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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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1902
住民板ユーザーさん5 2021/01/16 05:22:36
>>1901 住民板ユーザーさん1さん
土日祝や距離次第もあるかと思いますが、遠距離でしょうか?
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1903
住民板ユーザーさん1 2021/01/16 05:23:46
>>1901 住民板ユーザーさん1さん
うちは4月上旬の平日で3人家族、先程書いたように梱包、荷解き、家電設置で税込20万しませんでした。
あとはエアコンの持ち込みはなしです。
土日でなければ今の半額以下まで行きそうですね。荷解きなしならうちより人件費かからない分うちより安くなるはずですよ。
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1904
住民板ユーザーさん8 2021/01/16 05:31:39
私も引越し見積もり、問い合わせを始めました。
アークに電話したら20階以上の建物は取り扱ってないとの返答で詳しい話に行く前の段階で見積もりもお断り。
以前の書き込みにもありましたが、大規模や幹事会社を嫌がる業者もありそうですね
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1905
住民板ユーザーさん3 2021/01/16 05:48:02
>>1903 住民板ユーザーさん1さん
それでもそれぐらいするんですね。
見積まだですけど、2人なので、いらないもの捨てて、自分でやろうか考え中です。
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1906
住民板ユーザーさん1 2021/01/16 06:16:18
>>1902 住民板ユーザーさん5さん
>>1903 住民板ユーザーさん1さん
東京都からの引越しですが今の住まいからプラウドまで電車では30分ほどの距離です。
そして、平日です。汗
エアコン2台で、冷蔵庫とは別に冷凍ストッカーがありますが物がめちゃくちゃ多いわけではないです。
それで40万円と言われてなんだかものすごい違和感でした・・。4月は高いのでと何度も言われましたが。
みなさんの価格めちゃくちゃ参考になります、、!
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1907
住民板ユーザーさん3 2021/01/16 11:32:24
レジ2購入者です。
レジ2の様子を見に行ったのですが、今日も広場でバットとボールで遊んでる方いましたね…しかも2組も…(どちらも親が同伴)
子供用とはいえ、ボールが何回かあたりそうになり怖かったです。あと柔らかいバットではありますが、バットを木にバンバンと打ちつけてる子も、、親は注意せず、、
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1908
住民板ユーザーさん3 2021/01/16 12:43:39
>>1906 住民板ユーザーさん1さん
レジⅠ住民ですが、私も2人で荷物も大してないのに高かったです。
4月中旬土日近距離で幹事会社30万、お願いした会社は10万強でした。
幹事会社でなくても全く問題なかったですし、相見積取って判断するのがおすすめです。
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1909
住民板ユーザーさん8 2021/01/16 14:00:03
>>1907 住民板ユーザーさん3さん
嫌なら声かければいいのでは
ここで愚痴を言って何の解決になるのか
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1910
住民板ユーザーさん3 2021/01/16 15:53:15
>>1909 住民板ユーザーさん8さん
ルールを決めていくのが良さそうですね。
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1911
住民板ユーザーさん3 2021/01/16 23:47:28
外注でフロアコーティングをされる方
野村の家具ウェアで家具の購入はされましたか?
家具を購入したので入居前に部屋に搬入されます。
となると家具が入ってしまっているので、コーティングも野村に頼むしかないのでしょうか…
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1912
住民板ユーザーさん7 2021/01/17 00:49:19
>>1908 住民板ユーザーさん3さん
ちなみにどちらですか?
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1913
住民板ユーザーさん3 2021/01/17 12:15:58
>>1912 住民板ユーザーさん7さん
過去ログに名前が挙がっている地元の業者です。
営業さんも幹事会社よりよかったです。
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1914
マンション住民さん 2021/01/20 16:22:14
>>1907 住民板ユーザーさん3さん
問題がありそうなボール一家とはかかわらないのが一番。注意なんて直接しないに限りますよ。
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1915
住民 2021/01/20 16:57:19
>>1914 マンション住民さん
5年後にはボール君が金属バットで素振りしてるかもね笑。レジ1の消耗にならないかが心配。
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1916
住民板ユーザーさん3 2021/01/20 21:34:48
>>1914 マンション住民さん
でも誰かが言わないと本人たちは認識しないでしょうし、こちらもずっと嫌な思いをし続けたくないです。
結局ここではボール遊びをしてはいけない規則になってるんでしょうか?
常識的に考えてしないでしょ、だけでは、こういうご家庭には通じないでしょうし、管理人に注意してもらうにも根拠がないと難しいように思います。
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1917
住民板ユーザーさん1 2021/01/20 21:52:41
内覧会のときにホームインスペクションさんを同行させる予定の方いらっしゃいますか?
一応我が家は同行依頼済みですが、果たして本当に必要なのか未だに迷っております、、、。
外部にエコカラットと鏡取り付けを依頼してますが、その方が軽くホームインスペクション的なことしますよ!と仰っているので、より迷っております。。
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1918
住民板ユーザーさん9 2021/01/21 13:21:25
ラクモア食器棚は内覧会で既に設置されているという案内が来ました。サイズの確認が出来るので嬉しいです。
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1920
住民板ユーザーさん1 2021/01/23 02:04:39
HPの来場者ページで公開されているレジ2の図面が新しい物に更新されてますね。どこが変わっているのか分かりませんが、恐らく共用部のちょっとした変更でしょうか。
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1921
未来レジ2住人 2021/01/23 13:02:26
>>1906 住民板ユーザーさん1さん
よかったら、ファイン引越しサービスさんにも
見積依頼して下さい。
こちらで一回お世話になりましたが、
安いだけでなく、スタッフさんの対応も
良かったですよ。
ただ、エアコンの取り外し、取付が入ると、
やはり高いなります。
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1922
通りがかりさん 2021/01/23 18:18:47
引越し、土日は急激に値段上がりますよ。
見積もり作業員が1人なら平日10万ちょい、休日20万ちょいですかね。
2人ならこれの倍近くなるので、高い見積もりの方は1人では運べないと判断された荷物とか階段があるんでしょう
もちろんこれは大手の値段。人数増えてもそこまで見積もりに影響しない会社もあります。
でも、家電設置とか考えると多少高くても大手頼みたくなるとか、いろいろですよね
スムログ出張所
マンションマニア2022-03-07 12:28:59III-B9 3LDK 71.46m2
2階 6149万円 坪単価284万円
III-F1t 3LDK 75.31m2
1階 6209万円 坪単価272万円
III-H1s 3LDK 72.63m2
2階 6089万円 坪単価277万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:25:14mina(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ(新築・3LDK・6180万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。
特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。
イベント開催などで賑わいも創出されている。
共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。
徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。
適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。
強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。
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このマンションの最も良い点
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大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。
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このマンションの最も気になる点
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マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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