物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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2307
住民板ユーザーさん1 2021/02/27 01:33:51
レジⅠ3Fが賃貸に出てるけどさすがにふっかけ過ぎじゃないだろうか、、25万+管理費1.5万って、、
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2308
契約済みさん 2021/02/27 02:02:29
ジェイグランディア日吉も70平米で27か28万で出ててもう借り手が見つかったのか消えているのでそれくらいの金額でも借り手がいるということではないでしょうか。
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2309
住民板ユーザーさん6 2021/02/27 04:10:28
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2310
住民板ユーザーさん1 2021/02/27 05:49:57
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2311
住民板ユーザーさん2 2021/02/27 07:03:43
レジ1東棟と1階通路の境目の床石が割れてるのって地震の影響ですかね。アフターで直してくれるといいんですが。
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2312
住民でない人さん 2021/02/27 07:12:08
三井住友だからズレたんじゃないですかね。建て替え案件。
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2313
マンション住民さん 2021/02/27 09:14:01
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2314
住民板ユーザーさん1 2021/02/27 10:41:52
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2315
住民板ユーザーさん1 2021/02/27 13:03:51
引き渡し時に金利上がってしまいましたね。何か直前で引き上げなんてついてない。
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2316
住民板ユーザーさん2 2021/02/28 00:00:35
皆さん、リビングのエアコンの設置に必要な
壁掛けタイプのクーラーキャッチャーって自分で用意されましたか?
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2317
住民板ユーザーさん1 2021/02/28 01:47:44
ゴミ置場にずっと置いてある消火器のゴミ、いつまでも回収しないつもりなのかな…。自分の出したゴミだってわかっているはずだよね。
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2318
住民板ユーザーさん2 2021/02/28 10:30:07
内覧行ったけど、レジ1のバカ息子がサッカーボールを木に蹴り込むわ、植栽に走ったまま踏み込むわ、あれはさすがに不愉快だったな。
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2319
住民板ユーザーさん7 2021/02/28 11:36:37
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2320
住民板ユーザーさん4 2021/02/28 14:07:03
>>2318 住民板ユーザーさん2さん
日曜日は内覧会やっておりません。
住民装うのやめてください。
本当に住民なら部屋番号知りたい。
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2321
住民板ユーザーさん2 2021/02/28 21:15:22
>>2320 住民板ユーザーさん4さん
土曜日やってましたよ。施工担当と野村の担当が部屋で説明→共用施設説明→グリーンショップ→モデルルームで野村の変更説明→部屋戻って採寸。これでいいでしょうか?
過去ログで野球が?とかは読んでいて、正直キャッチボールくらいは大して問題ないと思ってましたけど、普通にサッカーボールを木に蹴り込んでるのは唖然としました。小学一年生くらいに見えましたが。
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2322
住民板ユーザーさん3 2021/02/28 22:09:41
レジ1の方で外部業者にインテリアオプションを依頼した方に質問があります。
引き渡し後に施工してもらう場合に管理組合がまだないから管理会社に許可申請しないといけないのでしょうか?住民以外の人間が入るので必要ですよね?
今回初めて外部業者を使用するので教えてください。
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2323
住民板ユーザーさん8 2021/03/01 03:14:47
レジ1の方、洗濯機置場上部の棚がない半分側はどのように使われていますか?もしくはレジ2の方で良いアイディアをお持ちの方がいらっしゃればお願いします。自分では思いつかず、デッドスペースになってしまいそうです。棚を造作するのが早いのでしょうが、なくても上手な使い方があればと思い、お伺いさせてください。
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2324
マンション検討中さん 2021/03/01 04:16:41
>>2323 住民板ユーザーさん8さん
レジ2ですが、野村で造作してもらいます。4万円くらいでした。外部では、既存のやつを外して大きい物を付けられると言われましたが、面倒だったので既存に追加する形を選びました。あんな中途半端な物を付けるなら、最初から付けないでほしいですよね。
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2325
住民板ユーザーさん4 2021/03/01 04:19:38
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2326
住民板ユーザーさん2 2021/03/01 04:46:55
>>2322 住民板ユーザーさん3さん
私は壁紙とタイル貼り、エアコン設置を外部業者で行ったので、管理会社に申請について確認しましたが、その程度であれば不要と言われました。エアコン配管設置時のビスを打ち込む深さについては言われましたが、規約の内容を守っていれば問題ないそうです。
ただ音が出るので隣の方には事前に挨拶に行きました。
もし大がかりな工事を予定されている場合は管理会社に確認してみてください。
もうすぐなので楽しみですね!
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2327
住民板ユーザーさん1 2021/03/01 05:20:46
>2325
ドンキユーザーとしては残念な反面、
ドンキ日吉の看板色落ちすぎ気になってたし、
新横浜にメガドンキあるからまあいいか。と思ってます。
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2328
マンション検討中さん 2021/03/01 06:06:39
レジ2
この物件は現在販売しておりません。
となっていました。
完売ですかね。
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2329
マンション検討中さん 2021/03/01 06:12:19
>>2322 住民板ユーザーさん3さん
営業さんに確認したところ、
大規模リフォームでなければ、
申請は不要と言われました。
確認のため、連絡はしたほうが良いかと思います。
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2330
匿名さん 2021/03/01 06:20:33
残っていた19Fの1件が売れたんですね。完売おめでとうございます。あともう2件敢えて残している部屋があるらしいですが
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2331
マンション検討中さん 2021/03/01 06:24:44
>>2330 匿名さん
レジ3対応のために、事務所として使うとか。
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2332
住民板ユーザーさん3 2021/03/01 06:27:46
>>2329 マンション検討中さん
2326さん
ありがとうございます。念のため、一度連絡いれておきます。ありがとうございます。
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2333
住民板ユーザーさん2 2021/03/01 06:34:57
>>2323 住民板ユーザーさん8さん
ださいですが、突っ張り棒予定です
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2334
住民板ユーザーさん1 2021/03/01 12:33:48
ドンキ閉店は悲しみ。
跡地は何ができるのだろうか、何もできないのだろうか。
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2335
住民板ユーザーさん1 2021/03/01 12:47:45
ドンキ結構大きいから跡地はマンションって可能性もありますね。
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2336
住民板ユーザーさん1 2021/03/01 13:21:00
>2335
予想は自由なんですからせめて良い予想しましょうよ。わたしは文化堂とかライフだと嬉しいです
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2337
住民板ユーザーさん4 2021/03/01 13:50:35
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2338
住民板ユーザーさん1 2021/03/01 14:05:17
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2339
住民板ユーザーさん3 2021/03/01 14:25:58
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2340
住民板ユーザーさん1 2021/03/01 14:41:51
プラウドシティができるのがわかってても収益が見込めないと考えたから撤退することを考えると、マンションでしょうね。スーパー等の小売系はできないでしょう。ドンキ安くて品数豊富で好きだったのですが。
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2341
住民板ユーザーさん2 2021/03/01 14:47:38
本当か知らないですけど、地主が契約更新を拒否したという話も出てますね。ドン・キホーテの労働問題とかに絡んでるのかな?
いずれにしても何になるか楽しみです。
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2342
住民板ユーザーさん8 2021/03/01 22:59:26
2324さん、2333さん、自分で考えろよなつぶやきに反応してくださって、ありがとうございます。
どうしても収納が足りなかったら造作と思ってますが、その前に何かないかなと思いまして。私も突っ張り棒しか思い浮かばなかったです。この半分の収納、不思議ですよね。入居後に試行錯誤してみます。
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2343
住民板ユーザーさん0 2021/03/02 02:56:31
昔々、箕輪町にはユニーが運営する「サンテラス日吉」(その後「アピタ」にブランド変更)というショッピングセンターがありました。
ある時近くにあった家電の「コジマ」が撤退し建物そのままに「ドンキ」が出店。
しかししばらくしてドンキがユニーを子会社化し同じグループ会社となりました。
その後「アピタ」はパナソニックの工場跡地に「アピタテラス」となって移転。旧アピタの建物は解体され、その土地に「プラウドシティ日吉」ができました。
ドンキはグループ会社のアピタテラスと競合していたので撤退は時間の問題だったのかもしれません。
おしまい。
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2344
住民板ユーザーさん4 2021/03/02 03:17:31
アピタはユニーだものね。競合してても、他の競合会社がそこに入ったら撤退の意味となるし。
地主の契約更新拒否もどっかで見たけど真偽は不明。
売上立たないほど過疎化はしていなかった気はしますが。
あの場所にマンションは微妙だし。
情報出るまでのお楽しみですね。
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2345
住民板ユーザーさん2 2021/03/02 06:27:24
レジ1にお住まいの方で、パルシステムを利用されている方はいらっしゃいますか?
不在の場合はどちらに置いておいてもらえるのでしょうか。
いま住んでいるアパートはオートロックの前に置かれるのですが、プラウドのような大きなマンションだとどうなるのかな…と気になっています。
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2346
住民板ユーザーさん4 2021/03/02 19:23:26
>>2345 住民板ユーザーさん2さん
野村に直接聞きましたが、不在時に共用部に置くことはできない、とのことでした。利用すること自体は問題ないけれど必ず毎回直接受け取らなければいけない、ということです。不在時に受け取れるようにしたいなら管理組合の規約を変更しなければならないそうです。
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2347
住民板ユーザーさん2 2021/03/02 23:32:20
>>2346 住民板ユーザーさん4さん
ご回答ありがとうございます。
直接の受け取りのみになるのですね…
ちなみに、こちらの地域のパルシステムは何曜日の何時頃に来ていますか?
もし分かれば教えていただけますと助かります。
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2348
住民板ユーザーさん 2021/03/03 01:56:36
うちも生協頼もうと思ってましたが不在だと駄目なんですね。ここは共働きが多いのでそれでは困る人も結構いるのでは?
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2349
マンション住民さん 2021/03/03 02:52:15
現マンションも不在だとダメという決まりですが、こっそり管理人さんが開けてくれて玄関の前に置いてくれています。
融通が効く管理人さんなら開けてくれるんじゃないですかね。ダスキンとかクリクラもそんな感じで入ってますよ。こちらも管理規則ではNGなんですがね。
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2350
住民板ユーザーさん7 2021/03/03 03:31:04
>>2349 マンション住民さん
はい、恐らくこちらではその融通は効かず、レジ1でそんなことしようもんなら即刻注意喚起の張り紙が出ますね。。
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2351
住民板ユーザーさん7 2021/03/03 03:31:59
>>2349 マンション住民さん
しかし、ダスキンはレジ1にも入っていますねー。
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2352
住民板ユーザーさん1 2021/03/03 03:50:03
>>2348 住民板ユーザーさん
レジ1は管理規約の変更をして認められた企業のみ、不在時に玄関前に品物を置くことができるようになりました。
またアルコープ前に物を置くことも規約違反になるのでその変更も必要でした。
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2353
住民板ユーザーさん1 2021/03/03 03:57:16
>>2352 住民板ユーザーさん1さん
玄関前に置ける許可がおりるまではアルコープ内の物置の中に置いてもらうことになっていました。
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2354
住民板ユーザーさん1 2021/03/03 04:14:24
玄関って、表札ってマグネット等でつけられますか?ご存知の方いらっしゃいますか?
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2355
住民板ユーザーさん2 2021/03/03 04:17:08
>>2348 住民板ユーザーさん
共働きだと宅配コープ使いたいところですよね。
私もパルシステムにかなり頼っているので悩ましいところです…
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2356
住民板ユーザーさん1 2021/03/03 04:41:16
レジ1在住です。
パルシステム利用しています。当初このマンションでは不在時置き配できないので…と担当の方に言われましたが、今は不在時も部屋の前に置いてくださいます。
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