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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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1943
住民板ユーザーさん 2021/01/27 10:34:54
>>1940 住民板ユーザーさん1さん
レジデンス1ですが、内覧会の際に業者さんに採寸してもらい、カーテンレールのカン下から床まで2420で2410でドレープカーテンを作りました。
レジデンス2の実寸は内覧会まで誰もわからないと思いますし、レールの規格を変えていないとも限らないので参考までにお願いします。
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1944
住民板ユーザーさん1 2021/01/27 12:03:22
>>1943 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
大体の目安を知りたかったのでとても助かりました。実寸は内覧会で採寸したいと思います。
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1945
住民板ユーザーさん1 2021/01/27 15:23:32
広場でバットとボールで遊んでいるのは私も見ました。もしぶつかって、例えば木が折れた、ガラスが割れた、ケガをさせたといった場合、その人に保障してもらう(その人の保険で払う等)という理解であっていますか?
みんなの修繕積立金を使うことになるなら、ボール禁止のルールを作る方向で意見を出したいなと思います。
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1946
住民板ユーザーさん1 2021/01/27 16:52:22
>>1945 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですよね、仰ることが的確で腹落ちします。共感致します。
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1947
住民板ユーザーさん3 2021/01/28 02:15:15
>>1945 住民板ユーザーさん1さん
この考え方は同意できます。
実害が出ない分には、皆さん許容できる感覚でしょうか?ここは人それぞれなのだと思います。
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1948
住民板ユーザーさん 2021/01/28 10:03:33
保育園第一希望とはいきませんが意外とすんなり決まりました。皆様どうでしたか?
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1949
住民板ユーザーさん1 2021/01/28 10:24:17
>>1948 住民板ユーザーさん
うちはまだ届きません?
違う自治体から出したので遅いのかな?
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1950
住民板ユーザーさん3 2021/01/28 10:36:28
>>1949 住民板ユーザーさん1さん
うちも異なる自治体から申請したのですが、夕方まで届かずソワソワしてました。
そしたら申請した自治体から電話があり、内定と教えてくれました。
書面はあさって届くようでまだ実感無いのですが、、
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1951
住民板ユーザーさん1 2021/01/28 10:46:32
私も横浜市外ですが届きませんでした。1時間おきにポストを確認してました(笑)明日か明後日には届くかな?
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1952
住民板ユーザーさん1 2021/01/28 10:52:16
>>1950 住民板ユーザーさん3さん
親切な自治体ですね!
私も明日問い合わせてみようかな、ソワソワして落ち着きません…
ちなみに何歳クラスで第何希望くらいのところになりましたか?
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1953
住民板ユーザーさん 2021/01/28 10:54:19
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1954
住民板ユーザーさん1 2021/01/28 11:04:09
>>1953 住民板ユーザーさん
うちも一歳クラスなので希望が持てます…!
加点なしですが…
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1955
住民板ユーザーさん1 2021/01/28 11:18:31
保育園結果、うちもドキドキして待ってた組です。3歳児クラス、第三希望で決まったと現在の自治体から、今日電話連絡ありました。
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1956
住民板ユーザーさん1 2021/01/28 11:35:21
返信用封筒入れてましたが、違う自治体から出した場合はその自治体経由するんですか??
よくわかりません。。
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1957
住民板ユーザーさん2 2021/01/29 01:29:37
>>1956 住民板ユーザーさん1さん
保育園、1歳児加点ありで新設園に決まりました。今住んでる自治体経由で書類が来るそうです。
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1958
住民板ユーザーさん1 2021/01/29 02:03:37
保育園決まりました。これで一安心です。30近く希望を出しましたが、上位希望の所でした。ここの皆様も無事決まっているようで良かったです。
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1959
住民板ユーザーさん1 2021/01/29 02:10:25
皆様おめでとうございます。4月からの新生活が楽しみですね。
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1960
住民板ユーザーさん2 2021/01/29 02:27:19
>>1957 住民板ユーザーさん2さん
1957です。
文章分かりにくいので再度失礼します。
今は横浜市外に住んでいて、申請を現住所の区役所からしたので、内定通知も現住所の区役所を経由するそうです。とりあえず決まってひと安心です。
新設園は見学や口コミがないから不安という声もありますが、そんな事を言っている余裕はなかったですね。
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1961
住民板ユーザーさん1 2021/01/29 04:04:23
>>1957 住民板ユーザーさん2さん
私も、2歳児加点ありで新設園に決まりました!もし一緒の保育園だったらよろしくお願いします(^^)
今日の郵便で来なかったので、港北区に電話して聞きました。やはり自治体経由ということだったので、書類は月曜日あたりに来そうです。
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1962
住民板ユーザーさん1 2021/01/29 05:48:38
日吉?綱島付近の保育園待ち人数は結構いますね。レジ3に入居される方は今以上に厳しくなりそうですよね。来年も近くに新設の保育園が出来れば良いですが。敷地内にできる高齢者施設の1階とかを保育園にしたら喜ぶ方多そうなのにな。
スムログ出張所
マンションマニア2022-03-07 12:28:59III-B9 3LDK 71.46m2
2階 6149万円 坪単価284万円
III-F1t 3LDK 75.31m2
1階 6209万円 坪単価272万円
III-H1s 3LDK 72.63m2
2階 6089万円 坪単価277万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:25:14mina(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ(新築・3LDK・6180万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。
特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。
イベント開催などで賑わいも創出されている。
共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。
徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。
適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。
強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。
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このマンションの最も良い点
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大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。
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このマンションの最も気になる点
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マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。
(※管理担当より)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
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