ライオンズ蒲田レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区西糀谷1丁目2710-1他（地番）
東京都大田区西糀谷1丁目9 以下未定（住居表示）
交通：京急本線「京急蒲田」駅下車徒歩10分
京急空港線「糀谷」駅下車徒歩9分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.31平米～84.66平米
売主：株式会社大京
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-24 13:14:26
結構品川アピールがあります。ここは基本、京急蒲田が生活圏の街だと思うのですが、高輪ゲートウェイ駅の影響は、このあたりまである、とデベ側は考えているのでしょうか？
品川に近くて、暮らしやすい街ということを考えれば、京急蒲田周辺のエリアはかなりオトクになってくるのかなとは思います。
間取りが一部、公開されていました。
Cタイプで、プレミアムプランにあたるとされています。
一番目を引いたのは、ウォークインクローゼットに設けられている窓です。通気を考えて付けられているのだと思います。
マンションのウォークインクローゼットとしては、
極めて珍しいのではないでしょうか？
プレミアムプランは、資料請求者だけ間取りが見られるようになっているようです
今１つだけ出ているプランよりも
更に良いということで、こうやっているのかもしれません
ルーバルが付くととてもここの場合は良さそうだなという印象を持ちます。
プレミアムプランは上階のフロアがそれに当たるようになるのでしょうか。
専有面積が57.30m2～84.72m2、間取りは１LDK+S?４LDK
基本的には二人以上で暮らしていくことが想定されている間取りなのだと思います。
京急蒲田駅まで徒歩10分で、それなりに広さにゆとりのあるマンションだったら、
便利かつ快適に家族で暮らしていくことができる方でしょう。
学校も近くにあるので、その点もこどもがいる人的には良いですよね?
小中学校とも徒歩7～8分といったところなので通いやすいかと。
私立中や高校進学で電車通学になった時も、駅まで徒歩10分の距離なら問題ないと思います。
航空写真からすると予定地は戸建てが多く建っているように見えます。近隣にはあまりマンション等はないのでしょうか。
この辺の暮らしやすさとかどうでしょうか？
大きな発展が見込まれるエリアとありますが、蒲田自体が云々、というよりも、品川付近の開発についてというのが大きいみたいですね。
ここから品川もかなり近いですから、その恩恵は受けられたりすればいいですね。
マンションとしては、ライオンズマンションの高い仕様そのもの、という感じになっているみたいです。
落ち着きもあってよさそうです。
買い物はここの場合はとても便利です。徒歩２分のところにスーパーがあるので、本当に負担感は少ないです。仕事をしていると、食料品の買い物がどうしても週末に限られてしまいますが、
ここまで近いと、もう少し頻度を上げて買い物をしに行くことができるかな？と感じます。
生鮮食品などはそれができると大きいですね。
価格出ましたか？
価格も販売予定戸数もまだ出ていないようです。少なくとも公式サイトでは。5月中旬販売予定なので、そろそろ詳しい情報が欲しいところだと思いますが。
価格はどれくらいになりそうでしょう。駅からの距離では10分前後だから高額にはならないだろうと予想したいところです。ただ、広めのプランも多いのでそれなりの価格にはなるのかな。
近くにブリシア蒲田IIがあると思うんですが、そちらはココより狭くて、価格は4千万円台～5千万円台とありますね。
まだ、見に行ってないので教えてほしいのですが、蒲田駅の環境とマンションの学区についてどなたかご教授ください。
それとライオンズマンションって大衆的なイメージだったのですが、高級なんですか？
1LDK+Sで5100万だそうです。
>>11名無しさん
ありがとうございます。
子育てで考えるとあまり良くない環境？なんでしょうか？
以前は買い物目的で行ったので、住む目線で見る必要はありそうですね。
治安は最優先項目ですよね。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
