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私は51歳で思いきってマンション購入
1800万のローンを15年で組みました。
年齢やご時世など不安が一杯です。
子供が小学生という事もあり
同じ環境の方励まし合いましょう。
[スレ作成日時]2010-01-21 17:55:16
私は51歳で思いきってマンション購入
1800万のローンを15年で組みました。
年齢やご時世など不安が一杯です。
子供が小学生という事もあり
同じ環境の方励まし合いましょう。
[スレ作成日時]2010-01-21 17:55:16
融資受けた全額を投資したという事なら信じられんね。
普通、融資した銀行がハウスメーカー成り不動産やとかに直接払うよね。
通帳上は借り手が払ったようになってるけど。
30年も銀行から借りないよ。1軒目も最初7%ぐらいだったけど、銀行に借り換えて
変動3.75%10年で返した。最初からだと11年かな。
50歳はピンとこない。定年だと退職金が出るし、それまで住んでた賃貸の補助が無くなるし
賃貸みたいに高いのに1軒目より築年数が古い。東京には何で分譲マンションとは全く
仕様が異なる賃貸マンションがあるのかね。地方都市だと分譲に賃貸するのが普通。
出張所長が22年の計画作ったのは最終が80歳だからか、知らなかった。今度は
金利が低いからゆっくり返してもいいかな。やはり10年で返そう。
48歳で3000万のローンを32年で組みました。
末の子があと6年で大学を卒業する予定なので、その後は繰り上げしまくって12年で大半を返済するつもりです。
定年後も500万円はあるから働かない。65歳から10年間は600万はあるし
70歳前にはローン終わってるか。妻が店をやっていて私が現役の時より年収有りそう。
サラリーマンは節税出来ないから消費税も役に立つかな。
232 毎回妻の店の話 余程聞いて欲しいんだね
「退職金でも住宅ローンが返せない?!」
http://www.yomiuri.co.jp/matome/archive/20160413-OYT8T50057.html?from=...
引用;
・住宅ローンの返済額は、安易に35年と考えない。
・「今返済できるか」だけでなく、「将来も返済できるか」を考えておく。
・収入や金利が変わる、住み替えを希望するなど、状況の変化も考慮する。
・住宅業者、金融機関は「できるだけ多く借りて、高い物件を購入する」ように勧めてくることを踏まえて話を聞く。
去年50で新築マンション購入で、ローンを組んだ。
会社の家賃補助があるから賃貸の方が楽なんだけど、会社を辞めた後を考えての購入だ。
ただローン控除適応させるためだけの11年ローンで支払いで、退職金支払い無しボーナス無し月々の支払いは余力は残しての設定にしたよ。
支払いが苦しいようなローンは50以降じゃ組みたくないわな。
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