横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ日吉」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-01-29 19:38:38

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました 2020.11.27 管理担当】

[スレ作成日時]2018-12-23 08:30:44

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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判

  1. 2084 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 00:11:27

    こんにちは。
    差し支えがなければ、皆様は戸建てではなくこちらのマンションを選ばれた理由を教えていただきたいです。
    プラウド日吉が気に入り購入検討中なのですが、戸建ての夢もあり迷っています。
    参考にさせてください。

  2. 2085 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 01:44:37

    >>2083 住民板ユーザーさん3さん
    昨夜は3時間弱停電となりました。お風呂の最中だった方は災難でしたね。
    使用細則には暖房器具の火気使用は明確にNGとありますが、あとは引火、爆発の恐れのあるものNGとあるのでカセットコンロ禁止とは明確に書かれていません。防災用に備えてカセットコンロを持っておくことは管理会社に確認した方が良さそうですね。

  3. 2086 住民板ユーザーさん6 2021/02/14 01:46:43

    >>2083 住民板ユーザーさん3さん
    規約はわかりませんが、24時間換気もストップするので、ガスコンロは使用しない方がいいですよ。

  4. 2087 未来レジ2住人 2021/02/14 01:54:34

    >>2084 住民板ユーザーさん1さん
    こんにちは。
    最大の違いは、メンテナンスとその費用ですかね?
    両方経験していますが、戸建ては、何から何まで細かく自分たちが決めるので、とにかく打合せ時間が長いです。
    でも、自分好みでチョイスするので、かなり満足度が高かったです。
    が、年を取るに従い、2階の上がり下りがつらくなり、2階は寒さが身に応えます。
    それに比べて、マンションはワンフロアで済むし、
    メンテナンスも管理会社が対応してくれますし。
    お子さんがいたり、リモートワークするならば、
    戸建てかなと思います。

  5. 2088 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 02:47:51

    >>2084 住民板ユーザーさん1さん
    子育て世代なら戸建てが気楽だと思いますが、我が家は郊外になってしまうのが嫌だったのでマンションを選択しました。マンションは地震時でも自宅にいた方が良いというほど安全ですし、2階以上であれば洪水の被害も心配ないと思います。
    その中でもここは野村さんのマンション、大規模、東横線日吉で選びました。駅までの距離は妥協してます。
    人生で一番大きな買い物で迷いますよね。

  6. 2089 住民板ユーザーさん5 2021/02/14 02:52:39

    >>2077 住民板ユーザーさん1さん
    私は揺れより先に停電でびっくりしました。地震速報が鳴らなかったので(来なかったですよね??)、地震と気付いたのは少ししてからでした。免震は効いてると思います。お隣のかたともそう話してました。電気が復旧してホッとしましたがなかなか眠れず、今日は寝不足です。。

  7. 2090 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 03:00:27

    >>2089 住民板ユーザーさん5さん
    地震速報はテレビだけだったので、テレビが付いてないと突然の停電で驚かれたでしょうね。
    揺れはゆっくりと揺れるので倒れたり落ちたりしたものはありませんでしたね。
    また私は停電時のトイレの流しかたを確認していなかったので、慌ててWiLLタップの取説で確認しました。
    同じくなかなか寝付けず寝不足です。

  8. 2091 住民板ユーザーさん8 2021/02/14 03:02:31

    このマンションは緊急時予備電力ってなかったっけ?

  9. 2092 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 03:08:08

    管理人さんがいらっしゃるカウンターの内側に、 落し物と 書かれている 子供用ボール等が 山積みになって いますが、 通路から見えない所で 保管をしてもらいたいです。

  10. 2093 住民板ユーザーさん7 2021/02/14 03:49:21

    >>2092 住民板ユーザーさん2さん

    なんで?笑

  11. 2094 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 04:03:05

    >>2091 住民板ユーザーさん8さん

    たしかに蓄電池があるってどこかに書いてあった記憶あります。
    今回動かなかったってことはレジ3が完成してから稼働するのかもしれません…

  12. 2095 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 04:07:30

    蓄電池の電力が使われるのは共用部分では?
    専有箇所までは電力融通できなかったような…。

  13. 2096 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 04:16:47

    >>2084 住民板ユーザーさん1さん

    マンションは
    ・階段がなくてフラットで移動&掃除が楽
    ・ゴミ捨ての日時を気にしなくて良い
    ・戸建ては高いのでもっと郊外になってしまう(車ないので不便なところへは行けない)
    ・水害や地震など災害に強い
    ・外壁などのメンテナンスを自分でやらなくて良い

    という点で惹かれました。

  14. 2097 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 04:20:05

    >>2088 住民板ユーザーさん2さん

    皆様ご回答ありがとうございます。
    とても参考になります。

    子育て世代なのですが、戸建てだと郊外にせざる得ないのかなと考えると、日吉の環境がとても気に入っているので迷っています。

  15. 2098 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 04:24:48

    4月入居の方
    引き渡しは3月末、ローンの初回返済日は4月でしょうか?

  16. 2099 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 04:36:20

    停電時に 昨夜 帰宅した所 玄関のドアは 鍵をかざしても 開きませんでした。

    蓄電池の 電力は 共有部分だけですね。
    エントランスは 開きました。
    ちょ っと 問題。








  17. 2100 契約済みさん 2021/02/14 04:41:58

    別に問題じゃないんじゃない?
    管理費って共有部のために払ってるものだから蓄電池必要なら自分で買えってことでしょう。
    蓄電池が共有部分のみってことは妥当だと思いますよ。

  18. 2101 住民板ユーザーさん4 2021/02/14 04:43:32


    ロビーは マンションの顔です。


  19. 2102 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 05:39:15

    >>2099 住民板ユーザーさん2さん
    電気錠も落ちるので停電時はカバーを開けて鍵を使うしかないですね。

  20. 2103 住民板ユーザーさん2 2021/02/14 05:40:52

    >>2098 住民板ユーザーさん2さん
    初回は5月に2ヶ月分と3月の日割り分が落ちたと思いますが、銀行によるかもしれません。

  21. 2104 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 06:21:57

    内覧会について質問です。
    当日子連れで参加するのですが、どこか飲食の出来るスペースなどはあるのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  22. 2105 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 07:04:19

    >>2104 住民板ユーザーさん1さん
    お部屋は飲食禁止なのでローソンでささっと食べられる物を購入してベンチで済ませましたよ。

  23. 2106 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 08:49:15

    >>2105 住民板ユーザーさん1さん
    回答ありがとうございます。
    やはりお部屋は飲食禁止ですよね。
    何かさっと食べれるものを用意していきます。

  24. 2107 住民版ユーザー8 2021/02/14 09:51:40

    駅まで歩いて行くと綱島街道沿いバス停「箕輪町」の少し先の相鉄線接続工事敷地内にエレベーターを見つけました。緊急用のエレベーターなのか、それとも駅まで地下通路で繋がるものなのか、ネットで検索しても何も書いていないようですが、ご存じの方がいたら教えてください。

    緊急事態が収束、テレワーク率が減少し、レジⅡの方々が増えるとバスも歩道も混むことが予想されますが、もし駅まで繋がる地下道ならば坂を上る必要なく、雨にも濡れず(半分の距離)、歩道渋滞も緩和されるので期待しているのですが。

  25. 2108 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 09:53:58

    >>2107 住民版ユーザー8さん
    私も気になってました!
    地下道など出来たら嬉しいなぁー。と。

  26. 2109 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 10:29:21

    それよく見ると「工事用昇降機」みたいな札があったので、その線は期待薄かと。

  27. 2110 住民板ユーザーさん 2021/02/14 10:29:30

    >>2100 契約済みさん

    同感です。非常用の電力は基本的に施設の最低限の機能を維持するためのものですよね。専有部までカバーするなんてとても。。。

  28. 2111 住民板ユーザーさん 2021/02/14 10:31:53

    レジデンス1の日吉駅側の敷地入口のタイル、2の工事に伴ってずれてる感じがしませんか?

  29. 2112 匿名さん 2021/02/14 10:36:08

    >>2111 住民板ユーザーさん
    私も気になってました!明らかにズレてますよね?

  30. 2113 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 10:38:04

    >>2111 住民板ユーザーさん

    欠陥ってことですか?

  31. 2114 口コミ知りたいさん 2021/02/14 10:41:47

    内覧会ですが、思った以上に時間が掛かるようですね。
    お手洗いは、一階の共用部を使用するのでしょうか?

  32. 2115 住民板ユーザーさん1 2021/02/14 10:46:31

    内覧会は水やお湯はまだ流せない状態なのでしょうか?

  33. 2116 ユーザー 2021/02/14 12:32:18

    >>2115 住民板ユーザーさん1さん

    流せますよ、お湯はすぐに切り替わるか試してないのでわからないけどディスポーザーなど動かしてみました。
    お手洗いは外の地域貢献施設しかなかったような気がします。

  34. 2117 住民板ユーザーさん3 2021/02/14 14:11:36

    >>2116 ユーザーさん
    お手洗いは3階の集会室に案内されました。
    多目的トイレでした。

    他の方も書かれていますが、説明の時間終わって、計測の時間は、コンビニでご飯買って外で食べたり、少し外に食べに行ったり可能です。
    人によって、お子さんいる方は、ジョナサンやアピタ付近などに行くのも大変かもしれません。

  35. 2118 口コミ知りたいさん 2021/02/14 15:42:05

    >>2117 住民板ユーザーさん3さん
    情報ありがとうございます。

  36. 2119 住民板ユーザーさん1 2021/02/15 05:15:53

    土曜日内覧会行きました
    地震で壁にヒビが入っていないか心配です

  37. 2120 マンション住民さん 2021/02/15 08:11:51

    大き目の揺れを受けると、外壁の特にジョイント部分はクラックが入り易いですからね。内覧時に指摘すれば割れ目は埋めて再塗装してもらえますよ。入居後なら2年アフターもありますし。

  38. 2121 住民板ユーザーさん2 2021/02/15 09:07:19

    >>2119 住民板ユーザーさん1さん
    嘘は良くないよね、煽りのひとはここに来るのやめてください。
    土曜日は内覧会やってないですから。

  39. 2122 匿名さん 2021/02/15 09:15:09

    >2115

    水は流して排水を確認したほうがいいよ。

    今のマンション、入居してからバルコニーの物干しの下に水が少したまるってのに気が付いてアフターサービスの点検の時に直してもらったけど、立ち合いが必要で金土日に作業してもらったけど3週間かかった。まあ、内覧会の時にバルコニーにまで水流すの許してもらえるかは要確認だけど。

  40. 2123 住民板ユーザーさん6 2021/02/15 09:23:36

    >>2121 住民板ユーザーさん2さん
    土曜日は内覧会ありますよ。当初提示された予定にはありませんでしたが、都合が合わない人のために予備日で提示されていると思います。

  41. 2124 住民板ユーザーさん 2021/02/15 09:50:23

    うちは水は流さないよう言われましたが人によるんですかね?

  42. 2125 住民板ユーザーさん1 2021/02/15 10:04:34

    今日内覧会行ってきました。
    うちはお水OKとのことで浴室のシャワー、カラン、洗面所の水の確認出来ました。

  43. 2126 住民板ユーザーさん1 2021/02/15 10:16:13

    >>2115 住民板ユーザーさん1さん

    事前に伝えてたら大丈夫ですよ。
    内覧会の案内のとこに書いてなかったでしたっけ?
    うちはインスペクターから要望があったので事前に伝えてます。

  44. 2127 住民板ユーザーさん1 2021/02/15 10:17:09

    レジ2南東棟内覧会行かれた方、眺望どうでしたか?

  45. 2128 住民板ユーザーさん 2021/02/15 10:46:29

    >>2126 住民板ユーザーさん1さん

    私もインスペクション業者から話があったので、事前に伝えていたら水も点検口もOKでした。
    確か準備が必要なので事前に教えて欲しいとは言われていましたね。

    インスペクション、素人なので安心材料にはなりました。

  46. 2129 ユーザー 2021/02/15 13:15:20

    >>2127 住民板ユーザーさん1さん
    VRで確認したのと変わらなかったです。
    ただ思ったより日大のグラウンドが近く見えました。もしかしたら声が通りそうかな?

    個人的な感想は南東側にランドマークはないけどリビングには一年中日が入るし緑も見える、玄関出たら日吉の森公園の緑と富士山が見えるのが満足ポイントです。

  47. 2130 住民板ユーザーさん1 2021/02/15 14:00:43

    >>2129 ユーザーさん

    ご感想ありがとうございます
    ちなみに廊下側寝室にいるとき綱島街道の車騒音などは聞こえますでしょうか?

  48. 2131 住民板ユーザーさん3 2021/02/16 04:16:17

    レジ1にお住まいの方、フローリングのお掃除はどうされてますか?
    コーティングはしない予定なのですが、あまり水拭きしない方が良いとの情報もあり、ブラーバ購入を検討していましたが、どうなのでしょうか…クイックルワイパー等は使っても大丈夫ですか?

  49. 2132 匿名さん 2021/02/16 04:56:54

    >>2131 住民板ユーザーさん3さん
    素人なので私が調べた限りですが、
    カスタマークラブ→マイページ→物件概要に行くとフローリング材の品番が載っています。
    それと全く同じ品番のカタログは見つけられませんでしたが、トッパンのサイト行くと、フロアシートのカタログがありました。
    そこに、禁止事項や取扱い注意など書かれているので、参考になると思います。
    気になるようでしたら、ご自身で確認されると良いと思いますが、絞った雑巾で拭くのは良さそうです。一方で、モップがけや、床をびしょ濡れにするのは禁止のようですね。
    正解はないと思いますけど、凸版のサイトを参考にしてみてください。

  50. 2133 ユーザー 2021/02/16 07:32:42

    >>2130 住民板ユーザーさん1さん

    内覧会の短い滞在ではわからないですが、気にはならなかったです、目の前の道路は直線ですが信号もあるので飛ばす車はいるかな?というところでしょうか

    それよりも廊下側に設置するエアコン室外機とパナソニックのエコキュートの室外機が全部稼働すると音はどうなるのか気になります。各家庭がつけると廊下側に最大3台並びます。

    エアコンを複数台まとめられるマルチエアコンなら室外機は一台でいいですがめちゃくちゃ高いので諦めました。

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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(8件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2022-03-07 12:28:59
      III-B9 3LDK 71.46m2
      2階 6149万円 坪単価284万円
      
      III-F1t 3LDK 75.31m2
      1階 6209万円 坪単価272万円
      
      III-H1s 3LDK 72.63m2
      2階 6089万円 坪単価277万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:25:14
      mina(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ(新築・3LDK・6180万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。
      
      
      特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。
      
       
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。
      
      イベント開催などで賑わいも創出されている。
      
      
      共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。
      
      
      徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。
      
      適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。
      
      
      強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    総戸数 271戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~7,898万円

    3LDK

    70.93m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

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    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5698万円~7188万円

    3LDK

    73.84m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    未定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸