| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
472戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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3701
住民さん1 2023/07/31 05:52:01
>>3700 住民さん2さん
本日聞いてみたところ、キャンセル待ち12番目でした。なお、登録は去年の9月初旬でした。
登録時に30～35番待ちくらいだったと記憶しているので、あと1年も待てば来るかなーって感じですね。
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3702
住民さん 2023/08/04 20:27:45
>>3697 住民さん3さん
だね、なにが、エリアNo.1のマンションなのか、わからないけれど、自分の持ち物や環境にプライドを持ってる方なんでしょ。
住み始めて、マンションに多少のとはいえ欠点や不満が見えてきた手前にとっては、3697さんのポジティブなところに拍手です。
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3703
住民さん7 2023/08/05 22:11:46
>>3701 住民さん1さん
そっか！順番が来て初めて連絡来る感じだから、もしまだ車持っていなければちょいちょい防災センター？に確認しに行くほうがいいかもです。特にまだ車を持っていない場合は…！私は毎月聞きに行ってましたよ～
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3704
住民さん1 2023/08/07 04:42:00
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3705
住民 2023/08/08 04:20:03
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3706
住民さん1 2023/08/11 05:15:28
皆さんふるてりあのアンケート出しました？
私は反対に投票しましたが、結果はどうなるんですかね。
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3707
住民さん4 2023/08/12 05:10:29
>>3706 住民さん1さん
出したよ～！私はどっちでもいいから賛成かな？と思ってたけどあの紙見たら反対に気持ちが傾いて…結局反対で出しました。敷地が汚れるの嫌だしね。最後はきちんと掃除して、キレイにしてから去って行ってほしいな
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3708
住民さん5 2023/08/12 18:48:12
知ってますか？ふるてりあが段ボール置いてる場所、こんなに汚くされてるんです！＞＜
段ボール置く時に、床に布ひいたり、布ひかずに直置きしたりは、日によって違う様子ですが、この汚れはおそらく暑さで野菜や果物が痛んで汁が垂れたのかなと。。本当に汚くて…涙
この写真は６月撮影しましたが今現在もこのまま。
きっちり修理費全額貰い、１日も早く撤退して欲しい。
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3709
住民さん8 2023/08/13 03:30:10
反対票の方が多かったみたいですよ。
詳細はわかりませんが、後日開示されるんじゃないでしょうか。
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3710
住民さん 2023/08/20 10:09:58
>>3708 住民さん5さん
このシミ、汚れが、「ふるてりあ」としたらの話ですが、管理員は何してるの？
業者が商売を始める時には、注意するべきことを示して、終えるときには、ふるてりあのいる間に点検して汚れていたなら、掃除させるべきと思いますけどね。
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3711
住民さん1 2023/08/22 09:16:23
>>3710 さん
「ふるてりあ」に敷地の利用等で再三にわたり注意や申し入れをしているけど改善しないから、今回の継続賛否についてのアンケートがあったんじゃないですか？
つまり管理人さんや理事会さんから注意してきたけど、あれだけ汚すような業者ということです。
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3712
住民さん7 2023/08/22 10:36:53
>>3711 住民さん1さん
反対意見があったからアンケートがあっただけでは？
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3713
住民さん1 2023/08/22 12:33:35
>>3712 住民さん7さん
反対意見があったこともそうですし、理事会さんや管理人さんが注意しても改善されないからですね。
アンケートの背景に書いてありますよ。
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3714
住民さん 2023/08/23 06:46:29
>>3701 住民さん1さん
私も順番待ち組です。駐車場、機械式じゃなくて平置きなのはコスト的に良いことなんですが、せめて二階建てにして数増やして欲しかったですよね。最近のマンション、完全に車所有ニーズや見誤ってます。。
あと、日経側の車寄せ的なスペース、もっと停められるようになるといいんですが。宅急便、一時的な乗降、引越しで時々パンクしてますよね。
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3715
住民さん7 2023/08/23 10:18:31
>>3711 住民さん1さん
管理会社が（理事会が）注意しただけで効果ないなら、撤収等その場に立ち会って、点検する！汚していたら、その場で原状復帰させる！
それだけのことでしょ。
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3716
住民さん2 2023/08/23 10:45:09
>>3715 住民さん7さん
それだけのことが出来ないんですよ。。
ふるてりあも、
徒歩で来る利用客も、
迷惑駐輪する利用客も、
うちのマンションは自分の敷地じゃ無いし、
大切に使う気持ち無いでしょう。
店は売上伸ばす事しか考えないから、
管理人や理事会から注意されても、
内心ハイハイうるさいなぁ位で気にして無いよ。
舐められてるんだよ。
だから今期の理事会で「撤退」させて！
騒音も迷惑駐輪も汚れも破損も無くならない。
解決方法、
これ以上住民のストレスを増幅させない為に、
残された道は「撤退させるしかない」
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3717
住民さん2 2023/08/23 13:32:52
>>3708 住民さん5さん
結構目立つシミだから嫌なんですよね。
ホントなんで出店許可したんだろう。
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3718
マンション住民さん 2023/08/23 17:41:57
少し前からだと思いますが、以前より店員増えましたよね？？
頭数増えても何も改善しないって、どういう構造になってるのか…
そして段ボールカートをカフェの前まで持ってくるようになっていませんか？？
前はライブラリー付近までしか来ていなかったように見えたけど…
規約で段ボールカートの位置までは指摘してないと思いますが、せっかくの水景エントランスが勿体ない！！（新築で購入した自分のマンションなのでダサいとは言いたくない…涙）
タンクトップ着た男達が炎天下の中、滴る汗を拭きながら段ボール積み上げて、まるで投げ売りのような商売してるエントランス…何ここ…青果市場？？
（勿論そういう場所であればこの風景も受け入れられますが）
プラウドのイメージとかけ離れ過ぎて…悲
住民の気持ち、不動産価値、外観などなど、これっぽちも気にしてない！！
勿論先日のアンケートでふるてりあ反対投票入れました！
私も「早急な撤退・早急な契約解除」を求めます！！
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3719
契約済みさん 2023/08/24 02:49:09
>>3718 マンション住民さん
住民も結構タンクトップ着てる男性も多いけど？w 何この上から目線www
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3720
契約済みさん 2023/08/24 02:54:24
ふるてりあの件はこんな盛り上がってるのはマジで平和ボケやw
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3721
住民さん8 2023/08/24 04:03:25
>>3718 マンション住民さん
週一回のふるてりあ、人生にはどんな影響ある？いちいちそんな細かいことで腹立つのは良くないじゃない？
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3722
住民さん 2023/08/24 06:42:45
>>3719 契約済みさん
ほんとだねえW
少し前の書き込みに 「このマンションは地域１番のマンション」って系統のものがあった時も、W
自分のマンションに自信持つのは良いことですけど、何様って感じ
このマンション、住民を見渡せば富裕層でも何でもなく、普通の人々ですけどねえ。
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3723
マンション住民さん 2023/08/24 10:00:21
>>3719 契約済みさん
問題はそこじゃないでしょ…呆
しかも上から目線なんてこれっぽっちも無い。
100%迷惑目線でしかない。
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3724
住民さん8 2023/08/24 12:12:48
>>3716 住民さん2さん
ふるてりあアンケートは反対票が多かったようです。
理事会さんが、今後の方針を考えてくれてるでしょうから見守りましょう！
今期の理事会さんは毎月理事会も開いていて議論も多くされているので期待できます。
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3725
住民さん8 2023/08/24 21:54:50
なんでアンケート後に盛り上がるのか不思議
約半数が未提出です
本当に反対したいのか鬱憤をはらしたいのか
ふるてりあのフォローをするわけではないですが床の劣化はガーデンにも同じように見られます。
2年も経てばこんなものだと思いますが
劣化を指摘するならガーデンでの走る行為や遊ぶ行為も劣化につながるので禁止にするのが妥当かとおもいます。
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3726
住民さん1 2023/08/24 22:47:21
3708さんは見たわけでもないのにシミはフルテリアが原因で汚れたと写真を載せたの？フルテリアンチ？思い込み？捏造？
もしそうだとしたら業務妨害だって逆に言われるよ。
確かに、フルテリアで盛り上がりたくて投稿してるっ方がいるって感はある、疲れますね。 フルテリアのことは理事会に任せておけば良いんです。
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3727
匿名さん 2023/08/25 01:22:23
ふるてりあ公式Xに8月末で終了のお知らせが出ていますね。
【プラウドシティ東雲キャナルマークス】
駐輪等諸問題の改善に努めて参りましたが改善がみられないため8月27日(日曜)をもちまして最終営業となります。
ご協力いただいたお客様申し訳ございません。
またご迷惑お掛けした住民の方にこの場を借りてお詫び申し上げます?
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3728
住民さん7 2023/08/25 02:13:23
>>3725 住民さん8さん
え、アンケート前の方がかなり盛んでしたよ。
ガーデンで走るのは論ずるまでも無いでしょう。
既に禁止になってます。遊ぶ行為についても何度か書面通達やガイドブック出てますけど、、最近越してきた方なのか、まだ知らない人が居るとは危ないですね。
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3729
住民さん1 2023/08/25 02:21:15
むしろ長く続いた方じゃないですかね
ここは住民の厚意でここまで続きましたが、豊洲の路上でやってたら街づくり協議会あたりからクレームついて一発退場だったと思います。
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3730
住民さん4 2023/08/25 02:30:20
>>3727 匿名さん
やったぁ！心底嬉しい！
やっとの念願叶い、静かな週末が戻ってくる～
理事会さんありがとうございます！
公式LINEワクワクして待ちます。
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3731
住民さん4 2023/08/25 07:12:17
>>3730 住民さん4さん
理事会さんありがとう。
大変な問題取り組んで頂いて感謝です。
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3732
住民さん8 2023/08/25 09:08:42
>>3728
アンケート前→アンケート期間です。
明確に禁止されていないはずです
遊ぶ行為はなおさらで禁止されてなんていないはずですよ
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3733
住民さん1 2023/08/26 04:15:42
性格悪いからでしょうか。
｢駐輪等諸問題の改善に努めて参りましたが改善がみられないため｣にちょっとひっかかってしまいました。
来客者のマナーの悪さ、駐輪問題を前面に出ている気がして営業出来なくなったと言っている気がして。
自身の行いの悪さは｢等｣に含まれてるんだろうけど、なんだかなーっと。
って、完全に上げ足取りですね。
エレベーターのお知らせに、一時中止とあり、即時の解約では無いと記載がありました。
ふるてりあのTwitter(Xか)には最終営業とありますが、完全撤退なのか、一時中止なのか。どちらなんでしょうかね。
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3734
住民さん 2023/08/26 06:26:28
反対が多い結果が出ましたがエレベーターの掲示を見ると一時的な停止措置なんですかね
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3735
住民さん3 2023/08/26 06:48:11
>>3733 住民さん1さん
撤退理由で、わざわざ自分たちがルール違反したからなんて記載しないですよ…
掲示には理事会が一時停止を指示して、ふるてりあからの改善報告の提出内容を元に再開を判断すると記載されています。
想像するにその提出をしない（拒否？）で、撤退を選んだという形ではないですかね？
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3736
住民さん6 2023/08/30 16:15:29
ほんの少しだけだけど涼しくなりましたね。
来年の夏はエレベーターに扇風機をつけてもらいたいなあ。あと蚊除けも。
暑いときのここのリゾートみたいな雰囲気は大好きではありますが。
忘れずに意見箱投函します。
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3737
住民 2023/08/31 06:52:39
これで、フルテリアスレから解放される。 多数の貶す言葉、吐かれる愚痴、には、辟易としていました。
よかった よかった、よかった、ホイホイ
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3738
契約済みさん 2023/09/01 01:32:15
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3739
住民さん8 2023/09/01 11:01:38
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3740
住民さん2 2023/09/01 15:11:55
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3741
契約済みさん 2023/09/05 01:36:40
最近いきなりステーキのフードトラックもラインアップに入ってて嬉しいですね。
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3742
管理担当 2023/09/14 13:00:37
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3743
住民さん1 2023/09/14 14:02:12
>> 3742
大きな犬がいるんですか？
私は犬を階段や廊下を歩かせている人がいるのを何度も見かけます。
来客者用駐輪場の道でトイレをさせてたり(チョロっと水はかけてたけど)、嫌だなと思ったのはマンションの入り口の所でウンコさせてた事。
ちゃんと持ち帰ってたけど、ちょっとそれはどうなの？って。
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3744
住民さん 2023/09/14 14:02:19
>>3742 住民さん1さん
闘犬はそもそも都条例で禁止されていますので、見かけたらぜひ警察や自治体へ通報されてください。
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3745
マンション住民さん 2023/09/14 14:02:48
>>3742 住民さん1さん
それが事実であなたが住民の方であれば、こんな匿名掲示板でコメントしてるより管理組合に正式に打ち上げて対処要請すべきだと思いますよ。
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3746
住民さん3 2023/09/15 12:56:48
>>3743 住民さん1さん
私も犬を歩かせてるのを見かけて注意したことがあります。
しかも同じ方（中国人）で、この半年で2回あります。
見かけた情報を是非、管理人さんや理事会に報告して下さい。
私も伝えましたが、件数がある程度あれば管理側も対処してれますので！
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3747
住民さん1 2023/09/15 13:51:55
外で野菜売ってた店（名前忘れました）のアンケート結果からここで出てた不満割合よりは反対意見はそんなに多くなかった印象を受けました。少し前に敷地内の自転車乗車について書いていましたが、9月から貼り紙があるにも関わらず明らかにルールを守ってない人が多いと思っています。それに対する批判の意見はほぼなく、野菜売ってる店のルール違反には過敏に、ここに投稿している方でも自分のルール違反には甘い人が多いんじゃないですか？皆さん自転車押して歩いていますか？せめて大人からルール守っていきましょうよ。
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3748
住民さん3 2023/09/15 20:18:56
>>3746 住民さん3さん
日本人の飼い主の方も歩かせているのを見ました。国籍関係なくルールを守れない大人は恥ずかしい。。
そしてそんな中、なぜペットコンサル業者への支払いをマンション全住人の管理費から拠出しなければならないの？
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3749
住民さん6 2023/09/16 15:54:03
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3750
住民さん5 2023/09/19 05:28:18
>>3749 住民さん6さん
分かりません、ちょっと確認させてください
住民さん22023-06-12 13:05:21あなたは野村不動産グループカスタマークラブ会員限定ゴールドカードを持っていますか？
管理費の支払いに使える唯一のカードですが、2年目以降は年会費がちょっと高い。三越伊勢丹で買い物されることがある方には非常に良いカードだと思います。（私は2年目に解約しました…）持っている
9.1％
以前持っていたが解約した
63.6％
持ったことがない
27.3％
11票
暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-21 14:17:44よし(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/02/20
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購入物件
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プラウドシティ東雲キャナルマークス（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641797/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日当たりがとてもよく、冬でも暖房いらず。
日中リビングで過ごすのがとても快適です。
リビングも仕切れる仕様になっているため、シチュエーションに応じて広く使ったり、部屋を別れたりと使いやすく感じます。
駅から10分ほどかかること。
日常的なかいものであれば全く困りませんが、通勤などで移動する際には少し距離を感じます。
とはいえ、駅までの道は広く整備されており、信号も一つと歩きやすい環境です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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ちょっとした飲み物を買えるカフェやワークスペースはよい。
ゲストルームや多目的ルームなど普段使わない場所もあり、使いこなせていない状況です。
特にありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間のイオンに加え、ライフができて買い物には困りません。
近々オーケーや東武ストアもできるとのことで、さらに便利になりそうです。
隣に大型のパチンコ店があり、近くのファミマは雰囲気があまりよくないことが気になります。
東雲自体はやや無機質な雰囲気があり、豊洲エリアの方で行動をしがちです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
銀座や東京駅にもバスで直通でいけ、羽田や成田へのアクセスもよいです。
りんかい線と有楽町線の2路線が使えます。
最寄駅に10分ほどかかるため、往復での徒歩移動がやや負担です。
ベビーカーの場合は15分ほどみなければいけません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅からマンションまで常に人通りがあり、治安面で気になったことはありません。
主婦や子供も多く賑やかな印象です。
隣にパチンコ店があるのが気になりますが、常に車両を誘導するスタッフの方もおりさほど気になりません。
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管理面で良い点、気になる点
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スタッフの方も丁寧で気持ちのいい方が多く、共用施設も常に綺麗に整備してくださっています。
とくに中庭は緑も多く癒しです。
特にありません。
ただ、管理のための維持費はかかります。
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このマンションの最も良い点
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中庭があること。
マンションから出ずとも自然を感じられ、リフレッシュできます。
都内のこのアクセスでも、圧迫感がなく気に入っています。
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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からの距離があること。
毎日の移動になるので、もう少し近いとやはり楽だったなと感じています。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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中庭、周辺の施設状況
（※管理担当より）
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