物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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1564
名無しさん
サカイからの案内には到着順と書かれていましたね。繁忙期に時間で区切っても時間通り行かない事が多いんですかね。
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1565
名無しさん
以前書きましたが、レジ1は引越希望の日時を第30希望まで選んで提出後、抽選。時間帯は1日を3つに分けてたかな?
レジ2は時間帯指定できないのか。
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1566
住民板ユーザーさん1
>>1565 名無しさん
日時は第30希望まで記入欄はありました。時間帯は4つに分かれてますが、時間帯を記入する欄がなかったのでサカイに勝手に決められてしまうのかなと思いまして。
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1567
住民板ユーザーさん1
換気の為、通路側の窓を少し開けておいたら、マンションのスタッフに覗かれました。管理会社にはまともな人を使ってほしいです。
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1568
住民板ユーザーさん1
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1569
住民板ユーザーさん1
>>1559 マンション住民さん
参考になりました。ありがとうございました。
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1570
名無しさん
レジ1で小学一年生のお子様のいらっしゃる方に質問です!
入学式の服装は何か制限ありましたか?(例えば色とか?)フォームな格好であれば大丈夫でしょうか?
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1571
名無しさん
制限は特にありません。
そもそも入学式が行われるかどうかという状況でしたが。
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1572
住民板ユーザーさん4
私の知る限り、この辺の公立小学校で服装制限とかは聞いたことないですね。
卒業式に袴が流行ってトイレに行ったり自分で着直せない着物や袴を子どもに着させないで欲しいという学校からの呼びかけがあったことはあったと思いますが。
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1573
名無しさん
>>1571 名無しさん
回答ありがとうございました!確かにそうですね。来年度もどうなるものか。。。一日でも早くコロナが終息しますように。
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1574
住民板
レジ1で、
エコカラットを付けた方。
に質問です。
引越してから現在まで、
効果の程は如何でしょうか。
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1575
住民板ユーザーさん2
>>1558 住民板ユーザーさん1さん
各駅停車であれば大丈夫だと思いますよ。私も妊娠中に乗っていましたが、優先席であれば変わってくださる親切な方も多く辛くありませんでした。
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1576
住民板ユーザーさん2
>>1561 住民板ユーザーさん1さん
お隣と直下の方にはご挨拶に行きましたが、コロナもあるのでインターホン越しに挨拶させて頂きました。皆さん迷われている様でしたし、入居時期もバラバラなのでタイミングが難しかったですが、一言でもご挨拶できて良かったです。
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1577
住民板ユーザーさん1
>>1576 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。
インターホン越し良いですね!
私も様子を見つつご挨拶できそうだったらしてみます。
参考になりました。ありがとうございます。
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1578
名無しさん
インターホン越しでは、挨拶したという事実は残っても、結局顔がわからずということになりませんか?
品物も渡しにくいし。
うちが。挨拶に行ったところは、皆さん玄関から出て対応していただきました。
たいてい家族揃って出てきていただけました。
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1580
住民板ユーザーさん2
エコカラットを玄関に、かつ姿鏡をつけた方いらっしゃったら参考までにどのくらいの価格だったか教えていただきたいです。玄関をエコカラットにしたら素敵ですが、あまりにも高いなら、、、と悩んでおります。よろしくお願いします。
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1581
住民板ユーザーさん1
>>1579 住民板ユーザーさん1さん
お写真みせていただくことは難しいですよね、、
是非参考にさせていただけたらと思ったのですが、、
無理を承知でコメントしてみました。(>人<;)
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1582
住民板ユーザーさん2
>>1579 住民板ユーザーさん1さん
本文 >>1579 住民板ユーザーさん1さん
外部にエコカラットを頼む予定ですが、
いまだに決めきれず、実際に使っている方の
感想を聞きたかったのです。
家族は、お手洗い場に付けるのが、
爽やかで良いと乗り気です。
玄関も、良い雰囲気ですよね。
私自身喘息があり、匂いに敏感なので、
聞いてよかったです。
コメントありがとうございました。
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1583
住民板ユーザーさん2
>>1580 住民板ユーザーさん2さん
玄関にミラーを付けて、
外部の見積で、
\110,000ほどでした。
野村では、リビング、玄関、寝室、トイレ
合わせて10倍近い見積でした。
商品そのものは、
LIXILに掲載されいる金額ですが、
施工費等が野村は高額。
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1584
住民板ユーザーさん2
>>1583 住民板ユーザーさん2さん
私も外部に見積り依頼しようと思っていたので参考になります??ありがとうございます。
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1585
住民板ユーザーさん8
>>1580 住民板ユーザーさん2さん
ストーングレースで姿鏡付きで13.5万円でした。外部です。施工には大変満足しています。
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1586
住民板ユーザーさん2
>>1585 住民板ユーザーさん8さん
参考になります!ありがとうございます!!
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1587
住民版ユーザー8
7日土曜の夜8時にベランダからランドマークタワーの左隣に花火が見えました。音も聞こえました。ネットで見たら12月19日まで毎週土曜20時に5分間打ち上げるそうです。12/24-26と正月カウントダウンも行うそうです。東側では同時刻(毎日)ディズニーランド花火も豆粒程度に見えます。
今年はすべて花火大会中止でしたが、恐らく鶴見川(南東・三ツ池方面)、新横浜(南西・国際競技場隣)、大田区(北東・六郷土手)、川崎・多摩川(北)の4つは横浜みなとみらいより大きく見えると思います。コロナが落ち着き、来年は楽しめることを祈るばかりです。
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1588
住民板ユーザーさん9
ルーバー面格子は完全に閉めたら室内は真っ暗になりますか?廊下側の洋室はカーテンはレースとドレープかけてますか?
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1589
住民板ユーザーさん8
>>1588 住民板ユーザーさん9さん
完全に真っ暗にはならないですが、ほぼ真っ暗の印象です。部屋によっても違うかもしれません。カーテン、レースはかけていないです。かけなくて良かったと思っています。
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1590
住民板ユーザーさん3
>>1588 住民板ユーザーさん9さん
うちもつけてないです。
コーディネーターさんは一般的にはつけると言ってました。外部の業者(カーテンを扱ってない業者)に聞いてもほとんどのマンションでついてますよと言われました。
一般的なことを取るかどうかはあなた次第ですね。私は別に必要ないと思います。
ルーバーからわざわざ中を覗く人はいませんからね。
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1591
住民板ユーザーさん1
レジ2できてきましたね!
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1592
住民板ユーザーさん4
>>1588 住民板ユーザーさん9さん
何を重視するかですね、カーテンがあると冷えた冷気が入りづらいとか冷暖房考えるならあった方がそれはいいでしょうし、大して窓も大きくないから効果は限定的と考えて付けないことも普通です。他のオプションと違って、廊下側の窓は後から簡単に付けることはできるのだからそんなに悩まなくてもいいと思いますよ。
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1593
住民板ユーザーさん1
>>1590 住民板ユーザーさん3さん
ルーバーからマンションの清掃員に覗かれたので、急いでカーテンを買いに行きました。
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1594
住民板ユーザーさん8
検討板で内覧会の話題があるので、こっちで…。
内覧会時は当然室内に電球の照明が取り付けられており、廊下やキッチンのダウンライトもありますが、2月なので、日照の良いリビング以外はとても明るい、というわけではありません。むしろ薄暗い感じです。
オプションでダウンライトを施工していない方
、暗いとあまり見えない方は自前でライトを持っていってもいいかもしれません。
立ち合いの方も持っていたとは思いますが、家族で手分けしてチェックする方が多いですし
、インスペクションを頼んでも床や壁の細かい傷などより配管や水平、水勾配など重要な点検を優先するため、住民が自分で見ないと間に合わないです。
帰りに薄暗くなって、敷地内の照明を見ながら帰れるとテンションが上がるのですが、入居後にいくらでも見られるので、内覧会の時間は可能な限り日照の良い時間を長く持てるような時間を希望するのが良いと思います。
レジ2は日照が複雑なので、午後の日差しが有利な部屋もあるでしょう。もちろん遅すぎて内覧時間が制約されるのは論外ですが、一番最初の時間にこだわるのではなく、調整するのもありと思います。
西日の強度でレースカーテンの透過率の検討もしたいですね。
レジ3の北側はまだほとんど建っていませんが、内覧会までには距離感が掴める程度には建っていた方がレジ2の方にとっては良いかもしれませんね。
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1595
住民板ユーザーさん9
1588です。皆さまありがとうございます。とりあえずリビングだけオーダーカーテン作って、廊下側は様子見で今使用してるものでも掛けようと思います。
ちなみに、リビング側も廊下側もサッシはT-2の複層ガラスと営業さんに伺いましたが、間違いないでしょうか?窓を閉めていて外の音は気になりますか?
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1596
契約済みさん
>>1595 住民板ユーザーさん9さん
私が聞いたのは南西棟の綱島街道側の窓だけと聞きました。仕様が変わったんですね。よかった、南東棟もT-2なら音対策は良さそうですね。
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1597
匿名さん
南東もT2ってホントですか?寝室が綱島街道側なので騒音大丈夫かって結構心配してました。本当なら安心できます!
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1598
住民板ユーザーさん1
>>1595 住民板ユーザーさん9さん
窓を閉めていても電車、車、救急車の音が気になります。遮音カーテンにしましたが、効果はあまりありません。
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1599
匿名さん
>>1598 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の方ですか?以前同じくレジ1の方から窓閉めれば全然音しないと書いたけど、個人差かな
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1600
住民板ユーザーさん9
1595です。契約前にレジ2南東棟はバルコニー側、廊下側ともにT-2サッシと確認はしたのですが、担当の営業さんが適当な方で信用できないんですよね。
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1601
住民板ユーザーさん8
>>1599 匿名さん
レジ1東側中層階ですが、リビング、寝室ともに窓を閉めていればあまり音は気になりません。ただ、日中は学生の声が聞こえることはありますし、新幹線の音は多少聞こえます。完全に無音というわけではありませんが、気にならないレベルです。
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1602
住民板ユーザーさん8
>>1595
私の家だと窓を閉めていると救急車消防車と敷地内工事音、風音くらいです。
工事音がなければ他の音が聞こえてきて気になるかもしれません。
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1603
住民板ユーザーさん2
>>1593 住民板ユーザーさん1さん
目があったのですか?
どちらにしてもクレーム案件ですね、お仕事しっかりして頂ける方にチェンジだなぁ
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1604
住民板ユーザーさん2
>>1578 名無しさん
私が挨拶したお部屋の方とは、たまたま顔合わせ会でご挨拶出来ていたのでインターホン越しでも気になりませんでしたが、顔合わせしていないと確かにちょっと挨拶感にかけますよね。
私が伺った際も、出てきてくださった方もいましたので、あとはお相手次第でしょうか。
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1605
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1606
住民板ユーザーさん7
ハウスウォーミング中止は少し寂しく思っておりますが、会場や食事などなどの費用は少なくともレジ2契約者が引き渡しまでに支払う費用の中に入っているものだと思っております。
その場合、費用は安くなると連絡が来るのでしょうかね。
なんだか中止と言われるだけでは、その後とフォローが無いなと感じております。
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1607
住民板ユーザーさん3
>>1606 住民板ユーザーさん7さん
ハウスウォーミングパーティーは野村カスタマーサービスからのサービスということだから物件の費用とは関係ない。サービスでやってくれてるから中止というお知らせがあればそれで充分。まぁ、これは建前で本音はちゃんと支払いに含まれてるんでしょうね。でもこんなの一軒につきたかだか三万くらいだから別に返金とかいらないでしょ。
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1608
住民板ユーザーさん1
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1609
住民板ユーザーさん7
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1610
住民板ユーザーさん1
地域貢献施設内2Fのワークスペースを利用されている方いらっしゃいます?
1日1500円かかるみたいですね
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1611
未来レジ2住人
レジ2に入居予定のものです。
レジ1入居の方で、内覧会の際に、
建築士の同行立会い、検査をされた方に
質問です。
どのように建築士を探したのかと、
必要性をお聞きしたいです。
我が家も立会いを希望したいのですが、
戸建てと違い、マンションでの立会い例は、
少ないと聞いていて、どうしようか悩み中です。
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1612
匿名さん
>>1610 住民板ユーザーさん1さん
結局毎月払ってる500円は何なんでしょうかね…これだけで使える施設なんかあります?
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1613
住民板ユーザーさん2
カスタマークラブの工事写真7月以来全然更新されていないけど、なんか見せたらまずい内容でもあった??
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