住宅ローン・保険板「50歳からローン組んだ方」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-08-19 15:34:44

私は51歳で思いきってマンション購入
1800万のローンを15年で組みました。
年齢やご時世など不安が一杯です。
子供が小学生という事もあり
同じ環境の方励まし合いましょう。





[スレ作成日時]2010-01-21 17:55:16

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50歳からローン組んだ方

  1. 222 匿名さん 2013/11/14 14:02:41

    >221
    あんたの自慢話はどうでもいい。
    50歳からローン組むならば、最低どんな条件ならばOKか?

  2. 223 匿名さん 2013/11/14 14:24:41

    融資受けた全額を投資したという事なら信じられんね。
    普通、融資した銀行がハウスメーカー成り不動産やとかに直接払うよね。
    通帳上は借り手が払ったようになってるけど。

  3. 224 匿名さん 2013/11/14 14:33:11

    221さんは言葉足らずだから今一意味が解らん。

  4. 225 匿名さん 2013/11/14 18:13:13

    30年も銀行から借りないよ。1軒目も最初7%ぐらいだったけど、銀行に借り換えて
    変動3.75%10年で返した。最初からだと11年かな。

    50歳はピンとこない。定年だと退職金が出るし、それまで住んでた賃貸の補助が無くなるし
    賃貸みたいに高いのに1軒目より築年数が古い。東京には何で分譲マンションとは全く
    仕様が異なる賃貸マンションがあるのかね。地方都市だと分譲に賃貸するのが普通。

    出張所長が22年の計画作ったのは最終が80歳だからか、知らなかった。今度は
    金利が低いからゆっくり返してもいいかな。やはり10年で返そう。

  5. 226 匿名さん 2013/11/14 23:31:27

    意味が分からない。

  6. 227 匿名さん 2013/11/15 00:48:54

    >226

    分かりにくくてごめん。50歳はそんなでもないが、補助の制度があるので、
    60歳ぎりぎりに、住宅を買う人が多いのではないか?私は58歳だったが、
    定年後も年収がそれなりにあるので、金利は現役並みだったよ。

  7. 228 匿名さん 2013/11/15 13:42:49

    48歳で3000万のローンを32年で組みました。
    末の子があと6年で大学を卒業する予定なので、その後は繰り上げしまくって12年で大半を返済するつもりです。

  8. 229 匿名さん 2013/11/16 11:23:54

    ⬆思いっきりスレチで笑えるな

  9. 230 匿名さん 2013/11/16 11:40:42

    >12年で大半を返済するつもりです
    結局60歳では完済できず、70歳ぐらいまで続くという話でしょ。大きな修繕が必要になる前に他界するのが理想だね。

  10. 231 匿名さん 2013/11/16 12:30:03

    >230
    228ですが、ハプニングがなければ60歳の定年時までに300~400万までの残債にしておきたいです。
    退職金で一括返済するかどうかはそれ以降も働くかどうかで決めたいと思ってます。

  11. 232 匿名さん 2013/11/16 12:49:31

    定年後も500万円はあるから働かない。65歳から10年間は600万はあるし
    70歳前にはローン終わってるか。妻が店をやっていて私が現役の時より年収有りそう。
    サラリーマンは節税出来ないから消費税も役に立つかな。

  12. 233 匿名さん 2013/11/16 12:55:13

    またあんたか。

  13. 234 匿名 2013/11/17 12:12:13

    232 毎回妻の店の話 余程聞いて欲しいんだね

  14. 235 匿名 2013/11/17 12:21:52

    でも奥さんが稼ぐって、羨ましいなぁ!

    家は働いたことがない。

  15. 236 匿名 2016/03/28 02:33:19

    >>10
    いますね。
    住宅・金融業者の、買えますもっと借りれますの口車に乗せられてる家族。
    50歳位の給料がピークの時の計算で80歳までのローンです!
    本人は楽天家が多いですが、これが生活保護者を増やすことに必ずなると思います。

  16. 237 匿名さん 2016/04/26 13:05:00

    「退職金でも住宅ローンが返せない?!」
    http://www.yomiuri.co.jp/matome/archive/20160413-OYT8T50057.html?from=...
    引用;
    ・住宅ローンの返済額は、安易に35年と考えない。
    ・「今返済できるか」だけでなく、「将来も返済できるか」を考えておく。
    ・収入や金利が変わる、住み替えを希望するなど、状況の変化も考慮する。
    ・住宅業者、金融機関は「できるだけ多く借りて、高い物件を購入する」ように勧めてくることを踏まえて話を聞く。

  17. 238 匿名さん 2016/04/27 04:09:08

    232って2013 年から同じ様な内容を幾つかのスレタイに書いてるんだ〜へ〜。

  18. 239 匿名さん 2016/04/29 20:23:51

    退職金でローンを返すという考えは駄目。
    老後資金が少ないと確実に老後破綻。

  19. 240 匿名さん 2016/04/29 23:21:23

    去年50で新築マンション購入で、ローンを組んだ。
    会社の家賃補助があるから賃貸の方が楽なんだけど、会社を辞めた後を考えての購入だ。
    ただローン控除適応させるためだけの11年ローンで支払いで、退職金支払い無しボーナス無し月々の支払いは余力は残しての設定にしたよ。
    支払いが苦しいようなローンは50以降じゃ組みたくないわな。

  20. 241 匿名さん 2016/04/29 23:27:34

    4年前、うちは建て替えで52で建築費の6割り借り15年ローンを組んだ。
    小さな会社の経営者でもあるが返済は楽勝です。

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