物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
-
1
のんたん
テストありがとうございます!
こちら書き込んでも良いのでしょうか?
契約者同士色々相談できたらいいなと思っています!
-
2
匿名さん
-
3
Aloha
ご作成有難うございます。ご契約者の皆さんと情報交換させて頂けます機会に感謝です。次は年明けのオプション設定ですね、色々と迷います(笑)どうぞ宜しくお願い致します。
-
4
匿名さん
オプションは迷いますよねー、楽しみもあるけど予算もあるし…悩ましい(笑)
-
5
のんたん
同じくオプション迷い中です…!
しかもその場で決めなきゃいけないなんて…。
きちんと吟味していかなきゃですね汗
ダウンライトはほしいなぁと思っています!
-
6
ロバート
ダウンライトはつけたいですね。
あと必須なのはデザインの統一性とかを考えてキッチンのカップボードかなと。床のコーティングもしたいなぁ。
-
7
住民板ユーザーさん1
>>6 ロバートさん
床のコーティングは床タイルですか?床タイルなら話は異なるのですが、フローリングだと推奨以外のワックスやフロアコーティングするとアフターサービス保証の対象外になるみたいですよ。
うちはフローリングのコーティングを考えてましたが、この感じだとオプション会でもなさそうだし、保証対象外になってまで外部でやってもらうべきか悩んでます。
-
8
のんたん
>>6 ロバートさん
カップボードも欲しいですね!!
外部で発注しても、タイル?の色とか合わせられるみたいなのでどこで発注するか考えないと、と思っているところです。
それからピクチャレールとか、食洗機やトイレのグレードアップってあった方がいいのかな??と思っているところです。
予算とも要相談ですが…(^_^;)
-
9
住民板ユーザーさん7
グレードアップ気になります!
でも食洗機とかIHコンロとかってどの程度機能が良くなるのか分からないでいるんですよね。
標準で付いてるものの製品名とか、どんな機能なのかわかる方いますか?どっかに書いてありますか?
自分で見つけられなくて、、、
-
10
のんたん
>>9 住民板ユーザーさん7さん
同じく、標準機能の記載はまだ見つけられていません…。流石にどこかに記載があると思っているのですが…!今週末にでもじっくり探す予定です汗
-
-
11
のんたん
標準仕様の品番一覧はないとのこと。
知りたければ個々で問い合わせする必要があるようです。
-
12
住民板ユーザーさん3
うちも気になる設備を直接問い合わせました。トイレ、食洗機、IHかな。
商業施設にはどのスーパーが入るんですかね。部屋が決まった今はその情報が楽しみの一つです。
-
13
ロバート
おそくなりすみません。
フロアコーティングは友人でマンション営業している友人に相談して、やらないことにしました。最近のマンションはしなくても十分とのことでした。
>>8 のんたんさん
カップボードはマンション購入経験者に聞くと、販売業者経由でつけたほうが満足度高いとききましたよ。そもそも合うサイズのものを探すのも大変だし、デザインも気にいるかわからないとのこと。結構自分で探すのは大変みたいです。
-
14
ロバート
>>13 ロバート
すみません、上の方のコメントは6の方に対してですね。
-
15
住民板ユーザーさん1
>>13 ロバートさん
フロアコーティング情報感謝です!やはり効果少ないのですね。。うちもやるかもう少し悩んでみます。あの光沢に憧れるところもあるので。。
-
16
匿名さん
アピタテラスに先日行ってみましたが、結構使えそうですね!やる気のない休日、夕飯の買い出しが楽しくなりそうです!
-
17
ロバート
アピタテラス土日の食料品の買出しに便利だと思いますよ。日吉駅の東急ストア少し高いですからね…。
上にも出てましたが敷地内の商業施設の生鮮食品って何が入るんですかね??旧アピタの土地を仕入れたという兼ね合いと、スーパーとも書かれてないのでマイバスケットくらいの会社帰りに寄れるくらいのお店ができるのかと考えてます。すぐ近くに大きいアピタあるのにガッツリスーパー作らなくてもいいでしょうし。
ちなみにほぼ同時期販売のプラウドシティ吉祥寺はマルエツに決まりましたね。
-
18
入居前さん
マイバスケット位で良いですね。
あまり期待しすぎないようにします。
-
19
マンション検討中さん
オーブンレンジつけて、食洗機グレードアップしたら収納ってかなり減ってしまいますね。
皆さんはキッチ周りのオプションどうします??
-
20
のんたん
>>13 ロバートさん
カップボードはやはり販売業者のほうがいいのですね?!参考にさせていただきます!ありがとうございます。
>>19さん
キッチン周りは、食洗機を深型にして、水栓をアップグレードしようと思っています!
-
21
住民板ユーザーさん8
盛り上がりませんね(笑)
いよいよ、オーダーチョイス真っ只中だと思いますが皆さんどうされましたー??
-
22
匿名さん
タッチレス水栓、フィオレストーン、食洗機深型等々です!インテリアフェアにも予算残しとかないといけないもんで、、、
有償オプションって、その日に決めなきゃいけないものと、そうでないものとあるって営業マンがいってましたけど、具体的なことはよく分からない様子でした。
既に参加された方でわかる方いますか?
教えて頂けると助かります。
-
23
住民板ユーザーさん7
うちはまだ先なんですよね。
コンセント増設と、ダウンライト、ダッチレス水栓位かなと思ってます。食洗機は回数回せばなんとかなるかなと我慢(笑)
-
24
住民板ユーザーさん1
コンセント増設と玄関カメラ付けました。玄関インターホンの場所に立たれても覗き穴から見えませんし。
有償は全てその日の内に決めないといけなかったですね。食洗機などの一部オプションはインテリアフェアでも選ぶできる、とは言ってましたので(ただし価格は違う)、そのことじゃないでしょうか。
-
25
住民板ユーザーさん3
>>24 住民板ユーザーさん1さん
ウチも玄関カメラつけました。
今のマンションがオートロックのトコロにはカメラあるのですが、やはり玄関先にカメラないのが、少し不便だったので。
有償オプションは内覧会時に、工事済み。
インテリアフェアのものは、内覧会後に設置と説明されましたよ。
-
-
26
匿名さん
>>24 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
やはり原則当日なんですね!
玄関カメラ必要ですよね。
確かに覗きに行くのも面倒ですもんね。
他にも色々悩むけど、当日に決められるかな、、、
-
27
マンション検討中さん
オーダーチョイスの時ってモデルルーム見ながらできたりします??それともブースに座って話すだけですかね?
-
28
住民板ユーザーさん1
>>27 マンション検討中さん
基本はブースに座ってですが、ちょっと上行って見てきます!も全然出来ましたよ。
図面上で家具配置のイメージをしながら、気になったポイントはモデルルーム見てくる感じでした。
-
29
マンション検討中さん
>>28 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
なら安心して決められますね。
-
30
匿名さん
見てると皆さん有償オプションは、結構実用性重視ですね。
名前があやふやですが、モザイクタイルのミラーとか、洗面所のモザイクタイルも個人的には素敵だなぁと思いました。
この種のものは自己満かも知れませんが、皆さんそーいったものはインテリアフェアでやりますか?
-
31
マンション検討中さん
>>30 匿名さん
個人的には素敵だなと思います。
検討もしていますが、ただそれなら他の実用的なオプションがいいかなと思ってしまってます…。
-
32
ロバート
皆さんの意見参考になりますね。
結局うちは、実用的なところだけつけました。
カメラ付きインターホン、ダウンライト、タッチレス水栓、ピクチャーレール、コンセント増設ですね。予算があればもっと色々やりたかったのですが…
-
33
匿名さん
昨日チョイス会でした。
インテリアアドバイザーさんの「このマンションは設備が良いし整っている」声を信頼し、
玄関インターホンカメラ
リビングダウンライト
のみオーダーしました。
竣工が楽しみですね(^^)
-
34
通りがかりさん
インターホンカメラ
食洗機
タッチレス水洗
リビングダウンライト
にしました
-
35
住民の人に質問したいさん
プラウドシティ日吉を購入した方に質問です。
契約の際に、親の同意を担当者の面前で
電話で確認させられた方いますか?
-
-
36
匿名さん
>>35 住民の人に質問したいさん
いえ、特に。
そのような話すら無かった気がします。
ご両親からの援助がある方々には確認が必要なので、ということなんでしょうか。
-
37
住民板ユーザーさん1
>>35 住民の人に質問したいさん
同じく無いですね。親からの援助計画無しでの購入だからですかね。
ただもう少し困ったことや前提をお書きになった方がコメントできると思います。この質問だとイエスノーしか答えられないし、イエスの方がいたとしてそれが何?って感じなのですが。
-
38
住民板ユーザーさん3
>>35 住民の人に質問したいさん
私のところは電話しましたよ。
特に両親からの贈与については伝えておりませんでしたが、夫婦ともに地方出身なので両親が反対しないのかの確認だったのかもしれませんね。
-
39
匿名さん
>>38 住民板ユーザーさん3さん
要望書の確認事項にそんな確認があったような気がしますね。でも特に電話させられませんでしたよ。
-
40
住民板ユーザーさん8
-
41
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
43
住民板ユーザーさん7
[No.42と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
44
住民板ユーザーさん8
6階~7階位の高さになってきてました。
-
-
45
住民板ユーザーさん8
ありがとうございます!
少しずつ出来上がってくのを見るのは楽しいですね!
-
46
住民板ユーザーさん1
アップありがとうございます。
あとはインテリア会ですね、入居が楽しみです。
-
-
47
住民板ユーザーさん2
着工してから建ち上がるの早いですね。
楽しみです!
-
48
住民板ユーザーさん1
第2期も72戸販売予定で、次で完売だと嬉しいですね!
-
49
住民板ユーザーさん
>>48 住民板ユーザーさん1さん
供給数だけでみると、2期全戸放出ですね。
2期=最終期という事でしょうね。
-
50
匿名さん
販売戸数は未定に書き換えられてます。
おそらく今日?
-
51
住民板ユーザーさん8
-
52
住民板ユーザーさん1
ホームページのトップ画像変わりましたね。
結構前ですけど契約者のページもできてるし、少しずつアップデートされていてワクワクします。
-
53
匿名さん
新しいトップページ、良いですね!
まだ3歳なんですけど、こんな風に登校するのかなって、妄想しちゃいます。
そして来年の今頃は、、、。
-
54
住民板ユーザーさん1
-
55
匿名さん
>>54 住民板ユーザーさん1さん
確か任意だったと思います。
契約会で加入するか聞かれると思いますが、期限内だったら変更できるはずですよ。
-
56
マンション検討中さん
オプション会行かれた方いますか?
雰囲気教えてください!!
-
-
57
住民板ユーザーさん8
>>56 マンション検討中さん
行ってきました。
マンションギャラリーと似た雰囲気、広さ、テーブル数の打ち合わせスペース。キッズスペースあり。
同フロアー別スペースに、大量のカーテンサンプル。壁に張り付けたエコカラットサンプル。食器棚、置畳みなど。
メインのコーディネーターと相談後、個々のカーテン、壁紙等のプロと入れ替わり打ち合わせ。
間取り.寸法で不明な所はその場で確認してくれたので、正確さは高いと思います。
気がつくと数時間はあっという間。見積り金額も気づくととんでもない事に…
-
58
評判気になるさん
-
59
住民板ユーザーさん1
>>57 住民板ユーザーさん8さん
オーダーチョイスのときみたいにその時でないと発注できないといスタイルですか?
それとも一度持ち帰りてまきます?
-
60
匿名さん
発注は後日です。
見積もりはおおむね当日もらえますが、
一部後日となりました。
-
61
住民板ユーザーさん8
半月前はレジ1の向こうに見えていた鉄塔が、見えなくなってました。
-
-
62
住民板ユーザーさん2
インテリアオプション会行く前に部屋のコーディネートとか勉強された方いますか?いたら本とかサイトとか教えて頂けると助かります。雰囲気の方向性は決まっていても、もっと具体化したく…。
-
63
住民板ユーザーさん1
インテリアオプション行ってきましたー、実感湧いて引き渡しが楽しみになりますね。見積もり凄かったですけど(笑)
あとは、商業施設の情報が気になりますね。何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか??
-
64
住民板ユーザーさん8
色んなソファーやダイニングテーブル見ましたが、実際の間取りに縮尺合わせると、結構場所をとる事が判明。寸法をよく確認してイメージした方が良いですよ。
商業施設、数日前のチラシにまもなくテナント発表と書いてありました。気になりですね。
-
-
65
住民板ユーザーさん8
週末の様子です。
半分位の高さになったのかな!?
-
-
66
住民板ユーザーさん1
おお、出来上がってきましたね。
上の方といい、近くの方はチラシも見れて羨ましい…。遠くにいる私はみなさんが上げてくれる情報が頼りです。ありがとうございます。
-
67
住民板ユーザーさん1
契約したものです。こちらの物件は次世代住宅ポイント制度の対象ですか?どなたかが存知ですか?
-
68
住民板ユーザーさん1
>>67 住民板ユーザーさん1さん
うーん、そのあたりは詳しくないけど担当に聞くのがいいんじゃないに?
-
69
住民板ユーザーさん8
>>67 住民板ユーザーさん1さん
レジ1は対象外です。
-
70
住民板ユーザーさん8
週末の様子です。南棟を小学校越しに。
階段状の外形から13~14階迄出来てきてるのがわかります。8階辺りまでは窓も取り付けているのが見えます。
-
-
71
住民板ユーザーさん8
日大校側から東棟。
進捗は南棟とほぼ同じ。
-
-
72
住民板ユーザーさん8
分かりにくいですが、商業施設棟と思われる地面です。
-
-
73
住民板ユーザーさん1
だいぶ建ってがしたね!
商業施設のお店はいつアナウンスされますかね?
楽しみです。
そう言えば駐車場はいつ抽選なのでしょうか?
ご存知の方、おりますか?
-
74
住民板ユーザーさん4
>>73 住民板ユーザーさん1さん
先週位に問い合わせたらところ、現在取りまとめの最中ですって言われました。
近々抽選じゃないでしょうか?
-
75
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
76
住民A
-
77
匿名さん
>>76 住民Aさん
今月頭くらいじゃなかったでしたっけ。
当方駐車場不要ですのでうろ覚えですが。
ただ立会い不要の代理抽選だったと思うので、契約の時に希望と出していればどこかしらに割り当てられているはずです。
-
78
住民板ユーザーさん1
駐車場の結果届きましたね。とりあえず確保できて良かったです。
-
79
住民板ユーザーさん2
今朝の様子です。だいぶ出来上がってきました。
-
-
80
住民板ユーザーさん2
別アングルより
-
-
81
住民板ユーザーさん8
>>79 住民板ユーザーさん2さん
手前は小学校ですか?
商業施設はでかてるのかな?
-
82
住民板ユーザーさん
>>81 住民板ユーザーさん8さん
2週程前の写真ですが、商業施設です。
何が入るのか気になりますね。
-
-
83
住民板ユーザーさん1
HP変わったけど、小学校が横浜私立って書いてある。
チェック甘いと思う。
-
84
住民板ユーザーさん5
モデルルーム直前の歩道ブロックが80mmくらい凹んでいました。警備員さんに聞いたら台風15号で凹んでしまったみたいなんですが、施工会社大丈夫ですかね…。こんな雑な施工じゃ今から不安です。
-
85
住民板ユーザーさん8
-
86
匿名希望さん
商業施設って何が入るんでしょうね?
もし求人とかやってたら応募したいなあ。
-
87
マンコミュファンさん
-
88
住民板ユーザーさん1
-
89
マンコミュファンさん
>>88 住民板ユーザーさん1さん
入りましたよー!
-
90
マンコミュファンさん
ハウスウォーミングパーティーの招待来ましたねー!楽しみ、宜しくお願いします!
-
91
匿名さん
>>90 マンコミュファンさん
案内きましたね!
マリノスの最終戦と日程モロ被りでどちらに行くか本当に悩みましたが、ご近所の皆様とのお顔合わせを優先すべきと腹をくくりました。
当日はよろしくお願いします!
-
92
住民板ユーザーさん1
保育園は、にじいろ保育園が入るのですね。都内にも多いようですが評判どうなんでしょう…
-
93
住民板ユーザーさん
ここの液状化対策についてなにも聞かなかったですが、野村に聞いた方いらっしゃいますか?
-
94
住民板ユーザーさん6
>>93 住民板ユーザーさん
特に説明はなかったような気がします。いろいろと不安や不満があって、既に購入を後悔しつつあります。
-
95
住民板ユーザーさん5
>>93 住民板ユーザーさん
遊歩道の部分だけ地盤改良されています。
-
96
住民板ユーザーさん
こんなに災害続くと不安になってきますね。。ハザードマップ赤いしもともと地盤がゆるそうだなと思ってましたが、野村不動産だしという安心感もあってあまり液状化対策について確認してませんでした。。
武蔵小杉などの件も他人事には思えず。
遊歩道は改良されているのですね!
電気系統などは地下にあるのかとかなにかご存じの方いましたら教えてください!
-
97
住民板ユーザーさん1
>>96 住民板ユーザーさん
電気室は図面に書いてあるよ。見てごらん。
-
98
住民板ユーザーさん
待ちに待った入居まで半年を切りましたね!カップボードは野村に頼まず外注しようと思うのですが、詳細サイズは内覧会の時に調べるしかないですよね…?また、レジ2の屋上にドッグランが出来ると聞いた気がするのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか??ハウスウォーミングパーティも楽しみです!
-
99
住民板ユーザーさん1
液状化した場合はマンション住民でどうにかするしかないようです。。引き渡し前なら野村不動産が原状回復の上で引き渡すとのことでした。遊歩道は土を入れ替えて改良してくれてるとのことでした。まあ東日本震災の時にこの辺りは液状化しなかったようですので、少し怖いですが大丈夫と思っています。
-
100
住民板ユーザーさん
電気室、雨水貯水槽図面で確認しました!災害は想像できないですが、おっしゃる通り自分たちでどうにかするしかないですね。。みなさんありがとうございます!
-
101
住民の人に質問したいさん
現地の建築計画(レジII)の備考欄に
>「ドッグラン」を「屋上テラス」に名称を変更します。
という記述がありました。
これだけでは詳細分かりませんが、もしかしたらみんなが使える施設に…と変更になったのかもしれないですね。
-
102
入居予定さん
レジ1は引渡会の案内とか続々と届き始めて、たぶん工事も予定通り順調なのかなと、ちょっと安心しますね!
(それにしても引き渡しタイミング、思いっきり年度末だな…w)
-
103
住民板ユーザーさん3
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
104
住民板ユーザーさん6
>>103 住民板ユーザーさん3さん
レジIにしましたが、隣の小学校が避難所ということで飲み込みました。避難所が液状化した例がない訳ではないけど、わざわざ危険な場所を避難所にしないだろうと思いました。
-
105
住民版ユーザーさん3
>>104 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね!つまらない質問にご返信いただきありがとうございました。
みなさん、ネガティブ投稿大変失礼しました。
-
106
住民板ユーザーさん1
>>105 住民版ユーザーさん3さん
液状化は大丈夫ですよ。もし、してもこのマンションはびくともしません。上の方が書いてるように避難所も近いので。
不利になるのはリセールする時だけなので。私は仕事上移動がある職業ではないので永住するつもりで購入決めたので液状化については割り切ってました。
-
107
住民板ユーザーさん2
液状化は大丈夫とは私は思ってませんが、単に自身の通勤などの生活範囲と価格の折り合いがついた中で一番良かった物件という理由ですね。液状化、洪水、津波、etc、全部問題ない立地が良くて買える範囲の物件は中々出会えない現状や、あっても生活範囲外でしたし。
個人的には液状化することよりも、液状化した後の修繕費を払えない払わない購入者がいるかもしれないことの方が心配です。
-
108
マンコミュファンさん
>>103 住民板ユーザーさん3さん
おそらくその営業さんは親切心半分、営業半分で言ってると思いますよ。液状化はもちろん懸念事項ですが、そのために免震も入ってると思ってますし。
マリッジブルーと書かれてますが、マンション選びも結婚相手見つける時と似てて、個人的に満点の物件はないかなと割り切ってます(笑)自身にとってもメリットも多数あると考えてますし、本物件は↑のように対策がうたれてる分だけ、まあいいかと思ってます。
-
109
住民版ユーザーさん3
みなさま、色々コメントいただきありがとうございました!こんなに反応いただけると思っていなかったので、とても嬉しかったです。
私は「まち」が出来上がった時を想像して、とても魅力的でワクワクしてこちらの購入を決めました。おっしゃる通り満点の物件に出会うのは奇跡。対策もキチンと施された十分素敵なマンションに出会えたことを素直に喜びたいと思います。
-
110
マンション検討中さん
「まちができる」というのは、少々大袈裟ではないでしょうか。この規模で。
-
111
住民板ユーザーさん1
レジ2の間取りって何でパスワードロックかかってるんだろ
-
112
匿名さん
>>111 住民板ユーザーさん1さん
レジ1契約者ですがマンションギャラリーに電話したらPW教えてくれましたよ^ ^
-
113
マンコミュファンさん
施設関係はハウスウォーミングパーティーで発表会という感じなんですかね??
-
114
住民板ユーザーさん2
>>112 匿名さん
契約者だし電話すれば教えてもらえるのは分かってるんだけど、それすら面倒臭くてね。。なんで掛けてるのが不思議でしょうがない。
-
115
住民板ユーザーさん
今更ですが、今年4月にできた新築に住んでる友人が上階に住んでる人の足音とか騒音とか気になって理事会でも問題になってると聞き、プラウドシティは二重床になってるか聞いてませんでした。構造設備を見ましたが記載見あたらず。どなたかご存じですか?
また窓は二重窓になってますか?
-
116
契約済みさん
二重床ですよ。二重天井で。子供が飛び跳ねたり走り回ったりしなければ大丈夫です。大人も歩き方によっては響くかも。
窓は複層ですが二重ではないです。レジ2の綱島街道側だけT2サッシって聞いたような気がします。
-
117
住民板ユーザーさん
そうですか!詳しくありがとうございます!
床天井安心しました!
窓は盲点。仕方ないですが、結露とかできてしまいやすそうですね。
-
118
住民板ユーザーさん1
>>117 住民板ユーザーさん
T2は遮音性能の等級なので結露は全くの別問題ですよ。
レジデンス1は綱島街道から一番離れていますし、あまり遮音の必要はなさそうです。
またLow-E複層ガラスを採用していますから遮熱、断熱性には優れていますので結露の発生は少ないと思います。
-
119
住民板ユーザーさん2
>>118 住民板ユーザーさん1さん
Low-Eって一部の住戸のみですよね?全部にはなかったような気がしますが。
-
120
住民板ユーザーさん1
>>119 住民板ユーザーさん2さん
Low-Eは一部住戸でした。修正ありがとうございます。複層ガラスでしたね。
-
121
住民板ユーザーさん
>>120 住民板ユーザーさん1さん
LowEは一部住戸ではなく一部居室と書いてありますね。
-
122
匿名さん
駅距離や地盤など色々気になる部分もありますが、総合的なスペックでは良いマンションになるのではないかと判断したので購入を決断しました。
皆様もそうなのではないのでしょうか。
東横線、日吉→綱島の車窓を見ているとひときわ背の高いマンションが出てきて、それが我が家だと思うと楽しみでしょうがないです。
まずは2月の内覧会が楽しみです。
-
123
住民板ユーザーさん1
>>122 匿名さん
週末の様子です。だいぶ出来上がってきました。
内覧会楽しみですね。
内覧会で内装をどうするか決めるので今からワクワクしています。
-
-
124
住民板ユーザーさん5
話の流れを切ってしまってすみません。
皆さまインテリアオプションってどうされてますか?やりたいものか多すぎて迷ってきてしまって…。皆さまの意見を参考にさせて頂けると嬉しいです。
-
125
匿名
>>124 住民板ユーザーさん5さん
選択肢も少なく、全体的に相場を大幅に超える価格帯なので、今のところ全て見送り予定です。
-
126
住民板ユーザーさん1
>>124 住民板ユーザーさん5さん
カーテンとラクモア食器棚くらいですね。
カーテンは他で買いにいく手間が面倒だったのと、インテリアアドバイザーの人のセンスが割とよかった&値段もそう高くないのを薦めてきてくれたのでオプション会で契約しました。
あとはフロアコーティングを外部業者にお願いするかを迷い中です。
-
127
住民板ユーザーさん6
>>124 住民板ユーザーさん5さん
ラクモア食器棚とカーテンと照明をお願いしました。カーテンはたまたま好みのもので割引があったのできめました。
-
128
住民板ユーザーさん7
>>124 住民板ユーザーさん5さん
私もラクモア食器棚を注文しました。オーダーメイドの業者とも比較しましたが、ラクモアはそれほど値段が高くなく、統一感も出るので良い買い物をしたと思っています。
-
129
住民板ユーザーさん5
>>124 住民板ユーザーさん5さん
私もラクモア食器棚ですね!
モデルルームの統一感の良さにひかれて買いました!
-
130
住民板ユーザーさん1
>>124 住民板ユーザーさん5さん
私は外部業者にエコカラットとアクセントクロスをお願いしました。
そのほかの内装工事も見積もり次第ではお願いしようと考えています。
-
131
住民板ユーザーさん3
我が家もカーテンをオーダーしました。オプション会でもらった見積書を比較的安売りと言われている専門店2店に持ち込んだところ、ほぼ同じ見積でした。国産ブランドは専門店の方が安くなるけど、海外ブランドはオプション会の方が安くて手間も掛からず安心かもしれません。
-
132
住民板ユーザーさん8
週末の様子です。南側の小学校は5階までガッツリかぶって、6階は半分くらいかぶる感じでしょうか。
-
-
133
住民板ユーザーさん1
一階をすすめられたけど、やめてよかったです。
こんなに近いとは。
-
134
住民板ユーザーさん8
>>133 住民板ユーザーさん1さん
一階購入者もここ見ますよ。
-
135
住民板ユーザーさん2
たしかにひどい!(笑)
一階の人は最初からわかって買ってるでしょ。
一階のメリットは安いことと、専用庭がつくことじゃない??
-
136
住民板ユーザーさん1
>>126 私も食器棚はラクモアにしました。外部で見積もりしましたが値段があまり変わらなかったので、買い換えるものでもないし統一感がある方がいいですね。
フロアコーティングはどうなのでしょうか。今週末にショールームに行って見てくる予定ですが、やる必要はありますかね?
-
137
住民板ユーザーさん5
>>136
私は迷った結果フロアコーティングやることにしましたよ。
必需品ではないですが、日々の掃除や手入れの手間を考えるとやった方がいいなーと思ったので。
-
138
住民板ユーザーさん1
>>136 住民板ユーザーさん1さん
だいぶ出来上がってきましたね。
私もフロアコーティングはどうしようか迷っています。
前にエコカラットやTVボードなどをお願いしているサンクチュアリさんのショールームでコーティングも見てきました。
内覧会までには前向きに検討しようと考えています。
-
-
139
住民板ユーザーさん1
家具もそうですけど、カーテンどうします?
窓の高さあるので結構値段も高くなりません??
どこで購入します?
-
140
住民板ユーザーさん3
ハウスウォーミングパーティーでテナントのはなしとか出るかな??ワクワクするなぁ。
-
141
名無しさん
カスタマークラブのマイページが更新されて、
住居表示の決定と、内覧会日程のお知らせが出ています。
-
142
住民板ユーザーさん4
ハウスウォーミングパーティー、お疲れ様でした!
やはり若い世帯が多かったですね、活気あるマンションになるかと思うと改めて楽しみになりました。皆さん宜しくお願いいします!
-
143
136
>>139 住民板ユーザーさん1さん
カーテン迷いますね。最初はニトリなど安いものでいいかと思っていましたが、今ではサンゲツか川島セルコンで迷っています。
高いですが面積の広い箇所で妥協すると後々後悔しそうなので…
フロアコーティングはグッドライフのショールームに行って結局やることにしました。子供たちの落書きとおもちゃのキズからある程度守れそうだったので自分達には必要に感じましたね。
-
144
住民板ユーザーさん1
本日引っ越し日の発表だったと思うのですが、連絡来ないですね…。
-
145
住民板ユーザーさん6
>>144 住民板ユーザーさん1さん
こちらも来ていません。遅いですね。
-
146
住民板ユーザーさん1
-
147
住民板ユーザーさん1
>>146 住民板ユーザーさん1さん
12/17目処に郵送でしたね。失礼しました。
-
148
住民板ユーザーさん1
やはりお子さんがいる家庭は4月の早い段階で引っ越し日が決まってたりするんですかね?
-
149
住民板ユーザーさん6
>>148 住民板ユーザーさん1さん
公正な抽選だと信じていましたが。
-
150
住民板ユーザーさん1
>>149 住民板ユーザーさん6さん
私も抽選と聞いてますよ。
まあうちはいつでもいいので、別に4月以外も希望日書いてたのでよくわかりませんが。
でも子供がちょうど小学校入学するのに、5月の引越し日になったりするのかな?と思ったまでです。
-
151
住民板ユーザーさん1
-
152
住民板ユーザーさん1
-
153
住民板ユーザーさん1
そうなんですね!郵便ですか?うちはまだ来てないです…
-
154
住民板ユーザーさん6
-
155
住民板ユーザーさん6
引越を幹事会社以外でされる方いますか?やはり幹事会社だと高くなるんですよね…?
-
156
名無しさん
-
157
マンション検討中さん
幹事会社からの連絡も全くないですね。年明けで見積もり希望日書いたのに反応ないのはちょっと不安です。
-
158
住民板ユーザーさん1
幹事会社に見積もりしてもらいましたが、とても高かったので、他の引っ越し会社にする予定です。
-
159
名無しさん
当方も高かったです。脅し文句のようなことも言われて信用できないので、他の業者に頼むと思います。
-
160
住民板ユーザーさん5
>>159 名無しさん
どんな脅し文句ですか?
私は1年以上先のレジIIのモノなんですが。
もしよろしければお聞かせ頂けませんか?
-
161
名無しさん
>157
電話がかかってきたのは、見積りの第一希望の日の前日でした。
明日伺いますって。
もうその日はダメなのかと思ってましたが。
まあ、そんな調子。
高いのは高いけど、相場がどれくらいかわからないので、とりあえず他社の見積りも取ってから考えます。
高いとおっしゃる方は、他社の方が断然安かったという事なのでしょうかね?
それなら良いのですが。
-
162
通りがかりさん
-
163
住民板ユーザーさん8
値段もさることながら、幹事会社なのに引越日を把握してないのは心底呆れました…
-
164
名無しさん
-
165
住民板ユーザーさん7
-
166
住民板ユーザーさん1
まだ頼んでないですが、相見積もり取ろうかなと考えてます。
-
167
住民板ユーザーさん8
幹事会社以外の見積もりを取ろうとしましたが、引越し業者によってはお引越し車両の規制(2トンロング車まで)があると引き受けてくれないようです。。
お見積を取る際は必ず車両規制がある事を伝えた方が良いですよ
-
168
住民板ユーザーさん8
相見積もりを取ろうとしたら、既に完売したと断られた。幹事会社がある場合は、他の会社はやりたくないのだろうか。
-
169
住民板ユーザーさん1
こちらも見積もりを断られました。業界の申し合わせがあるのかも知れません。
-
170
住民板ユーザーさん1
申し合わせではなくただ、面倒くさいからだけです。幹事会社の規約に沿ってやらないといけないし、荷下ろしの時間も決まってますから。あとこの時期はそんなうるさいこと言われながらやらなくても客は来るのでわざわざ受け付けないそうです。
ある業者に言われました。引っ越し時期が悪いと。繁忙期じゃなければ受けたらしいですよ。
-
171
住民板ユーザーさん1
テナント決まりましたね。
リセールバリュー的にはどう評価されますか?
-
172
住民板ユーザーさん1
向こう10年同じテナントが入り続ける可能性は少ないと思っているので、今今評価軸にはならないかと。
生活する上では結構魅力的だと見てます。
-
173
日吉住1年
いつも情報をありがとうございます!
確かにテナントの期待値は高かったので、残念な気持ちもわかります。
同じ地域で暮らす住民として、また子供を箕輪小に通わせる親として、
子供の見本となるコミュニティを作りましょう!
-
174
住民板ユーザーさん1
確かにテナントは変わりますね。住人層が良いので日吉全体の価値が向上しそうです。楽しみです。
-
175
住民板ユーザーさん1
引越しは大手のほとんどに断られました。皆さんも同じような状況でしょうか?
-
176
住民板ユーザーさん1
>>175 住民板ユーザーさん1さん
当方も同じ状況です。日○とア○さんに断られました。
-
177
住民板ユーザーさん1
プラウドシティ吉祥寺の住民スレ覗いてみましたが、ここより生々しく引越しの見積もり価格が出されて議論されてますね。エアコンの移設あるなしとかの情報がないので何とも言えませんが、20万台から40万台と幅広いです。あちらはアートさんみたいですが、サカイの見積もりもあまり変わらない感じですかね。
-
178
住民板ユーザーさん1
-
179
住民板ユーザーさん4
見積額はほとんど同じでしたが、幹事会社が感じ悪かったので、あえて別の会社にしました。
-
180
住民板ユーザーさん1
-
181
住民板ユーザーさん1
8万強って安いですね!羨ましいです。
4月上旬、3人家族、同区内からで16万円弱でした。
-
182
住民板ユーザーさん4
-
183
住民板ユーザーさん
3月末4人家族で同区内から40万強です。
これでも安くしていただいたほうです。時期がよくないんですかね。。
-
184
住民板ユーザーさん1
4月下旬 3人家族 24万円でした。
トラック2台です。
トラックが増えると金額も上がると言われました…。
-
185
住民板ユーザーさん1
>>184 住民板ユーザーさん1さん
書き忘れました。同区内です。
-
186
住民板ユーザーさん1
似たような家族構成なのにこんなに金額に差があるんですね。
荷物どのくらいありますか?
-
187
マンション検討中さん
金額の差にはトラックの台数と距離、4月上旬か下旬か、土日か平日か、朝一便か夕方便か、エアコンの移設有無とか、色々あります。家族構成だけでは妥当かどうかなんて判断つかないと思いますよ。
-
188
住民板ユーザーさん1
幹事会社が高くて、別の会社に聞いたら、幹事会社が一番安いと言われ、幹事会社の倍ぐらいの見積りが出されました。みなさんも、やはり、幹事会社の見積りが一番安かったでしょうか?
-
189
住民板ユーザーさん5
4月上旬、2人家族、同区内からで30万弱でした。
高いですね…
-
190
住民板ユーザーさん2
4月一週目、都内から4人家族で222,000円(税込)でした。
横浜市のシモ◯引越しサービスさんです!
-
191
住民板ユーザーさん1
引っ越しは5月中旬希望ですが全く音沙汰なしです。
ところで、みなさんは火災保険はどうされましたか?斡旋された損保ジャパンで申し込まれますか?
他のネット損保とかも保険料を比較して検討してるのですが、いただいた損保ジャパンのパンフレットが非常にわかりづらくて、、
-
192
住民板ユーザーさん1
>>191 住民板ユーザーさん1さん
住宅ローンがSBIなので、SBI損保にしようかと考えています。損保ジャパンよりも若干安かったです。
地震保険をつけるべきか迷っています。
-
193
住民板ユーザーさん1
>>192 住民板ユーザーさん1さん
私もSBIで借りるのですが、SBI損保は見ていなかったです。ソニー損保、セコム損保等を見ていました。
SBI損保も確認してみます!ありがとうございます。
-
194
住民板ユーザーさん7
>>192 住民板ユーザーさん1さん
地震保険は迷いますよね。免震なので倒壊やそれに伴う火災のリスクは少ないでしょうし、上層階であれば水災もあまり考えにくいですよね。
地震保険に加入しないのであれば県民共済でも充分じゃないかと私は考えています。
-
195
マンション検討中さん
仮契約したものです。新宿でのインテリア会は子連れでもいける感じですか?所要時間は平均どんなものでしょうか?
-
196
インテリア会行ってきた者
新宿のインテリア会は託児サービスがありましたよ。
色々なマンションの方がゾロゾロたくさん来場し、そんなに静かでもないのでお子さんと一緒に見て回っても大丈夫な雰囲気でした。
-
197
インテリア会行ってきた者
-
198
住民板ユーザーさん1
>>194 住民板ユーザーさん7さん
オール電化なので、地震により火災のリスクも低いかなと思っています。家財のみ、地震保険をつけようと思っています。
-
199
住民板ユーザーさん4
>>164 名無しさん
検討中の者です。
途中からなので、話が繋がらなかったら済みません。
幹事会社、引越しのSカイですよね?
URに入る時、この会社でしたが、
3月とあって、料金60万近くしました。
予約の電話を掛けた際は、今すぐ返事をしないと、トラックが無くなると言われ、
他を検討する間もなかったです。
しかも、アルバイトで4人女性が手伝いにきましたが、バッグに勝手にものを詰められたりして、非常に迷惑でした。
引越し終了後、意見をお聞かせ下さい。
とアナウンスが来ましたが、ネットも不具合とかで通じないし、2度と頼まないと思っています。
-
200
契約済みさん
Sカイで見積しました。
同区内、4月上旬、2人家族、トラック1台、エアコン2台取り外し取り付け含めて18万円でした。こんなもんですかね?いまいち相場がわからず、、
-
201
住民板ユーザーさん2
今週末の様子です。だいぶ出来上がってきましたね。
-
-
202
住民板ユーザーさん1
-
203
住民板ユーザーさん1
>>201 住民板ユーザーさん2さん
エントランスホール見えてますね。
右側は商業施設ですかね??
-
204
住民板ユーザーさん5
>>203 住民板ユーザーさん1さん
レジ2だと思います
-
205
住民板ユーザーさん1
>>203 住民板ユーザーさん1さん
商業施設ですね!
-
206
住民板ユーザーさん1
パナソニックのカップボードの設置を
お願いしようと思っています。
どちらの業者にお願いすると良いか
アドバイス頂けますか?
2、3社でコンペして品質、サービス、
価格で決めたいと思います。
宜しくお願い致します。
-
207
住民板ユーザーさん8
私も毎日通勤時に車窓から建設状況みてますが、とても楽しみです。因みに上で載っている写真の右側はレジ2で、さらに綱島街道沿いにもう一棟あり、そこが商業施設だったと思います。
-
208
住民板ユーザーさん3
皆さん保育園はどんな感じでしょうか?
私はレジ2なので来年なのですが、激戦区な上、ただでさえ枠の少ない1歳クラスで不安です…
認可外でも厳しいでしょうか…?
-
209
住民板ユーザーさん6
>>208 住民板ユーザーさん3さん
私も県外からレジ2引越し予定です。入居時1歳クラスで港北区は激戦だと聞いてます。認可外、横浜保育室等電話で問い合わせしてみましたがマンションから自転車圏内に入れるのは認可外も含め相当な努力と運が必要そうです。マンション内の認可保育園は最初から諦めたほうがいいのかなと思ってます。
-
210
住民板ユーザーさん3
>>209住民板ユーザーさん6さん
1歳クラスはホントに枠がないですよね。
しかし育休もそれ以上延ばせないので預けられなかったらと不安です…
自転車圏外だと毎日のことなのでそれもまた非現実的ですよね…
レジ1の方々の現状が気になるところです。
-
211
マンション掲示板さん
夫婦共フルタイム正社員、加点+1で近隣の保育園に決まりました。第一希望の敷地内はダメでした。3歳児クラスです。
-
212
住民板ユーザーさん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
213
住民板ユーザーさん
レジ1で共働き子供2人でずっと港北区住まいです。
日吉だけでなく、以前から1歳3歳は激戦で誰が入れるの?と思えるくらい認可保育園には入れません。今は綱島日吉以外の地域は緩和されてきてますが、1歳3歳の場合はとくに色んな可能性を考えて対策し受け皿をつくっておいたほうがいいです。
小学校もたぶん大変になるかと思います。
-
214
住民板ユーザーさん1
同じくカップボード探してます。
色々ありすぎて、何がいいかわからなくなってきました。
お勧めがあれば教えていただきたいです。
-
215
住民板ユーザーさん1
保育園、激戦ですよね。
述べ待ち人数みて愕然としました。
うちは1歳児、共働き加点なしで20箇所以上申込しましたが、ダメでした。
来年以降、レジIIやⅢができたらもっと大変になりますよね。
預けられる日が来るのか不安です。
-
216
住民板ユーザーさん3
>>215住民板ユーザーさん1さん
20箇所以上で全部ダメだったんですか?!絶望的です…
失礼ですが4月以降どうされる予定ですか?認可外ですか?
-
217
匿名さん
レジ1購入者です。
県外から入居の0歳児クラス、共働きフル(予定)、加点+2、第8希望まで記入して結果、第2希望が通りました。
当然第1希望は敷地内のにじいろでしたが叶わず。
にじいろ保育園は木材を使った屋内や机、椅子など、子供が木のぬくもりを感じながら健やかに日々成長してくれるだろうと思って楽しみにしていましたが、残念でした。
通園が決まった方、おめでとうございます。
-
218
匿名さん
-
219
マンション検討中さん
-
220
住民板ユーザーさん1
フルタイム共働き、加点なし、0歳、小規模内定でした。認可外や横浜保育室は、早めに動くことをお薦めします!各園に電話して聞いてみると良いと思います。7月の時点で翌年4月の入園申し込みは既に終了している園もありました。
-
221
住民板ユーザーさん1
>>176 住民板ユーザーさん1さん
ア○さん受けてくれました。
最初の提示金額がサカ○さんより安かったのと、対応が良かったのでア○さんで引越しすることにしました!
-
222
住民板ユーザーさん1
>>216 住民板ユーザーさん3さん
育休延長予定です。夏頃に認可外や企業主導型、横浜保育室に問い合わせ、応募したりしましたが、その時はどれもダメでした。ただ、昨日区より電話あり、日吉の横浜保育室で、これから募集したり、キャンセル待ちの受付をしてるところの園を教えていただけました!なので、まだチャンスはあるのかと思います!
-
223
住民板ユーザーさん3
>>222住民板ユーザーさん1さん
延長予定なのですね、うちは4月生まれなのでそれ以上延長ができず、焦ります…
でもそういう情報を連絡してくれるんですね、預け先見つかるといいですね、陰ながらお祈りしています。
-
224
住民板ユーザーさん1
>>223 住民板ユーザーさん3さん
同じ学年の子を持つママ数人に聞いたら、加点なしでも1歳児で預け先決まってる人もいました!都筑区や駅から遠い園のようですが…なので、場所を選ばなければ決まるのかも知らないですね!
加点ありになるよう行動し、来年リベンジします!
ありがとうございます。
-
225
住民板ユーザーさん1
エコカラットの施工を考えています。
外部業者にお願いする予定です。
おすすめの施工会社、ないですか。
よろしくお願いします。
-
226
住民板ユーザーさん3
>>225 住民板ユーザーさん1さん
工事の許可どうします?
営業担当から聞いたのは、レジデンス3の巡航が終わるまでは、中の工事をするときはマンションだけでなく市に届出も必要かもみたいなことを言われました。
エコカラットや作り付けの家具などちょっとした工事ありますよね
-
227
住民板ユーザーさん6
>>225 住民板ユーザーさん1さん
エコカラット、おしゃれですよね?
空気中の水分を吸湿してくれたりと、便利でオシャレなアイテムですよね!
でも壁全面に施工しないと特に効果は得られないそうなので、それであれば安く済んで見た目もオシャレなアクセントクロス にしようという結論になりました。
-
228
住民板ユーザーさん1
>>226 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
工事の許可の件、失念しておりました。
確認してみます。
-
229
住民板ユーザーさん1
>>227 住民板ユーザーさん6さん
全面施工じゃないと効果得られないんですね…知りませんでした!ありがとうございます。アクセントクロスもオシャレですよね!みてみます!
-
230
住民板ユーザーさん1
エコカラットは玄関だけでやっても特に効果ないってことなんですか??湿気と臭いに効果的って聞きますよね。
-
231
住民板ユーザーさん8
>>225さん 前にこちらの掲示板に投稿のあった川口にあるインテリアオプションの会社のショールームに今日いってきました。まだ工事後を見ていないのでおすすめできるかは解りませんけど、金額や担当の方の雰囲気がとても良かったですよ!今月の内覧会でキズのチェックをしてもらうのですが、エコカラットのサンプルを持ってきてもらえるので楽しみです!
-
232
住民板ユーザーさん3
>>231 住民板ユーザーさん8さん
鍵の引き渡しから引っ越しまでの間に施工してもらいますか?
業者を帯同しての内覧はOKですがその後が今一聞いてもわからないので不安です。
多少なりとも音も出入りもあるし、工事申請無しですとご近所の目も気になります。
業者さんのために電気とかトイレ?考えると…
-
233
住民板ユーザーさん1
-
234
住民板ユーザーさん1
>>233 住民板ユーザーさん1さん
つけましたよー、ラクモアのやつで天板もあわせました。高いけど毎日目に入るもので、見映えもあると思うので!
-
235
住民板ユーザーさん1
>>234 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
高いので造作にするか悩んでいます。
造作の方もいますか?
-
236
住民板ユーザーさん1
>>234 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
高いので造作にするか悩んでいます。
造作予定の方はおられますか?
-
237
住民板ユーザーさん8
内覧会の資料などと一緒に送られてきたCD-ROMの中に修繕積立金の変更の事がかかれていましたね。多少ですが、将来の金額が少なくなってましたね。
-
238
住民板ユーザーさん1
>>231 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!早速問い合わせして、見積もりだしてもらいました。ここですと、予算内で施工してもらえそうです。
-
239
住民板ユーザーさん1
みなさん、結局火災保険どうされましたか?損保さんが多いんですかね?
-
240
住民板ユーザーさん5
>>236 住民板ユーザーさん1さん
我が家は外注で頼みましたよ。友人がエコカラットと造作家具を業者に頼んでいて、仕上がりも綺麗で安くなったとの事で紹介して貰いましたがやっぱりオプションと比べると全然違いました。
-
241
住民板ユーザーさん1
>>240 住民板ユーザーさん5さん
どちらの業者か分かりますか?
私もコンタクトして見たいです。
-
242
住民板ユーザーさん8
>>239 住民板ユーザーさん1さん
私も火災保険、まだ決められてません。セコムとソニー損保のネット見積をやってみましたが、あまり変わらない印象でした。保険料の差は保障内容の差の気がして、自分がどこまでカバーしたいのか?によるのかなと思いました。
野村の保険営業部の方にいろいろ教えてもらいながらプラン検討しています。私はたぶん損保ジャパンに申し込むと思います。
-
243
住民板ユーザーさん2
うちも火災保険決めかねてますが、ネットで見積もり取っても団体割引効かないのでそんなに安くならずに結局野村不動産経由と大体同じくらいになりそう。だから、お願いしてしまおうかなと思ってます。
-
244
住民板ユーザーさん7
レジ2契約済の不動産業者の者です。
そもそも火災保険は会社毎に割引率を保険会社から与えられているので、プランによる金額差、会社による金額差は発生しません。
割引率が一番良いのは銀行又は大手不動産会社の為、同じプランなら(ネット系だと意外と細かいところが違い、全く同じ見積もりにしてもらうと結局高いことが多い)大手不動産屋又は銀行のほうが安いと思います。
私は野村ではありませんが他の大手不動産会社ですので、自分の会社で入る予定です。
特に野村不動産を擁護する気はありませんので、参考までに読んでください。
おそらく野村不動産と大手銀行は同じ割引率だと思います。
-
245
住民板ユーザーさん5
>>241 住民板ユーザーさん1さん
こういった掲示板で会社名を載せて良いかわからないので会社名は伏せさせて頂きますが、地下鉄沿線のセンター南駅にある業者です。
フロアコーティングの業者ですが我が家は造作家具のみ頼みました。
-
246
住民板ユーザーさん10
フロアーコーティングの部材は気をつけた方がいいですよ。フローディングて指定外の部材を使った場合はメーカー保証やネクストパスの対象外なる恐れがありますので、気を付けて下さい。業者さんにはちゃんと保証条件を伝えることです。野村のインテリア担当者すら良く分かっていない方がいたので。
-
247
住民板ユーザーさん9
結局、引っ越し業者は幹事会社に決められた方が多いのですかねー。
幹事さんは見積訪問に来た時の強気な態度、①一度出した見積の値引きはしない。②安くしたいなら4月中旬以降に引っ越すこと。③幹事会社のある一斉入居は色々面倒だから他社は受けない。④荷物を減らす前提などの相談も全く乗り気無し。⑤トラック積み切りのオーダーは受けない。
なのに、何か聞くといちいち会社に電話を入れるし、見積後は決まったつもりか殆どフォローもない。たまたま担当者が悪かったのか、以前会社経由で利用した時の良い業者イメージが崩れてしまいました。元々、引越し日の候補日を決める時にも、電話で日程での費用を聞いた際の明確な価格差を言わなかったことも不満はありましたが(もっといくらぐらい差があるか聞くべきだった。)
今度の引っ越しは、同じ地区内引越しで、引っ越し元はトラックも止めやすく、積み出し口近く止められ、荷物用エレベーターもある低層階で、部屋も荷物積み出し口もエレベーターに近いと時期以外はかなり好条件だと思うのですが、見積はほとんど条件を無視した見積提示でした。
どうも、比較的近い地区の野村さんの別マンションの幹事にもなっているようで、それが強気の原因になっているかも知れませんね。
相見積もりは、会社経由、ネットでの相見積もりなどを利用しましたが、まず、大手は別の幹事会社が立っている一斉入居案件は、時期とか、トラック制限や時間制限とかを理由に断られ、結局、1社のみしか見積もりを取れませんでした。若干安い見積もりでしたが、もう少し安くないとリスクは負うのは無理と感じました。
ネットの相見積もりでは、大手でない地場の業者を優先に、電話対応の良さなどで見積先を決めて見積もりを実施しました。見積自体は時期が時期だけに極端に低いことはなく、人件費の実情や応援分のサービス(幹事業者も現地応援があるので費用面で有利)などの説明を受け、荷物の減らし方や積み切りの場合のトラック配車提案とか営業さんのきめ細かい対応が良いなと思い、今までは大手でしか引っ越ししたこともないが地産地消もありと思い決めようと思っています。マンション規模が大きいために、トラックの停車位置など負担を業者さんにはかけてしまいますが、エレベーターにも比較的近い部屋だったこともあり、快く大丈夫と頼もしいです。支払方法によってはもう少し下がるみたいです。
荷物整理、削減ででの自信の努力も続けています。
しかし、インテリアやローン金利や保険の見直しなど費用面を抑える努力の積み重ねも、ピークシーズンの一斉入居の引っ越し代で飛んでしまうとは勉強不足でした。
ほとんどいないと思いますがこれから業者を決められる方は参考になればと思います。
、
-
248
住民板ユーザーさん2
引っ越しに払うくらいなら買い替えてしまえと思い、転居を機に家具家電はほとんど買い替えることにしました。住まいが新品だから中の物も新品がいいかなと。
-
249
住民板ユーザーさん9
火災保険ですが、野村の保険会社と色々話をし、複数社の見積もり並びにインターネットによる比較を行いましたが、なるべく同じ条件なら、楽天が斡旋による割引率が一番良かったのでそこに決めました。(実際安かったです)
斡旋している東京海上さんと楽天さんは野村経由で見積もりをもらうべきですよ。ご参考までに…
-
250
買い替え検討中さん
レジ2の契約者です。
持ち家→神奈川UR→実家→賃貸と、引越しを3回経験しました。
URに引越した際は、新築で一斉引越しだったのと、幹事会社は「引越しのサ〇〇」でした。
一番高い料金設定の時期で、今すぐ押さえないとトラックの手配ができないと
言われ、見積もりも何もという感じで契約して、60万もかかりました。
しかも、4人来たお手伝いの方の梱包がいい加減で。
そのあとの業者に関するアンケートも、ネットの不具合とかでつながらず、
金輪際、2度と使うのはやめようと言う具合です。
現在の賃貸に引越した際は、不動産屋さんから紹介されて、4月に越しましたが、
サ〇〇と比べ、1/3以下という破格な料金で済みました。
幹事会社や大手にこだわらず、というのも選択肢の一つかと思います。
-
251
住民板ユーザーさん1
内覧来週からですね!楽しみ!
過去に経験された方、これした方がよいや、これ持参した方がよい等あれば教えて頂けると嬉しいです。
-
252
住民板ユーザーさん8
今日の様子です
-
-
253
住民板ユーザーさん1
>>252 住民板ユーザーさん8さん
もっと下さい!もっと下さい!笑
-
254
住民板ユーザーさん8
部屋ばかり撮ってたら、外観はほぼ撮り損ねました(笑)あとはエントランス近景くらいです。
-
-
255
住民板ユーザーさん1
ありがとうございます!
あれ?もう内覧会始まってるんでしたっけ??
-
256
住民板ユーザーさん
>>252 住民板ユーザーさん8さん
すごくカッコいいですね!!
内覧楽しみです!^_^
-
257
住民板ユーザーさん1
内覧会行ってきました!13:00からでしたが、あっという間に17:00になってました。
部屋の確認のあと、移動していろいろ説明聞いたり、お直し箇所の確認に部屋に戻ったり、最後に部屋の中の採寸もしてたらあっという間でした。
お部屋はとてもキレイに出来上がってました!!
何箇所かクロスのお直しをお願いしたのと、オプションのラクモアの扉の高さが微妙にズレてる気がして調整してもらったくらいで、今日のうちに全部お直ししてもらえました。入居が待ち遠しいです。
-
258
マンコミュファンさん
内覧は今週と来週ですよ。
来週のつもりの人は9階より上の人なのでしょう
-
259
住民板ユーザーさん1
建物、敷地内設備、住戸空間の完成度は文句なし。この日を迎えるまでの多くの人の手によるもので、全ての方の労力に心から感謝の一言。ただ、、共用設備だけは期待外れ。あれだけワーキングスペースとかキッズスペースとか居住者および近隣住民が何気なく使えるもののようにこれまでアピールしておきながら、いざフタを開けてみたら、ACTO日吉の会員費用500円/月を支払うだけでなく、例えばワークスペースを使いたければさらに追加でメンバー費用というもので1万円/月を払わなければ自由に利用できないとここにきて判明。完全にだまされた気分にさえなった。。在宅ワークのときなどすごく使えていいなと思ったのに。。シェアダイニングやらシェアデスク(ただこちらはものすごい少ない席数)などはACTO会員費用500円のみで無料で使えるものの、そんなに常にひとを集めて会議なんかしないし、ワーキングスペースとかがフリーに使えないならあんまりメリット無いと実感。うーん、ゲストルームが無いあたりから、共用設備についてはイマイチだと感じてたけど、今回の一件で決定的になった。もはやここは居住者にメリットのある共用設備ではなく、あくまで一般的な街の商業施設としてのワーキングスペースやらシェアキッチンなのだと思う。だったらそのようにきちんと立ち位置をハッキリさせて説明すべきだし、ACTO会員への入会500円がほぼ強制くらいの温度感なのであれば、なぜ管理費や修繕積立金のように毎月の必須項目として組み込まれていないのか?突然、内覧会のタイミングになって、あとだしジャンケン的にいわれ、しかも強制ではないが原則入会してほしい、という意味不明な説明。。納得いかんぜよ、野村さん!
-
260
住民板ユーザーさん2
>>259 住民板ユーザーさん1さん
ワーキングスペースに関しては同じ感想持ちましたね。在宅勤務で使えるといいな、と思っていたら書いて頂いてる通りですもの。1日使用なら1500円、払ってまで使いません。無料期間終わったら二階なんて行くことなくなるだろうなぁ。
後スタディスペースってどこのことだよ・・・。サイゼリヤのことでも言ってるの?って気分になりました。
-
261
住民板ユーザーさん1
>>259 住民板ユーザーさん1さん
そんな話今まで聞いてませんよね…。
同じく在宅ワークの時に使用しようと思っていたので残念です。
全く納得いきません…!
-
262
住民板ユーザーさん
>>261 住民板ユーザーさん1さん
確か、入居者同士のパーティーでACTOの会費について記載がされましたよね。
それまでは入居者は幾らかは会費があるものの共用施設に近い形で案内されていたと思います。
私もリモートワークが可能な物件として購入しただけにあの2階部分の別契約には、後出しジャンケンを出されたような、軽い詐欺にあったような気がしています。
4月に入居が始まれば、こういった事が明るみに出てレジデンス2や3にも影響するでしょうね。
本当に残念です。
-
263
住民板ユーザーさん4
起業家同士がオープンなスペースで接することでイノベーションが起こる場所、みたいなスタートアップオフィスを狙ってるんだろうけど、この地域にそんな需要があるのかな。マンション住民にあるとは到底思えないし・・・。
マンション住民が気軽に使うにしてはそもそも高いが、テレワークやスタディスペースとして見ても席の予約システムから席のパーティションなど色々と不足している。ACTOの中の人はリモートオフィスとか使ったことないんでしょうね。
ACTOが考える仕組みで収益ちゃんとあがるならいいのでしょうが、うまくいかず、レジ1の管理費修繕費に跳ね返ってくることがないことを祈ります。
-
264
住民板ユーザーさん1
私も全く同感です。
在宅ワークや、勉強などで、デスクを使えるのを期待していました。月500円も仕方なしかと思っていまささたが、無料期間終了後の2年後には、高額を支払わなければ利用できない…、のであれば、利用しないとおもいます。スクールなど行われたとしても、あの利用料であれば、レッスン代も高くなりそですね…。
貸し会議室のようなイメージなのでしょうか。
-
265
名無しさん
来週内覧会参加者ですが、そんなことになっていたとは。。
月1万のメンバー費用がかかりしかも原則入会の旨をこの場で後出しジャンケンされ、納得して支払う方がいると思っているのかな。
上の方が仰られているようにレジ2,3の販売にブレーキかかる案件ですね。
購入検討者もこの契約者用スレ読んでいるはずだし、なかなか信用を下げてくれますね野村不動産。
またネガキャンが増えるな。。
-
266
住民板ユーザーさん5
ACTOは駅近なら月1万のレンタルオフィスとして機能するでしょうが、住宅地のエリアとしては登録する方がいるのでしょうかね?
地域の方が気軽に使えるからこその施設と思っていましたので本当に残念です。
これだと大規模マンションなのに共用施設が無い魅力のないマンションに映ってしまいますね。
-
267
マンション検討中
-
268
住民板ユーザーさん1
貸しスペース的な?とこ以外は月500使えるんでしょ?しかもここの経営は野村だから失敗しようとも管理修繕には含まれないかと
過敏なネガは資産価値落とすだけですよ
-
269
住民板ユーザーさん1
強制入会的な説明が気に入りませんでした。入会しないと町内会に参加できないと言われ、本当かな、、、と思いましたが、原則入居者全員入るとの説明されました。
マンションの共有施設は集会室ぐらいしかないのに、管理費が高いなと改めて思いました。
部屋はとても綺麗でした。
-
270
匿名さん
町内会は強制加入できないはずだけど。あと、住民でないACTOが町内会を運営するとしたら問題なような。
それに強制で『オープンコミュニティ』を謳うのは詐欺のような。
-
271
マンション掲示板さん
野村も強制できないってわかってるから、“原則”加入っていってるんじゃないの?500円の方は別にいい。説明あったでしょ。
問題は使いたいなら月額1万の方じゃない?聞いてないよって言うね。なら最初からそう説明すべき。
-
272
匿名さん
ACTOと町内会をリンクはまずいでしょ。施設は使わないけど、町内会行事には参加したいって人もいるはず。
-
273
住民板ユーザーさん1
ACTOについては初めは野村が主導して運営をして、軌道に乗ってきたら野村は徐々に身を引いて、そこに関わる人たちで運営していくものだと認識しています。意見があるならどんどんACTOに直接出して、みんなでより良い環境を作っていきましょう!受け身でいては、ACTO
の良さを引き出せないかと思います。
-
274
匿名さん
-
275
マンション掲示板さん
内覧会が来週の身としてはまだ又聞き状態でしかないので、来週直接聞いてからかな。
-
276
住民板ユーザーさん4
ACTOへの加入は別にいい。強制か原則かもどっちでもいい。不満はワーキングスペースの利用料が高い、ただただそれだけ。
-
277
住民板ユーザーさん1
>>274 匿名さん
住人は加入しますよね!加入の是非から議論するのであっても、加入後に脱退するためのルールを設ければいいのではないでしょうか。
-
278
匿名
同じく在宅ワーク時に地域貢献施設を利用する予定でした。
プラウドシティ日吉のカタログを見る限り、上下階の違いなど特に書いていないので、シェアデスクの数が少なくとも二階のオープンスペースが使えると思っていました。
無料なのは二年限定とは‥悲しいです。記載不備でどうにかならないものでしょうか
部屋はとてもよかったです!
-
279
住民板ユーザーさん1
ACTOは地域住民も使える共用施設ぐらいの認識でしたが、この値段設定はこれまでの説明と大きく異なりますよね。
キッズスペースもこのレベルの料金設定であれば直接意見を伝えようと思います。
-
280
住民板ユーザーさん1
今後テレワークが当たり前になるこの時代に、住民誰もが気軽に仕事や勉強ができるわけでないとは。。終わってますね。
-
281
住民板ユーザーさん8
購入するまでの説明やホームページとパンフレットの記載には1階と2階の違いがなく、こうなりましたは虚偽記載であり、説明義務を怠っていると思います。
-
282
住民板ユーザーさん2
>>279 住民板ユーザーさん1さん
内覧会でもらった資料見返してみましたが、キッズスペースは特に利用料書いてませんでした。ACTO会費の500円で利用可能だと思い込んでましたが、まだ未定なだけかもしれません。是非確認お願いします。
-
283
住民板ユーザーさん2
>>259 住民板ユーザーさん1さん
レジ2購入したものですが、ワーキングスペースの件は重要事項でも聞いてません。
500円を毎月払えば使える共用施設で、マンション外からの利用者は別費用としてたしか1500円だと聞いてた記憶があります。
ワーキングスペースの件は納得いかないですね!
営業はそんな話してない!
なんか許せない!
-
284
マンション住民さん
横浜市と連携し、地域貢献施設と言いながら
営利目的なのが腹が立つ
私も500円払えば使える共用施設と説明を受けました。
みんなで苦情を言いませんか?
-
285
住民板ユーザーさん2
地域貢献施設の中身もお粗末なものでしたよ。
トイレは1つ、しかも男女共用かつ割とオープンな位置。地域に開放してお金まで取る施設としては今時ありえない設計だと思います。男性利用者の目線でしか考えられていないのでしょうか。
利用料もそうですが、4月末と言っていたオープンまでまだ2ヶ月もあるのだから野村にはしっかり見直してもらいたいところです。
-
286
住民板ユーザーさん3
マンションにワーキングスペースを設けるのは画期的で今の社会に合っていると評価していましたが、住民が利用しなければ失敗例として注目されることになるでしょう。野村さんには目先の利益に固執して、この物件を失敗例として有名にしないよう望みます。
-
287
マンション住民さん
これなら敷地内に港北区の公民館を作ってもらった方がよかったですね
-
288
内覧前さん
冷静になって考えましたが、町内会費的な月500円で利用できる場所と有料(1日1500円)で利用できる場所を区別するのは、合理的かもしれません。そうしないと本当に利用したい人が空席なくて利用できなくなって困ってしまうのでは。
ワーキングスペースが何席あるか正確には分かってませんが、1300戸+地元住民利用者に対して、十分でないのは明らかかと。受益者負担ってやつですかね。
だけど、3時間利用500円とか、プランは増やしていただきたいですね。
-
289
住民板ユーザーさん1
いったん温度感たしかめる上でもここに意見してみましたが、かなり皆さん本件については納得いかないのは同じようですし、実際に居住者メリットがあまりに無いのは事実だと思います。何より、「てっきり使えるものだと思っていた思っていた」と多くの方に思わせていた、そう認識させていた、という時点で、相手の期待値コントロールという仕事としては失敗だと思います。野村不動産およびACTO関係者にはまずこの点を強く訴えかけたいですね。今はあいにく引っ越し準備で忙しくなってきたので本件については本気で野村やACTO側に食ってかかる余裕が正直ありませんが、入居後に必ず、ACTOについての意見交換の場で最初に強く意見しようと思います。もしくは意見交換の場が無かろうと、管理組合側にきちんと訴えかけたいと思います。居住者は月500円の徴収で全施設フリー(お金・時間ともに)で利用可、外部ゲストは今回のパンフレットにある有料プランでメンバーになれば使える、とするのが妥当だと思います。たしかに外部に対しては敷居が低すぎると気軽に入れすぎてマナー面のモラル問題や、スタバのように常に混んでて使えん問題になりやすい気がするので、少しハードルは必要だなとは思います。どうやってアクション起こすのがいいのかな、住民全体の意見の多さを可視化するため何らかの署名は必要だと思うけど、それこそWillTapとかいう住民のアプリでそういうの出来たら便利だけど。。ま、いずれにせよ引っ越し落ち着いてからですが。。
-
290
住民板ユーザーさん3
>>285 住民板ユーザーさん2さん
トイレひとつでしたか、ちゃんと見てなかったけど、共有はあり得ないな
盗撮や痴漢などリスク考えてないのかな
何でもオープンの名前のもとにコストカットはやめて欲しい
-
291
住民板ユーザーさん1
わたしも先日内覧会行きましたが、共用施設に関しては今まで思っていた内容とは違いました。
楽しみにしていたので残念です。
2年後に利用費が急激に上がるのも??でしたし、マンション購入者に全然優しくないですね。
ワークスペースのコンセントも各机に1つずつあるのかと思いきや端っこの席だけという……
確かにトイレも1つでしたね。
-
292
匿名さん
>ワークスペースのコンセントも各机に1つずつあるのかと思いきや端っこの席だけ
在宅勤務には無理かな。
-
293
住民板ユーザーさん4
利用料高い、トイレ1つ、コンセント各席なし、これで利用者が集まると思ってるのかな。マンション住民ではなくスタートアップをターゲット、だとしても厳しいと思う。
ACTOは利用者の声を聞きながら改善していく場だと思いますので、4月までに見直されることを望みます。むしろ声が届かないようなら、それまでなんでしょうね。マンション購入にあたってACTOの理念(地域に向けても開放)は賛同したつもりで、加入は当たり前と思ってましたが、正直加入しない選択肢が出てきます。
-
294
住民板ユーザーさん3
そうですね。入会しなければ住めないわけじゃないんだから、やめておきましょう。
-
295
住民板ユーザーさん1
内覧会に参加してきました。
部屋は満足です。いくつか修正はありましたが迅速に対応して頂けました。
Actoに関しては、設備、使用料全てにおいて残念な印象です。
トイレの位置もエントランス内にはトイレがなくエントランス外に1つ。
更に地域貢献施設専用駐車場設置についての説明も呆れました。
一体管理費は何に使われるのか疑問に思いました。今後組合の検討事項にしたいです。
いろいろ課題はありますが入居はとても楽しみです。
-
296
住民板ユーザーさん1
地域貢献施設に期待してたけど裏切られた感じ
この内容だと加入しないな
-
297
住民板ユーザーさん3
ここは良くも悪くも匿名掲示板。
モヤっとポイントを挙げて、他の方の考えを確認したい気持ちは分かります。
でも色んな視点の方がいる事を念頭に置きませんか?
資産価値なんて偉そうな事言うつもりはありませんが、部外者(検討板)に情報提供して、やいやい言われるのは気持ち良くないと個人的に思います。
-
298
住民板ユーザーさん1
内覧会でエアコン設置要領書をもらいましたが、室外機設置用のキャッチャーを事前に購入しないと取り付けできないようになっていますが、資料に書かれた参考品番が間違えています。これから、内覧の方で、引っ越しの時にエアコンの設置が必要な方、サイズを測って、事前に用意したほうがいいと思います。正しい型番をご存知の方、教えていただけると助かります。
-
299
住民板ユーザーさん1
>>297
同感です。
このあたり前向きな議論として、掲示板外で団結しましょうよ。
アンチのエサになるだけかと。
-
300
匿名さん
ウケる。ジェイグランディアと同じこと言ってる。そんなに資産価値が重要ですかね。こちらとしては住人の生の声が聞けるのでとても参考になるんですがね。
隠されてしまうと詐欺だと思ってしまいますがね。結局、やってることはデベと変わらないと。悪いとこは隠して住んでから目の当たりにすると。
だからここで書かれていること見ると野村は批判できませんよ。隠すなんてことしたら野村と一緒ですよ。
-
301
住民板ユーザーさん1
>>300 匿名さん
こういう住民以外の人が住民板に沸いているわけですし、匿名掲示板に書いてあることなんて鵜呑みにしちゃいけませんね。
-
302
住民板ユーザーさん6
>>299 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
ここは、ただただ楽しむ場所ですよ。
好きな事言って楽しむ場。
住民が将来に向けて前向きに真剣に話し合う場は、また違う場所だと思います。
-
303
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
304
住民板ユーザーさん
-
305
住民板ユーザーさん8
>>303 住民板ユーザーさん3さん
つまりこういうのが湧くということ。
-
306
住民板ユーザーさん3
-
307
住民板ユーザーさん1
不必要なネガの提供をする気ないのは同意です。ただ地域貢献施設の話は厳密にはマンション住民のものではないので、この場でオープンになるのは別に構わないとも思います。むしろがっかり施設と広く知らしめることで、レジ2、レジ3の販売にブレーキ、もしくは地域からもそっぽ向かれれば野村もACTOも方針考え直すかもしれませんし。
-
308
住民板ユーザーさん1
ちなみに10,000円/月、についてはハウスウォーミングパーティの時の説明資料に記載有。
後出しジャンケン、詐欺、というのは少々いきすぎの表現かと。
-
309
名無しさん
「ACTO日吉のご案内」もう一度目を通しました。
オープンスペースの2022年4月以降は1日1500円、月額10000円の記載がありましたが、今議題に挙がっているのはこちらのことですか?
この他、個室以外は月額500円で利用できるということでいいんですかね。
いまいち記載が曖昧で。
-
-
310
住民板ユーザーさん7
ハウスウォーミングパーティーの時に、高いな。無料の期間しか使わないな。とは思ったけど、掲示板では何にも反応なかった。
-
311
住民板ユーザーさん7
オープンスペース
ブーススペース
クリエイティブラボ
シェアキッチン
は有料。
オープンスペースのみPC日吉居住者は2年無料。
シェアダイニングは占有利用するなら有料。
シェアデスクは無料。
です。
-
312
住民の人に質問したいさん
購入した人自身が、たくさん文句を掲示板で言いたくなるくらいよくないマンションなのでしょうか?まだ、モデルルームに行ってないのですが、行こうと思ったけど、ここは外そうかな。何か住んだら生活イメージがわきそうで、すごい良さそうと思ったけど、住む人が満足してなさそうなので思い違いかも。掲示板みたらそう思えてきたな。
-
313
住民板ユーザーさん1
>>312 住民の人に質問したいさん
ここに書き込んでる人は、あくまでもごく一部の人。世帯数と比較して考えたらわかりますよね。しかも、書いてる人が住人とも限らない。ご自身の目で見て、聞いて、ご判断されるのが良いと思いますよ。
-
314
名無しさん
>>312 住民の人に質問したいさん
投稿を見る限り、内覧会に行った方は、マンションや部屋は満足されている旨のコメントが多いと思います。
問題なのは地域貢献施設内にあるオープンスペースの利用料を巡って議論してるのでは。
あなたがこのマンションを検討するにあたりどのくらい件のオープンスペースに魅力を感じるかだと思うので、それも含めて>>313 の方が仰るように、ご自身の目で見てお決めになられてはいかがでしょうか。
-
315
住民板ユーザーさん1
内覧会でACTOの話し聞いたけど
説明が下手すぎて魅力を一切感じなかった
家でのんびりした方が良いのでは?(無料)
その前に値段高い!
付き合いで入るか、、、入らないかぐらいです。
-
316
住民板ユーザーさん1
レジ1購入者ですが、こちらに書かれている文句がモデルルーム見学の時点で聞いた内容ばかりで目が点になっております。住宅という大きな買い物は決断する前によく考え隅々まで疑問を深掘りすべきでは。住民モラルが懸念になりました。とはいえ間もなくの入居、大変楽しみにしております。
-
317
住民板ユーザーさん1
>>316 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
施設の充実度、価格感は購入者各々意見があるかとは思いますが
内覧会で初めて知る内容では無いものかと思いますし、少々乱暴な流れだと感じています。
-
318
住民板ユーザーさん2
まぁまぁ、そんなモラルとまで言わなくても。
人それぞれ気にする事は違いますから。
-
319
住民板ユーザーさん4
敷地内にできるメガロス24時間営業なんですね、嬉しい。
-
320
住民板ユーザーさん6
>>298 住民板ユーザーさん1さん
エアコンの取り付け箇所も確認しましたが、結構な工事になると感じました。皆様どうされるのでしょうか?家電量販店にお願いすれば取り付け金具付きで対応頂けるものなのでしょうか?通販でエアコンを購入すればいいやと思っていたため、不動産オプションにすれば良かったかなと若干後悔しています。
-
321
住民板ユーザーさん1
>>320 住民板ユーザーさん6さん
気をつけてくださいね。エアコンは先行配管の部屋は適当な業者にやられると痛い目にあいますよ。
あと、化粧カバーはつけてくださいね。そこケチると見窄らしいですかは。団地感でまくりです。
ずっと使う物なのでお金はケチらない方がいいと思います。
-
322
匿名さん
>320
取付金具代は別だけど、量販店でも対応できるはずだよ。
-
323
エアコン
まだ野村不動のインテリアフェアに頼めますよ 取り付けは入居後になりますが!
-
324
住民板ユーザーさん1
リビングのエアコンは200ボルトに変更されますか?
-
325
名無しさん
>>324 住民板ユーザーさん1さん
もともとが200でしたよね?リビングは。
-
326
マンション検討中さん
-
327
名無しさん
>>326 マンション検討中さん
エアコンの対応畳数によって違ってきます。
例えばダイキンは14畳用以上が200だったと思います。
畳数が上がれば金額も消費電力も上がります。
もしリビングに100Vのエアコンを取り付けたい場合は、取り付け業者に工事を依頼すればできるはずです。
エアコン購入の際に店員さんに伝えるとスムーズかもですね。
-
328
匿名さん
4kw(14畳用)以上のエアコンだと200Vがメインだよ。
-
329
匿名さん
200Vから100Vに変更するのは、アンペアブレーカーとコンセントの交換が必要だけど業者に伝えれば対応してくれる。
ただ、キッチンがオープンカウンターでLKDの面積を考えたら4KWは必要だと思うけど。
-
330
住民板ユーザーさん1
>>325 名無しさん
ありがとうございます。
資料見たのですが書かれていなくて聞きました。
リビング以外は100ボルトですか?エアコンの購入を明日実施する予定です。
-
331
住民板ユーザーさん1
コンセント?は特に気にしなくて大丈夫でしょうか?エアコン購入でアドバイスあればお願いします。ヨドバシで購入しようと思っています。
-
332
匿名さん
-
333
住民板ユーザーさん1
もう少しで入居ですね。レジデント1です。
交通系ICカードは東急を買えば良いのでしょうか?定期は東急になります。オススメあれば教えて下さい。
JREが良いのでしょうか?日吉にお住まいの方はどうされていますか?
また百貨店はどこを使われている方が多いですか?渋谷ですか?横浜ですか?関東圏に初めて住みます。
-
334
住民板ユーザーさん8
>>333 住民板ユーザーさん1さん
東急沿線ですとPASMOになりますね。
私は買い物は横浜駅が多いですが、買い物をするところは多いです。近場であれば、横浜駅、みなとみらい、武蔵小杉、センター北南、川崎、渋谷などで、少し足を伸ばせば新宿や銀座周辺にもすぐ行けます。
-
335
匿名さん
>333
東急はPASMOだよ。JRと連絡定期ならJRで定期買えばSUICA使えるけど。
-
336
住民板ユーザーさん1
>>334 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
PASMOにします。百貨店いっぱいあって迷いますね。どこが使い勝手がいいのか?ゆっくり周ります。
-
337
住民板ユーザーさん7
夜もかなり雰囲気ありましたね。
植栽が育ったらもっと雰囲気出るんだろうなと感じました。
-
-
338
住民板ユーザーさん9
>>336 住民板ユーザーさん1さん
百貨店だと横浜のそごうに行くことが多いですね。〔高島屋がありますが)
そごう側に行けばみなとみらいにも歩けるから家族だと買い物以外に
いろいろ楽しめると思いますよ。
日吉からだと新宿三丁目まで乗り換えなしに行けるので、伊勢丹に行ってみたり
自由ヶ丘で乗り換えて二子玉川の高島屋もいいですよ。
日吉のおとなりの元住吉は庶民的な大きな商店街があるし、
その次が武蔵小杉とショッピングにもってこいって感じですよ。
これからは、中目黒まで行けば目黒川のお花見もできますよ。
早くコロナ感染が収まって欲しいですよーね。
-
339
住民板ユーザーさん1
>>338 住民板ユーザーさん9さん
とても参考になりました。ありがとうございます。そごう、高島屋、伊勢丹がオススメですね。また、みなとみらいにも行って見たいと思います。
-
340
住民板ユーザーさん1
ACTO、Twitterで話題になっているみたいですね。
この書き方は原則加入、基本料金的な位置づけである500円とその他使用時の料金を変更前後として比較していてミスリードだとは思いますが。
-
341
住民板ユーザーさん1
これですね。1万円はワークスペースの月額料ですし、メンバー登録は任意。適当な書かれ方で誤解を生みます。
-
-
342
契約済みさん
-
343
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
344
住民板ユーザーさん1
変な誤解が先行してしまうのは避けたいですね。。資産価値に影響します。
-
345
住民板ユーザーさん1
内覧会で確認し忘れてしまったのですが、玄関ドアがマグネット付くか分かる方いらっしゃいませんか?
-
346
住民板ユーザーさん5
ソコラの看板ついてました!
わくわくしてきますね~
-
-
347
住民板ユーザーさん1
>>346 住民板ユーザーさん5さん
道広いですね。あれは車道ですか
-
348
住民板ユーザーさん3
コロナで色々なところが水回りが中国から入荷していないのですがこちらの物件は大丈夫なのでしょうか?心配になりました。
-
349
住民板ユーザーさん1
内覧会いった方の感想聞きたいです。エレベーターや廊下、エントランスなど如何でしたでしょうか?
-
350
住民板ユーザーさん5
>>349 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターは縦長で横幅が狭いものが一基と横幅があり縦が短いものが一基、それぞれ東と南にあります。エントランスは想像よりも開放感があり綺麗な印象、廊下も植栽があり、造りもオシャレです。高級タワマンと比べれば劣るかもしれませんが、価格なりのクオリティはあると感じました。
-
351
匿名さん
-
352
住民板ユーザーさん1
>>356
廊下にも植栽があるんですね!!エントランスもエレベーターも良さそうです安心です。レジ2契約者なのでまた違うかもしれませんが…
-
353
住民板ユーザーさん1
廊下にも植栽ありましたっけ??
ガラス張りの廊下だから、植栽も見えるとかではなくて?
-
354
住民板ユーザーさん5
>>353 住民板ユーザーさん1さん
その通りです!
-
355
住民板ユーザーさん1
廊下撮ったのに、ガラス張りの部分撮らずにその手前の部分撮ってしまった、、、orz←年齢バレますね笑
エントランスは内覧会用の椅子がなくなったら何が置かれるのか、楽しみですね。
-
356
住民板ユーザーさん1
ガラス張りの廊下いいですね!レジ2にはない?ので羨ましいです
-
357
住民板ユーザーさん8
レジデンス1のエントランス棟からの廊下、こんな感じでしたよ。
-
-
358
住民板ユーザーさん1
-
359
マンション検討中さん
廊下はいまどきの感じで洒落ていますね
レジデンス2の廊下はスケッチでもありましたっけ?
-
360
住民板ユーザーさん1
どなたかエントランスの写真を撮られていないでしょうか?
-
361
住民板ユーザーさん1
>>360 住民板ユーザーさん1さん
わかりやすいものではないですが、一枚だけ撮ってました。
-
-
362
名無しさん
野村から来た書類を整理していてふと気づいたら、契約会でもらった「オーナーズファイル」が壊れてた。。
作りがちゃっちいとはいえ入居前にこれは凹む。。
書類詰め込みすぎたのかしら(;_;)
-
363
住民板ユーザーさん1
早い人は引っ越しまで1ヶ月切ってるんですね。
いやー、楽しみ!日吉のお店の情報交換とかここでもできたらいいですね。
-
364
住民板ユーザーさん1
4月から入居される方へ
車は乗られますか?
駐車場はどちらになりましたか?
車が無いと不便でしょうか?
-
365
住民板ユーザーさん1
>>361 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!内覧会用の机の位置に何が置かれるのか楽しみです。
-
366
住民板ユーザーさん2
登記費用は納得されていますか?本来なら相見積もりを取得すべきだと思います。
-
367
住民板ユーザーさん1
>>366 住民板ユーザーさん2さん
気持ちはわかりますが、抵当権が絡んでくるので不動産会社か銀行指定の司法書士にになるのが一般的です。
特に銀行からすれば、客が指定してきたよく知らない司法書士使って権利関係の登記ミスとかされたらシャレにならないですからね。
ミスじゃなくても悪意を持ってそれをされるリスクもあります。だから、今まで実績のある司法書士にお願いするんです。あなたが数千万円もお金を貸す立場ならそう思いませんか?
-
368
住民板ユーザーさん3
ここで以前話題になった引っ越し費用ですが、私は繁忙期を外したので他社で相見積りして、更に値引き交渉で2/3くらいになりました。(元の金額も大したことないですけども。)お子さんの学校がある方は引っ越し時期がド繁忙時期と重なるため、安く引き受けてくれる業者も少ないと思いますが、そうでない人はずらすといいでしょうね。タイミング的にはレジ2以降かなと思いますが。
-
369
住民板ユーザーさん1
>>368 住民板ユーザーさん3さん
私は4月末引っ越し予定ですが、値引き交渉しなくても、幹事会社の2/3の費用になりました。(依頼した会社も大手です)
荷造りが大変なので、どちらも見積もりをお願いしましたが、幹事会社は前日の朝から荷造りをすると言われました。生活する人のことを全く考えてないですね…。せめて前日の夕方からとかないのかな…と。
お願いした引っ越し会社は、引っ越しの当日荷造りしてくれます。
サービスや営業の感じの良さも全て幹事会社より上だったので別会社でお願いしました。
-
370
住民板ユーザーさん3
368です。わかっていましたが、幹事会社のだしてる見積もりはかなり強気と言うことですね。うちも大手に相見積もり依頼しましたが、作業員が増えてるのに値段下がるとか…。値段が下がったのはもちろん嬉しいですが、当日作業で済むというのが一番の決定打になったかなと思いますね。幹事会社は作業員が少ないからこそ、搬出日が引越し日の前日になってるんでしょうね。
-
371
住民板ユーザーさん5
カーテンのオーダーはどこで注文されましたか?
ご指導お願い致します。
-
372
住民板ユーザーさん5
>>367 住民板ユーザーさん1さん
指定でも良いですがポイントは相場かどうかです。相場よりかなり高いのが気になります。
抵当権設定登記も表題登記も保存登記も相場よりかなり高くないですか?
-
373
住民板ユーザーさん3
>>371 住民板ユーザーさん5さん
ファニチャーフェアで気に入ったものがあったので注文しました。他社と比較はしませんでしたが、割引もあったのでいいかなと思って。入居時に付いているのは嬉しいです。
-
374
住民板ユーザーさん5
>>373 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
ファーニチャーフェアってどこですか?
-
375
住民板ユーザーさん2
もう少しで入居ですね。
皆さんはいつ引っ越しされますか?
-
376
住民板ユーザーさん3
>>374 住民板ユーザーさん5さん
野村から案内がありませんでしたか?
-
377
匿名さん
>372
表題登記はデベ負担のはずなんだけどね。まあ、その場合、販売価格に転嫁されて表に出ないからぼったくりというのを教えてくれた。
-
378
住民板ユーザーさん2
>>377 匿名さん
表題登記も請求されたと記憶していますが販売価格に含まれていましたか?普通は請求されると思います。
-
379
マンション掲示板さん
レジデンス2契約の者です。
ここは24時間ゴミ捨てOKでしたよね。
そこでキッチンの棚を造作家具にされた方にお伺いします、ゴミ箱スペースは組み込みましたか?それとも別にされましたか?
少なくとも燃えるゴミとプラと缶ビンの3つは必要かな、と悩んでいます。
来月インテリアフェアが始まるのでそれまでには構想を固めておかないと、とは思うのですが
もちろんキッチンの形によっても違うとは理解しています。
-
380
契約済みさん
商業施設を現地で見てきましたが、歩道のインターロッキングよりさらに外側に、広くアスファルト舗装がされているのが印象的でした。
とある図面を見返したところ、横浜市の計画道路(実際の整備は横浜市に従う)みたいなことが書いてあったので、綱島街道の拡張を前提としたものと考えて間違いなさそうです。
もう何十年も引っ張ってきていることらしいので、過度な期待はできませんが…
この物件きっかけに進展してくれることを願うばかりです。
-
381
住民板ユーザーさん2
外の廊下の電気ってダウンライトみたいに埋め込まれてましたっけ?それとも照明が出てるタイプでしたっけ??
-
382
引渡し待ち
>>379 マンション掲示板さん
うちは食器棚の下の部分に組み込みましたよ。
外にゴミ箱置くよりスッキリするかなと思いまして。
キッチンに大きなゴミ箱置くスペースもなさそうですしね。
-
383
住民板ユーザーさん8
モデルルームのような食器棚は大体おいくらするでしょうか?インテリア会で割引ありますか?
-
384
契約済みさん
-
385
住民板ユーザーさん4
>>381 住民板ユーザーさん2さん
こんな感じです。
-
-
387
住民板ユーザーさん1
-
389
匿名さん
>383
外で買った方が価格はたいていの場合やすいし種類も選べる。食器棚をキッチンの面材と合わせたかったら、メーカーと型番を営業に聞いて依頼するところに伝えれば対応してくれる。
-
390
住民板ユーザーさん2
>>389 匿名さん
えーっと、ここ住民版ですが?
-
391
住民板ユーザーさん8
>>390 住民板ユーザーさん2さん
レジ2の住民ですが?
-
392
住民板ユーザーさん1
>>389さん
有益な情報ありがとうございます。
実際にそうされましたか?
-
393
住民板ユーザーさん2
>>391 住民板ユーザーさん8さん
失礼。
389匿名さん=住民板ユーザーでしたか(笑)
-
394
住民板ユーザーさん1
-
395
マンション検討中さん
日大グランド東側の中層階から、日吉駅のある北側を撮影したものと思われます。
窓周囲は白色、玄関はブラウンで濃淡あって良いですね。
-
398
住民板ユーザーさん8
インテリアフェアは行ったら当日その場で購入するか決めなくてはいけない感じですか?
持ち帰って検討は可能なのでしょうか?
-
399
契約済みさん
-
400
住民板ユーザーさん
[No.386から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
401
住民板ユーザーさん2
>>385 住民板ユーザーさん4さん
こんな恥ずかしい画像出さないでほしい。
売り上げに障ったら困ります。
-
402
名無しさん
-
403
住民板ユーザーさん8
-
404
マンション掲示板さん
-
405
住民板ユーザーさん1
-
406
住民板ユーザーさん7
フロアにワックスをかける予定の方はおられますか?
かけるにしても自分でやると綺麗にかけれるか不安なのでどうしようか悩んでます。
-
407
賃貸住まいさん
>>385 住民板ユーザーさん4さん
この画像はプラウドシティ日吉の実物でしょうか?
-
408
住民板ユーザーさん1
廊下の部分はこんな感じだね。
階とか場所によって少し違うのかもね?。
-
-
409
住民板ユーザーさん2
-
410
住民板ユーザーさん1
購入者でもないのにここに書き込むのマナー違反だと思うんだけどね。明らかに購入者じゃない人増えてるよね。
-
411
住民板ユーザーさん1
-
412
住民板ユーザーさん1
>>406 住民板ユーザーさん7さん
レジ1購入者です。
ワックスを自分でやる自信がないので、コーティングや防カビなどは業者にやってもらう予定です。
-
413
住民板ユーザーさん1
廊下は階によって、あと同じ階でも場所によって、柱の色が違ったりして凝っていましたよ。
-
414
住民板ユーザーさん1
>>406 住民板ユーザーさん7さん
フロアはワックスかけない予定です!
水周りコーティングを業者に依頼するか悩み中です。。
-
415
住民板ユーザーさん1
-
416
住民板ユーザーさん1
この間家具を買いに行ったのですが、お届け先はと聞かれ住所とマンション名を告げたところ「日吉でプラウドですか!羨ましい!」と言われ、誇らしかったです。
液状化問題とやや駅遠が今だにほんの少し心に影を落としてはおりますが、そこは割り切って、愛着を持って住んでいきたいと思っております。
-
417
匿名さん
シートフローリングって工場でEBコーティングしてるから、ワックスやコーティングは不要というか無駄なんだけどな。
-
418
マンション住民さん
無駄と言ってしまうと業者から猛反論食らう。
そろそろ業者と思われる人からコーティングの必要性の書き込みが始まります。
-
419
住民板ユーザーさん8
>>416 住民板ユーザーさん1さん
どちらの家具屋さんですか?そこで買いたいです(笑
-
420
匿名さん
>418
EBコーティングって工場で高いエネルギーの電子線を当てて硬化する樹脂を使ってる。現場で塗って固めるだけのフロアコーティングがそれ以上の効果ってあり得ないんだけどね。
-
421
住民板ユーザーさん1
購入したレジIの住所をナビに打ち込むと、徒歩15分と出ました。
実態はこんなものなのかな。
我が家は歩くのは好きなんで苦にはならないけど。苦笑
-
422
住民板ユーザーさん8
Googleマップの検索で出るようになりましたね。経路検索では駅から12分と表示されます。
-
423
住民板ユーザーさん7
すみません、今更なのですがTV用コンセントにある増設対応スペースって簡単にコンセントを増設できるものなのでしょうか。二つくらい増設できそうなスペースがあるのですが、、、
-
424
住民板ユーザーさん1
いよいよ引き渡しまで残り1週間。引っ越しもまもなく。ドキドキワクワク。でも、子連れで引っ越しの荷造りなかなか進まず、果たして当日までに終わるのかと緊張感が高まる。。。
-
-
425
匿名
>>419 住民板ユーザーさん8さん
センター南東急のニトリです。
-
426
住民板ユーザーさん1
私も試しにGoogleマップで検索したところ、レジlから日吉駅まで徒歩15分、別ルートで16分と出てしまいました。
まあ、ここにすると強く主張したのも主人だし、通勤するのも主人なんで私はかまわないんですが。
と書くとちょっと冷たいかな。笑
-
427
住民板ユーザーさん1
いや、グーグルマップ12分でしたよ、なんなら逆方向なら11分
-
428
住民板ユーザーさん1
>>427 住民板ユーザーさん1さん
おかしいなぁ…
何度検索しても15分(16分)と出てしまいます。
たぶん検索の方法を間違えてるんですね。。
ただ、我が家は高層階になりますので、例えばエレベーターの待ち時間等も合わせた「ドアto改札」とかなら、やはり15分ぐらいにはなりそうですね。
-
432
住民板ユーザーさん1
[No.429から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]
-
433
住民板ユーザーさん1
>>428 住民板ユーザーさん1さん
ドアから東急線改札なら、全戸平均で15分というのが妥当な線かもしれませんね。
大名行列さん、いくらなんでも20分は無いですよ。
ネガキャンの目的は?
-
434
住民板ユーザーさん1
上まで登らなくてもホームに入れる改札が欲しいですねー!
-
435
住民板ユーザーさん1
これだけの世帯が一気に増えるのだから、箕輪町駅を作ってもらいたい気分ではあります。
-
436
住民板ユーザーさん1
>>433 住民板ユーザーさん1さん
もういいよ笑 わかったから笑
-
437
住民板ユーザーさん8
今も日吉駅から徒歩10分ぐらいのとこに住んでいて、会社は横浜駅で普通電車なら毎日座って通勤できてます。ちなみに会社は9時半出勤。
-
438
敷地が
-
439
匿名さん
>>438 敷地がさん
敷地が狭く、道路脇にすぐエントランスがある物件がお好みなら、この掲示板に粘着しなくて良いですよ
-
440
住民板ユーザーさん8
粘着はともかくとして、この駅からの遠さは、時間が経つにつれボディブローの様にじわじわと効いてくるかもしれないね。
ま、それも覚悟して買ったんだけど。
-
441
住民板ユーザーさん1
>>440 住民板ユーザーさん8さん
むしろ時間が経てば慣れると思います!
-
442
住民板ユーザーさん1
-
443
住民板ユーザーさん1
-
444
住民板ユーザーさん1
-
445
匿名さん
公式には
「※1 駅から開発地域北側入口まで約690m/徒歩9分、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分」
とあるね。
駅から北側入口までは時速4.6㎞、入口からエントランスまでは時速4.2㎞の計算で、人間の平均歩行速度は時速4㎞と言われているので合計で1分程度は余計にかかるとして、日吉駅からレジデンスⅠエントランスまで13分、階数と部屋にもよるが、そこから部屋まで約1、2分。
合計14、5分といったところか。
プラウドブランドマンションのオーナーである事を心の支えにし、健康のためだと思えば、充分頑張れる距離と時間。
-
446
住民板ユーザーさん1
引渡が近づいて、住民板が活発になってきたから検討板で暴れてたアンチがこっちに来たんだね。購入者装ってるけど、皆さん相手しちゃだめだよー。
いよいよ来週が引渡ですねー、楽しみ!プロジェクト発表会から行ってたので感慨深い。内覧の時には緑を更に植えるとも言ってたし、これからの季節気持ちいいでしょうね。
-
447
住民板ユーザーさん5
>>446 住民板ユーザーさん1さん
気持ちいいでしょうね。って呑気すぎますよ。
これから首都圏は非常事態突入だというのに。
うちは事態終息まで移動は延期です。
学校どうのこうのより家族の健康優先です。
-
448
住民板ユーザーさん1
>>447
別に自己責任でよいのでは。
むしろこんな時だからこそポジティブな内容の方が個人的には嬉しいです
-
449
住民板ユーザーさん1
>>447 住民板ユーザーさん5さん
自分が住んでるマンションの敷地内を歩いたら気持ちいいって言うののどこが呑気なんだか。近くの公園にピクニックに行きましょうって言ってるわけでもないのに。
勝手に移動延期すればいいんじゃないですか??あなたの今いる周りも安心とは限らないと思うけどね。いつまでたっても移動できないよ。
-
461
住民板ユーザーさん1
[No.450~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
-
462
住民板ユーザーさん1
もう少しで入居ですね!本当に楽しみです!
ところでマンションに付いてるインターネットってみなさん使用される予定ですか?いま契約しているwifiを解約してよいものか悩んでいます。
-
463
住民板ユーザーさん2
皆さん
いつ入居ですか?引っ越し渋滞凄いですかね?
-
464
住民板ユーザーさん1
無事ローンの入金が済みましたね。
いよいよ30日引き渡しを受けます。
-
465
住民板ユーザーさん1
>>462 住民板ユーザーさん1さん
現在契約してるドコモ光は解約する予定です。
-
466
住民板ユーザーさん2
>>464 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます。
30日お引越しですか?
-
467
住民板ユーザーさん1
自粛ムードになってますが、引き渡しは予定通り行われるようで一安心です。
もうすぐですね!
楽しみです!
-
468
住民板ユーザーさん2
東京都がロックダウンされたとして、引越しってできるんでかね?引越しが少し先なのでそこが不安なんですよね。
-
469
住民板ユーザーさん2
-
470
住民板ユーザーさん2
>>469 住民板ユーザーさん2さん
ちなみにあなたはどちらで契約される予定日なんですか?
-
471
住民板ユーザーさん1
>>469 住民板ユーザーさん2さん
オール家電の住居の電力は原子力発電が一番安くつくのでその施設(原発)を持ってる電力会社(東京電力/TEPCO)
-
472
住民板ユーザーさん3
>>471 住民板ユーザーさん1さん
あれ、ここってkenes電力以外も契約可能なんですか?
-
473
住民板ユーザーさん1
流石に冗談ですよね?
一括受電ですので選択肢なんてありませんよ。
-
474
住民板ユーザーさん1
>>473 住民板ユーザーさん1さん
そんな事ないでしょ。
-
475
住民板ユーザーさん1
-
476
マンション掲示板さん
なぜ、契約者板なのに、契約者が知っていなきゃいけない重要説明事項なのに妙なことを書く人がいるのですか?
部外者は別な板へ移動願います。
-
477
住民板ユーザーさん2
それだけ住人以外が沢山いて、下らない書込みしてるってことだよね。いるだけなら全然いいんだけどさ。
-
478
マンション検討中さん
レジ2購入した者です。
インテリアのオーダー会って延期になりますかね?子ども連れて新宿まで出るとか怖いです。聞かれた方いらっしゃいます?
-
479
通りがかりさん
-
480
住民板ユーザーさん8
>>479 通りがかりさん
レジ2の工事ですか?窓閉めても聞こえますか?
-
481
検討板ユーザーさん
-
482
住民板ユーザーさん1
>>481 検討板ユーザーさん
レジ3もあるから年単位ですよね。私はレジ2なんでレジ1の方より半分の期間で済みますが、そこまで音は気になりますか?
-
483
検討板ユーザーさん
ローン控除13年の期間が延びる報道でてますね。レジ2なら恩恵得られそう?ですね!
-
484
住民板ユーザーさん6
-
485
住民板ユーザーさん1
-
486
住民板ユーザーさん1
引き渡し会でアナウンスあったやつじゃないですか?4月末まで工期が伸びると。
-
487
住民板ユーザーさん4
エコキュートの初期設定、面倒なのはともかく、説明書が間違っているのでご注意を。
エントランスの大きめのタッチパネルで、訂正内容が見られるので確認してください。
要するに漏電遮断器はOFFにするのではなく、ONのままが正しいという事。
あと、三ヶ所の栓は回しにくいですが、頑張って回して下さい。そのとき水が勢いよく噴き出すのでご注意。
-
488
検討板ユーザーさん
どなたかACTOの内装の写真撮ってらっしゃらないでしょうか?
-
489
検討板ユーザーさん
-
490
住民板ユーザーさん8
>>489 検討板ユーザーさん
まだ決定ではないようですが、本当だったら良いですね。
-
491
匿名さん
>489
増税後にマンション販売伸びなかったわけだから効果なし。この状況だからやめたら落ち込むだけだからやめられないってだけ。
-
492
検討板ユーザーさん
>491
業者さん?笑
売り上げ効果とかではなく、検討者や購入者にとっては良い話かと。実現すればですが。
-
493
匿名さん
-
494
検討板ユーザーさん
-
495
住民板ユーザーさん1
都度、減税してたららちがあかないわ。
減税減税言う奴は外で働いたことないのかな。
-
496
住民板ユーザーさん7
すでに入居済みですが、工事の音等全く気にならないですね。
部屋もとても綺麗で満足しています!
-
497
住民板ユーザーさん1
今年の大綱で盛り込みだから、
レジ1でも13+1年の控除恩恵受けれるんじゃないかしら?
まぁそれまでに売りますけどね。
-
498
住民板ユーザーさん8
本審査通っても、コロナに感染したら団信が通らなくなって白紙解除できるのかな?
-
499
マンション掲示板さん
-
500
住民板ユーザーさん1
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件