物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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2547
住民板ユーザーさん8 2021/03/26 15:07:54
引き渡しまであと3日!!
寝たい…荷造り頑張るか…葛藤!!
同じ状況の方、一緒に頑張りましょう!
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2548
マンション検討中さん 2021/03/26 17:21:58
レジIII契約しましたが、エレベーター少ないですねー
凄く渋滞しそう。
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2549
住民板ユーザーさん2 2021/03/26 23:18:34
>>2548 マンション検討中さん
エレベーター気にするのに契約したんですね!
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2550
マンション検討中さん 2021/03/27 00:35:18
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2551
住民板ユーザーさん2 2021/03/27 09:19:08
>>2550 マンション検討中さん
エレベーターと駐車場は修繕費が高いので少ない方が後々良いですよ。
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2552
サウスコート 2021/03/27 15:18:57
>>2551 住民板ユーザーさん2さん
契約前に考慮してませんでしたが、確かに仰る通りですね。
まぁレジデンス3はエレベーター3基あるし、常に満員ってことはないでしょう。
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2553
住民板ユーザーさん8 2021/03/27 15:29:08
引き渡しまであと2日!!
流石にワクワクがとまりません!!
皆さん引き渡されたら入居までに何しますか?
防虫キャップはめるとか、そういう系の。
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2554
住民板ユーザーさん1 2021/03/27 16:16:22
IH下のおおきな引き出しですが、真ん中の仕切り棒?みないなものは好みの幅に移動出来るのかご存知の方いらしたら教えていただきたいですm(_ _)m
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2555
住民板ユーザーさん2 2021/03/27 16:22:27
>>2552 サウスコートさん
レジデンス3って常用エレベーター4基じゃなかったでしたっけ…
朝夕とか通勤通学の時間帯は少し混み合うかもしれませんが、そんなべらぼうに待ったりするなんてことはないんじゃないかなぁと思っています。
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2556
住民板ユーザーさん1 2021/03/27 17:32:18
>>2554 住民板ユーザーさん1さん
横長の細い棒でしたら移動できます!
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2557
サウスコート 2021/03/27 23:12:02
>>2555 住民板ユーザーさん2さん
非常用エレベーター含めて、各棟3基だったと思います。高層マンション住んだことないのですが、非常用は普段使いできないんですか?
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2558
住民板ユーザーさん1 2021/03/27 23:43:21
>>2556 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!これで引越しに向けて収納品揃えられます!!
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2559
住民板ユーザーさん2 2021/03/28 00:47:36
>>2557 サウスコートさん
気になっていま図面集見てみたらセントラルプラザ側に常用2基、サウスコート側にも常用2基の計4基あるみたいです。
非常用もそれぞれの側に1基ずつ付いているようですが、確かこれは普段使いできないエレベータと聞きました。
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2560
住民 2021/03/28 01:59:46
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2561
住民板ユーザーさん 2021/03/28 05:47:52
>>2560 住民さん
しばらく前に港北区役所に問い合わせましたが、固定資産税、不動産取得税は軽減措置含めて野村不動産に担当の方がいて個別に手続は不要、納付書が届くのを待っていればいいとのことでした。
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2562
サウスコート 2021/03/28 07:04:12
>>2559 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!どこかで非常用エレベーターを使うこともできると聞いた気がして…私の勘違いでした。
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2563
住民 2021/03/28 08:04:11
>>2561 住民板ユーザーさん
ご回答ありがとうございました。
特にこちらから申告をしなくても良いとのこと、大変参考になりました。
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2564
住民板ユーザーさん 2021/03/28 08:07:55
ついに開通しましたね。保育園の送り迎え時間が短縮できそうです。
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2565
住民板ユーザーさん1 2021/03/28 08:16:09
レジ1ですが、こちらは非常用エレベーターも通常使用してます。
何も禁じられてはいません
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2566
住民板ユーザーさん5 2021/03/28 10:44:46
Wi-Fiルーターのおすすめなどありますでしょうか?
在宅ワークにも適していればと思うのですがどちらかで問題ないですかね。(スマホはWi-Fi6対応です)
・AirStation WSR-3200AX4S
・AirStation WSR-5400AX6
ご教授ください!
スムログ出張所
マンションマニア2022-03-07 12:28:59III-B9 3LDK 71.46m2
2階 6149万円 坪単価284万円
III-F1t 3LDK 75.31m2
1階 6209万円 坪単価272万円
III-H1s 3LDK 72.63m2
2階 6089万円 坪単価277万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:25:14mina(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ(新築・3LDK・6180万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。
特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。
イベント開催などで賑わいも創出されている。
共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。
徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。
適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。
強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。
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このマンションの最も良い点
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大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。
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このマンションの最も気になる点
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マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。
(※管理担当より)
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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