…
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1293
住民板ユーザーさん1
それくらい掲示板の雑談としてゆるそうや。。関係者もみとるやろうし。
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1294
住民板ユーザーさん1
最近の一件で思ったのだが、テナント誘致は三井じゃなく再開発組合の力強めなのかな。
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1295
住民板ユーザーさん2
三井じゃない?
商業施設の運営には三井に勝るデベロッパーはない訳だし、そのノウハウとかコネクションを使ってないわけないと思うけど
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1296
匿名
フードばかりですね。
アールベイカーはCCCなので、隣にTSUTAYA期待しちゃうなあ
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1297
住民板ユーザーさん1
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
それは憶測過ぎないか…?
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1298
住民板ユーザーさん7
区画はレストランになってるのでTSUTAYAはないでしょうね
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1299
住民板ユーザーさん2
グランツリーに期間限定ですが無印戻ってくるらしいですね
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1300
住民板ユーザーさん1
もう早い人で来週入居ですね!
今後の武蔵小杉の発展に期待ですね。
横浜と渋谷もどんどん開発進んで欲しいですね
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1301
住民板ユーザーさん1
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
来週入居なのでとても楽しみです!
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1302
住民板ユーザーさん1
来週の引き渡し楽しみです!
ところで皆さんは引越しの挨拶はしますか?
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1303
住民板ユーザーさん1
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
え、する予定ないです。。失礼ですかね。。
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1304
匿名
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
そもそもするつもりありませんでしたが、するとしても引越しのタイミングも皆さんバラバラですし、1ヶ月2ヶ月先とかにもなりうるんじゃないですかね?
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1305
匿名
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
私はしません。
お互いさまですしね、
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1306
匿名さん
既に入居されてる住戸が見えますが、事業協力者住戸ですかねぇ
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1307
住民板ユーザーさん1
え、むしろ引越しの挨拶しない選択肢があるんですか?
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1308
住民板ユーザーさん1
玄関に直接行くのって意外と迷惑な気がしますし、
(特にタワマンの場合、いきなり玄関に人が来ることが普段無い分びっくりする)
かと言ってエントランスから鳴らすのもなんだか。
なので、たまたま顔を合わせた時にという感じになるでしょうか。
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1309
匿名さん
>>1307 住民板ユーザーさん1さん
そういうのマンションではいらんから。エレベーター前で会ったら挨拶で十分。
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1310
住民板ユーザーさん1
お互いさまですから、引越挨拶の際に菓子折をもらっても有り難迷惑ですしね。
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1311
住民板ユーザーさん1
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1312
住民板ユーザーさん2
私は来てもらって迷惑とは思わないかなあ(挨拶されて迷惑とかなくないですか?)
したければすればいいし、まあ大規模なマンションだし人と関わり持ちたくない人もいるんだとは思うけど
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1313
匿名
入居時期もバラバラだし顔合わせたら口頭でごあいさつするくらいですかね。
粗品渡したりとかはたぶんしません。
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1314
住民板ユーザーさん1
うちはヤンチャ盛りな子持ちなんで、時期みて下には挨拶行くつもり。人間なんだから一言あったら許せることも多いよ。勿論生活には気をつけるが。
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1315
住民板ユーザーさん1
コロナの中でものをもらっても迷惑と思う人もいるかもしれませんね。
口頭で挨拶しても12月ぐらいかな?
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1316
住民板ユーザーさん1
>>1306 匿名さん
今夜、高層階の南側4LDKで電気ついてる部屋がありました。
地権者とかですかね、先に入居したり共用部を使うって聞いてましたので。
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1317
匿名さん
コロナご時世、挨拶は控えても全然良いと思うけど。
粗品とかは迷惑に感じる人もいそう。お返しとかも考えちゃうし。
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1318
住民板ユーザーさん2
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1319
住民板ユーザーさん4
>>1316 住民板ユーザーさん1さん
今日は地下の平面駐車場にも車止まっていたので地権者様でしょうね。
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1320
住民板ユーザーさん8
地権者様も、駐車場の使用料や管理費などはもちろん同じように払うんですよね?
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1321
契約者
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1322
住民板ユーザーさん1
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1323
住民板ユーザーさん2
引渡しの際に鍵って何本もらえるんですかね?
特に記載が見当たらなかったのですがご存知の方いらっしゃいますでしょうか
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1324
匿名
>>1323 住民板ユーザーさん2さん
5本だったと思います
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1325
住民板ユーザーさん2
>>1324 匿名さん
ありがとうございます。
合鍵の案内とかも入ってたので何本か不安でした。
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1326
住民板ユーザーさん7
>>1307 住民板ユーザーさん1さん
戸建てじゃないんだから
年配者?
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1327
住民板ユーザーさん1
>>1326 住民板ユーザーさん7さん
集合住宅だからこそという考えもあるよ。私30前半だけど、両隣、下くらいには挨拶しときたいかな。今まで住んだマンションでも似たような感じだったよ。上にはいかないけど、上からは来る、みたいな。年は関係ないとおもうんだけど、地域性とかあんのかな?
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1328
住民板ユーザーさん6
>>1327 住民板ユーザーさん1さん
地域性はわかりませんが、今はコロナの問題もあるのでわざわざ訪ねていってモノを渡すってのはどうなのか…とは思ってます。
顔を合わせた時にでも挨拶することでよいのかなと。
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1329
匿名さん
>>1327 住民板ユーザーさん1さん
今はコロナでないかもしれないが、三井のマンションは入居後顔合わせ会みたいのやるんだよね。それは挨拶をいちいちしないためでもあるから入居時の挨拶なんてするもんじゃない。
それが三井のマンションスタンスなんだよ。
相手のことを考えたほうがいい。日頃廊下やゴミ捨てで会ったら挨拶はすべきだが、わざわざピンポンして入居挨拶なんて迷惑に近い。一軒家とは違うんだから。
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1330
住民板ユーザーさん1
挨拶されても、迷惑というほどではないけどね。ご丁寧に、くらい。このご時世というけれど、長話もないでしょ?
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1331
住民板ユーザーさん1
>>1329 匿名さん
同感。
ごもっともです。
私は日頃のご挨拶をすればピンポン挨拶は必要ないと思います。
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1332
住民板ユーザーさん7
>>1330 住民板ユーザーさん1さん
わざわざピンポン鳴らされてまで来られたら迷惑だわ…気も遣うし。
普段の生活の中で顔をあわせたら挨拶する、で十分。
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1333
住民板ユーザーさん1
皆さん引越しの日何を食べますか?
お蕎麦食べにいくか、ピザの宅配を頼むか、そんなことを考えてワクワクしています。
プラウドの下にお蕎麦屋さんがありますね。
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1334
匿名さん
中には他の住民と関わりを持ちたくない人もいるだろうから、気軽にピンポン挨拶はできないな。。
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1335
住民板ユーザーさん1
すでに引越しが始まってますね。初日を引き当てた方おめでとうございます!
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1336
匿名さん
>>1334 匿名さん
挨拶したばかりに、田舎から届いた怪しげな食べ物を毎度渡されたり、不在時にはドアノブにひっかかってたり、味の感想聞かれたりと大変だった話も聞く。
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1337
匿名さん
>>1314
挨拶しとけば騒音出しても許されるという考えだったら、とんでもないトラブルになるかも
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1338
住民板ユーザーさん1
>>1337 匿名さん
挨拶しとけば許される、なんて書いてないと思いますが。
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1339
住民板ユーザーさん1
警戒心の強い人も多いだろうから、ピンポン挨拶は控えた方がよさそう。
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1340
住民板ユーザーさん1
引渡しも済んだので、1度部屋を見てきました。
同じような人達が1階で数組エレベーター待ちをしていて、そこそこ時間がかかりました。
帰りも自分のフロアでエレベーター待ち時間が長く感じ、全員入居後の混雑の心配が増した体験となりました。
あと、今日気付いたのですが(今までなぜ気付けなかったのか自分…)各階にエレベーター内が映るのモニターが無く、自分はタワマン初めてなので分からないのですが、一般的にそういうものなのでしょうか??
今住んでいる賃貸ですら付いているので、自分自身夜遅くに乗る時や、娘が1人でエレベーター乗る時、誰が乗って来ているかが分からず不安になりました。いざエレベーターが来てドアが開いたら満員で乗れない…なんてことも頻繁に起こるのでしょうか!?
ネガティブな書き込みで、すみません。
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1341
匿名さん
そりゃ、周囲のマンションの中古より安いって時点で察しないとね。。
カタログで分からない部分は極限まで削られていると思った方がいい。
モニターがないのは普通にあると思うけど。
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1342
住民板ユーザーさん1
各階モニターは私は逆にいらないかな。マンション全階の必要のない人にまで見られてるってなんかストレス。
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1343
住民板ユーザーさん3
>>1340 住民板ユーザーさん1さん
え?各階にモニターがあるのですか?それはすごいですね。
ここは24時間管理ですよね?いつも監視されてるので心配はないと思いますがどうでしょう?
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1344
契約者
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1345
住民板ユーザーさん1
台数が少なくて不安だというのは以前から言われていましたが、実際に見るとエレベーターの箱が小さい。11人乗りという表記だったと思うけど、このご時世で満員で乗車するのは良くないし…。マスクしてない人が乗ってたら、同乗したくない狭さだと感じました。コロナが去っても、非常用エレベーターの1台以外は、ベビーカー連れが2組で満員という印象です。
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1346
匿名
エレベーター確かに思ったより小さいですねー。コロナ考えると11人は厳しい。
まあテレワークだしエレベーター待ちは妥協できると思って納得して買ったんで文句言うつもりはないですけどね。
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1347
住民板ユーザーさん1
宅配のお兄さんに「ここ初めて来たけどエレベーター4基しかないですか?少ないですね」って言われました…
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1348
住民板ユーザーさん4
エレベーター内の映像映すモニターはガーデンタワーズも限られた階だけで各階には無かったと思うが
グランドウイングも無かったんじゃないかなあ?
個人的には1階にあれば充分じゃないかとは思う
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1349
住民板ユーザーさん4
ド都心の坪400万超え物件でさえ玄関にモニターついてなくてドアミラー覗かせるようなコスト高時代だから多少コストカットされてるのは仕方がない
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1350
住民板ユーザーさん7
多分各階についてるところの方が珍しいと思います。待ち時間はうまくピークを避ければ問題ない気もしますが、人が入ってみないと現状では分からないそれからでしょう。
高層、低層が分かれていない分エレベーターのスピード自体早い方だと思いますがね。
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1351
住民板ユーザーさん1
エレベーター、低層高層で別れてたほうが良かったような気がするけど、速度が速いほうがいいんですかね!?まぁ今更言っても仕方がないけど。
エレベーター問題がネックになって、早々に中古で売りに出す家が多くなるなんてことになるだろうか…
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1352
住民板ユーザーさん7
勿論台数が多く、低層、高層で分かれている方が良いですね。スピードが早いと言っても倍にはならないので。まあここはそれを理解した上で購入されているはずなので想像以上にってのが無ければ良いですね。
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1353
住民板ユーザーさん8
鍵を受け取りました。
屋上に行ってみましたが、眺めがとても素敵で嬉しいです。
早く引っ越したいなぁ。
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1354
住民板ユーザーさん1
4Fフロア住民の方々はエレベーター問題はなさそう。駐輪場のエレベーターも使えるしね。
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1355
住民板ユーザーさん1
鍵の引き渡しのときにオブジェについて説明なり、同意書なりのやり取りありましたでしょうか?
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1356
匿名
>>1355 住民板ユーザーさん1さん
何もなかったです^^
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1357
住民板ユーザーさん2
エレベーターに不満がある人がいるのも分かりますが、台数を増やすことによる管理費や修繕費のコストアップも含めて考えた方が良いと思います。私としてはそれも含めるとまぁ良いラインなのではないかと思います。
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1358
匿名
>>1357 住民板ユーザーさん2さん
同感です。もともと管理費高めですしね。
トレードオフだから仕方ないと納得してます
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1359
住民板ユーザーさん1
エレベーターの件はもう変えれないことなのであまり建設的では無いと思います。それに引っ越しが落ち着くまでは本当のところはわからないですしね。個人的には各階宅配ボックスは増設してもいい気がしました。スペースもなんとかなりそうですし。通販使うこともふえたので少し不安です。
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1360
匿名さん
宅配ボックス増設もかなり大がかりだけどね。。。まぁ1年目の管理組合には無理でしょ。
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1361
住民板ユーザーさん1
内覧会では気付かなかったけど、マンションから東京タワー見えました。皆さん知ってました?
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1362
匿名さん
引き渡しの際に、オブジェの件経緯が不透明だった旨伝えたら、レジの営業担当者が出てきて説明してくれました。経緯については正直満足のいく説明ではなかったですが、再開発組合の一員として三井の声が相対的に低かったらしいです。パワーバランス的に弱かったと。撤去の可能性も確認しましたが、関係者(管理組合)全員が賛成しないと撤去できない類いの事項のようで、オブジェ変更に問題ないと考えている人もいるため、このまま予定どおり12月の設置を迎えることになるだろうとのことでした。
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1363
契約者
>>1361 住民板ユーザーさん1さん
自分の部屋からも東京タワーとスカイツリーが見えてびっくりしました。
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1364
住民板ユーザーさん4
北向きの部屋は向かいに建物が立たない限りは順光で綺麗な都心方面ビューや多摩川ビューを楽しめそうですね
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1365
住民板ユーザーさん8
>>1364 住民板ユーザーさん4さん
エルシィ跡地に横幅が広いタワーマンションが建つんではなかったでしたっけ?
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1366
住民板ユーザーさん1
>>1362 匿名さん
普通に三井に対して損害賠償請求するしかないですね
はぁ、大した取れないですけどまぁ他は良い出来ですし我慢するしかないです
三井のパワーバランスがとか言ってるようですが本当はどうだか…?
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1367
匿名さん
>>1362 匿名さん
呼ぶしかないな、北口のロータリーで見守り続ける老女を。
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1368
住民板ユーザーさん4
>>1365 住民板ユーザーさん8さん
建ちますよ。ただまだ具体的にいつ建てるか決まってすらないので少なくとも3-5年は開けた視界が楽しめると思いますよ。
あと、横幅があるのは低層の下駄履き施設で、その上にはガーデンタワーズみたいな細長いタワーの予定ですね。
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1369
住民板ユーザーさん1
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1370
住民板ユーザーさん8
>>1368 住民板ユーザーさん4さん
細長いタワー、安心しました。かなり密集してきたのでもう建たないほうがいいですけど。
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1371
住民板ユーザーさん1
サカイ引越センターを利用された皆さん、使い終わったダンボールはどうされましたか。地下一階のゴミ集積所に持って行かれましたか。業者の方では回収はしてくれないですよね。。
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1372
住民板ユーザーさん7
サカイのダンボールであればサカイに連絡すれば後日回収して下さいますよ
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1373
住民板ユーザーさん4
>>1366 住民板ユーザーさん1さん
僕もその考えなのですが、このケースの損害賠償額の目安がわからないです。。
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1374
住民板ユーザーさん6
>>1371 住民板ユーザーさん1さん
サカイさんの方で回収していただけると聞きました。
かなりの量になると思うので回収していただいてリサイクルの方が良さそうですね。。
サカイさんの箱以外は地下一階に持っていきました。16:00までなので早めに行かないといけないですが、、
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1375
住民板ユーザーさん2
>>1374 住民板ユーザーさん6さん
サカイ以外の箱もサカイで回収してもらえるとサカイの引越担当者が言っていましたよ!
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1376
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1377
住民板ユーザーさん1
窓を閉めても電車の音が結構するのですが、原因や対応方法等何か考えられますか?初めの頃は全く気にならなかったのですが…
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1378
住民板ユーザーさん4
結構ってどの程度のレベルですか?
換気口とかあるので窓を閉め切っても完全に聞こえないレベルにはならないかと。
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1379
住民板ユーザーさん1
>>1378 住民板ユーザーさん4さん
東横線が通過する度に明確にガタンゴトンと聞こえてきます。元々そういうもので、私が神経質になりすぎているだけですかね。。
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1380
匿名
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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1381
住民板ユーザーさん5
>>1379 住民板ユーザーさん1さん
確かに部屋が静かだと聞こえますね。
経験上電車の音はすぐに慣れますよ。
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1382
住民板ユーザーさん1
>>1381 住民板ユーザーさん5さん
早朝の静かな時間帯だったので余計感じたのかもしれません、馴れるまでの辛抱ですね。ありがとうございます!
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1383
入居済みさん
>>1382 住民板ユーザーさん1さん
以前線路脇のマンションに住んでいたのですが、このマンションの5倍くらいの大きさの音が聞こえました。。ここはまだ良い方かなと思います。
南武線は高架化の際にかなり音が小さくなりましたが、東横線は少々音が大きく感じますね。
寝室については防音カーテンもある程度効果があるのではないかなと思って物色中です。
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1384
住民板ユーザーさん1
>>1376 住民板ユーザーさん1さん
入居早々、個人的に各階のゴミ捨て場を確認するために回るのは止めなさい!
それは、建物管理会社の仕事です。
むしろ、アナタが揉め事の原因を作ってるよ。
犯人特定するためにゴミ袋を漁るような事があれば、
防犯カメラ等で特定次第、即弁護士に相談します。
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1385
住民板ユーザー1
>>1384 住民板ユーザーさん1さん
袋に入ってないって書いてあったから袋は漁ってないんじゃないの?私の階にもそういうゴミ置いてあったけど同じかな
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1386
住民板ユーザーさん1
普通に考えて、自分のフロアのごみ置き場に捨てに行った時に見えたというだけの話だと思いますが。
ラベルどころかキャップもそのままなんて人も意外といますからね。
残念だけど自分に影響の無い範囲なら知らないふりが一番かも。
気にしだすとイライラしちゃいますので。
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1387
住民板ユーザーさん1
あ、あともう一つ。
袋に入れたまま出しても良い、という話なので
そのまま入れる方が良いんですよ。
そこは間違えないでくださいね。
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1388
住民板ユーザー1
>>1386 住民板ユーザーさん1さん
1376です
行った時に見えたもので間違いありません
追加ありがとうございます
語彙力が足らず誤解させてしまって申し訳ありません
1386さんが書かれた事が正確です
袋は確かにそうかもしれないですね
すいません認識違いでした
私は袋を漁っていませんしペットボトルを入れようとしたら中に置いてありました
嫌でもゴミ箱の中は目に入る仕様になっています(投げ入れない限り)
全くゆすいでいない、キャップとラベルは付けたままの状態でした
分別方法等はきちんと上に貼り紙で書いてありました
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1389
匿名さん
>>1380 匿名さん
袋に入ってないって書いてあるのに漁ってるとか思い込み甚だしいね
これに参考になるが8個もつくのか
-
1390
匿名さん
>>1389 匿名さん
思い込みや誤解されるような書き込みをするのが悪い。
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1391
住民板ユーザーさん3
そもそも、人様のゴミ袋を漁る事自体が犯罪だろ。ゴミ袋の中には個人情報だってあるかもしれないし、プライバシーの侵害でもある。
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1392
住民板ユーザーさん1
>>1391 住民板ユーザーさん3さん
袋ないし必ずゴミ箱の中見える仕様って書いてあったけど読んだ?それ読んだけど漁ったって思ってる感じの人なの?
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1393
匿名さん
>>1390 匿名さん
思い込む要素ないだろ
読解力ないのを人のせいにするなよ
そもそもルール守らない奴が一番悪い
あの文章見て、漁ると思い込んだり捨てた側を擁護してんのは自分もそうやって捨てたいからか捨てた本人だからか
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1394
住民板ユーザーさん4
>>1384 住民板ユーザーさん1さん
防犯カメラって各階に設置されているんですか?
そんなリッチだっけか。
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1395
住民板ユーザーさん1
本日午前中、4階共用施設やトイレをマスク着用せずに利用している成人男性がいました。
このコロナ禍においては、自宅マンション内といえども共用施設やエレベーターでは、マスクは着用してもらいたいな…と思ってしまいました。
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1396
住民板ユーザーさん2
>>1333 住民板ユーザーさん1さん
私たちはDaiというタイ料理屋さんで乾杯しました。お蕎麦屋さんは年末に行きたいな。
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1397
住民板ユーザーさん1
>>1395 住民板ユーザーさん1さん
それを、この板に書き込んでも解決しないだろうな。
とはいえ、直接注意してもトラブルになって住み辛くなるのも嫌だし、何とも言えないな。
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1398
匿名
マンション内のルール違反、マナー違反と思しきものは然るべき場所に訴えてもらえませんかね。
この場に書いても意味ないし、場を荒らす方がゴミ捨てやマスクよりギルティーかと思います。
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1399
住民板ユーザーさん3
そもそも、この板は注意喚起や問題解決する場所ではない。参考程度の情報掲示板である。
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1400
住民板ユーザーさん2
>>1353 住民板ユーザーさん8さん
わくわくしますね!
すれ違う人たちがみんな幸せそうな顔しています。
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1401
住民板ユーザーさん1
多くの人が住んでるマンションなので、リテラシーが高い人もいれば低い人もいます。
まだ一握りの方しか入居してませんし、気にしだすときりがないですよね。。
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1402
住民板ユーザーさん1
&SMILEは皆さん行かれましたか?
リクエストした本が住民が選んだ一冊として結構採用されてて嬉しかったです!
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1403
契約者
>>1402 住民板ユーザーさん1さん
共有施設の中で一番良かったです。
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1404
匿名
>>1398 匿名さん
え…そんなキツく批判するような事ですか?
住民が多ければ、色んな人がいるんですね…
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1405
住民板ユーザーさん2
>>1404 匿名さん
いろんな考え方がありますよね。
みんな一生懸命で本気だからこそ理解し合いたいですね
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1406
匿名さん
>>1400 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターとかオブジェ問題とか気になっていて、大丈夫かなと言う気持ちになっていましたが、みなさんが幸せそうな顔と聞くと安心します。楽しみになってきました!
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1407
匿名さん
おれはここの住民ではないが、11/7?8、道封鎖して実証実験やると看板がかかげてあったぞ
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1408
住民板ユーザーさん1
引越し前だけどマスクしてなかっただのペットボトルの捨て方とかこんなとこに書いて小姑みたいな住人が一緒であるほうが憂鬱
最初の頃はまだゴミの捨て方に慣れてなかったりもあるだろうしみんなが捨てるようになって覚えるかもしれないのに
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1409
住民板ユーザーさん1
>>1408 住民板ユーザーさん1さん
既に住んでるけどゴミ捨ては同意出来ないなあ
各ゴミ箱に張り紙してあって分別方法書いてあるから出す時点で違ってたら分かるやろゴミ捨てに慣れとかなくね?
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1410
住民板ユーザーさん3
>>1408 住民板ユーザーさん1さん
同感。
小姑みたいな隣人だったら、最悪です。
そう、考えると安易に引越しの挨拶なんてできないです。
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1411
住民板ユーザーさん1
エレベーターはそんなに待たなかったし、速度がめちゃ早くて屋上行く時は耳が痛くなりましたよ。皆さんが入居してからはどーなるかは分からないですけど、、
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1412
住民板ユーザーさん1
テレビのレジデンシャルチャンネルって皆さん見えてますか?12チャンネル何も映らないのですが、設定が必要でしょうか
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1413
住民板ユーザーさん6
>>1412 住民板ユーザーさん1さん
同じく地デジ、BSCSすべて映らないです。
端末の問題かなとも思ったのですが、同じ現象の方がいると言うことは、大元の問題でしょうか?
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1414
住民板ユーザーさん1
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1415
住民板ユーザーさん7
>>1410 住民板ユーザーさん3さん
ルール守ってないのを指摘しただけで小姑って…
こういう人がルールを守らないんだろうな。
同じ階ではないことを祈るのみ…
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1416
住民板ユーザーさん1
小姑って言われたのが余程気に入らなかったんだろうけど
住人全員が確認する公式の場でもないこんなところに書いて解決するのかっていうことが理解できないんだろうな
きちんとルール通りに捨てるのは当たり前のことだけどよく見ずに捨てちゃう人は必ずいる
このマンションじゃなくてもね
みんなで綺麗に使おうっていう心掛けは持つのは大切だけどちょっとそんなことがあったくらいでここに書く程のことではない
片付ける側から指摘が入るほど目に余るようならわかるけど
たまたま見かけたから書くって幼稚園児のチクリレベルだよ
そういう風に使う場所じゃないここは
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1417
住民板ユーザーさん1
>>1413 住民版ユーザーさん6さん
うちは通常の地デジは映るのですが、12はうつりません。BSは配線つないでないのですが、BSをつなぐ必要があるのでしょうか。。
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1418
住民板ユーザーさん1
>>1416 住民板ユーザーさん1さん
初めて捨てるからこそルール確認すべきでしょ
違う自治体や新居に行ってゴミ処理方法や曜日見ずに捨てるか?
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1419
住民板ユーザーさん6
>>1412 住民板ユーザーさん1さん
レジデンシャルチャンネルですが、うちも最初は見えなかったです。チャンネルスキャン(テレビ側機能)したら見れるようになりました。
地上波見れるテレビならついてるはずです。
普通のチャンネルじゃないのでテレビ側では最初登録されてないんでしょうね
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1420
住民板ユーザーさん7
>>1416 住民板ユーザーさん1さん
ルールを守ってないご本人様しょうか?
とにかく、ルールは守ってくださいね。
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1421
住民板ユーザーさん1
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1422
匿名
>>1415 住民板ユーザーさん7さん
こちらのご意見にこそ、同感です。
こんな、小姑とか、幼稚園児のチクリとかいう人達が住んでいると思うと、それこそ安易に引越しの挨拶なんかできないです。
引越し前ですが、少しのことで攻撃的になる人達がいると思うと、ちょっと不安になりました…
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1423
住民板ユーザーさん3
>>1422 匿名さん
という貴方も攻撃的なコメントになってますよ。
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1424
匿名さん
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1425
住民板ユーザーさん4
道路開通イベントに武蔵小杉を破壊したゴジラ来るんだ
面白いけどどうなんだw
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1426
住民板ユーザーさん1
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1427
住民板ユーザーさん1
>>1426 住民板ユーザーさん1さん
…をつかうひとが一人しかいないと思ってるならばそれは妄想です。
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1428
住民板ユーザーさん1
>>1424 匿名さん
「街のシンボル、いよいよ!」だそうですね…
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1429
住民板ユーザーさん1
携帯電話アダプタってどこにあるかご存知な方いらっしゃいますか?
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1430
匿名さん
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1431
入居済みさん
>>1429 住民板ユーザーさん1さん
インターホンの設定の2ページ目です。
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1432
住民板ユーザーさん1
メールボックスのパスワードって何で分かりましたっけ?
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1433
住民板ユーザーさん1
商業棟のフードコート、9店舗が出店、テイクアウトやデリバリーに対応だそう。
ウーバーイーツがサウスパークなどで、たむろするのかな。
思ったより店舗数が多いので、座席が少ない感じになるのでしょうか??
すぐ隣でテイクアウトできるお店が増えると、マンション住民は便利ですね。
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1434
住民板ユーザーさん1
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1435
住民板ユーザーさん7
>>1434 住民板ユーザーさん1さん
弱いです。
水圧調整できないでしょうか。
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1436
匿名
食洗機初めて使うんですけど、うまく使うコツを教えてください。
いまいち汚れ落ちないんですけど、置き方とか予洗いの仕方でだいぶ変わりますかね?
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1437
住民板ユーザーさん4
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1438
住民板ユーザーさん8
シャワーの水圧が弱いって気になりますね、本当なんですか?
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1439
匿名さん
>>1436 匿名さん
ここの住民ではないが、洗剤は液体と粉のがあるが、粉の方がいい。粉だと茶渋もとれる。液体は全然ダメだ。
それと粉の撒き方。排水されるとこに撒くと排水で流れてしまう。だから排水側には撒かないこと。
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1440
住民板ユーザーさん1
シャワーは水圧というより、エアイン(?)なので体感そう感じる気がする
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1441
住民板ユーザーさん6
>>1432 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の時に貰った資料にパスワードがありましたよ。
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1442
住民板ユーザーさん2
>>1440 住民板ユーザーさん1さん
たしかに設備仕様にそういう説明ありましたね。肌にあたる感じが柔らかくて私は気に入ってます。
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1443
住民板ユーザーさん1
乳幼児のお子さんがいるお宅で、フロアコーティングもしくはワックスを施工したかた、いらっしゃいますか?
どちらかをすべきか、何もしないか、迷っているので参考にさせていただきたいですm(._.)m
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1444
住民板ユーザーさん4
まだ少数の方しかお住まいでないですが、懸念されていたエレベーター問題とかどうなんでしょうね
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1445
住民板ユーザーさん1
エレベーターは今は毎日サカイとエアコン、内装業者が占有しているので、判断不可です。ただ、エレベーターそのものの速度は体感でもはっきり速いですね。
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1446
住民板ユーザーさん6
>>1443 住民板ユーザーさん1さん
我が家は何もしないか迷いましたがフロアコーティングをしました。一方で階下への足音等も配慮しその上にフロアマットも履いているので効果の程はほとんどわかりませんが。。掃除はしやすくなりました。
後、コーティングをしてもらうと数日は溶剤の臭いが残ったので、施工するなら早めに行い換気を行うことをお勧めします!
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1447
住民板ユーザーさん1
裏口から出てすぐ左手、建物外壁が破損しているみたいですが、何でしょうね
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1448
住民板ユーザーさん1
>>1447 住民板ユーザーさん1さん
2カ所ほど、壁面が壊れてますね。まぁまぁ酷い状態。
昨日あの場所で自販機を搬入していたような気がするけど、みずほ銀行に置くものかな。ぶつかったりしたのだろうか。
壊した人が直してくれるものなんですかね!?
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1449
住民板ユーザーさん7
どうして、ヨーカドー側は信号機ついたのに、
マルエツ側はつかないのか。。
駅の往来で人は結構いるのに。
直進道路ができたことで、かなりのスピードで飛ばしてくる車をみた。
いきがってるのもいる。
カーブは死角にもなりすこく怖い。
付かないのですかね。
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1450
住民板ユーザーさん2
>>1449 住民板ユーザーさん7さん
往来が頻繁だからこそ、たまにしか来ない自動車のために信号機をつけるよりは一時停止を義務化してほしいかな…
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1451
住民板ユーザーさん1
昨日からオープンされたスペースはもうなんて言うかいかにもな人たちが座ってお酒飲んでたりしてますね
吐いて帰ったりする人がいそうで嫌だなと
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1452
住民板ユーザーさん1
>>1451 住民板ユーザーさん1さん
どこのスペースですかね、、?
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1453
住民板ユーザーさん1
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1454
住民板ユーザーさん1
>>1452 住民板ユーザーさん1さん
オブジェの周りや商業施設に設置されてるベンチです
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1455
マンション住民さん
キッチンのシンクに付属する大量のステンレス板の使い方が全く想像できず、どこに永久に保管するか悩んでいましたが、これを見たら理解できました。
シンクも進化しているんですね。
早速試してみたいと思います。
https://takarastandard.gallery.video/detail/videos/システムキッチン/video/5768725013001/ユーティリティーシンクe-ロングver.(システムキッチン)?autoStart=true
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1456
契約者
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1457
住民板ユーザーさん1
皆さん、分別用のゴミ箱ってどうしてますか?思ったより備え付け食器棚のゴミ箱スペースが小さく。。
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1458
住民板ユーザーさん1
>>1457 住民板ユーザーさん1さん
業者に頼んでゴミ箱スペース有りのカップボードを付けてもらいましたが、今のところそんなに不便してないです。
スペースに、小さめのゴミ箱を複数置いています。
各階にゴミ捨て場があるから、ちょこちょこ捨てれるので。川崎は分別も少ないし。
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1459
住民板ユーザーさん1
え、川崎分別少ない方なんですか??
東京からきたら正直、面倒に感じます。。
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1460
住民板ユーザーさん2
>>1459 住民板ユーザーさん1さん
そうですか?
あんまり変わらない気がしますけど。
まぁ、東京も区によるでしょうが。
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1461
住民板ユーザーさん1
うちが住んでたとこは、燃やすゴミ、燃えないゴミの2つだったんで、そこからミックスペーパー、プラゴミがわかれた感じです。
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1462
住民板ユーザーさん6
皆様に伺いたいですが、家中場所による電波が悪いところがあるでしょうか?リビングで電話してる時急に音が聞こえなくなり、切れてしまいました、何度もあったけど。。。因みに、使ってるのはソフトバンクです。
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1463
住民板ユーザーさん2
>>1462 住民板ユーザーさん6さん
Wi-Fiは部屋によって多少強弱ありますが、docomoとauのキャリア通話ではいまのところ特に問題ないです。
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1464
住民板ユーザーさん5
>>1462 住民板ユーザーさん6さん
中高層階以上だと、電波が弱くなる場合が稀にありますよ。
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1465
匿名さん
>>1461 住民板ユーザーさん1さん
リサイクルの回収が一切なかったということですね。今でもそんな所あるんですね。
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1466
住民板ユーザーさん1
>>1461 住民板ユーザーさん1さん
私も都内から引越してきましたが、ミックスペーパーとプラゴミの分別は無かったので戸惑ってます。。
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1467
住民板ユーザーさん999
一番喜龍の店内装は、立派ですけど...味はしょっぱいだけです。そもそも料理自体は中華じゃないし、早く撤退して欲しいです!
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1468
住民板ユーザーさん1
>>1467 住民板ユーザーさん999さん
それ言うならメガネ屋が一番不要でしょ。
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1469
住民板ユーザーさん1
そういうことを言ってると、一番要らないのはマンションだろって言われちゃいますよ。
-
1470
住民板ユーザーさん2
>>1467 住民板ユーザーさん999さん
店が移転しただけなのに値段は2割ぐらい値上げしましたからね…
正直、値段とモノが見合っているかどうかはちょっと疑問です。
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1471
住民板ユーザーさん4
再開発のビルに入ってる飲食店の値段なんて高くて当たり前。値段に文句言うのは筋違い。
安くて旨い中華食べたいなら小汚いボロボロの街中華に行くべき。
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1472
住民板ユーザーさん4
再開発の恩恵だけ受けてサービスは昔のままでお値段据え置き、なんていう都合の良い話は無いわけで。
タワーマンションに住みながら高い金を文句言わずに払える住民が増えることで街自体が底上げされて発展するので、サービスの割に価格が高く感じるのは当然のこと。昔からそこに住んでる人にとっては良いことではないけどね。
まあ新丸子とか元住吉の方行けば古き良き街が残ってるのが武蔵小杉の良いところだとは思うが。
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1473
住民板ユーザーさん1
中華屋とメガネ屋はマンションの地主さんだったのでしょうか?
住民が選べたらいいのにと本当に思います。
ビオと2階3階の飲食は盛況ですね。
マンションとの行き来もしやすい施設なので、利用頻度の高い薬局やクリーニング店が入ったら嬉しいですね。
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1474
住民板ユーザーさん7
>>1471 住民板ユーザーさん4さん
何が当たり前?値段に文句?
まずいから値段に合ってないということだろ。
君は味がまずいけど再開発のビルに入ってるから仕方ないと思ってわざわざまずくて高いもの食う人?笑
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1475
住民板ユーザーさん3
>>1471 住民板ユーザーさん4さん
綺麗で美味しくて安い中華はいっぱいありますよ?
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1476
住民板ユーザーさん4
じゃあそっちの美味しい中華に行けばいいじゃん
元々ここに土地持ってお店やってたのは彼らなんだし、後からやってきた奴らが文句垂れて出て行けとかいうのはおこがましいだろw
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1477
住民板ユーザーさん1
>>1476 住民板ユーザーさん4さん
この書き込みは、住民?地権者?どちらによるものでしょう…
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1478
住民板ユーザーさん1
>>1477 住民板ユーザーさん1さん
そういう恥ずかしいことを言うのは本当にやめて欲しいです。
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1479
住民板ユーザーさん1
ここで皆さんがおしゃってる地権者とは三井さんのことでしょうか?
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1480
匿名さん
三井が地権者なわけないじゃん。。。地権者をまとめた売主代表なだけ。
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1481
住民板ユーザーさん1
-
1483
住民板ユーザーさん1
[NO.1482は他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1484
住民板ユーザーさん5
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1485
住民板ユーザーさん1
-
1486
匿名さん
大成建設の作業員の胃袋を支え続けた餃子の王将に感謝ですね。
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1487
住民板ユーザーさん1
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1488
住民板ユーザーさん1
ケンタッキー前に立ってるタワーマンション の1階のパン屋さん美味しいのでおすすめです!!
少し並びますが、並ぶ価値のあるお店で家内がパン好きなんですが、あまりの美味しさに毎日通ってます。
近所に美味しい店があるの嬉しいですね
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1489
住民板ユーザーさん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1490
匿名
4階から施設との出入りができるという話だったかと思うのですが…。ベビーカーでこちら側から施設に行く際はスロープもあって問題ないのですが、施設側に入るとエレベーターが自治会館内になってしまい、降りれません。逆に施設側から4階までエレベータで上がると、自治会館内に着くため住居に入ることができません。ベビーカーや車椅子ユーザーは4階から出入りするなということでしょうか。何の為のスロープ??
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1491
住民板ユーザーさん1
ゴミはプラと普通ゴミにきちんと分けてればいい気するな
うちの階も紙ゴミまで分けて捨ててる人いない気する
なんなら普通ゴミにプラ入れてる住人もいるし
缶やビン、ペットはきちんと洗って捨ててもらいたい
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1492
住民板ユーザーさん5
>>1490 匿名さん
そうですね。施設通るなってしっかり貼り紙されて、施設に本当に用がある人のためのスロープですね。
そもそもエレベーターで4階に上がるといきなり施設の中に入るとか、どこかの飲み屋であるような構造はどうなんでしょうね。
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1493
住民板ユーザーさん3
>>1490 匿名さん
私も本当にそう思っていました!
4階からsmileを通って住居に入れると思っていたので、エレベーターを降りたら4階の自治会館の方に「ここは通り抜けできません!」とすごい形相で言われてびっくりしました。
マンション側はスロープがあるのにエレベーターで上がれないなんて謎すぎます。3階で一旦エレベーターを降りて、4階にマンションのエレベーターを使って行くしかなくて不便でしかありません。
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1494
住民板ユーザーさん1
あれは設計段階で絶対に商業棟のエレベーターは住民に使わせないようにするためですよね
使いますけど
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1495
住民板ユーザーさん7
>>1493 住民板ユーザーさん3さん
作りが悪いのは明らかですが、大して使われてなさそうな公共施設なんだからもう少しオープンでいても良いのではと思ってしまいます。あそこの人は毎日何してるのかな。
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1496
住民板ユーザーさん1
>>1493 住民板ユーザーさん3さん
三階からマンション入れますよ。
ちょっとわかり辛いですが。
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1497
匿名
>>1493 住民板ユーザーさん3さん
同じことを思っている方がいらしたんですね。本当に謎なつくりですよね。というか、話が違うのでは?!と思います。もっと声をあげていけば、例えばベビーカーや車椅子は自治会館内を通れるようになったり…しませんかね?
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1498
住民板ユーザーさん3
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1499
住民板ユーザーさん1
え、三階の商業施設から出入りできるんですか??
当時の営業は、4階のエレベーターが使えないなんて一言もいいませんでした。。
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1500
住民板ユーザーさん1
自分は中層階(下側)に住んでいますが、夜間になっても結構な騒音具合ですね。
皆さんの部屋はどうですか?
昨日は酔っ払いの人の会話が聞こえて夜中までうるさかったです。
カーテンとかでも防げるのでしょうか?
高層階だったら聞こえないのでしょうか?
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