物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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1164
住民板ユーザーさん8
>>1160
工事写真はレジデンス1も二か月遅れ程度でした。
全く関係ないですが、ペットの散歩のイメージパースで謝罪するなら、理事会の議事録でも話題になっていた共用施設の一階前の地面の溝の方もイメージパースと違うので、低木を植える以外の対策をして欲しい気はしています。
イメージパースでは溝はなく、子どもだけで歩いていましたし、通学中の小学生が嵌って怪我をすることも十分考えられます。ゴミ捨て場側のエントランス付近は侵入すると危険な箇所はわりとしっかりと柵を設置しているだけに気になります。
管理組合の責任を問われかねないのではと、改めてパンフレットなどを見返して思ってしまいました。
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1165
住民板ユーザーさん8
キッチン天板はレジIで墓石に近すぎると不評だったため変更になったと聞きましたが。。窓枠サッシも黒でもいい。確かに高級マンション感はある。ただ、ハウスウォーミングパーティー?がコロナの影響でなくなるとは大変残念です!プラウド契約者の憧れというか、高級マンションならではイベントなのに!コロナ落ち着いたら交流の意味でも是非開催をお願いしたいです!
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1166
住民版ユーザーさん3
>>1157 住民板ユーザーさん2さん
教えていただきありがとうございます!営業さんから話がなかったのはなんでだろう。。この窓無くなるの残念です。
寝室(洋室1)の窓下のカウンターもレジ2は無償オプションではないという説明も受けていなかった経緯があるので不信感が募ります…
いいと思っていたものが、こう次々無くなっていくのは納得いくいかないなぁ。。
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1167
住民版ユーザーさん3
>>1161 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。ちょっと勘違いしてました。窓自体が空いて換気するイメージでしたが、fix窓の隣に通気口があるんですね。納得。
では、fix窓が無くなって窓自体が大きくなるのであれば、あまり影響ないのかな。。
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1168
住民板ユーザーさん1
キッチン天板はレジ1使用で良かった。あのピンクソルトみたいな色のが良い人いるの?已む無くフィオレストーンにしたけど、金の無駄だった。
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1169
住民板ユーザーさん2
>>1166 住民版ユーザーさん3さん
うちも先日営業さんから連絡来ましたが、fix窓の変更についての話はなかったです。部屋によって違うのでしょうか。
仕様変更の書類も届きましたが、サッシの色が変わるというだけで、窓についての記載はなかったですね。
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1170
住民板ユーザーさん1
小学校が終わった後から親が帰宅するまでの間、ACTO施設は子供の居場所として使えそうですか?
学童入れなかった場合、部屋に1人でいさせるのは不安で。むしろ人の目があるとはいえ誰でも入れるACTO施設にいさせる方が危険??低学年の子供がいる共働きの方、どうしてますか。
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1171
マンション掲示板さん
>>1170 住民板ユーザーさん1さん
共働き世帯は、小学校併設の放課後キッズを利用している方が多いと思います。申し込めば入れないことはないですよ。
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1172
住民板ユーザーさん1
>>1171 マンション掲示板さん
1170です
ご親切にありがとうございました。
お陰で安心しました。
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1173
住民板ユーザーさん
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1174
住民板ユーザーさん
>>1143 住民板ユーザーさん2さん
切実に保育園が欲しい
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1175
住民板ユーザーさん
久々に掲示板にきました。サッシ、窓の変更の説明があったさいなんでこんなに遅い変更なのか、もっと前にわかっていたことではないかと強めに怒ってしまいました。たらたら言い訳をされましたが、言い訳のひとつにコロナで発注が間に合わないと言われたんですが、同じように言われた方いますか?投稿をみていると説明なされ方が違うので気になりました。
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1176
住民板ユーザーさん1
>>1175 住民板ユーザーさん
うちなんか営業担当変わってたから(笑)
誰?って感じ、会社だから移動はつきものだけど普通メール一本くらい入れるよねちゃんとした会社なら
>>1169さんと同じくサッシの色変更説明はあったけど窓の変更は聞いてない、変更箇所の書類もサッシの色だけでfix窓はなかったです。
間取りによって違うのかな、そんなことある?
同意書は駐車場のみ
税制も関係するので竣工遅れは困るのでしっかり進めて欲しいです。
営業も知らなかったとか上の方で見たけど関係ないですね。お客の不満怒りをきちんと受け止める必要がありますね、だって契約者なんだから、顧客見込みが文句言うのとは違うでしょ
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1177
住民板ユーザーさん1
>>1174 住民板ユーザーさん
結構入れないものですか?営業さんからは3歳から5歳児あたりの転園はいけると聞きました。
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1178
住民板ユーザーさん
>>1177 住民板ユーザーさん1
0歳はいける。1歳はほぼ無理。2歳は点数次第。3歳以降は人気のない園ならいけると聞きましたよ。可能な限り駅までの通勤範囲で決めたいところです。でも日吉駅方向にはあまり園がないから、近くに園を増やして欲しい。
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1179
住民板ユーザーさん3
>>1177 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら港北区のどこかの保育園には入れるっていう意味です
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1180
住民板ユーザーさん1
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1181
住民板ユーザーさん2
2階のクリニックいつ入るだろう?別に一般の店でもよくない?
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1182
周辺住民さん
>>1174 住民板ユーザーさん
近隣に来年保育園が完成するそうです。銚子丸から日吉本町方面に行く通りで線路超え1分のところです。
本日から工事開始で竣工は来年3月で施工は積水ハウス。今は更地になっている所です。保育園の運営は「木下の保育園」 募集の詳細は不明です
近くですし行けばすぐ分かるので、散歩がてらに見学してはどうでしょう。
そのちょい先には日吉の森公園があります。
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1183
マンション検討中さん
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1184
住民板ユーザーさん1
>>1178 住民板ユーザーさん
レジ2入居予定です。0歳4月で保育園に入れたいと思ってますが、現在遠方に住んでいるため見学など行けてません。
近場の保育園情報あれば教えてほしいです。
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1185
住民板ユーザーさん1
>>1184 住民板ユーザーさん1さん
1178さんでは無いですが、保育所情報を。
残念ながら0歳児クラスも毎年入れない方が多いです。人口が増え続けているので年々厳しくなっています。
自分の聞いた中では、希望園を15箇所以上書いたのに入れなかったという方も数人いらっしゃいました。ある方は仕方ないので入れるまで一時保育に預けるとのことでしたが、利用料が高くて大変とおっしゃってました。(例えば日吉駅近くのベネッセの場合、月20回で15万円です…)
1178さんのおっしゃるとおり、3歳児以降であれば空きのある園がちらほら出てくるので、選り好みしなければ入れる印象です。
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1186
匿名さん
0歳7ヶ月で入園しました。30園以上見学し、絶対入園させたくないところ以外はすべて書きました。
年収は高くないです。それでも11番目の保育園でした。
1点でも加点があればかなり有利になります。
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1187
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1188
住民板ユーザーさん1
> > 1185
> > 1186
ありがとうございます!
加点なしなのでやはり厳しそうですね。
認可外も含めて検討したいと思ってますが、住宅ローンも始まるので月10万円以上は厳しいです。
区役所の方から企業型保育園は保育料が安いことが多いと聞いたのですがご存知でしょうか?
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1189
住民板ユーザーさん1
レジ2入居予定の者です。
2021年4月1歳児で保育園入園を希望しています。
にじいろ保育園に入園できた方いらっしゃいましたら、どのような加点で入園できたか教えてください。
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1190
住民板ユーザーさん1
ざっと図面集みましたが、
・A1タイプ(86平米、南西綱島街道側角部屋)はfix窓ありそうですね。全部見れてませんが、他はないような、、
・モデルルームの図面とも比較しましたが、ほぼどのタイプでも窓枠の大きさはモデルルームのfix窓を無くした大きさのようですね、、(=窓が大きくなることはない) うちの営業さんは、窓が大きくなるという噂もあったが、変わらないっていってました。うち以外のタイプは大きくなるのかと思い調べましたが、やはり大きさ変わらないような、、
今日工事の様子見に行きましたが、南西棟もかなり高くなってきましたね
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1191
住民板ユーザーさん2
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1192
住民板ユーザーさん9
>>1191 住民板ユーザーさん2さん
しっかりしてそうに見えて、結構いい加減なこと言うなという印象です。
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1193
住民板ユーザーさん1
うちは大きくなると言われましたよ。部屋のタイプによるかと。
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1194
住民板ユーザーさん9
>>1193 住民板ユーザーさん1さん
私も大きくなると言われましたが、図面を見る限り大きさは変わらないんですよね。コストカットされてるんですかね。
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1195
住民板ユーザーさん
>>1188 住民板ユーザーさん1さん
写真学校の下にある企業内保育園に昨年見学に行きました。
金額は収入関係なく一律で認可保育園よりも安いです。
そして区が選ぶわけではないので、選定基準は親の職業や家庭状況で選ぶと言っていました。
軽い風邪などでも預かるなど、認可ではない分いろいろゆるい部分があるなと感じました。
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1196
住民板ユーザーさん1
バルコニーの手摺が「コンクリート立上り+乳白ガラス手摺」というタイプなのですが、モデルルーム1の形状とは違うタイプなのでしょうか?
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1197
住民板ユーザーさん1
>1194
モデルルームと寸尺合わして比べたのですか?大きくなってると言ってる以上、大きくはなるかと。どの程度かはわかりませんが…
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1198
住民の人に質問したいさん
>>1196 住民板ユーザーさん1さん
コンクリート立上り+ガラスと、コンクリートは無くて全部がガラス。
の二つではなかったですか。
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1199
住民板ユーザーさん1
私はモデルルームの図面(図面集と同じ寸尺)をもらったので、それと図面集を比較しました。
ので、図面上は大きくなってなかったですね、、
図面上では大きくなってないが、実際は大きくなるというのはなさそうな、、涙
大きくなると言われた方は、もう一度営業さんに確認されるのがいいかもしれませんね。
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1200
住民板ユーザーさん1
>>1196 住民板ユーザーさん1さん
たぶん、モデルルーム(改造してないほう)の形状の手すりで、その手すりの部分に乳白ガラスが細長くつくイメージだったかと思います。
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1201
住民板ユーザーさん9
>>1199 住民板ユーザーさん1さん
1194です。私も同じように比較しましたが、大きくなっていませんよね。私の担当の営業さんは、その場しのぎで適当な事を結構言うので、どうせ変わらないだろうなと思っています。間取りは違うかもしれませんが、モデルルームと契約者サイトに載っていたのを比べても大きさの違いはわかりません。
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1202
住民でない人さん
>>1201 住民板ユーザーさん9さん
やっぱり黒だと、イメージ全く違いますね。
モデルルーム仕様が良かったなぁ・・。
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1203
閲覧者
>>1202 住民でない人さん
さっぱりしてたのに。なんか印象が全く違うなぁ。
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1204
住民板ユーザーさん1
教えて下さい
ここで話題になっているfix窓って、リビングの窓の端についている細い窓のことですか?
窓を開けなくても空気の入れ替えができると説明してもらった窓のことでしょうか?
窓のサイズも変わるならカーテンの幅見積もり取り直さないと。
何か本当かわからなくなってきました。
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1205
マンション検討中さん
上記写真で
写真左側の一番左にある黒い箇所が換気窓(名称不明)。
写真右側の一番左に設置の細い窓がFIX窓です。換気窓はカーテンで隠れた箇所にあります。
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1206
住民板ユーザーさん7
>>1204 住民板ユーザーさん1さん
わかります!
モデルルームでいただいた「こだわり大全集!」の5ページをみると、fix窓を指して窓を閉めながら自然換気ができます!って書いてありますね。これは混乱しますよ。
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1207
マンション検討中さん
何故誤解する方が多かったのか不明でしたが、これは資料の不備ですね。
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1208
住民板ユーザーさん1
すまい給付金を申請しましたが振り込まれません。もらった人いますか?
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1209
名無しさん
窓のサイズ変わるならかなり印象も違ってきますよね…。なんか窓枠と同じくらい気持ちも暗くなってきてしまった。
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1210
住民板ユーザーさん5
サッシの色ネタとfix窓ネタばかり続きますね。モデルルームの印象に引っ張られてしまうのはしょーがないですが。新仕様もいいと思いますよ。
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1211
住民板ユーザーさん1204
>>1205
>>1206さんありがとうございます。
私もその資料が手元にあり、モデルルームは去年の記憶しかなく変わると言われてもなんのことか理解出来ないところがありました。
図面をよく見ると窓の横に換気窓と記載がありましたが、もし窓の大きさが一緒でfix窓がないのなら壁面積が広くなリますよね?
でも変化はなさそうなのですが…
fix窓なくなるのはとても残念です、猫が外を見るのにちょうどいいと喜んでいたので
そういえば敷地内はペットは散歩禁止、抱っこ移動と言われました。マンション内は当然と思っていたのですがこれは聞いていなかったです。近隣の方も通り抜けたりすることを考えるとトラブルの種になりそうです。
看板立ててほしいなぁ
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1212
通りすがり
>>1208 住民板ユーザーさん1さん
私も、すまい給付金、
申請覚ますが、まだ申請していません?
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1213
通りすがり
>>1210 住民板ユーザーさん5さん
ざんざん、モデルルーム仕様と思わされていて、
9月になり、いまさら新仕様と言われて
すんなり切り替えられますか?
いまだに、モデルルーム仕様は、変更した画像ではないんですよ。
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1214
通りすがり
>>1210さんは、
モデルルームの案内で、黒仕様に変更と
聞かされたのですか?
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1215
住民板ユーザーさん7
モデルルームガイドを見てもmodelroom1(71.13㎡)のfix窓のところに通風のマークついてますね。
混乱を招きますし、そもそも資料作成した人や営業の方も一部理解していなかった可能性ありますね。
いい加減。
レジデンスIでは、71.13㎡の部屋は実際fix窓あったのでしょうか。レジデンスIIで4LDKとG1type以外のfix窓をなくした理由が知りたい。コストカット??
窓の大きさがそのままであればfix窓が無い分壁の面積が増える訳だから明らかに雰囲気が変わる。
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1216
住民板ユーザーさん
>>1210 住民板ユーザーさん5さん
モデルルームの印象に引っ張られる。ではなく
最初にモデルルームのようになると説明されていたのに、契約後に変更になりました。と言われたときの気持ちよ。
がっかりするのは当たり前でしょ。
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1217
住民板ユーザーさん
>>1215 住民板ユーザーさん7さん
変更の理由について営業は訳の分からないことをうだうだ言っていましたが、
コロナで受注が間に合わず入居が遅れる可能性があり、間に合うように手配変更したのではと思ってます。
他のマンションでもそういうことがあったと聞いたので。
コストカットなら最初から案内できていただろうし。
結果的にはコストカットにもなった、って感じがします。お金返して欲しい。
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1218
住民板ユーザーさん
>>1217
見えない資材も変更されてないことを祈ります。
デザインはもちろんですが、安全で安心できる建物でありますように。
入居日遅れたらいろんなところで支障があるんでしょうが、私は入居日遅れてでもいいからしっかり使って欲しい。
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-
1219
住民板ユーザーさん
>>1217 住民板ユーザーさん
受注じゃなくて納期か。
いろいろ思いが詰まりすぎて誤字脱字に連打投稿すみません。
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1220
住民板ユーザーさん
私はこのマンションのセールスポイントを2.4mのハイサッシによる開放的な視野だと思っていました。モデルルームで体感した開放感は部屋の面積の狭さもカバーしていると思いました。
図面で間取りの広さや収納等はしっかり確認したのですがまさかセールスポイントだと思っていた窓が狭くなるとは…ハイサッシには変わりないですが何故こんなことに…fix窓がなくなることで他の窓が大きくなるのかは直接営業に確認しようと思いますがあの開放感に惹かれて購入に至った契約者はそう少なくないと思います。
もうこれ以上の伝達漏れや仕様変更がありませんよう祈るばかりです。
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1221
住民板ユーザーさん1
>>1208 住民板ユーザーさん1さん
6月初旬に申請して先日やっと通知きました。
10月振り込みだそうです
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1222
住民板ユーザーさん1
>>1221 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。7月の初めに申請したのでもう少しかかりそうですね。安心しました。
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1223
マンション住民さん
え?ここ買った人ですまい給付金対象の方っているんですか?よく買えましたね。
意外でした。大丈夫なのかな。
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1224
住民板ユーザーさん1
基準がストックじゃなくてフローだから。100億円持っててもフロー条件満たしていれば対象にはなるでしょ。まあかなり無理して買っている人も中にはいるでしょうがその人の価値観、自由だから。
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1225
住民板ユーザーさん1
育休取得してたとかいくらでも条件に合う人いるでしょ。そもそも5000万ちょっとから買えるんだから、住まい給付金対象の人がいても別におかしいことなんて何もない。発言に思慮が足りなすぎ。
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1226
住民板ユーザーさん1
こういう輩がいざ住み出してから、子供の足音がどうのと、騒ぎ出す。
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1227
名無しさん
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1228
住民板ユーザーさん1
>>1223 マンション住民さん
キャッシュで買ってももらえます。
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1229
通りすがり
>>1223 マンション住民さん
夫婦共働き、ローンも共同。
片方がその対象なら申請出来ますよ。
夫婦揃って高い年収とは限らないでしょ。
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1230
住民板ユーザーさん1
なんだ、ここペアローンが多いだ。保育園って騒ぐわけだな。
居なくならないでくださいね。寂しくなるから。冬は厳しいみたいですからね笑
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1231
住民板ユーザーさん1
>>1230 住民板ユーザーさん1さん
無知を指摘されて開き直るとは意外でした。大丈夫なのかな。
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1232
住民板ユーザーさん1
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1233
住民板ユーザーさん2
>>1215 住民板ユーザーさん7さん
4LとG1タイプはfix窓の変更なしとは、どこ情報ですか?
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1234
住民板ユーザーさん9
>>1233 住民板ユーザーさん2さん
図面を見ればわかりますよ。fix(固定)ガラスと記載があります。図面を頂いた時点でレジ2は殆どの部屋でfix窓がなくなる事は確認できましたが、モデルルーム案内時に一切説明がなかったのは不親切だなと思いました。
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1235
住民板ユーザーさん1
レジ1に比べて高くなるって言われてた割には思ったほどの値上がりじゃなかったのは、こういうコストカットが随所にされているからなのかもね。角住戸の窓もレジ1は上から下までなのにレジ2は腰までだし。
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1236
住民板ユーザーさん1
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1237
名無しさん
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1239
住民板ユーザーさん3
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1240
住民でない人さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1241
住民板ユーザーさん1
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1242
住民板ユーザーさん9
マイページ内の工事状況写真の7月分が更新されましたね。内覧会が楽しみです。
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1243
住民板ユーザーさん7
>>1242 住民板ユーザーさん9さん
楽しみですね。
でも、中の写真、
話題に上がってたパントリーない部屋でしたね。
不安になってもう1度図面で確認してしまいました。
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1244
住民板ユーザーさん9
>>1243 住民板ユーザーさん7さん
パントリーとは図面で「物入」と表記されている所でしょうか?リビングと洋室の引戸部分の出っ張り方を見ると、D3tもしくはD4tタイプのお部屋かと思います。
レジ2で変更になったキッチン天板も、画像を見る限り私には違和感なく安心しました。
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1245
住民板ユーザーさん1
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1246
住民板ユーザーさん9
>>1245 住民板ユーザーさん1さん
野村不動産グループカスタマークラブサイト内にありますよ。パスワード等は契約時に渡された書類に記載があったと思います。
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1247
住民板ユーザーさん1
>1246
ありがとうございます!
探してみます(^^;
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1248
住民板ユーザーさん1
入居した4月から家で仕事をしていますが、上階のドスドスドンドンの足音をずっと我慢しています。お子さんが走り回るのは仕方がない事ですしご近所様とのトラブルは避けたいのですが、半年も我慢していると、不意に呼吸が苦しくなったり涙が出るようになってきてしまいました。
何度も張り紙も出てますし、アプリの通達も届いていると思いますが、改善されません。どうしたら良いのでしょうか…
スリッパを履いていただけないか、直接お願いに行くのはやはり非常識なのでしょうか。
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1249
住民板ユーザーさん1
>>1248 住民板ユーザーさん1さん
大変辛い状況ですね。
管理会社に報告済みであれば管理人より直接そのお宅に注意喚起はあったのでしょうか?
以前住んでいたマンションでは騒音問題で管理人に仲介して頂きました。
ただ必ずしもすぐ上階とは断言できないので騒音がした際に管理人に知らせて直行させるのが周りくどいですが無難かと思います。相手方は無自覚な事が多いです。
我が家が同じ立場で、身体症状が出るほどの騒音、更に全く管理会社が機能しないのであれば、管理人または誰か同行者の依頼をして直接お話しに行くと思います。もちろんリスクは考慮します。
つい先日、共用部の廊下を走っていた小学生か年長くらいの子どもがいたので直接声を掛けさせて頂きました。数回目撃していたのですが周囲に親がおらず我慢してましたが、緊急性もなく常習的に走っていたので注意させて頂きました。
集合住宅のため許容しなくてはいけない事もありますが身の危険を感じたので伝えて良かったと思います。これからも見かけたら声を掛けたいと思っています。
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1250
住民板ユーザーさん1
>>1248 住民板ユーザーさん1さん
心中お察しします。
管理会社経由で会話されることをおすすめします。
我が家も上の階に元気なお子さん居らっしゃいますが、しっかり対策頂いてるのか、騒音となるレベルではないです。
下階の方が涙がでるほどのことの音なのであれば、上階の方も対策して然るべき事案かと考えます。
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1251
住民でない人さん
>>1244 住民板ユーザーさん9さん
そうです。物入れです。
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1252
住民でない人さん
>>1248 住民板ユーザーさん1さん
それぞれの家庭で事情があるのですが、なんとも悩ましく他人事とは思えません。
前に住んでいたマンションでは、どすん。という落下音が凄くて、
我が家は毎日、ご主人が筋トレでもしている?
と思っていました。
やんわり管理人さんから注意を促して頂きましたが、
どうやら、2人の息子さん兄弟が、ベッドから飛び降りる
走り回る音でした。
案外、下に響いていると気付かない様子なので、
管理人さんから直接言ってもらうと良いかと思います。
コロナ渦で、自宅で仕事をしている方も増えているので、
お互いに気を付けたいところですね。
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1253
住民板ユーザーさん1
1248です。皆さま暖かいお言葉ありがとうございます。
管理会社には以前相談しました。ただ、騒音が上階からという事が特定出来ないため管理会社が間に入ることはできず、全世帯に向けたチラシの投函や注意喚起等しか出来ないとのことでした。
上階の方もこんなに音が響いているとは気付かれていない気がします。ドスドスという音は筋トレやゲームをされているのか、かかとに重心を掛けて歩かれているのか、よくわかりません。前のマンションも上階にお子さんがいらっしゃいましたがここまで気にならなかったので不思議です。。もう少し世の中が落ち着いたらスリッパやマット等で対策いただけないか直接お話しすることも検討してみます。私自身、下の階にご迷惑を掛けていないか気にするようになりました。お互いに相手を思い合いながら長く穏やかに過ごせるマンションにしたいですね。
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1254
住民板ユーザーさん4
キッチンのカップボードは皆さん、どうされましたでしょうか。
主人はオプション派(入居時に完成している・野村が間に入るので色々なリスクが少ない)、私は外注派(オプションより自分の好みで作れて安価)で意見がまとまらず…やはりオプションで頼まれる方が多いのですかね?
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1255
住民板ユーザーさん3
>>1254 住民板ユーザーさん4さん
わたしはオプションで頼みました。
当初外注するつもりでショールームをまわりましたが、幅が15㎝刻みの選択しかなく冷蔵庫との隙間が開きそうだったのでやむなくオプションに決めました。
ただタカラスタンダードの高品質のものと考えるとそこまで高いわけではないと思っています!
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1256
住民板ユーザーさん1204
>>1254 住民板ユーザーさん4さん
最初はオプションで思っていたのですが、幅と組み合わせにどうもしっくり来なかったので、我が家は外注にします。自分の希望を色々入れたら結局高くなりますが設置工事も一日で終わるとのことだったので。
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1257
住民板ユーザーさん1
大分出来てきましたね
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1258
住民板ユーザーさん2
>>1257 住民板ユーザーさん1さん
おおお!レジ2契約者としては近況が見られると嬉しい限り。ありがとうございます。
20階と17階くらいでしょうか?
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1259
住民板ユーザーさん1
接続が甘くてエアコンの排水が廊下に出てしまっている家、
簡単に出来るからぜひ修正して欲しい。
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1260
通りすがり
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1261
通りすがり
>>1258 住民板ユーザーさん2さん
もう20階まで出来てますよ。
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1262
住民板ユーザーさん2
>>1261 通りすがりさん
南東側の方が高く見えましたが、南西側も20階までできてるんですか?
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1263
住民板ユーザーさん2さん
>>1259 住民板ユーザーさん1さん
それもそうだけど、一階の住戸でエアコンのホースにカバーつけてない人、みんな通るのに恥ずかしくないのかな?カバー代の数千円ケチって見栄えが悪くなってるの正直かっこわるいよね。自分のところだけ賃貸マンションみたいになってるって配偶者も自分もきがついてないのかな??
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1264
1257
先週いくつか撮ったので貼っておきますね
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1265
1257
その2
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1266
1257
その3
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1267
1257
レジ2の窓はレジ1と比べて間が空いてますね
FIX窓が羨ましいw
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1268
閲覧者
>>1267 1257さん
FIX窓は同感です。
モデルルームでは無く図面に記載されているとは言え、検討している間取りに対して説明して欲しかったと感じています。
大きなお金が動くのに、マンションってこんなものなのでしょうか?
何が正解なのかわかりませんが、私には違和感だけが残っています。
それでも、ここが良いので納得せざるを得ないのが悲しい。
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1269
通りがかりさん
>>1267
多分これはH1タイプの角住戸のサッシで、中住戸は図面通りなら離れ具合はレジ1と同じな気がしますね。
写真だとわかりにくいですが、右側のサッシが少しバルコニー側に出っ張って専有面積を稼いでいます。
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1263 住民板ユーザーさん2さん
匿名掲示板でそんなこと書くことで他人がどう感じるかを想像できない
または、想像した上であえて書いちゃうことが
かっこわるいこと、気がついてないのかな?
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1271
住民板ユーザーさん1
レジ1住民です。
管理人がエントランスのソファに座り話す、掃除も疎かで引っ越して以来、廊下や共用部が綺麗だと感じた事はありません。仕事上、多くの賃貸、分譲関わらずマンションを拝見しますが、レジ1はレベルの低い管理体制です。管理費に全く見合ってない状態です。
これも入居開始時、コロナが流行っており管理人、清掃員の教育がしっかりできなかったのではないかと思います。
レジ2の方はどうぞお気をつけください。
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1272
住民板ユーザーさん1
>>1271 住民板ユーザーさん1さん
同感です、このような場合どのような改善方法がありますでしょうか?
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1273
通りすがり
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1274
通りすがり
>>1268 閲覧者さん
モデルルームって、オプション武装だし、
これが購入する部屋そのもの。
と惑わされますよね。
モデルルームを案内する際は、希望する部屋との
違いを、全て明確に説明するべきですよね。
今思うと、野村と言うブランドに、こちらも気の緩みがあったかと。
レジ1から検討して、総合してレジ2でしたが、
川崎から綱島間で、だいぶ現地の見学をしました。
それでもやっぱり、ここが良かった、同感です。
納得するしかない現状ですかね。
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1275
住民板ユーザーさん2
>>1273 通りすがりさん
お願いします。
お待ちしております。
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1276
住民板ユーザーさん2
>>1274さん
俺も同感です
FIX窓にしろ、サッシの色にしろ
レジ1仕様モデルルームを見せて、実はレジ2は違うんですと言っているのが問題
レジ2仕様のモデルルームだったら今回の様な認識齟齬は発生しない
電話一本で終わらせようとする態度も非常に残念
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1277
住民板ユーザーさん
>>1276 住民板ユーザーさん2さん
同感です。
fix窓なしによる窓枠の大きさの変更はないそうですね。先日営業さんに確認をしたところ“図面が全てです”と言い切られました。もう少し契約者の気持ちに寄り添う一言が欲しかったですが残念です。
こちらの掲示板で話題になっていた資料の不備に関しては「レジⅠのものをそのまま使用しているので」と訳の分からないことを言っていました。
私もこの物件に心を決めて、カーテンや照明も決めて楽しみにしている部分が大きいので気持ちのいい対応を望みます。
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1278
住民板ユーザーさん1
電話一本で済ませる態度は確かにひどいと思います。
せめて別のところでグレードアップし補填してもらえたらと、例えば検討スレで話題に上がってたガラス張り廊下やゴミ置き場手前に屋根設置など
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1279
住民板ユーザーさん2
あまりネガティブなことは書きたくは無いですが、管理体制にせよ、モデルルームとの齟齬による対応など野村ってこんなもんなの?
と思える対応に憤ってしまう。
管理会社は組合が形成されたら変えられると思うので、組合幹部や住民の知恵と経験で選定できると思います。
これだけの大規模マンションですから、メリットは色んな職業の人がいることです。
この力は野村にも優るものがあるはず!
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1280
住民板ユーザーさん1
>>1263 住民板ユーザーさん2さん
出来る限り見た目に配慮して欲しいとは個人的には思いますが、その言い方には賛同出来ません。
一方、排水は溢れさせるのが各自の選択とは言えないと思っています。不衛生ですし。
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1281
名無しさん
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1282
住民板ユーザーさん2
窓を開けずに換気ができる換気窓について、詳しくご存知の方教えていただきたいです。
換気窓って網戸?みたいなのがついてて少し開けると換気ができるような感じなのでしょうか、、?
猫を飼っているので、外出中換気してて脱走とかありえるのかな、、と思いまして。
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1283
住民板ユーザーさん1
>>1282 住民板ユーザーさん2さん
もう一度モデルルームにて実際確認するのおすすめします。
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1284
住民板ユーザーさん1
>>1282 住民板ユーザーさん2さん
網戸がしっかり固定されているので、猫が開けるのは難しいと思います。
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1285
近所さん
>>1275 住民板ユーザーさん2さん
遅くなりましたが、見て来ました。
暗くて、囲いもあるから正解じゃなかったら
すみません。
正面南東側の方は18階、
南西側は17階まで出来上がった
様子です。
また、明るい時に見に行きますね。
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1286
住民板ユーザーさん2
>>1284 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます^^安心しました!
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1287
住民板ユーザーさん2
>>1285 近所さん
ご丁寧にありがとうございました。なかなか現地まで確認に行けないので、こうした近況は本当に有り難いです。
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1288
住民板ユーザーさん1
>>1278 住民板ユーザーさん1さん
せめてグレードアップしてほしいですよね。。。
ちなみにうちは、営業の方が、レジ2の価格表に、モデルルームと同じタイプのものに○、少し違うものは△などつけてくださって、同じタイプの○にしましたが、結局fix窓もないという。。
といっても、一応契約直前に窓のことなどは知らされたので、何も言えないのですが、相当なショックでしたね。ほぼほぼ契約する方向で進んでたので、他の方おっしゃる、だからといって契約しないということにもならず、、、
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1289
名無しさん
え、私はそんな事してもらってないです(笑)
うーん…
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1290
住民板ユーザーさん1
レジ2入居予定の者です。
息子が2歳児枠で4月入園予定なのですが、2歳児の状況等お分かりの方いらっしゃれば教えて欲しいです。区役所に問い合わせましたが、あまり教えてくれなくて焦っています。。
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1291
住民板ユーザーさん1
こちらのを見て、ゴミ置き場への屋根がないことと、エントランスから南東棟へ行くまでの道のりが複雑なことに気づきました。
せめてゴミ置き場への屋根は付けて欲しい!!あのほんのちょっとをコストカットしちゃうのか…
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1292
住民板ユーザーさん1
>>1291 住民板ユーザーさん1さん
ホント同感です。雨の日にゴミ捨てぐらいで傘持ちたくないよね。
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1293
住民板ユーザーさん1
レジ1の方の住んだ感想とか気になった事を教えて頂けると助かります
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1294
住民板ユーザーさん2さん
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
内装設備は充実で住みやすいですよ。
階にもよるでしょうが、視界を遮るものが全くないので思ったより解放感あるかな。覗かれる心配もないから夜もカーテン開けで夜景見ながら過ごしてます。休みの日はアピタで買い物して、平日の買い物はまいばすけっとで買い物してます。まいばすけっとが会社帰りの買い物にすごい役立つ。
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1295
住民板ユーザーさん8
>>1290
多分役所でも厳しいと思いますとしか言いようがないのではないでしょうか。
子どもが1人で兄弟児加点などの加点が狙えないのであれば、私なら新設園を希望するのに加え、役所に行って港北区や近隣区の昨年4月の二次募集枠の一覧をもらい、空き枠のあった送迎できそうな園を複数希望に入れておきます。
何がなんでも入らないとというのであれば、車での送迎や駐車場の確保についても検討して良いのではないかと思います。
この時期からでは打てる手はほとんどないので、レジ3検討の方は保育園が必須であれば来月申請書の配布が始まるので、資料を保存したり、年明けから認可外の募集時期も含めて情報収集することをお勧めします。
>>1293
私もまいばすけっとはサッと買い物をしたい時に重宝していますし、日吉東急のデパ地下的品揃えにも満足しています。高いですが楽しいです。
レジ1では縦リビングのLDが少し正方形過ぎて家具の配置が面積に対して不自由だと感じる部分があったのですが、2ではいい感じに細長く調整していて2棟目ならではの調整だなと感じました。
あと我が家ではLDのカーテンを片開きにしたので、FIX窓のところに分厚くカーテンが溜まっており、ほぼ採光されていません。レジ2もカーテンレールの幅はレジ1仕様にしてしまえば、そんなに変わらないかもしれないです。どうですか、野村さん。皆さんブラインドとかロールスクリーンとかにされているんですかね。通風は見えていなくても少しはされていると信じています。
長々と失礼しました。
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1296
住民板ユーザーさん1
>>1295 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧にありがとうございます!
1290です。
加点があるので、大丈夫かな。。とは思っているのですが、やはり不安で。自転車で通える範囲でさがしてみます。
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1297
住民板ユーザーさん1
>>1295 住民板ユーザーさん8さん
たしかに、、カーテンレール長くしていただきたいです!(T_T)
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1298
住民板ユーザーさん1
>>1292 住民板ユーザーさん1さん
動線考えると、外出しない場合は共用廊下からゴミ置き場に行くだろうし、外出する時は傘差すだろうから、そこまで気にならないと思いますよ。屋根あった方がベターだと思いますけどね。
レジ1はゴミ置き場行くのに道をまたがないといけないので、その点、レジ2の方が良いですし、慣れると、そんなものかなと思いますよ。
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1299
住民板ユーザーさん1
>>1291 住民板ユーザーさん1さん
南東棟へのショートカットの道のりはできれば内部廊下だとよかったですよね。でも、目の前の駐車場のための道でしょうから、他の方が書くほどの違和感はないです。屋根があるといいんですけどね。
また、意外と南東棟の方は、サブエントランス使いが多くなるとは思いますしね。
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1300
住民板ユーザーさん1
>>1299 住民板ユーザーさん1さん
メールボックス毎日チェックするから、サブエントランス使えないよ
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1301
住民板ユーザーさん1
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
帰りはそうですよね。できればもう少しシンプルな方がいいなというのは、わかります。
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1302
住民板ユーザーさん1
>>1298 住民板ユーザーさん1さん
共有廊下からどうやってゴミ置き場へ行きますか?
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1303
住民板ユーザーさん1
>>1299 住民板ユーザーさん1さん
ショートカットしなければ、全部内廊下でいけるんでしたっけ、、?図面見てるのですがやや自信なく、、
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1304
1293
>>1294さん 1295さん
レジ1の方のコメントありがとうございます!
最近ネガコメントが多いので、既にお住まいの方の実情をお伺い出来てよかったです
半年後の入居がとても楽しみです!
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1305
主婦さん
レジデンスⅡからFIX窓は無くなったそうです。玄関ドアのドアノブが黒→シルバーになりました。ゴミ置き場までの屋根はないそうです。
レジデンスⅢはもうカラーセレクトなどできないようです。また、ガスコンロに変更されます。
残念なコストカットですね。
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1306
住民板ユーザーさん8
>>1296
加点があっても不安になる気もわかる気がします。良い結果になるといいですね。
うちも状況は似たようなもので今年申込をしますが、入居して近隣のご家族の顔を見ると、当面は毎年新園ができて、どの年次の子も平等にチャンスがあるといいなと切に思います。
子育て世帯的にはウェルネスプラザは水捌けが良く子どもの靴が汚れないので、雨の時期非常に楽です。
入居から半年経ちますが、夜ゴミ出しに行く時にマンションの姿を見るのが好きで、ゴミ置き場からついついローソンまで足を延ばしたりしてしまいます。レジ2のエリアが開放されるのがとても楽しみです。
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1307
住民板ユーザーさん4
レジ3のガスコンロは初めから決まってた話。
エネルギー源の分散化
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1308
マンション検討中さん
レジ2のドアノブの色はシルバーなんですか?
聞いてないような...
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1309
住民板ユーザーさん5
情報が玉石混淆すぎて信用できない…
自分で確認しよう…
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1310
住民板ユーザーさん2さん
レジ3のカラーセレクトできないのは、コストカットではなくコロナによる建材確保ができないからじゃない?
建材が尽きて途中から対応できなくなるなら最初から色を固定にしちゃえ的な?
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1311
住民板ユーザーさん9
>>1308 マンション検討中さん
このパースで確認できますね。別に不自然ではないので私は問題なしです。
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1312
マンション検討中さん
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1313
住民板ユーザーさん1
換気口がフードタイプになったり、柱が吹き付けになったりしたんですね。
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1314
住民板ユーザーさん9
>>1312 マンション検討中さん
さすがにドアノブの色まで指摘してしまうと、注文住宅でも作ってくださいと言われそうですね(笑)
このご時世なので色々と変更はやむを得ないかもしれませんが、営業さんの説明の仕方が下手くそで悪い印象を与えられてますね。
マイナス?の変更が多い中で、駐車場の数が減り結果的に数は少ないにしても平面駐車場が出来たこと位がプラスの変更点ですかね。
色々思うことはありますが、今は空いた時間に家具屋さんやカーテン屋さんに足を運び、入居後のイメージを膨らませているのが幸せな時間です。
この先、何事もなく無事に入居出来ますように。
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1315
住民板ユーザーさん1
>>1311 住民板ユーザーさん9さん
ここハンズフリードアじゃなかったっけ?画像は鍵の穴見えるけど…
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1316
マンション検討中さん
>1315
え、もしかしてラクセスキーに鍵穴ないと思ってます。。。
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1317
住民板ユーザーさん1
>>1316 マンション検討中さん
ラクセスキーはこのようなドアノブじゃないですか?
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1318
住民板ユーザーさん1
>>1317 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームこういう形だったような記憶がありますね、、
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1319
マンション検討中さん
>1318
それには鍵穴ついていないと思ってます?ちゃんと調べて下さい
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1320
住民板ユーザーさん1
>>1311 住民板ユーザーさん9さん
そうですね、モデルルーム横にもおいてありましたし。私は全体的にダークで好きです。
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1321
住民板ユーザーさん1
>>1319 マンション検討中さん
誰も鍵穴ついてないって言ってないよ。1311のパース写真に「鍵穴見える」って言ってるでしょう?普通は隠してることは知ってるから
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1322
住民板ユーザーさん1
おおお来場者用サイトのこだわりポイント集アップされてますね!形式が変わったようです。
Vol7のミライフルのトップの写真のサッシの色が黒だとおもったら、プラウドシティ日吉じゃないですね!
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1323
住民板ユーザーさん1
>>1321 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りです!
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1324
マンション検討中さん
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1325
匿名さん
ラクセスでも停電時のためにカギは持ち歩かなきゃならないんだよね。無停電電源つけてほしかった。
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1326
住民板ユーザーさん1
>>1322 住民板ユーザーさん1さん
あのこだわりポイント集は結構前からありますよ
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1327
住民板ユーザーさん1
>>1326 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね!失礼いたしました。
ここ数日以内に、この掲示板でおろされてると記載されていたので、てっきり復活したのかと思いました。形式も以前とは変わってたのですね。
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1328
マンション検討中さん
>1321
おっと、これは失礼しました!
営業に確認せず、掲示板で騒ぎだすことに腹が立ちました。
すみません…
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1329
住民板ユーザーさん3
この会社は画像や資料のダブルチェックしないの?撤去されたモデルルームこだわり集の換気窓表示ミスもそうだけど今回はラクセスキーの鍵穴露出ミスか
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1330
住民板ユーザーさん1
>>1328 マンション検討中さん
ミス犯したのに、黙ってればいいの?営業確認してもただの言い訳でしょう?みんな黙ってるからレジ2コストカットしても誰も何も言わないだろうからやってるんだよ。
勝どきタワーも掲示板で騒いでるから元々オプションでも付けれないカメラ付インターホンを1?2万円でつけれるようになったよ。
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1331
住民板ユーザーさん1
>1330
営業確認してラクセスキーなくなったと言われたのですか?不満をしっかり伝えるのは大事だと思うのですが、確認もしてないのに騒ぐのは違うかと。確認してたらごめんなさい
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1332
匿名さん
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1333
匿名さん
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1334
匿名さん
ちなみにオートロック、ラクセスだと共連れされてもわからないから用心が必要。というか悪意を持ってついてこられると防ぎようがない。
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1335
住民板ユーザーさん2
モデルルームはラクセス式、ホームページの画像は穴式、どっちか間違ってることは違いない
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1336
住民板ユーザーさん1
>>1311
レジ1住民なので、単なる興味本位で見ていますが素人でも不思議に思うパースですね。柱にタイルなしも疑問ですし、室外機の個数やガラリの位置からC4タイプかなーと思ったのですが、玄関前のアルコープ部分の長尺シートが共用廊下と思われる部分まで伸びています。
単にルーバー面格子や取手、新聞受けのイメージ画像なのでしょうか。
ガラリは防音仕様なら羨ましいです。風の強い日はリビング側結構風の音がしますから。
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1337
住民板ユーザーさん1
オプション外注の概算見積もりが来た、シヨーゲキのお値段、大体野村の1/3
コンセント追加は野村で断られた位置でもOK
こちらは約1/5
わかってはいるけどリスクもあり、でも輸入品とか施主支給もいける!
大掛かりな間取り変更とかは建築申請?がいるけど、壁に貼ったりなどは大丈夫、内覧のときに業者を伴うのもOK野村確認済み
インテリアオプションの締切も近いので情報共有として書き込み、但しくれぐれも自己責任になるのでご注意下さい。
ちなみにインテリアオプション野村で頼める範囲です、コンセントはその前ですね。
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1338
住民板ユーザーさん2さん
東棟から結構はっきりとディズニーの花火見えるね。
毎日20時に見れる。嬉しい誤算。
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1339
住民板ユーザーさん2
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1340
住民板ユーザーさん2さん
>>1339 住民板ユーザーさん2さん
流石に特定されかねないので勘弁してくださいw
中層階以上とだけ。
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1341
住民板ユーザーさん1
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1342
住民板ユーザーさん2
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1343
住民板ユーザーさん5
>>1308 マンション検討中さん
直接確認したので本当ですよ!
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1344
住民板ユーザーさん5
>>1310 住民板ユーザーさん2さん
もうすでにレジⅡと並行して建設していて内装も進んでいるからだそうです。上層階はまだ選択できるかもしれないそうです。
直接確認したので本当ですよ!
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1345
住民板ユーザーさん1
同時期の物件ですけどかっこいいですね。
日吉は免震とハイサッシに全て注ぎ込んだと言い聞かせています。
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1346
住民板ユーザーさん1
>>1345 住民板ユーザーさん1さん
コッチを選んで良かったと確信しました。
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1347
住民板ユーザーさん2さん
>>1346 住民板ユーザーさん1さん
こらこら、他の物件から出張ってきてこっちを選んでよかったなんて煽らないの、モラルがないなーもう(笑)
三分の一しかまだ完成してなくて、白い壁だらけの日吉と比較してかっこよさ劣ってたら流石にまずいでしょ。日吉の関係は再来年の三月なんだからさ。その時にどっちが素敵かわかるってもんよ。吉祥寺もかっこああマンションだと思うけどどねー。
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1348
住民板ユーザーさん8
今週末の二期四次は、45戸販売なんですね。順調ですね。
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1349
住民板ユーザーさん3
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1350
住民板ユーザーさん8
>>1349 住民板ユーザーさん3さん
ほんとですね!45戸となると、いよいよ完売が見えてきますね。
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1351
近所さん
>>1344 住民板ユーザーさん5さん
え?レジ3?
シニアレジデンスの事かと思い、
車で通ったから見たら、確かに、奥に中途半端に
建ってますね!
今まで気付きませんでした。
レジ3は、戸数が最大だから、建設も早いのでしょうか。
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1352
住民板ユーザーさん3
10月にレジ2の完売目処というのも本当だったんだな、、、。
販売が好調ということがますます検討者の後押しをするんだろうな、いいスパイラルにはいっているというか。敷地内を営業と歩いて回ってる検討者らしき人よく見かける。
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1353
住民板ユーザーさん2
レジ1にお住まいの皆様、階によって違うと思いますが、エレベーターの待ち時間どうですか?朝とか結構待ちますか?
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1354
住民板ユーザーさん1
>>1353 住民板ユーザーさん2さん
中層階で
8時ちょっと前に出ますが、待ちません。
8時過ぎると小学生と重なりますが、待っても1台見送るくらいです。
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1355
住民板ユーザーさん2
エレベーター事情はレジ1南棟を参考した方がいい、東棟は戸数少ないので
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1356
住民板ユーザーさん1
>>1353 住民板ユーザーさん2さん
朝は各階停車になってることもあります。と言っても2分3分も待つことは稀です。低層の人で乗れないで見送ってる人もよく見ます。
日中夕方で待ったことや乗れなかったりしたことはあまりないです。引越しシーズンの時くらいかな。
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1357
住民板ユーザーさん2
レジ1にお住まいの方、電気代は以前に比べてどうでしょうか??一括受電というのが実際に少しでも安くなるのか気になっております。。私はいま住んでいるところがオール電化ではないので、来年レジ2に引っ越した時にあまり差を実感出来なそうですが・・
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1358
住民板ユーザーさん8
みなさんにお聞きしたいのですが、斜め上階からの足音などは聞こえるものなのでしょうか。上階のお宅にはお子様がいらっしゃらないはずなのに、上から子供が走る音が聞こえる時があるので疑問に思っております。
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1359
住民板ユーザーさん1
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1360
匿名さん
>>1357 住民板ユーザーさん2さん
電力自由化された今では、一括受電による電気費用の削減効果は相対的に低く、逆に居住者が自分にメリットの大きい電力事業者を自由に選べないデメリットが大きいかも。。。
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1361
住民板ユーザーさん2
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1362
住民板ユーザーさん4
>>1357
非オール電化からオール電化に引っ越した時、光熱費は大きく減りました。一括受電ではなく、もう加入出来ない電化上手でした。
やはりガスの基本料金がないのは大きいと思いました。
今回、レジ1に引っ越して一括受電になったわけですが、電気料金は大きく変わらないので特に不満はないです。
もともと電化上手ではないオール電化の方の場合は、こちらに引っ越した場合、前より安くなるのでは?と思いました。
個人の感想です。
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1363
住民板ユーザーさん1
光熱費は前より3割ほど下がりました。個人の感想です。
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1364
住民板ユーザーさん8
光熱費下がりました。二割くらい。引っ越しと同時に在宅勤務になり、日中の電気代があるので単純比較はできないですけど。
個人の感想です。
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1365
住民板ユーザーさん2
皆さま、光熱費参考になりました!親切に教えていただきありがとうございます!!
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1366
住民板ユーザーさん9
先週末のファニチャーフェアに参加したのですが、まだ見積もりが来ません。10/11までが見積もりの有効期限と言われましたが、タイトなスケジュールにするなら翌日には見積もり出してほしいです。
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1367
マンション検討中さん
レジ1に入居の方に質問があります。
玄関前インターホンをカメラ付きに変更は管理組合で認められているのでしょうか。
現在、レジ2かレジ3にするか迷っています。もし、入居後にカメラつきに変更可能ならレジ2にしようと考えております。無理ならレジ3にしようと考えております。
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1368
住民板ユーザーさん1
>>1366 住民板ユーザーさん9さん
私も次の日ぐらいに見積もり来るのかと思ってたのですが、全然来なかったので1週間後ぐらいにメールにて催促しました。その後割とすぐに見積もりがメールで届きました。
一度催促してみたら良いかもしれません。
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1369
近所さん
>>1366 住民板ユーザーさん9さん
本日、
コーディネーターさんより、
下記の通りメールがありました。
日吉のお客様は10月30日まで
ファニチャーフェア・ファニチャーキャンペーンとも
お申込みも延長できるようです。
要確認ですね。
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1370
住民板ユーザーさん1
-
1371
マンション検討中さん
>>1370 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。管理組合から認められるのはハードルが高いので後付けカメラ現実的そうですね。住んでみて必要ならそうすればいいですね。
明日明後日でレジ2はほぼ在庫がなくなるのでどっちにしてもレジ3の方が現実的そうです。
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1372
住民板ユーザーさん2
>>1371 マンション検討中さん
エリア的に治安いいし、そこまで玄関前カメラこだわりしなくても…
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1373
住民板ユーザーさん5
>>1372 住民板ユーザーさん2さん
港北区防犯メールでときどき不審者情報来ますよ。
用心に越したことはないです。
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1374
住民板ユーザーさん1
>>1371 マンション検討中さん
何にしてもお待ちしています!
最高かは分からないけど住み心地は良いと思います。
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1375
住民板ユーザーさん1
レジ1の方に引越しについてお尋ねしたいです。
幹事会社だと4月の2週目の平日は高かったですか?3週目ぐらいにならないと高いのでしょうか?
そもそも候補日いくつか見積もり取ってから日程の希望を出せるのでしょうか?
なるべく早く安い日に引越したいと思っています(皆そうか…)
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1376
住民板ユーザーさん1
玄関前カメラ、配達の人もエントランスから各部屋に届けるまで時間かかりますし、間取りによってはインターホンの位置的に覗き穴から見えなかったりするしで、あるに越したことはないですよ。なくてももちろん何も困らないでしょうが、玄関前に人が来た時、パッと一目で誰が来たか確認できてそのままドア開けに行けるのであるとやはり便利に感じます。おかげでいちいち玄関前に来た人と通話はしませんし、つけてよかったと思えるオプションの一つです。
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1377
匿名さん
玄関前カメラがあると、最近は宅配業者に置き配をお願いし易かったりします。小さい荷物はドア前に置いても構わないし、嵩張るものなら室内まで運んでもらうとか判断できます。
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1378
マンション検討中さん
オプションで付けるよりも今は後付けでアプリと連動しているものもあるのでむしろそちらの方が使い勝手がいいかもしれません。
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1379
住民板ユーザーさん9
>>1368 住民板ユーザーさん1さん
>>1369 近所さん
ありがとうございます。こちらも見積もり来ました。他でより高い割引率の所があるので、そちらで購入する事になりそうです。
それにしても、どのメーカーもカタログ価格から15から40%の割引があり、家具や家電、カーテンの定価って一体何なんだろうと思ってしまいます。
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1380
住民板ユーザーさん7
レジ1南棟、毎日、夜9時頃、号泣する赤ちゃんをベランダに連れ出していると思われるお宅があります。
声も響き渡っています。時間をもう少し考えて欲しい。
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1381
住民板ユーザーさん1
>>1380 住民板ユーザーさん7さん
赤ちゃんはすぐ大きくなるから待ってあげてください。
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1382
住民板ユーザーさん8
-
1383
住民板ユーザーさん1
>>1380 住民板ユーザーさん7さん
窓閉めてれば聞こえないよ。責めるだけでなくて自己防衛もちゃんとしないと。
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1384
近所さん
>>1383 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めて、防衛するのは、
泣かせてる方でしょ。
夜にベランダであやす、窓閉めてたって
響いて聞こえるよ。
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1385
住民板ユーザーさん1
ここに書いても解決にはならないよ。
自分の心の狭さが露呈するだけ。
-
1386
近所さん
>>1385 住民板ユーザーさん1さん
実際、解決しないでしょうね。
他にも騒音トラブル、解決したって言う話は
載らないものね。
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1387
住民板ユーザーさん1
>>1384 近所さん
閉めてて聞こえないから書き込んでるんですが。。ちゃんと文章読んでね。
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1388
住民板ユーザーさん1
>>1384 近所さん
窓閉めてても聞こえるなら窓閉めてもらっても意味ないじゃん(笑)
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1389
住民板ユーザーさん1
1382 で謝ってるかたいますが、それでも腹の虫はおさまらないのですか?
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1392
住民板ユーザーさん4
1380 夜に泣いている赤ちゃんをベランダにださないで欲しい
1383 文句言うんじゃなくて、自分がまどを閉めればいいだけ
1384 うるさくする方に非があるのに、なぜ迷惑しているほうが窓を閉めなければならないのか?
泣いている赤ちゃんは部屋から出さず、窓を閉めてまわりに迷惑をかけないようにするのが筋だろう。
ベランダで泣かれたら、こちらが窓閉めてたって聞こえてくる。
てことでしょ?
1380だって、窓を閉めてるなら、部屋で泣いている赤ちゃんに文句は言わないと思うけど。
-
1393
住民板ユーザーさん1
-
1394
住民板ユーザーさん1
>>1393 住民板ユーザーさん1さん
そうかな?
私も1392を見て初めて理解できましたよ。
1392さん、ありがとうございます。
-
1395
近所さん
-
1396
住民板ユーザーさん1
理解はできていたけど、そもそもここで文句言うより他に解決方法があると思いますけどね。
自分もふとしたことで周りに迷惑をかける可能性はゼロではない。その時こうして非難されて、その意見に賛同する人が多いと、怖くて生活したくなくなると思う。
ギスギスせずゆるく生活していきたいです。
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1397
住民板ユーザーさん8
>>1388 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めれば声が聞こえても小さくなるのでそれなりの効果あるだろ。誰も窓閉めれば完全防音なんて言ってないぞ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1398
eマンションさん
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1399
住民板ユーザーさん1
>>1380 住民板ユーザーさん7さん
1380番さんの言っていることは、その通りだし、語気強すぎるわけでもなく、もしかすると1382番さんが当事者の1人で、生活音はお互い様と考えて、この場で気づかれたなら、それでよいと思います。
お子さんいる家庭も多いし、どうしようもできない生活音はありますから、1380番さんも、すべての生活音にクレームつけてるわけではなく、毎日の音に、もう少し気遣って欲しいと書かれたのでは?
私自身は子供のころから集合住宅で、たぶん周りのご家庭に迷惑かけてきただろうから、人の事はあまり言えないですけど。。
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1400
住民板ユーザーさん1
全体的に掲示板でやる内容ではない。
あと同じ住人同士なのに匿名となると、言葉遣いとか内容に配慮が無くなるのが滑稽且つ怖い。
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1401
住民板ユーザーさん1
>>1400 住民板ユーザーさん1さん
1399番です。
おっしゃる通りですね。あえてこの掲示板に書かなくてもというのは、そうだと思います。
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1402
住民板ユーザーさん8
週末の申し込み状況分かる方、いらっしゃいますか?抽選住戸もあったのでしょうか。
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1403
近所さん
>>1402 住民板ユーザーさん8さん
状況は分かりませんが、
残り少ない販売ですから、抽選もあったのではないでしょうか。
購入期間に余裕があれば、レジ3に行くでしょうし。
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1404
住民板ユーザーさん4
>>1375
>幹事会社だと4月の2週目の平日は高かったですか?
>3週目ぐらいにならないと高いのでしょうか?
そのあたりは幹事かどうかは関係なく、
平日のほうが安いし、4月上旬より中旬のが安いのはどこも同じでしょう。
>そもそも候補日いくつか見積もり取ってから日程の希望を出せるのでしょうか?
候補日の抽選をして、日程決まってから見積り依頼です。
日程決まらないうちに見積りとれるとこってあるのかな?
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1405
住民板ユーザーさん1
赤ちゃんの泣き声をうるさいって言われたら子育てしている身としてはちょっとツラいです。
うちも、小さい子どもがいると泣き声はもちろん、足音やら物を落とす音やら色んな音を出してしまうから、対策したり常に気を使ってるし申し訳ないなって思って生活してるし、多分どのご家庭でもそうだとは思います。
深夜に爆音で音楽をかけてるわけでも、わざとやっているわけでもないし、小さい子どもがいないご家庭に比べたら、生活音で迷惑かけてしまっていることも多いはずだと思っている分、匿名とはいえこうやって掲示板に書かれてしまうと本当に悲しくなります。。。
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1406
住民板ユーザーさん1
泣いてるのにベランダに連れ出すことがワザっと感あるって言いたかったかな。気を使っているご家庭はありがたい
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1407
マンション検討中さん
いわゆる黄昏泣きというやつでは。その場合は外の空気に当たることで泣き止むことがあるのでそれをやっていたのではないですかね。
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1408
住民板ユーザーさん1
>>1407 マンション検討中さん
夜9時は黄昏泣きではなく、ただのお腹空いたと思う
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1409
住民板ユーザーさん8
>赤ちゃんの泣き声をうるさいって言われたら子育てしている身としてはちょっとツラいです。
そんなこと言ってないでしょ。
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1410
eマンションさん
子供は宝。
子を育てる親も宝。
何も萎縮することはありません。
宝はみんなで守りましょう。
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1411
名無しさん
宝であれば迷惑かけてもいいんですか?
とにかく泣いてる子供を夜9時にバルコニーに連れ出すのはやめた方がいいですね。
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1412
住民板ユーザーさん1
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1413
住民板ユーザーさん1
このマンションは窓を閉めると防音が素晴らしいと思っています!上階に小さなお子さんいらっしゃいますが、早朝に数回微かに足音が聞こえたことしかまだないです。どんな対策されているのかお伺いしたいほどです。
赤ちゃんに厳しいご意見が多いのですね。
しかし赤ちゃんが泣くのも泣き止むのも、赤ちゃん本人の意思です。親の思いは皆様と同じ、泣き止んでくれ!なのです。
親にできること及び責任はあやし続けることのみ。
24時間、数時間おきに、無限ループの如く、赤ちゃんは好きなだけ泣きます。その赤ちゃんの親は、疲労の極限で踏ん張ってます。もしかしたら、辛すぎて、お母さんも一緒に泣いてるかもしれません。
外に出ると案外泣き止むことも多いです。
私たちも、親が極度の疲労の中、あやし続けて育ててもらった結果、大人になれました。その感謝として、その時だけ窓を閉めてあげるのはいかがでしょうか。一年も続くことはないです。幸い。
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1414
名無しさん
親の疲労がどうとか関係ないんですよ。
迷惑してるんで窓を閉め切って泣き止むまで出て来ない方がいいのでは?
とことん論点ずれてますね。
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1415
匿名さん
親が極度疲労だったら、逆に赤ちゃんをベランダまで連れ出したら危ないのでは?落としたらどうするのよ、事故物件になっちゃう。
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1416
マンション住民さん
文句言ってるのは子供ができたことない方かな。
外の空気にあたれば泣き止む場合もあります。それを実践しただけでは。
もし、気に食わないならなぜ、集合住宅を選んだ。戸建てで良かったのでは。集合住宅は色々な方がいます。全てが自分の思い通りには行きませんよ。
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1417
住民板ユーザーさん1
窓開ける権利も、ベランダで過ごす権利は、住人にあるので赤ちゃんにもある、で終了です。我慢するのか窓をしめるのかも自由です。
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1418
匿名さん
お言葉そのまま返します。
集合住宅だから子供いない住民もいて、文句言ってる住民も居る。
そんな文句言われるのが嫌だったら、戸建でも良かったのでは?
子持ちには戸建の方がもっと広いし、一晩泣いても文句来ない。
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1419
名無しさん
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1420
住民板ユーザーさん2
さまざまな立場の方いるので色々な意見あってしかるべきだと思います。
が、外で夜に泣かれたら、仮に戸建てだとしても周りのお家にも聞こえますし同じ状況だとは思います。
本当に気になるのであれば、
気にされてる方が直接伝えにいかれるか、
せめて管理会社に伝えては。
掲示板で話し合っても解決にはならないと思います。
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1421
匿名さん
>>1417 住民板ユーザーさん1さん
なるほどね、今度ベランダで焼肉でもしよう
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1422
マンション住民さん
文句言ってる方はここの住民ではないですよ。泣き声なんて聞いたことないですから。
今度聞こえたら教えてください。窓開けてみますから。
多分、どっかのデベの人なんでしょうね。ここの評判を落としたいんでしょう。
確かに、泣き声が本当ならこんなとこに書かずに管理会社に伝えますよね。
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1423
住民板ユーザーさん2
世知辛い世の中ですな。
ケンリ、ケンリ、ケンリ、、、
ダイバーシティなんてどこふく風
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1424
匿名
赤ちゃんは泣くもんでしょ。わざわざこんなとこに書き込んで、小さい子がいる家庭みんなに嫌な思いさせて何が楽しいんだか。
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1425
匿名さん
ここで議論されている通り、1380側・そうでない側、双方の言い分はあると思う
がしかし、ここに書いて何が解決するのか
書いた方は匿名なのに対し、指摘された方はある程度特定されてしまう可能性がある
(当方も心当たりのある泣き声は夜聞こえているし、ご近所さんであれば凡そ当りがついてしまうと思う)
また、当人がベランダに出ている確証は無い
出ているとしても、のっぴきならない事情があると推し量る
建設的な議論をするのであれば、ここに書く意味はない
無駄な火種が増えるだけだ
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1426
匿名さん
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1427
住民板ユーザーさん1
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1428
住民板ユーザーさん1
無視すりゃいいのに、辛辣なコメントしてる奴ら住民でもなんでもないじゃん。
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1429
匿名さん
意味不明
何故住民ではないと言い切れるのか
何の根拠があるのか
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1430
住民板ユーザーさん7
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1431
住民板ユーザーさん3
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1432
住民板ユーザーさん3
>>1431 住民板ユーザーさん3さん
それ私も気になります!パモウナや綾野に頼むべきか迷ってます。
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1433
住民板ユーザーさん4
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1434
住民板ユーザーさん1
>>1433 住民板ユーザーさん4さん
結構気になりますよね…。
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1435
住民板ユーザーさん4
>>1434 住民板ユーザーさん1さん
そうですよ。ボサボサで、なんとかしてあげてほしいですね
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1436
住民板ユーザーさん3
>>1432 住民板ユーザーさん3さん
気になりますよね!悪いことはないと思いますが、外部にするか迷うところです。
私は面倒なのでラクモア入れてしまうとは思いますが…
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1437
近所さん
>>1436 住民板ユーザーさん3さん
外部にオーダーして、どこまでラクモアに
近づいた形で、金額も下がるかですよね。
うちはラクモアにしましたが、エコカラットや、
テーブル作成、クローゼット作成、トイレ内
カウンターは、外部にオーダーしました。
半値に近い形です。
締め切りまで、色々見て検討して下さいね。
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1438
住民板ユーザーさん4
>>1432 住民板ユーザーさん3さん
うちはラクモアと同じ仕様で外注と比べましたが、外注の方が高くなるという結果になりましたのでラクモアにしました。結果的に大変気に入っています。
感覚としては以下の点に妥協できるのであれば、結果的に安くなる外注でも良いかと思います。
・ソフトクローズなし
・食器棚の横のパネルが白(冷蔵庫からは見えなくなります
・天板がメラミン化粧板
・食器棚上部マグネット機能なし
・仕切り板なし
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1439
マンション検討中さん
ラクモアはキッチンと同じ天板にされましたか?10万の差は大きいので、どうしようかと。。
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1440
住民板ユーザーさん9
>>1439 マンション検討中さん
私も迷いましたが、御影石にしました。いつも目に入る場所なので、キッチン天板と揃ってる方が良いかなと思いました。実際、レンジやオーブンを置いてしまうとそんな見えないかもしれませんが、後から御影石にしておけばと思ったら嫌でしたので。
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1441
住民板ユーザーさん1
レジ1の方にお伺いしたいのですが、キッチンの食器棚背面のコンセントの高さはどのへんですか?
下の方でしょうか?カウンターより上ぐらいでしょうか?
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1442
住民板ユーザーさん
ビオセボン利用されてる方いますか?私はよく利用するんですが、いついっても他のお客さんほとんどいなくて...店舗入れ替え早めに来そうな予感が...
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1443
名無しさん
>>1441
コンセントの一番下が、床から1030くらいです。
どこも同じかはわかりませんが。
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1444
住民板ユーザーさん1
>>1443 名無しさん
測っていただきありがとうございます!とても参考になりましたm(_ _)m感謝です
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1445
住民板ユーザーさん1
>>1442 住民板ユーザーさん
週ニぐらいで利用しています。食料品全部買うのはつらいかな。
珍しいこだわりの物も多いので無くなって欲しくないです。みんなで少しずつ買い支えましょう!!
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1446
住民板ユーザーさん4
>>1439 マンション検討中さん
私は御影石が良かったのですが、スタンダードがメラミンではなく人造大理石ということ、10万あれば玄関エコカラットができるということで断念しました。ラクモアの高さをキッチンより高くしましたので、結果的にまぁよかったかなと思っています。
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1447
住民板ユーザーさん9
>>1446 住民板ユーザーさん4さん
ラクモアの高さって変更出来るんですか?キッチンと同じ高さのみかと思ってました。
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1448
入居予定さん
>>1442 住民板ユーザーさん
30%OFFの野菜とかピザばかり買っててごめんなさい…
よほどオーガニックで統一するこだわりとかがない限り、普段使いするのはちょっとないかな…というのが正直なところです。
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1449
入居済みさん
そういえばエントランスの利用に関する注意が出てましたね。
元よりみんなのためのスペースではありますが、子どもが場所取りのように荷物を置いたり、裸足で登ったりしているのはさすがに親もなんとか言えと思っていたところでした。
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1450
住民板ユーザーさん1
>>1449 入居済みさん
その通りですよね。さすがに騒ぎながらゲームしたりしているのはちょっと、、、と思いました。
思いましたけど、かといって座らないソファーに存在価値はないので、多少会話する程度で騒ぎすぎないのであれば遠慮なく子供も使って欲しい。
マナーは必要ですけど萎縮し過ぎると楽しくなくなりますからね。
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1451
入居予定
日吉事情に詳しい人教えてください!日吉本町の住民からすればこのプラウドの位置って日吉と呼べないものなんですか?日吉というかむしろ綱島だろ?みたいな見下される感じありますか?なにか噂で日吉本町の住民は日吉といえば日吉本町だと思ってると聞いたんですが、今日知り合い日吉本町人間にそう言われてちょっと笑えましたので、実際どうなのかと?気になった次第です。
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1452
住民板ユーザーさん9
>>1451 入居予定さん
綱島か日吉で言えば日吉、箕輪町か日吉で言えば箕輪町だと思います。最寄り駅は日吉になるので、どこに住んでるか聞かれたら日吉と答えます。この辺に詳しくない人に箕輪町って言っても、どこ?ってなりますよね。
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1453
住民板ユーザーさん1
・アピタのところの交差点を境に、あちらは綱島東、こちらは箕輪町
・事実として、最寄り駅は日吉
それ以上でも以下でもない、だから何?という話。
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1454
匿名さん
確かに地歴から日吉と言えば日吉本町だけど、あくまで”土地だけ”ならって話ですよ?日吉本町アドレスに新築大規模物件であることや再開発による利便性を上回る価値を感じるかどうか次第。
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1455
名無しさん
みんなで使うスペースなので、ある程度の秩序が大事ですね。注意で一時は落ち着いても、また時間が経つと同じでは無意味なので、何故そうなるかまで見直せるといいかと。
幼稚園児・小学生児童の居場所が無いのも理由なんでは?と思いました。
・COCOひよし
・まちのリビング
・まちのワークスペース
現状での印象ですか、cocoひよしは昼間の時間だけで乳幼児向け。
まちのリビング、ワークスペースの違いがいまいち不明。
入居前から話題に上がってましたが、貢献施設らしく見直し必要だと思います。
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1456
匿名さん
時間帯的に保護者は認識していないかもしれませんね。注意文は子どもが読めるような文章ではなかったので、(頻繁や跳ねるは高学年でも難しいのでは?)ひらがなを多用した簡単な文で注意事項をカフェのテーブルに置くプラスチックスタンドのようなものを作って置いたら良いのかなーと思いました。
もちろん親が注意することは当然ですが、小学生くらいは仲間内でやってはいけないこととして共通認識があることに違反する行為の方が親に言われたことに違反する行為より、心理的ハードルが高いのではないかと思います。ソースはないですが。
そして、今日はエントランスのまわり見てないのでやっていたらごめんなさい。
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1457
住民板ユーザーさん8
1456の「小学生くらいは仲間内でやってはいけないこととして共通認識があることに違反する行為の方が親に言われたことに違反する行為より、心理的ハードルが高いのではないかと思います。ソースはないですが。 」
↑
理解し難い日本語。何が言いたいのか理解できない
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1458
匿名さん
小学生くらいは.「仲間内でやってはいけないこととして共通認識があること」に違反する行為の方が「親に言われたこと」に違反する行為より、心理的ハードルが高いのではないかと思います。ソース(確たる情報源)はないですが。
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1459
住民板ユーザーさん1
まちのリビング、扉が閉まっているのが少し入りづらい感じが…。
開けたスペース、と言うのであれば、扉常時開放するだけでも、入ってみようかな?って人増えそうな気も…。
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1460
住民板ユーザーさん4
>>1459 住民板ユーザーさん1さん
月額1万円のやつですか?
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1461
住民板ユーザーさん1
インテリアフェアでコーディネートドア冷蔵庫を購入された方いらっしゃいますか?
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1462
住民板ユーザーさん1
>>1448 入居予定さん
私もオーガニックは特に必要ないので、野菜とかは少し高いですよね。
でも、ドレッシングとか調味料は、色々あるし、高くないのもあるので、いいですよ。チーズとかもあるし、ちょっとしたお休みの贅沢にちょうどいいです。
あとは、ワインとかお酒を置いてくれるようになると嬉しいですね。
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1463
住民板ユーザーさん1
>>1462 住民板ユーザーさん1さん
調味料は良いですよね、私も購入しています。
あとはイオンつながりでピカールを少し置いてくれればもっと通います。
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1464
住民板ユーザーさん9
玄関にエコカラットとミラーを外注で付けた方いらっしゃいますか?Gシリーズの物を付けようと思ってますが、ミラー込で17万円位の業者があったのですが、そんなもんですかね?
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1465
住民板ユーザーさん1
>>1464 住民板ユーザーさん9さん
ちゃんとした業者じゃないと、こんな仕上げになっちゃうかもしれません。
一応ご参考まで
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1466
住民板ユーザーさん9
>>1465 住民板ユーザーさん1さん
こりゃ酷いですね。素人がやったような仕上がりですね。
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1467
住民板ユーザーさん1
>>1464
私も外部で見積もり出して頂きましたがほぼ同額でした。
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1468
住民板ユーザーさん1
エコカラットの外部の業者って、みなさんどういう経路で見つけてますか?どこに依頼しましたか?
失敗はしたくないけど価格は抑えたいのは誰でも思うことだと思います。
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1469
住民板ユーザーさん9
>>1467 住民板ユーザーさん1さん
やはりこの位の金額になるんですね。これでも野村オプションの半額くらいだったと思います。
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1470
住民板ユーザーさん9
>>1468 住民板ユーザーさん1さん
前にこの掲示板で書かれてたセンター南か北にある、フロアコーティングの業者にお願いする予定です。ちなみにフロアコーティングはしません。
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1471
入居予定
幼稚園ってどこも少し距離がありますよね。みなさんどこに入園されるのでしょう??
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1472
住民板ユーザーさん1
>>1470 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます。
レジ1にお住まいの皆様、よろしければどちらに依頼されたかお教え願います。
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1473
匿名さん
カスタマークラブの工事状況の更新が遅すぎる。9月が掲載されてても良い頃なのにまだ7月、、、もう少し野村頑張れ
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1474
名無しさん
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1475
住民板ユーザーさん1
もう南東南西共に20階まで出来てるのでしょうか??カスタマークラブで確認できないので気になりますね?。
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1476
住民板ユーザーさん3
>>1432 住民板ユーザーさん3さん
私は上部収納を引き違い扉にしたかったので、綾野さんに頼みました。面材もキッチンと同じ品番に変更出来、サイズもピッタリだったので大変満足しています。ちなみに価格はラクモアの半額でした。ご参考までに。
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1477
住民板ユーザーさん3
>>1375 住民板ユーザーさん1さん
私の記憶では3月末から4月1週目までが最も高額で、GW明けが一番安いと言われました。
私は4月中旬過ぎに引っ越しましたが、4月1週目の半額ほどでした。
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1478
住民板ユーザーさん1
駅側のバス停に椅子が追加されていますね。
業者が宣伝のために勝手に置いていると聞いたことがありますが、もしそうなら撤去とか維持のこと考えていないだろうからすぐ撤去してほしい。。。
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1479
住民板ユーザーさん1
>>1476 住民板ユーザーさん3さん
綾野さんは、ラクモアのようなゴミ箱収納に変更することはできますか?
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1480
匿名さん
>>1479 住民板ユーザーさん1さん
もちろんゴミ箱収納もオプション選択可能ですよ。綾野は既製品ですがオプションの組み合わせ自由度が高いので、一般的な規定サイズ(横幅900とか1200とか1500とか)の範囲内なら造作家具と変わらないことができると思います。
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1481
住民板ユーザーさん9
レジ2エントランスもかなりできてますね。バスで前を通ったので写真は撮れませんでしたが、ソコラと並んで良い感じでした。
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1482
住民板ユーザーさん2
レジ1入居されております、小学生のお子様がいらっしゃる方にお伺いします!
新設の小学校はいかがでしょうか?
日吉台小学校は慶應大学の先生の授業?講座?みたいなものもあるようですが、授業内容等は何か特色があるのでしょうか?
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1483
住民板ユーザーさん1
>>1477 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!やはり中旬だと変わるんですね!大変参考になります。
ちなみに4月中旬は抽選になりましたか?
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1484
名無しさん
引越希望の日時を第30希望まで選んで提出後、抽選。
抽選は公開はされてたと思うけど、わざわざ見に行く人いたのかなあ?
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1485
名無しさん
普通に考えて、抽選は優先する部屋の順位を決めるためにするだけで、希望の日時毎に抽選するわけではないと思う。
一番の部屋は第一希望で決定。
二番の部屋の第一希望が一番と被らなければ第一希望。被ったら第二希望。という決め方。
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1486
住民板ユーザーさん2
>>1479 住民板ユーザーさん1さん
出来ますよ!ただ、扉のないオープンタイプですが、我が家もKEYUCAのゴミ箱を2つ入れて使っています。
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1487
住民板ユーザーさん2
>>1483 住民板ユーザーさん1さん
確か金曜日を第一希望にしていたのですが、結果木曜だったので抽選になったんだと思います。
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1488
住民板ユーザーさん2
レジ1の住人です。夜9時頃に子供を寝かすためテレビを消して静かにしていると上階のテレビの音がゴニョゴニョと聞こえるのですが、皆さん如何でしょうか?上の方がよっぽど大きな音で見ているのかも知れませんが、ちょっとビックリです。音楽の重低音も聞こえます…。
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1489
住民板ユーザーさん1
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1490
住民板ユーザーさん1
上の階なのか隣りなのか、22時頃から何か重い物をひきずってる様な音が1時間近くずっと聞こえています。衣替えをしているのかなんなのか分かりませんが夜遅くにいい加減にして欲しいです。
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1491
住民板ユーザーさん1
検討中のスレッドで駐車場話題にあがってましたが、今後どうなるのでしょうか。。。?入居後1年未満での一般的な稼働率と比べてどうなんでしょうか?。
駐輪場も含め使い勝手が悪くて稼働率が悪いなら、早めに対策して欲しいです。
赤字の負担全て住民ってのも酷すぎませんか。
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1492
住民板ユーザーさん1
>>1491 住民板ユーザーさん1さん
駐車場、駐輪場共に使い勝手悪いと思いました。
駐輪場は歩道を通らないとたどり着けない時点で危ないと思いました。歩道を乗車したまま通過する方が大半ですし、更に歩道で遊ぶ子ども達も多くいて衝突事故が起こりそうです。
駐車場に関してもスペースが狭く機械式だと土日は出し入れに時間を要しています。また機械式駐車場に対応する車高車幅も制限があり不便です。レジ1はファミリー層が多いと認識していたはずなのに5ナンバーしか入らないところが多く、また車種により広いところでも3ナンバーの車が入らない機械式駐車場を採用した野村不動産は何も考えずにマニュアル通りのプラン立てしかできないのかなと思いました。レジ1は平置き駐車場の待ちが10件以上あると聞きましたので、抽選がないレジ2は羨ましいです。
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1493
住民板ユーザーさん1
-
1494
住民板ユーザーさん1
-
1495
住民板ユーザーさん1
-
1496
住民板ユーザーさん1
そもそもリアルタイム掲載を約束するものなのかしら。
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1497
住民板ユーザーさん7
皆さんインテリアフェアでキッチン天板のコーティングは注文されましたか?
御影石は汚れが染み込みやすいと聞きましたが、コーティング費用が4万ちょいするのと、効果が3年くらいみたいなので、お願いするか迷っています…。
また、洗面台や風呂場のコーティングもされた方いますか?
よろしくお願いします。
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1498
住民版ユーザー8
>>1492さん
「駐輪場は歩道を通らないとたどり着けない時点で危ないと思いました」とありますが、レジ1はマンション1Fから直接駐輪場に入れますよね。でも戻ってくる時はマンションキーないと入れませんが。
>>1497さん
水回りコーティングはケチらずにやったほうが良いと思います。やらない場合との差はわかりませんが、時間が経つと差が出るのではないでしょうか。3点セットと玄関コーティングはやりました。 床コーティングもやりました。不要と思われたのがUVフィルム。南向きだったので紫外線対策と思ったのですが、ベランダが広く夏場は直射日光は入って来ませんでした。暴風時に何か飛来して窓ガラスが万が一割れた場合の飛散防止にはなるでしょう。
全面に障害物がない高層階等はカーテンもレースだけでも良かったかもです。
武蔵小杉や新川崎の高層ビルがキレイに見えるのも、カーテン締めてないからでしょう。
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1499
住民板ユーザーさん1
>>1487 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
やはり4月中順の平日でも抽選になるのですね。
大変参考になりました。
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1500
名無しさん
レジ1にお住まいの方で、フローリングにユニットラグを敷いている方いらっしゃいますか?またレジ2に入る方で検討している方はいらっしゃいますか?
音の対策や冬に冷たくならないので、意外とありかもと思っていますが、使用されている方がいらしたら感想を伺いたいです。
敷くなら脱衣所とトイレを除いて全面やろうかと思ってます。
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1501
住民板ユーザーさん1
IHクッキングヒーターてっきりPanasonicだとばかり思っていましたが、日立なんですね。
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1502
住民板ユーザーさん7
>>1498 住民版ユーザー8さん
全てコーティングされたのですね!
そうですね、長く綺麗に保ちたいならコーティングするのが良さそうですね。
お得な三点セットを検討します。
参考になります。ありがとうございました!
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1504
住民板ユーザーさん1
エアコンは野村で購入されましたか?それとも家電量販店等での購入でしょうか?
価格が結構異なるので検討しております。家電量販店で購入しても問題ないでしょうか。また、配管の目隠しに指定色はあるのでしょうか?
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1505
住民板ユーザーさん1
近くに住んでる方に伺いたいのですが、新設の木下の保育はレジ2から徒歩何分くらいでしょうか?
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1506
近所さん
>>1504 住民板ユーザーさん1さん
野村で注文しました。
室外機に関してですが、
設置出来るサイズか、確認は必須です。
レジ1の方の口コミで、後から室外機のサイズが
設置出来ずに、問題になったとあったので、
担当者に確認したら、設置出来ないサイズで、
機種を変更しました。
納得行く機種に変更出来たから良かったですが、
この辺りが、いい加減だな。
と感じました。
配管目隠しの色ですが、私は、
指定色は聞いたことないがありません。
リビングにダイキン、割引50%OFF。
他、洋室2部屋に三菱、割引60%OFF。
48万円程で、量販店より安く済みました。
取付費用は、室外機設置、配送費、配管カバー、配管配水工事、等諸々10万ほどです。
金額は。選ぶメーカーによりますね。
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1507
住民板ユーザーさん1
>>1506 近所さん
先日レジ2の私がインテリアフェアに行った時の資料では、Panasonicと三菱のみ割引対象という記載だったのですが、ダイキンも割引あるのでしょうか?
それともタイミングによって変わるということでしょうか?
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1508
住民板ユーザーさん1
>>1507 住民板ユーザーさん1さん
量販店で購入するか悩んで比較のために野村不動産にてエアコンの見積もりを出していただいたのですが、ダイキンはわかりませんが日立も割引対象でパナソニックは機種ごとに割引額が違いました。
まずは担当の方に見積依頼をしてみるとよいかと思います。
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1509
住民板ユーザーさん2
レジ1の方に伺いしたいですが、
綱島街道に暴走族が走っていますか?
県外からなので少し気になります。
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1510
住民板ユーザーさん1
>>1509 住民板ユーザーさん2さん
暴走族は見たことはないですね。夜中に音も聞こえないです。これはレジ1だからかもしれませんが。。。音といえば救急車ぐらいです。
もちろん公道なので個別ではたまにやんちゃな人は見ます。
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1511
住民板ユーザーさん1
>>1506 近所さん
エアコン、色々なメーカーの品をこれまで買いましたが、三菱が室外機は小さいですね。
ダイキンは大きいです。メーカーとしての信頼感はあると思います。
私は買ったことはないですが、廊下を歩いてると見る富士通も小さそうですね。
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1513
住民板ユーザーさん1
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1514
契約済みさん
エアコンは外部で頼むと工事日程の調整とかもめんどくさいんで野村にしました。
業者によっては一斉入居だから搬入できる時間を調べてくれとか言われたし。
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1515
住民板ユーザーさん1
引っ越しと保活が同じタイミングの方いらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、4月入園(または転園)で申し込みをされましたでしょうか。
引っ越しの日程によっては4月入園は厳しいと思い申し込みを諦めかけていますが皆さんどうされるか気になっている次第です。
(4月入園だと5月1日までに復職必須ですが引っ越しの希望日が抽選で全て外れて5月に引っ越しとゆうこともあるかなと思い、、)
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1516
住民板ユーザーさん1
トランクルーム内にコンセントはありますでしょうか?
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1517
住民板ユーザーさん1
>>1515 住民板ユーザーさん1さん
港北区は4月入園でないと厳しいと言われたので申込します。ただ我が家は加点がないので、確実に入れる保育室と悩んでいます。復職は有休でもよいですよね。
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1518
住民板ユーザーさん4
>>1515
レジ1住民ですが、4月中に入居したい家庭の事情があったので、幹事社に希望を出す時にそういった事情を書く欄があり、記載しました。考慮されたかは分かりませんが、4月中旬に引越し日が組まれました。第一希望から遠かったですが。
サカイは確か1日3部に分けて希望提出でした。
どんなに少なくとも1日10組程度は入居できるでしょうから、3月末入居カウントすると300世帯以上、確実に4月中に引っ越せます。体感ですが、今年は同時に3組以上の業者がいたと思います。
レジ2の方が戸数が多いですが、絶対に土日!という希望でなければ、4月中の引越し日が割り当てられると思います。
職場に引っ越し日によって慣らし保育が復職後続いてしまうかもしれないと予め伝えて理解が得られそうであれば、申し込まない手はないと思います。
復職自体に消極的だったり職場に託児所があれば話は違いますが。
横浜市は申請を途中で取り下げたことを次回の申請の審査で不利益に扱うような基準はなかったと記憶しています。
昨年は12月20日前後に幹事社から日程の連絡がありました。同様のペースで考えれば、保育園の結果通知は1月末なので、出しておいて取り下げれば就労証明を書いてもらう手間以外は誰にも不利益は生じないと思います。
因みにうちは加点なしで落ちて、今年も申請です。
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1519
住民板ユーザーさん1
1515です。
ご回答いただいたお二方、早速にありがとうございました。
大変参考になりました。
仰るとおり激戦区ですから4月に申し込まない手はなさそうですね。引っ越し日が決まってからどうしても難しい場合には有給や取り下げを検討することとしてまずは保活進めたいと思います。(我が家も加点なしなので引っ越し云々言ってられないですね、、)
本当にありがとうございました。
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1520
名無しさん
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1521
1516
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1522
名無しさん
レジデンス1住人です。
今日も"また"苦情に関するお知らせがきました。
この半年欠かすことなく苦情のお知らせが貼られ、ほとんど子どもに直結する内容で、いちいちな内容。ここファミリー物件ですよね?ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ?
今日のお知らせなんかは半分家特定してますし。
管理組合だか管理会社だか知りませんが、ちょっとやりすぎだ。
子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。
子どもよりもよっぽど駐車場でマナーを守れない大人とか配達の原付で敷地内を走ってる人を注意しなさいよ。
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1523
住民の人に質問したいさん
子供の件はそれぞれの考えがあると思うので意見しません。
ただ防音レベルは高くないと思います。
特に床を介して隣からの重低音はかなり響きます。
私は入居後すぐに左右の防音性能が低いと感じ全室にマットを敷きました。
知らないで音を出している方もいると思うので通知は必要かと思います。
近隣に響いてることを知った上でそれでも音を出すという選択肢を取ることは各家庭の判断かと。
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1524
匿名さん
>ファミリー物件ですよね?
ファミリー物件でも集合住宅なのですから、近所迷惑にならないように気を遣うのは常識では?
>子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。
ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
本当に伸び伸び育てたいなら、マンションより戸建てにすべきかと。
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1525
住民板ユーザーさん1
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1526
住民板ユーザーさん4
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1527
匿名さん
>>1524 匿名さん
>ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
わかんないよ。気を使った上で、問題になってるのかも。その場合どうする?
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1528
匿名さん
お互いに気を遣って生活(発言)する、結論としてはこれに尽きる。
この問題は、次の3点の為に解決が難しい。
1点目
音の大小が、個人の主観に依存してしまうこと。
例えばの話ではあるが、上階の人間が自身の騒音に気を遣っていても、それはもしかすると
下の階の他人にとっては騒音レベルになってしまっている可能性がある。
個人の感受性に依存するので、出す方・受け取る方の組み合わせで問題は発生する。
2点目
「騒音で困っている」という意見しか見えないこと。
当たり前であるが、子供がいる家庭が「ウチは音に気を遣って生きてますよ」という信号を発することができず
気を遣った上で問題になっているのか、そうでないのか、が判断できない。
3点目
音の出所が特定できないこと。
既出の通り、例えば真上から聞こえているように感じていてもマンションの構造上そうでない場合が多い。
なので管理会社からも特定世帯へ向けた注意喚起ができない。
できることとしてはやはり
・お互いに気を遣って生活(発言)する
ことであると考える。
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1529
マンション住民さん
音繋がりの経験を報告します。
換気窓とFIX窓の風斬り音は下についている結露弁(灰色のピン)の穴を塞ぐと止まりました。
ただ結露水が排出出来なくなるのでデメリットもあります。
あと、https://www.amazon.co.jp/dp/B00Y9RZKZ0
も効果あると感じました。
参考にして頂ければと思います。
上の方の指摘どおり音に関しては個人差があるので本対処は自己責任で判断ください。
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1530
住民板ユーザーさん1
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1531
住民板ユーザーさん1
参考までに教えて頂きたいのですがレジ1の方、加点なしの1歳クラスで認可保育園受かった方はいらっしゃいますか?
諦め半分で23箇所程希望を出しましたが、やはりそれ以上希望を出されましたでしょうか?
4月復職で後がないので結果が不安です…
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1532
匿名さん
>ここファミリー物件ですよね?ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ?
気を使っている人の書き込みとは思えないんですよね。
防音レベルも高い(実際はそうでもないわけですが)し、ファミリー物件だから
多少、子供が騒いでも周りは我慢、許してくれるでしょうって言ってるように見える。
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1533
住民板ユーザーさん1
>>1532 匿名さん
歪んでるな。残念だな。ただの思い込みだし。
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1534
住民板ユーザーさん4
>>1531 住民板ユーザーさん1さん
昨年1歳児加点なしで20箇所以上希望出しましたが、ダメでした。参考までに。
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1535
住民版ユーザーさん2
>>1531 住民板ユーザーさん1さん
加点なし一歳児クラスで30園ほど希望をだし、ほぼほぼ第30希望の駅遠の園に入園できました。
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1536
住民板ユーザーさん5
>>1529 マンション住民さん
私もAmazonで同じものを買って風切り音がなくなりました。
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1537
匿名さん
カスタマークラブの工事現況の更新が遅すぎてこれなら載せない方が心象がいいくらいでは。まだ7月。明日11月。
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1538
名無しさん
>>1537 匿名さん
遅いですよね。毎回更新を楽しみにしてましたが、この更新ペースなら載せない方が良いですよね。まぁ建物もある程度完成に近づいて載せるような内容もないのかもしれませんが。
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1539
住民板ユーザーさん1
インテリアオプションでソライエを注文された方いますか?ハイサッシには適用できないと言われたのですが、他の方もそうでしょうか?
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1540
入居済みさん
>>1539 住民板ユーザーさん1さん
外部の業者ならやってくれますよ。外部は何でもやってくれます。
建築前オプションしかできないことでも入居済でもやってくれます。
ただ、その後の補償は信用できるかどうかはわかりませんが。
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1541
住民板ユーザーさん2
クローゼット(システム収納)の記載があるじゃないですかオプションで自在棚受け発注があったんですけど、モデルルームは棚があったんですよね
でもどれがオプションか記載してあるのが見当たらなくて…
入居された方棚は最初からついてましたか、棚板を動かせるようなものでしたか?
オプションの締め切り間近に気がついて悩んでいます。
暇なときにでも教えて下さい(_ _)
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1542
住民板ユーザーさん5
>>1539 住民板ユーザーさん1さん
レジ1住人です。
ソライエの件。ハイサッシのベランダ側の窓にインテリアオプションでつけてもらいました。
但し、一番上につけと手が届かなくなるため、折り畳んでも天井側30~40位のところに横棒があります。
この高さ設定もインテリアコーディネーターと調整して決めました。
ご参考まで。
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1543
住民板ユーザーさん1
>>1540 入居済みさん
>>1542 住民板ユーザーさん5
ソライエの件、ご回答ありがとうございます
インテリアコーディネーターさんに相談してみます。
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1544
名無しさん
ソライエでは目立ちすぎるなと思うかたには、
nastaのAir Hoopというのもあります。
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1545
住民板ユーザーさん8
近隣駐車場に関してご存知の方、お伺いさせて下さい。現在所有の車がやや大きく、2tオーバーのため、駐車場の抽選次第ではマンション内に停められない可能性があります。近隣の平置き駐車場の有無や空き状況、情報お持ちの方いらっしゃれば頂けるとありがたいです。
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1546
匿名さん
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1547
住民板ユーザーさん5
>>1545 住民板ユーザーさん8さん
500-700mくらい離れますけど日吉5丁目あたりだと月額10,000円前後くらいで借りられる駐車場あると思いますよ。自転車で5分くらい離れてるところに駐車場借りています。
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1548
住民板ユーザーさん8
>>1547 住民板ユーザーさん5さん
1545の者です。貴重な情報ありがとうございました!
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1549
住民板ユーザーさん2
車持ちの方に質問です。
日吉で車は必要でしょうか?
利便性だけだと車は無くても良いかなぁという立地。
あったほうが何か良いかなぁ。という程度。
私も大きい車ですが、何となくカッコつけたくて大きい車に乗ってますが、引っ越しを機会にミドルかコンパクトカーにしようかと悩んでます。
逆に、レンタカーもありかと。。。
皆さんは悩みませんでしたか?
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1550
住民板ユーザーさん1
>>1549 住民板ユーザーさん2さん
私の感覚だと、ここだと無くても困りませんね。
趣味や家族構成にもよりますが。
我が家は、車は捨てて他にお金を使おうと判断しました。
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1551
1550
すみません、車持ちの方への質問でしたね。。
失礼しました。
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1552
住民板ユーザーさん3
>>1549 住民板ユーザーさん2さん
私は車持ちですが、正直必要です。ずっとマンション周辺で生活するならいいですが、さすがに飽きるし、アピタテラスも決して安くない。OKに行くにも車がないと大して買い物できない。
うちはラゾーナ、コストコ、トレッサに行ったりするので車はあって良かったと思います。都内にいる時は必要と感じませんでしたが横浜に引っ越したら不便で買いました。
私個人の意見ですからね。
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1553
住民板ユーザーさん2
>>1552 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
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1554
住民板ユーザーさん2
>>1550 住民板ユーザーさん1さん
車を捨てる勇気がまだありませんが参考にさせて頂きます。
ありがとうございます。
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1555
住民板ユーザーさん3
車の維持費とスーパーの価格差やレンタカー使用頻度、交通機関使用頻度等がどのくらいになるのか各世帯で違うので何とも言えないかと思いますが。
どのように生きたいかで判断すれば良いかと。
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1556
住民板ユーザーさん8
鍵の引き渡しもう少し融通きかせられるような仕様が良かったな。
内覧会も日付選べないのかな?
レジ1の方もし見てたら内覧会はどのように日程決まったか教えてください。
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1557
住民板ユーザーさん1
>>1556 住民板ユーザーさん8さん
わかります…。
内覧会、日時確定するのも1月中旬で遅めですよね。
引っ越しも時間は選べなそうですよね?夕方のにされる可能性もあるんですよね…
一斉入居って大変なんだなと実感です。
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1558
住民板ユーザーさん1
朝7時?8時前半台の日吉駅東横線渋谷方面電車について混雑具合ご存知の方教えてください。
また、未就学児を連れての乗車や妊婦の乗車は厳しいでしょうか。
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1559
マンション住民さん
>>1558 住民板ユーザーさん1さん
各駅とか女性専用車両なら大丈夫ですよ。あと先頭車両側の方が比較的空いてます。と言っても他の乗客と体が触れるくらいですが。
あくまで私の体感です。もう何年も乗っているので感覚が麻痺してるかもしれませんが。
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1560
入居済みさん
>>1556
内覧会は12月上旬に日程調整があり、低層2/17-21と上層2/24-28で各々候補日が指定されていました。ただ、都合がつかない場合指定と違う週に変更する相談もできなくはなかった気がします。確定はいつだったか覚えていません。私は希望日時どおりに決まりました。
ご存知かもしれませんが、同行業者は事前に伝えてくれと言われました。
間取り図は向こうが用意してくれました。指摘事項は三井住友建設さんがメモに書いてくださり、最後に再度確認する場所と共用施設の説明中に直った箇所を確認し、印鑑をついてコピーをもらいました。
再確認日が引渡しギリギリになったのが嫌でした。内覧会で再確認日が指定されなかった場合、こまめに催促することをお勧めします。
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1561
住民板ユーザーさん1
レジ1の方に質問です。
両隣、上下のお家にご挨拶には伺いましたか?一斉入居だと引っ越しもバラバラだしタイミングもわからずそもそも挨拶するものなのかわからず質問です。
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1562
住民板ユーザーさん8
マニュアルがあるわけでもなしご自身で判断すれば良いのではないでしょうか。。。
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1563
住民板ユーザーさん1
レジ1の方に質問です。
上の方が書いてある通り、引っ越しの時間帯は選べないのでしょうか?引っ越し希望日しか記入欄がありませんでした。
現マンションの時も一斉入居でしたが希望日希望時間帯は選べました。大規模マンションだと時間帯まで決められないでしょうかね。
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1564
名無しさん
サカイからの案内には到着順と書かれていましたね。繁忙期に時間で区切っても時間通り行かない事が多いんですかね。
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1565
名無しさん
以前書きましたが、レジ1は引越希望の日時を第30希望まで選んで提出後、抽選。時間帯は1日を3つに分けてたかな?
レジ2は時間帯指定できないのか。
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1566
住民板ユーザーさん1
>>1565 名無しさん
日時は第30希望まで記入欄はありました。時間帯は4つに分かれてますが、時間帯を記入する欄がなかったのでサカイに勝手に決められてしまうのかなと思いまして。
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1567
住民板ユーザーさん1
換気の為、通路側の窓を少し開けておいたら、マンションのスタッフに覗かれました。管理会社にはまともな人を使ってほしいです。
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1568
住民板ユーザーさん1
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1569
住民板ユーザーさん1
>>1559 マンション住民さん
参考になりました。ありがとうございました。
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1570
名無しさん
レジ1で小学一年生のお子様のいらっしゃる方に質問です!
入学式の服装は何か制限ありましたか?(例えば色とか?)フォームな格好であれば大丈夫でしょうか?
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1571
名無しさん
制限は特にありません。
そもそも入学式が行われるかどうかという状況でしたが。
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1572
住民板ユーザーさん4
私の知る限り、この辺の公立小学校で服装制限とかは聞いたことないですね。
卒業式に袴が流行ってトイレに行ったり自分で着直せない着物や袴を子どもに着させないで欲しいという学校からの呼びかけがあったことはあったと思いますが。
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1573
名無しさん
>>1571 名無しさん
回答ありがとうございました!確かにそうですね。来年度もどうなるものか。。。一日でも早くコロナが終息しますように。
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1574
住民板
レジ1で、
エコカラットを付けた方。
に質問です。
引越してから現在まで、
効果の程は如何でしょうか。
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1575
住民板ユーザーさん2
>>1558 住民板ユーザーさん1さん
各駅停車であれば大丈夫だと思いますよ。私も妊娠中に乗っていましたが、優先席であれば変わってくださる親切な方も多く辛くありませんでした。
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1576
住民板ユーザーさん2
>>1561 住民板ユーザーさん1さん
お隣と直下の方にはご挨拶に行きましたが、コロナもあるのでインターホン越しに挨拶させて頂きました。皆さん迷われている様でしたし、入居時期もバラバラなのでタイミングが難しかったですが、一言でもご挨拶できて良かったです。
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1577
住民板ユーザーさん1
>>1576 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。
インターホン越し良いですね!
私も様子を見つつご挨拶できそうだったらしてみます。
参考になりました。ありがとうございます。
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1578
名無しさん
インターホン越しでは、挨拶したという事実は残っても、結局顔がわからずということになりませんか?
品物も渡しにくいし。
うちが。挨拶に行ったところは、皆さん玄関から出て対応していただきました。
たいてい家族揃って出てきていただけました。
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1580
住民板ユーザーさん2
エコカラットを玄関に、かつ姿鏡をつけた方いらっしゃったら参考までにどのくらいの価格だったか教えていただきたいです。玄関をエコカラットにしたら素敵ですが、あまりにも高いなら、、、と悩んでおります。よろしくお願いします。
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1581
住民板ユーザーさん1
>>1579 住民板ユーザーさん1さん
お写真みせていただくことは難しいですよね、、
是非参考にさせていただけたらと思ったのですが、、
無理を承知でコメントしてみました。(>人<;)
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1582
住民板ユーザーさん2
>>1579 住民板ユーザーさん1さん
本文 >>1579 住民板ユーザーさん1さん
外部にエコカラットを頼む予定ですが、
いまだに決めきれず、実際に使っている方の
感想を聞きたかったのです。
家族は、お手洗い場に付けるのが、
爽やかで良いと乗り気です。
玄関も、良い雰囲気ですよね。
私自身喘息があり、匂いに敏感なので、
聞いてよかったです。
コメントありがとうございました。
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1583
住民板ユーザーさん2
>>1580 住民板ユーザーさん2さん
玄関にミラーを付けて、
外部の見積で、
\110,000ほどでした。
野村では、リビング、玄関、寝室、トイレ
合わせて10倍近い見積でした。
商品そのものは、
LIXILに掲載されいる金額ですが、
施工費等が野村は高額。
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1584
住民板ユーザーさん2
>>1583 住民板ユーザーさん2さん
私も外部に見積り依頼しようと思っていたので参考になります??ありがとうございます。
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1585
住民板ユーザーさん8
>>1580 住民板ユーザーさん2さん
ストーングレースで姿鏡付きで13.5万円でした。外部です。施工には大変満足しています。
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1586
住民板ユーザーさん2
>>1585 住民板ユーザーさん8さん
参考になります!ありがとうございます!!
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1587
住民版ユーザー8
7日土曜の夜8時にベランダからランドマークタワーの左隣に花火が見えました。音も聞こえました。ネットで見たら12月19日まで毎週土曜20時に5分間打ち上げるそうです。12/24-26と正月カウントダウンも行うそうです。東側では同時刻(毎日)ディズニーランド花火も豆粒程度に見えます。
今年はすべて花火大会中止でしたが、恐らく鶴見川(南東・三ツ池方面)、新横浜(南西・国際競技場隣)、大田区(北東・六郷土手)、川崎・多摩川(北)の4つは横浜みなとみらいより大きく見えると思います。コロナが落ち着き、来年は楽しめることを祈るばかりです。
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1588
住民板ユーザーさん9
ルーバー面格子は完全に閉めたら室内は真っ暗になりますか?廊下側の洋室はカーテンはレースとドレープかけてますか?
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1589
住民板ユーザーさん8
>>1588 住民板ユーザーさん9さん
完全に真っ暗にはならないですが、ほぼ真っ暗の印象です。部屋によっても違うかもしれません。カーテン、レースはかけていないです。かけなくて良かったと思っています。
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1590
住民板ユーザーさん3
>>1588 住民板ユーザーさん9さん
うちもつけてないです。
コーディネーターさんは一般的にはつけると言ってました。外部の業者(カーテンを扱ってない業者)に聞いてもほとんどのマンションでついてますよと言われました。
一般的なことを取るかどうかはあなた次第ですね。私は別に必要ないと思います。
ルーバーからわざわざ中を覗く人はいませんからね。
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1591
住民板ユーザーさん1
レジ2できてきましたね!
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1592
住民板ユーザーさん4
>>1588 住民板ユーザーさん9さん
何を重視するかですね、カーテンがあると冷えた冷気が入りづらいとか冷暖房考えるならあった方がそれはいいでしょうし、大して窓も大きくないから効果は限定的と考えて付けないことも普通です。他のオプションと違って、廊下側の窓は後から簡単に付けることはできるのだからそんなに悩まなくてもいいと思いますよ。
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1593
住民板ユーザーさん1
>>1590 住民板ユーザーさん3さん
ルーバーからマンションの清掃員に覗かれたので、急いでカーテンを買いに行きました。
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1594
住民板ユーザーさん8
検討板で内覧会の話題があるので、こっちで…。
内覧会時は当然室内に電球の照明が取り付けられており、廊下やキッチンのダウンライトもありますが、2月なので、日照の良いリビング以外はとても明るい、というわけではありません。むしろ薄暗い感じです。
オプションでダウンライトを施工していない方
、暗いとあまり見えない方は自前でライトを持っていってもいいかもしれません。
立ち合いの方も持っていたとは思いますが、家族で手分けしてチェックする方が多いですし
、インスペクションを頼んでも床や壁の細かい傷などより配管や水平、水勾配など重要な点検を優先するため、住民が自分で見ないと間に合わないです。
帰りに薄暗くなって、敷地内の照明を見ながら帰れるとテンションが上がるのですが、入居後にいくらでも見られるので、内覧会の時間は可能な限り日照の良い時間を長く持てるような時間を希望するのが良いと思います。
レジ2は日照が複雑なので、午後の日差しが有利な部屋もあるでしょう。もちろん遅すぎて内覧時間が制約されるのは論外ですが、一番最初の時間にこだわるのではなく、調整するのもありと思います。
西日の強度でレースカーテンの透過率の検討もしたいですね。
レジ3の北側はまだほとんど建っていませんが、内覧会までには距離感が掴める程度には建っていた方がレジ2の方にとっては良いかもしれませんね。
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1595
住民板ユーザーさん9
1588です。皆さまありがとうございます。とりあえずリビングだけオーダーカーテン作って、廊下側は様子見で今使用してるものでも掛けようと思います。
ちなみに、リビング側も廊下側もサッシはT-2の複層ガラスと営業さんに伺いましたが、間違いないでしょうか?窓を閉めていて外の音は気になりますか?
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1596
契約済みさん
>>1595 住民板ユーザーさん9さん
私が聞いたのは南西棟の綱島街道側の窓だけと聞きました。仕様が変わったんですね。よかった、南東棟もT-2なら音対策は良さそうですね。
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1597
匿名さん
南東もT2ってホントですか?寝室が綱島街道側なので騒音大丈夫かって結構心配してました。本当なら安心できます!
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1598
住民板ユーザーさん1
>>1595 住民板ユーザーさん9さん
窓を閉めていても電車、車、救急車の音が気になります。遮音カーテンにしましたが、効果はあまりありません。
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1599
匿名さん
>>1598 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の方ですか?以前同じくレジ1の方から窓閉めれば全然音しないと書いたけど、個人差かな
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1600
住民板ユーザーさん9
1595です。契約前にレジ2南東棟はバルコニー側、廊下側ともにT-2サッシと確認はしたのですが、担当の営業さんが適当な方で信用できないんですよね。
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1601
住民板ユーザーさん8
>>1599 匿名さん
レジ1東側中層階ですが、リビング、寝室ともに窓を閉めていればあまり音は気になりません。ただ、日中は学生の声が聞こえることはありますし、新幹線の音は多少聞こえます。完全に無音というわけではありませんが、気にならないレベルです。
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1602
住民板ユーザーさん8
>>1595
私の家だと窓を閉めていると救急車消防車と敷地内工事音、風音くらいです。
工事音がなければ他の音が聞こえてきて気になるかもしれません。
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1603
住民板ユーザーさん2
>>1593 住民板ユーザーさん1さん
目があったのですか?
どちらにしてもクレーム案件ですね、お仕事しっかりして頂ける方にチェンジだなぁ
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1604
住民板ユーザーさん2
>>1578 名無しさん
私が挨拶したお部屋の方とは、たまたま顔合わせ会でご挨拶出来ていたのでインターホン越しでも気になりませんでしたが、顔合わせしていないと確かにちょっと挨拶感にかけますよね。
私が伺った際も、出てきてくださった方もいましたので、あとはお相手次第でしょうか。
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1605
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1606
住民板ユーザーさん7
ハウスウォーミング中止は少し寂しく思っておりますが、会場や食事などなどの費用は少なくともレジ2契約者が引き渡しまでに支払う費用の中に入っているものだと思っております。
その場合、費用は安くなると連絡が来るのでしょうかね。
なんだか中止と言われるだけでは、その後とフォローが無いなと感じております。
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1607
住民板ユーザーさん3
>>1606 住民板ユーザーさん7さん
ハウスウォーミングパーティーは野村カスタマーサービスからのサービスということだから物件の費用とは関係ない。サービスでやってくれてるから中止というお知らせがあればそれで充分。まぁ、これは建前で本音はちゃんと支払いに含まれてるんでしょうね。でもこんなの一軒につきたかだか三万くらいだから別に返金とかいらないでしょ。
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1608
住民板ユーザーさん1
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1609
住民板ユーザーさん7
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1610
住民板ユーザーさん1
地域貢献施設内2Fのワークスペースを利用されている方いらっしゃいます?
1日1500円かかるみたいですね
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1611
未来レジ2住人
レジ2に入居予定のものです。
レジ1入居の方で、内覧会の際に、
建築士の同行立会い、検査をされた方に
質問です。
どのように建築士を探したのかと、
必要性をお聞きしたいです。
我が家も立会いを希望したいのですが、
戸建てと違い、マンションでの立会い例は、
少ないと聞いていて、どうしようか悩み中です。
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1612
匿名さん
>>1610 住民板ユーザーさん1さん
結局毎月払ってる500円は何なんでしょうかね…これだけで使える施設なんかあります?
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1613
住民板ユーザーさん2
カスタマークラブの工事写真7月以来全然更新されていないけど、なんか見せたらまずい内容でもあった??
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1614
住民板ユーザーさん3
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1615
匿名さん
戸建てや団地、中小マンションからの転入者あるあるですね。タワマンでもたまに見られます。管理組合からの注意喚起が広まればいずれ無くなりますよ。
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1616
住民板ユーザーさん2
仮囲いが低くなりました。
昨日は地面も見えていましたね。
奥がオウカスで、手前の工事がレジ3の北部分と思われます。
右手側の植栽が入ると、潤いのある景色になりますね。
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1617
住民板ユーザーさん2
不動産取得税についてご存知の方教えて下さい。
ふと、引っ越し後にかかる費用が気になり不動産取得税の欄をみつけました。
住宅の購入はこれが初めてですが、引渡し後すぐに取得税の通知が届くものなのでしょうか?
また、レジ1の方は減税措置など受けられましたか??いきなりものすごい金額の請求がきたら、、とドキドキしております。。
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1618
住民板ユーザーさん
>>1617 住民板ユーザーさん2さん
うちは届いてないですね。野村にローンシミュレーション作ってもらった時の紙には参考価格7万とか書いてありました。ここでは安い方の部屋ですが、お高い部屋でも何倍にもなることはないでしょう。
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1619
住民板ユーザーさん
>>1611 未来レジ2住人さん
インスペクション 新築マンションとかで検索すれば普通にあると思います。
内覧会同行 プラウドシティ日吉で検索するとレジ1の実績がある業者も出てきますし。
必要というのが、元がとれる的な意味なら期待した結果が得られる可能性は高くないと思います。レジ2の施工がレジ1より極端に雑とかでない限り。
精神的な意味であれば、胃の弱い人や売主施工業者に不信感がある人はやってもいいのではないでしょうか。
はるぶー 内覧会同行で検索して出てくるブログでも読んで考えた方が私の意見より有益だと思いますが。
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1620
住民板ユーザーさん2
>>1618 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます。
私のローンシミュレーションには、固定資産税は書いてあるのですが、不動産取得税の欄は空欄だったのでとても気になってしまいました。
野村に認定長期優良住宅ではないと言われてしまい、固定資産税の減税が7年ではなくて残念です・・・笑
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1621
住民板ユーザーさん
意外と白くてかっこよかったです。
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1622
住民板ユーザーさん1
>>1621 住民板ユーザーさん
見せつけるエレベーターホール、、!
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1623
住民板ユーザーさん2
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1624
住民板ユーザーさん6
>>1582 住民板ユーザーさん2さん
私も匂いを気にするので、検討しています。
トイレ、玄関廊下、寝室に貼りたいですが
効果はどれくらい続くんでしょうか。
わかる方いたら教えてほしいです。
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1625
未来レジ2住人
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1626
名無しさん
こんばんは。
レジ2契約者です。
インターネットについて詳しくないので教えていただきたいのですが、こちらに引っ越す際に、現在契約しているインターネットは解約して大丈夫なのでしょうか?
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1627
住民板ユーザーさん6
>>1624 住民板ユーザーさん6さん
簡単に言うと半永久的に効果は持続しますよ。
特別なメンテナンスも不用。簡単な拭き掃除でOKです。私はエコ以外にもガラスフィルムや水回りコーティング、可動棚に床コーティングも検討していて、週末に現物があるモデルルームに伺って商談します。都合が合えば行ってみるのも良いと思いますよ。レジ1でもとても多くの実績があるみたいなので信用出来そうです。あとは交渉次第ですね笑
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1628
住民板ユーザーさん3
>>1627 住民板ユーザーさん6さん
港北ニュータウンのところですね。
床コーティングやらないって言ったら態度悪くなったから違う業者にしました。
レジ1の方に質問ですが、ガラスフィルムってやりましたか?今回、2度目のマンション購入ですが、デベのオプション会では全くガラスフィルム勧められないんですが、外部の業者はやらないと悪だみたいな言い方されるんですよね。高層階だからUVカットはあってもいい気はするけど10年くらいしかもたないって言ってたんで。迷います。寿命が来ると剥がれるのかな。
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1629
名無し
>>1628 住民板ユーザーさん3さん
○ットライフってとこですか?
床コーティングは結局傷ついたら目立つので私も断りました。種類によるのかもしれませんが。
ガラスフィルムも同じ理由で必要ないかなと思いました。
エコカラットはどこまでやるか悩んでいます。
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1631
住民板ユーザーさん1
レジ2契約者ですが、うちも業者探して入居前までにエコカラットとガラスコーティング予定です。
管理組合がまだ無い状態ですが、室内工事をする時、申請とか必要なんですかね?
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1632
住民板ユーザーさん2
>>1631 住民板ユーザーさん1さん
私は自分の手配した業者でエコカラットやタイル張り、クロス張り替え、ピクチャーレール設置を行いましたので事前に管理会社に申請の有無を確認しましたが不要と言われました。多少音が出るので心配していましたが、リフォームレベルの大がかりな工事でなければ近隣への挨拶だけで良いとのことです。
ちなみに私は左右の方が入居されてからの工事でしたので、工事の挨拶に行きました。
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1633
1631
>>1632さん
情報ありがとうございました
そうですね、お隣さんにご挨拶の上工事を実施したいと思います
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1634
住民板ユーザーさん2
>>1631 住民板ユーザーさん1さん
我が家もレジ2契約者ですが、部屋の間取りを変えるような工事は届出が必要で、管理組合がまだないので自分で市役所とかに建築の届出が必要と担当者に聞きました。
壁に貼ったりコーティング位なら要らないとも、でもご近所さんがすでに入居されてればやはり音は出るし挨拶は必要ですよね、後不要かもしれませんが担当営業には一応工事宣言は入れました(笑)
気になるのは業者さんのお手洗いなんですよね、家は入居前に工事をお願いする予定なので、水道電気の契約は先にするのですが、家人も未入居の状態でお手洗いどうしようと。私の心が狭量なのは承知してます。
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1635
契約済みさん
>>1634 住民板ユーザーさん2さん
同じくレジ2入居です。
外部に依頼予定ですが、お手洗いは必要あれば使用することをご了承くださいと言われました。使用後は掃除しますと。ということは水、電気は通しとかないといけないのかなと思いました。
あとは鍵を渡しておいて共用のトイレを使用してもらうとかですかね。
間取りを変える工事はレジ3の管理組合が発足するまでは上記のように届出が必要と言われました。レジ2の管理組合ができればいいというわけではないようです。
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1636
未来レジ2住人
>>1634 住民板ユーザーさん2さん
新築で、自分たちの入居前に、お手洗いの
使用は、心理的に嫌なものですよね。
我が家も、入居前に業者が入りますが、
業者さんと、職人さんの間で、自宅内のお手洗いは、
使用しない決まりとなっているとの事。
業者さんによりますね。
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1637
住民板ユーザーさん1
イルミネーション、綺麗ですね。
今年は子連れで見に行くという感じではないので、近場で一緒に見られて助かりました。
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1638
住民板ユーザーさん2
>>1635 >>1636さんそうですよね業者さんによって色々対応違いますよね
これからそのへん詰めなきゃなとは思ってます。ちなみに我が家は壁、コンセント、照明、クローゼット改造その他諸々で工事1日と言われました、早すぎる(笑)自分的には接着など匂い残りも考えると1週間は引越しを開けるのがいいのかなと思っております。
みなさん工事日程は見積何日位でしたか?
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1639
住民板ユーザーさん2
>>1634 住民板ユーザーさん2さん
私が依頼した業者さんも専有室のトイレ、水回りは使用しないで共用トイレを使用してくださいました。クリーニングしてもらっても入居前に使用されるのはちょっと気になりますよね。
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1640
住民板ユーザーさん2
>>1638 住民板ユーザーさん2さん
我が家はタイル張りに手間がかかったので、壁紙1日・タイル3日・エコカラット1日・空調1日・その他1日で1週間かかりましたが、同時に何人が作業するかで工期は変わってくるでしょうね。
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1641
名無し
レジ2の内覧会日程のお知らせが来ましたね。いよいよですね。楽しみです。
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1642
住民板ユーザーさん1
>>1641 名無しさん
きましたね?!わくわく!
でも工事の写真の更新はまだですね…泣
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1643
住民板ユーザーさん1
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1644
住民板ユーザーさん1
大丈夫かとおもいます。逆にローン控除13年の適用期間が延長されるのでその恩恵に授かれます。価格にもおりこまれてないので得をしてます
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1645
住民板ユーザーさん1
>>1644 住民板ユーザーさん1さん
お答えいただきありがとうございます、安心しました!
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1646
住民板ユーザーさん4
>>1644 住民板ユーザーさん1さん
>控除額を年末のローン残高の1%か、その年の支払利息額の少ない方とする案で調整している。
果たして得と言えるのか
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1647
契約済みさん
>>1646 住民板ユーザーさん4さん
得でしょうね。レジ3はこのローン控除を考慮した価格になるから坪単価は上がるでしょうね。
どっかのブロガーも今後出るマンションの坪単価は上がるから既出の新築か中古を狙いましょうとツイートしてるくらいですからね。
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1648
住民板ユーザーさん1
内覧会は45分で部屋の隅々まで見られるのでしょうかね?
購入は初めてですので不安ですが、指摘箇所はけっこう多いものでしょうか?
経験者の方ご教示いただけると助かります。
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1649
住民板ユーザーさん1
>1646
レジ2は引渡し時期的にその適用は受けないかと
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1650
住民板ユーザーさん4
>>1647 契約済みさん
ん?現行制度と比較して得かどうかはどうなんですか?支払い利息額なんてたかが知れてるし、ローン残高1%計算で10年のままの方が戻りは多そうなんですが。計算すれば分かることですけどね。
レジ3の価格がどうなるかは興味ないです。
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1651
マンション住民さん
>>1649 住民板ユーザーさん1さん
2021年税制なので引渡しが2021年のレジ2は適応されると思っていたのですが違うんですね。残念です。
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1652
契約済みさん
>>1650 住民板ユーザーさん4さん
フルローンなんで10年間400万、13年なら520万控除されるので。おっしゃる通り支払い利息はたかがしれてるので私には関係ありません。
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1653
住民板ユーザーさん4
>>1652 契約済みさん
13年で520万は上限超えてない?
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1654
名無しさん
控除額を年末のローン残高の1%か、その年の支払利息額の少ない方とする案で調整している
金利1%以上なら変わらないけど、金利1%未満なら戻りは少なくなるんだから、この点で良くなる人なんていないと思うのだが。
なんか俺の読み方間違ってるのか?
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1655
住民板ユーザーさん3
>>1651 マンション住民さん
まだ適用条件が決まっていないので、なんとも言えないのでしょうけど、NHKのニュースの記載(特例条件の弾力化の延長)だと、レジ2もレジ3も対象外な気がしますね。ただ、元々は特例条件(20年12月)そのものが延長ということが言われていましたし、他のニュースソースだと、その様な記載にもなっていますので、どうなんですかね。NHKの書きぶりだと、あまり経済対策にならなそうですし。
あまり期待はせず、対象になったらラッキーという感じでしょうか。(最大3年で80万?)
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1656
契約済みさん
>>1654 名無しさん
私、1.98%なもんで。そういう人もいるんです。
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1657
住民板ユーザーさん3
>>1654 名無しさん
私もその理解です。ただ、金利が今後どうなるかよく分からないですよね。
仮に近い将来改正されれば、既に借りている人にも金利変動で影響が出そうですし、簡単には改正できない気がしますけど、どうでしょうか。
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1658
住民板ユーザーさん1
わたしの理解だと、
控除額を年末のローン残高の1%か、その年の支払利息額の少ない方とする案→レジ2対象外
ローン13年控除→レジ2対象
かと思ってます。
正規の情報を待ちましょう
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1659
名無し
やっと工事状況が更新されましたね。今更8月と9月分を更新されてもと思いますが(笑)
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1660
名無しさん
1.98%だと現行制度より検討中の制度のほうが得になる理由がわからないのだか。
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1661
住民板ユーザーさん1
1.98%って結構高いですね。
長期固定金利に疾病保障保険フルにつけたとかなのかな?
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1662
契約済みさん
>>1661 住民板ユーザーさん1さん
そう、それです。癌家系なもんで。
癌になること前提なら変動で疾病保障でも良かったと後悔。
行員の今後金利が上がっていくという戯言に騙されました。
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1663
1661
なるほど、それなら納得です。
金利は返し終わる時にしか答えはわからないですから、まあ気にしても仕方ないですよ。変動が良いか、固定が良いか正解は誰にもわからないですから。
実はわたしは住宅ローン業務してますが、7?8年前は長期固定金利なんて疾病保険つけなくてもそれくらいが普通の水準でしたし、疾病保険の内容もかなりグレードアップしてきてますから悪くない選択だと思います。
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