物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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2044
住民板ユーザーさん2 2021/02/11 22:54:04
エントランスも素敵な感じでしたね。共用廊下も予想していたよりも高級感がありました。皆さん指摘箇所は結構ありましたか?
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2045
マンション掲示板さん 2021/02/12 00:00:15
>>2040 住民板ユーザーさん1さん
2棟というのが、レジ2の東側と南側を指すのか、レジ1とレジ2を指すのかで母数が変わると思います。100戸で1Gと書いた方は前者の考え方で、他方、200戸で1Gというのは後者の考え方なのかなと思いました。
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2046
住民板ユーザーさん 2021/02/12 00:15:39
>>2044 住民板ユーザーさん2さん
共有廊下もエレベーターホールも素敵なんだけど、なんていうのかなホールと階段とつなぐ所とかにある配管?がむき出しなのね…
暗いしバックヤード感みたいでちょっとがっかり
せめて配管くらいは覆ってくれるのかな、あれ小さいお子様遊んじゃうよ
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2047
住民板ユーザーさん2 2021/02/12 00:16:36
>>2039 住民板ユーザーさん
内覧会お疲れ様でした!
所要時間どれくらいでしたか?
私は午後からですが、子供のお迎えがあるのでおおよそ教えていただけると助かります。
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2048
住民板ユーザーさん1 2021/02/12 00:25:23
>>2040 住民板ユーザーさん1さん
さすがお詳しいですね。
ちなみにレジデンス1住人ですが、Netflixで再生に支障が出たことはこれまではありません。
他の方が書いてあるとおり、2と共用ならこれからまた変わるのかもしれませんね。
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2049
住民板ユーザーさん2 2021/02/12 00:46:59
>>2046 住民板ユーザーさん
それは僕も思いました。かなりむき出しでしたね。
内覧会結構密な場面が多く気になりました。うちは丸1日掛かりましたよ。指摘箇所なかったり採寸予定なければ早く終わるかもしれませんが。
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2050
住民板ユーザーさん3 2021/02/12 01:03:57
内覧会で、ここはチェックした方がいい、という箇所があれば、ご教授頂きたいです。
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2051
住民板ユーザーさん1 2021/02/12 01:29:00
>>2041 匿名さん
日中はおそらく大丈夫ですよ。
回線を圧迫するのは主にプライムビデオやdmm等の動画配信です。
とくに0時頃の深夜が混み合いますよ。
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2052
住民板ユーザーさん1 2021/02/12 01:30:43
>>2050 住民板ユーザーさん3さん
我が家は外部の方に同行して頂きチェックをしました。
重大な欠損はありませんでしたが、フローリングのえぐれたようなキズは複数箇所ありました。
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2053
住民板ユーザーさん1 2021/02/12 01:32:03
>>2043 住民板ユーザーさん1さん
これはおそらく一緒ですよ。
>>2045 マンション掲示板さん
おそらく東と南ですね。勘違い失礼しました。でな100戸ですね。それでもおおいですが。
>>2042 住民板ユーザーさん2さん
会社とはいえ容量に限界があります。テザリングでずっと作業は無理でしょう。
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2054
入居前さん 2021/02/12 03:53:11
>>2052 住民板ユーザーさん1さん
すいませんが、
その不具合(フローリングのえぐれたようなキズ)の方は直してくれそうでしょうか。
今からフローリングをやり直し工事はかなりコストと時間が掛かると思われますが。
そんな欠損が有るなんて心配ですね。
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2055
住民板ユーザーさん 2021/02/12 03:53:51
>>2047 住民板ユーザーさん2さん
建物内覧会のスケジュール冊子でいうと
①住戸内覧の機器の説明とセレクトプランの確認だけで45分(野村)そこからチェックしてチェック箇所を施工会社の担当と一緒に確認、図面に記載まで2時間
②の共用の説明を駆け足で30分
③時間がなく別日
④あちこち場所を移動するので1時間
⑤モデルルームに移動して変更箇所の説明や書類書きで45分
4時間は過ぎてました、その後住戸に戻り採寸して合計5時間位、それでも図り忘れたとことかありました
ちなみに17時で終わりですって言われます。
スリッパとチェック箇所に貼るテープ、手袋、カイロなどは用意してくれてました。
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2056
2055 2021/02/12 03:58:19
ちなみに電気、水道は通っているので床暖つくから寒くなかったです。
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2057
住民板ユーザーさん2 2021/02/12 05:16:08
>>2055 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
14時からなので、17時までなら3時間ですね。
かなり駆け足になる事を覚悟しますが、中身はきちんと確認しないといけないですね。
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2058
住民板ユーザーさん2 2021/02/12 05:35:54
レジ2の皆様、やっと内覧会まで来ましたね!
レジ1の者ですが、エントランス素敵でした。
また、内覧会でネットやテレビの説明あったんですね。レジ1は無かったと思うのですが、問い合わせが多い内容なんでしょうかね。
我が家はパントリーの扉に傷があり補修対応してもらいましたが、入居後に床の傷に気付きショックでした…。壁紙にも小さな穴が何ヵ所かあります。もっとしっかり見るべきでしたが、採寸などもありバタバタしたので見落としました。
レジ2の皆様も楽しみながらも時間一杯しっかりとチェックをお勧めします!
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2059
マンション検討中さん 2021/02/12 06:43:14
内覧会の際に懐中電灯等は持参しましたか?なくても傷とかの確認に必要な明るさは確保されてるのでしょうか。
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2060
住民板ユーザーさん 2021/02/12 07:10:18
>>2059 マンション検討中さん
電気は付けてあるので懐中電灯はなくても確り見えました。棚が思ったよりも高い位置にあるので奥まで見えず、踏み台等がある方が良いかもしれません。
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2061
住民板ユーザーさん1 2021/02/12 08:54:07
>>2054 入居前さん
2052です。
時間は少し掛かりましたが当日に直して頂き再度確認をしました。
私の個人的な意見ですが、施工業者との点検はあっという間に時間が過ぎてしまったように思います。
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2062
住民板ユーザーさん1 2021/02/12 09:49:51
>>2061 住民板ユーザーさん1さん
当日に直して頂けるんですね!びっくりです!
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2063
マンション検討中さん 2021/02/12 10:06:08
>>2060 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。踏み台持参しようと思います。
スムログ出張所
マンションマニア2022-03-07 12:28:59III-B9 3LDK 71.46m2
2階 6149万円 坪単価284万円
III-F1t 3LDK 75.31m2
1階 6209万円 坪単価272万円
III-H1s 3LDK 72.63m2
2階 6089万円 坪単価277万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:25:14mina(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ(新築・3LDK・6180万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザー、食洗機、床暖などの住宅設備が標準完備されており、間取りも整形で使いやすさが考慮されている点。
特に無いが、強いてあげるなら敷地の広さに対して車寄せがない点と駐車場が機械式が多く平置きが少ない点。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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大規模マンションの利点を活かしてコミュニティスペースや広場などの共用部が充実している点。
イベント開催などで賑わいも創出されている。
共用部がたくさんあることの裏返しでもあるが、広大なスペースが子供たちに公園のように使用されており、ローラースケートやボール遊びなどが頻繁に行われていて危険な点。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄り駅まで坂はあるものの徒歩圏内で、かつ駅周りにも飲食店が充実しており、日常の生活には全く困らないレベルで栄えている点。
徒歩圏内に大型のスーパーが意外と少なく、特に駅からマンションまでの動線上には一軒もない点が、やや不便に感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜方面、東京方面に一本で出られる上、東京メトロや東武線、西武線にも直通で文句なしに利便性に優れている点。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安面で不安になることはほとんどないぐらい安定しているように感じられる。
適度な明るさや人通りもあって安心感につながる。
強いてあげるならば車道の交通量の割に歩道が異様に狭く、歩行者が対面ですれ違うことすらできない幅で車が通っていると危険。
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このマンションの最も良い点
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大規模ならではの共用部やソフト面のメリットはかなり大きく、このマンションの敷地一体だけでもほとんどの生活が完結できるような素晴らしさがある。
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このマンションの最も気になる点
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マンションそのものに不満な点はないものの、駅からのアプローチが坂で歩くのが大変なことと、交通量の多い車道に対して歩道があまりにも狭く危険なこと。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
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