物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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2727
入居済みさん 2021/04/03 14:04:13
>>2726 住民板ユーザーさん
前の分譲マンションもこんなもんでしたし、タワーマンションもこんなもんでした。分譲マンションの水圧はこんなもんかなと思ってます。でも、前の分譲マンションの時は住民が声をあげて水圧上げさせてましたよ。管理組合発足前に。だから水圧を変えるのは可能だと思いますよ。
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2728
住民板ユーザーさん6 2021/04/03 14:26:49
>>2724 住民板ユーザーさん2さん
まあまあ。
どっちも良くないけど、オプションは1日2日だからということでしょう。
住人不在での工事ならば、本人は音が出るような工事かどうか分かっていないかも。うちもいくつか頼んでるけど、音が出ますか?とか聞いてないや。それに両隣は挨拶したとしても、工事のために下に挨拶に行く発想がなかったな。
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2729
住民板ユーザーさん100 2021/04/03 14:35:05
>>2724 住民板ユーザーさん2さん
>今、オプション工事してないなら近くじゃないよ。
あ、たしかに!私の勘違いでした、申し訳ございません。ただ近くじゃないことがわかって良かったです!
>ベビーカー出したり傘立て出したりは我慢できないのに騒音は我慢しろって?ウケる笑
そんなこと一言も言及してないですけど笑
ちょっと何言ってるかわからない(富澤風)
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2730
住民板ユーザーさん1 2021/04/03 14:51:58
レジ1の駐車場車路にレジ1住民以外と関係ない業者が停めるの辞めて頂きたい。
停めるのであれば共同管理として扱ってほしいです。
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2731
住民板ユーザーさん5 2021/04/03 15:30:59
>>2730 住民板ユーザーさん1さん
共同管理とはどういうイメージですか。
前提として、駐車場利用者や、住民の迷惑にならないように利用することは最低限のマナーですし、同じくストレスなく過ごしたいです。
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2732
住民板ユーザーさん1 2021/04/03 15:47:39
引っ越し前の掃除ってなんですか?!
内覧会で散々汚れを指摘して、その後クリーニング?清掃?が入るかとおもってました、、>_<
無知ですみません。。
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2733
住民板ユーザーさん1 2021/04/03 15:51:45
冗談ですけど、みんなでスケボー君たち囲んでみたいですw
100人くらいでw
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2734
住民板ユーザーさん1 2021/04/03 17:53:18
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2735
住民板ユーザーさん 2021/04/03 22:32:09
>>2720 住民板ユーザーさん1さん
すみません、何をもって彼らと同罪なのでしょうか?警備員の方が注意しに行かれたので、今回は何もしませんでしたし、特に見張ってたわけでもないです。
このマンションは小さいお子さんもたくさんいるわけですから、事故につながる前に対処したいなと思ってます。、この掲示板でまずは共有させていただき、意見交換したかった次第でございます。2721の方もおっしゃってますが、直接の注意はトラブルになりかねないと私も思います。
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2736
住民板ユーザーさん4 2021/04/04 01:22:53
>>2735 住民板ユーザーさん
そうですよね。
私もそれでいいと思います。
同罪だなんて、本当に住民ですかね、、
相手にしなくていいと思います。
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2737
住民板ユーザーさん2 2021/04/04 01:27:36
今日も絶賛騒音中。確か、管理規約には工事で騒音が出る場合はお隣さんにはその旨を伝えることになってるはずなんですがね。このマンションは違うんですかね。
まだレジ3の工事の音のが静かですね。
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2738
住民板ユーザーさん7 2021/04/04 01:49:34
昨日、混乱の内にレジ2への引越し完了しました。
仕方ないこととは思うがエレベーターに関して気になったことを2-3及びその他改善期防犯事項を記載します。
①エレベーターが凄く渋滞して住民の方々に迷惑をかけている。
②ペット用やゴミ捨て用、もしくは荷物搬入用(台車を使用するように大型の荷物)専用のエレベーターって別にないのでしょうか?
③エレベーター関係ではないがエレベーターに行列ができていたので非常階段を使って昇降したが非常階段の手摺りなどが安物くさいので入居後落ち着いたら理事会などで検討してもう少し工夫をしてほしい。
④やはりゴミ捨て場と廊下及びエントランス(少し遠回りすれば傘が不要なのは理解してます)までに屋根が欲しい。これも入居後落ち着いたら理事会などで検討して改善してほしい。
今日から新居で楽しい我が家だ!
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2739
名無しさん 2021/04/04 01:52:30
ソコラの前のベンチにスケボーのキズが沢山ついてて悲しかったです…。
管理人の方にはきちんと管理していただきたいですね。
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2740
住民板ユーザーさん1 2021/04/04 02:43:16
4人組が昨日もビオセボン前でスケボーをしていました。20前後かな。私は110番の上、彼等にもやめてくれないか懇願しました。しかし、「わかってやってるよ。あんたたちスケボーするとこ敷地内につくってくれ」と言われピースサインをされました。今後もくるようです。
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2742
住民板ユーザーさん5 2021/04/04 02:53:11
一つ気になることがあるんですが、スケボーで遊んでる人ってマンション住民じゃないですよね?
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2743
住民板ユーザーさん1 2021/04/04 02:54:26
>>2740 住民板ユーザーさん1さん
くわえて彼等には詰めよられ「あっやるか?」と暴力行為を示唆されました。日吉交番に相談したところ今後スケボー行為を見たらすぐ110番してほしいとの事でした。プラウドの警備員にもすぐ電話、その上で110番が今現在できる唯一の対策かと思います。そうすることでプラウドが個人情報を警察を介して聞き出し後ほど弁償などの請求ができるようです。
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2744
住民板ユーザーさん2 2021/04/04 03:00:30
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
私も見かけたら警察へ連絡します。
せっかく手に入れた住処なので守りたいですね。
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2745
入居済みさん 2021/04/04 03:00:51
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしいです。こういう方が住民にいてくれるとは心強いです。私も見かけたらプラウドの警備員ないしは交番に通報します。
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2746
住民板ユーザーさん1 2021/04/04 03:06:20
>>2737 住民板ユーザーさん2さん
エアコンや、家具組み立て、耐震設置なども音は出ますよ?新居一斉入居だからあちこちで色んな事やってますがそんなに続く事ではないと思っています。
配達に来た業者さんが初めての週末なので凄い混んでます、エレベーター待ちで30分って言ってました。
エアコン業者さんからレジ1のピークよりはマシと言ってましたが、夜7時過ぎても何かしらやってる業者さん見ると、明日は明日でまた工事など入ってるから今日やるしかないんだろうなと申し訳なく思います。
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2747
住民板ユーザーさん1 2021/04/04 03:09:42
>>2742 住民板ユーザーさん5さん
当然ですが個人名は聞きましたが断られたので確証はありませんが、明らかに住人では無いようでした。
スムログ出張所
マンションマニア2022-03-07 12:28:59III-B9 3LDK 71.46m2
2階 6149万円 坪単価284万円
III-F1t 3LDK 75.31m2
1階 6209万円 坪単価272万円
III-H1s 3LDK 72.63m2
2階 6089万円 坪単価277万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:25:14mina(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ(新築・3LDK・6180万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。
特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。
イベント開催などで賑わいも創出されている。
共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。
徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。
適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。
強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。
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このマンションの最も良い点
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大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。
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このマンションの最も気になる点
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マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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