東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス洗足ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 北千束
  7. 洗足駅
  8. プレシス洗足ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-22 14:20:09

プレシス洗足についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都大田区北千束2丁目522-1 他(地番)
交通:東急目黒線「洗足」駅徒歩4分
   東急大井町線「北千束」駅徒歩4分
   東急池上線「長原」駅徒歩11分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:43.65平米~81.61平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社吉原組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-12-23 18:13:16

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス洗足口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2019/01/05 04:27:00

    環七沿いにできるみたいです。3路線3駅使えるので、便利な方だと思いました。
    敷地の形が少し変形しているでしょうか?
    環七側じゃない方からも、もしかしたら敷地への出入りができるのかな。
    まだ地図を見ているだけの段階での判断ですが、
    大きな敷地の中に、2つの建物があるのかな?と思われるような形になっていました。

  2. 2 匿名さん 2019/01/14 14:08:47

    ホームページはあるものの、まだ告知状態です。
    マンションの場所とある程度の規模だけわかっています。
    間取り 1LDK+S~4LDK
    住戸専有面積 43.65m2~81.61m2
    というマンションですので、DINKSからファミリーまでが住民として想定されているのだと感じました。

  3. 3 匿名さん 2019/01/15 02:13:26

    個人的には場所がとても魅力なのですが、値段はどれくらいになるでしょうか…坪単価350~400くらいでしょうか。バルコニーが環七に面していないですがやはり排気ガスが気になります。

  4. 4 匿名さん 2019/01/25 03:34:26

    値段については全く検討もつかないなぁ…(汗)
    今ってマンション、高いって言われているじゃないですか?だから安くはないんだろうなと思うんですが、
    大通り沿いっていうことで安くはなったりしないのかなともちらりと思ったりして。
    駅までの近さが一番価格に影響を与えますか?

  5. 5 匿名さん 2019/02/06 04:59:13

    あまり情報が出てきていないのですが、
    そもそも竣工がまだ1年も先だからというのがあるのですね。
    間取り 1LDK+S~4LDK
    住戸専有面積 43.65m2~81.61m2
    相当ゆったりしていそう。
    特に1LDKで43㎡を超えていると、収納もありそうですし、サービスルームなどもついている可能性がありますね。

  6. 6 匿名さん 2019/02/06 07:47:03

    プレシスシリーズが結構コンパクトな間取りのマンションなので
    広さへの期待はしない方がいいですよ。
    43平米の部屋も、日照時間などの関係でサービスルームと言っているだけで
    1LDK+Sとなっている通り、実質2LDKの間取りのはずです。

    他のプレシスシリーズ同様、LDK10~12畳、居室4~5畳×2くらいじゃないでしょうか。

  7. 7 匿名さん 2019/02/08 05:32:20

    販売面積が43.65平米~81.61平米と間取りタイプは色々な種類がそろっているのでしょうか。

    43平米だとDINKSでもOKな広さ位かな。
    駅から近いし利用できる路線が多いのが最大のポイントでしょうね

    総戸数32戸数だから比較的こじんまりとした小規模マンションになりそうです。

  8. 8 匿名さん 2019/02/08 10:26:31

    坪単価350万円?!高すぎる。

  9. 9 匿名さん 2019/02/12 00:13:03

    値段はそれで確定ですか?駅徒歩4分の好立地ですからやはり高めとなりましたか?
    戸数が少ないので管理費や修繕費も割高でしょうし、なかなか人を選ぶマンションだと思いました。
    プレシスって70平米台でも4LDKの間取りがあったりするところですよね。ここも最大81.61平米とのことですが、70平米中心になるのかなあ。間取りの公表はいつ頃でしょうね、気になります。

  10. 10 匿名さん 2019/02/20 07:15:24

    販売予定時期は2019年3月下旬と書いてあります。
    竣工予定が2020年2月上旬(予定)とありますので、
    戸数も少ないことですから早いうちに売れてしまうのではないかと思います。
    価格次第なところはあると思うのですが。
    東急目黒線、東急大井町線池上線の3路線、3駅利用可能で徒歩圏なので、
    需要としては十分にあるのではないでしょうか。
    それだけに価格は高めで出てくるのかなというのはあると思います。
    広さがちょっと足りない面を考慮した価格になるとよいのですが。

  11. 11 匿名さん 2019/03/14 08:13:00

    まだ全然公式サイトには詳しいことが書かれていませんね。資料請求すれば、もう少しは情報が出てきているのでしょうか。

    第1種低層住居専用地域のマンションですから、こちらも低層のマンションになる、ということになるのですよね?
    高級感などが出てくるような感じになるのでしょうか。
    プレシスだとDINKSやSINGLE向けのマンションのイメージがありますが、
    ここはどうなってくるでしょう。

  12. 12 マンション検討中さん 2019/03/15 12:37:04

    縦長で廊下長くバルコニー面が狭い、外廊下マンションだと、魅力的には見えませんが。
    ほかのデベだったら良かったのにと思うのはわたしだけ?

  13. 13 匿名さん 2019/03/24 07:53:39

    まだここって外廊下かどうかまではわからないことになっているかと思ったんですが、
    資料請求をした人には、
    何かしら情報が行っているのですか?
    1LDKから4LDKまでプランはあるようですが、メインとなるターゲットはどんな世帯なんでしょうね。
    プレシスだと、今までは単身者向けが多かったように思うのですけれど…

  14. 14 匿名さん 2019/03/24 08:05:00

    平均で350万ですね。

  15. 15 匿名さん 2019/04/02 04:50:25

    販売予定時期が2019年4月下旬に変更になったような感じでしょうか。詳細もまだ出ていません。
    32戸の中に1LDK+Sから4LDKまであるなんて、多彩だなと思います。どのような割合になるのかわかりませんが、2人暮らしから子供二人くらいまでのファミリーが対象なんじゃないでしょうか。
    駅が近いマンションだと単身やディンクスが対象の場合が多いような気がするので、希少な気がします。

  16. 16 匿名さん 2019/04/12 07:05:27

    販売自体は、そろそろ始まるようになってくるのかもしれないですね。18日に物件概要が更新されるので
    そこで新しい販売数なども出してくるかもです。

    まだマンションそのものの詳細はわからず、立地で色々と見ていくしか無いのですが、とりあえず駅にものすごく近いというのは
    大きなメリットだと思います。

  17. 17 匿名さん 2019/04/22 12:18:32

    また変更でしょうか、販売予定時期:2019年5月下旬となっていました。
    なのでまだ価格や販売戸数など未定のままです。
    販売時期が延期になった理由は何かあるのでしょうか。
    ちょっと気になります。
    竣工は2020年2月上旬予定のままなのか、それも延期になるのかなど。
    場所が駅まで4分という好条件でもあり、気になっている人は多いのではないでしょうか。

  18. 18 匿名さん 2019/04/22 16:04:25

    資料請求が集まってないんじゃない。というかモデルルームまだオープンしていなんだったら、あと1か月で販売開始ってものまず無理。

  19. 19 匿名さん 2019/04/22 16:05:53

    この規模で青田売りってのも不思議。

  20. 20 匿名さん 2019/05/08 08:16:15

    駐輪場なんですが、1世帯あたり1台または2台という感じの割当になりそうです。駅まで近い場所ですので、必ずしも皆さん自転車は持たれるわけではないというロジックなのでしょうか。
    東急だけですが、3路線は使える立地にあるので、
    通勤等は便利な方に当たるのではないか、と思います。
    買い物は、どの駅の周辺が一番便利なんですか?

  21. 21 匿名さん 2019/05/17 09:48:57

    販売中止のお知らせ来ました。狙い目のいい場所だったのに残念です。
    なにがあったんでしょうかね?

  22. 22 名無しさん 2019/05/17 10:36:17

    >>21 匿名さん

    本当に残念!

    理由は分かりませんが、一棟丸ごとどちらかに売却するのではないでしょうか。

  23. 23 匿名さん 2019/12/22 05:20:09

    建物はほぼ完成したようです。販売再開するのでしょうか。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス洗足]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    ミオカステーロ高津諏訪

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸