物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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2861
住民板ユーザーさん7 2021/04/07 00:49:37
住み心地抜群ですね。上下左右のお部屋へのご挨拶も対面にてさせて頂きました。皆さんとても感じの良い方で安心しました。生活音や足音も全く聞こえず快適に過ごせています。
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2862
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 01:43:52
>>2861 住民板ユーザーさん7さん
賃貸からの住み替えですが、分譲はやはり違うなと思いました。上を見ればきりがありませんが、私もとても満足しています。
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2863
入居前さん 2021/04/07 01:52:33
[No.2768~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2864
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 02:26:03
どっちを信じればいい、ってどっちも事実でしょう。隣人ガチャでアタリを引いたかどうかだけですよ。
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2865
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 02:39:28
>>2864 住民板ユーザーさん1さん
隣人ガチャ、マンションの醍醐味ですね。これでハズレひいたら今後の人生に大打撃。引っ越しが楽しみです。
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2866
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 03:14:29
>>2861 住民板ユーザーさん7さん
手土産は持参されましたか?
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2867
匿名さん 2021/04/07 03:34:22
このレベルの分譲なら、ハズレの確率は低いと思いますけどね。
賃貸に住んでた頃は、引っ越して家賃が上がるごとにハズレの確率は低くなってきたので。
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2868
住民板ユーザーさん7 2021/04/07 03:50:38
>>2866 住民板ユーザーさん1さん
持参しました。お相手の方からも頂きました。
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2869
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 09:48:03
私の周りの方もみんな良い方でしたが、同じフロアには玄関先に自転車やその他の物をかなり色々出されてる方などもいて正直その方の隣や下の階などではなくて良かったと思ってしまいました。色んな人がいますね。
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2870
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 11:17:49
自分さえ良ければいいという考え方はどうかと思いますが。
私は資産価値はどうでもいいと考えておりますが、もし資産価値をお考えであればマンション全体が良くなるように考えた方が良いのではないでしょうか。
経験上、自分さえ良ければいいという考え方をする人がいるマンションは決して良くはなりませんね。
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2871
住民 2021/04/07 11:26:51
ローラーコンで特定できるはずだから、ベンチが壊れたと警察に被害届を管理組合から野村にだしてもらうようにするのがいいんじゎないでしょうか?もう写真もありますし。
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2872
住民 2021/04/07 11:31:40
野村管理のとこで不利益になってるなら野村に対応依頼して、撤去や策とかしてもらうのも効果あるかもしれませんね。
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2873
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 12:10:30
レジ2住民です。
自転車走行の件です。
駐輪場内はもちろん手で押しますが、自動ドアを出た後どの辺りから走行してもいいと思われますか?綱島街道にぶつかる地面が黒いところでしょうか。
(内覧会の時に、スマートキーで駐輪場のドアは乗ったままで開くので便利ですよ、と言われたのでそこまで乗っていいのかと思っていました)
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2874
内覧前さん 2021/04/07 12:19:18
遊歩道が禁止ですよね。遊歩道の定義がどこまでかによるかと思います。
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2875
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 12:35:23
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
野村不動産の方がそんなこと言っているのですか!?野村不動産のスタッフにも問題がありますね。
道路交通法から考えると、車道から遊歩道に入った時点で走行禁止です。
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2876
住民 2021/04/07 12:46:26
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
遊歩道は禁止です。更に敷地内走行禁止だから、例外はありません。
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2877
住民板ユーザーさん1 2021/04/07 12:59:27
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
それ、多分聞き間違いですよ。押したままって言われましたよ。押したまま両手塞がってても開くって言われました。
もし、本当に乗ったままと言っていたならその人は問題発言してますよね。野村不動産の名に泥を塗ったと。
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2878
国語辞書 2021/04/07 13:38:46
ゆうほ‐どう〔イウホダウ〕【遊歩道】 の解説
散歩のためにつくられた道。
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2879
国語辞書 2021/04/07 13:48:47
さん‐ぽ【散歩】 の解説
[名](スル)気晴らしや健康などのために、ぶらぶら歩くこと。散策。
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2880
匿名さん‐評判気になる 2021/04/07 13:53:46
皆さん自転車を廻ってギスギスされてますね。
いっそ自転車所持禁止にしたら良いんじゃないですか?
スムログ出張所
マンションマニア2022-03-07 12:28:59III-B9 3LDK 71.46m2
2階 6149万円 坪単価284万円
III-F1t 3LDK 75.31m2
1階 6209万円 坪単価272万円
III-H1s 3LDK 72.63m2
2階 6089万円 坪単価277万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:25:14mina(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ(新築・3LDK・6180万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。
特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。
イベント開催などで賑わいも創出されている。
共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。
徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。
適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。
強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。
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このマンションの最も良い点
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大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。
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このマンションの最も気になる点
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マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。
(※管理担当より)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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