所在地 :神奈川県横浜市港北区日吉二丁目261-4、261-7（地番）
交通 :東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩7分
用途地域 :第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
総戸数 :86戸（他、管理室１戸）
売主 :菱重プロパティーズ株式会社・JR西日本不動産開発株式会社
販売提携（代理）:野村不動産アーバンネット株式会社
施工 :風越建設株式会社
管理会社 :菱重プロパティーズ株式会社
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[スレ作成日時]2018-12-19 09:39:16
ベビーカー出してる方は何故共有廊下に私物を置いてはいけないか、ご存知ない様ですね。
廊下はいざというときの避難通路です。火事が起こった際に避難するとき、ベビーカーが廊下に倒れていても大人であれば乗り越えられるかもしれませんが、小さい子供や高齢者にとっては大きな障害物になり、逃げ遅れの原因になるかもしれません。
他人が置いた障害物で自分の子供が逃げ遅れて死んだとしても、仕方ないと考えるのでしょうか。
うちにもベビーカーはありますが、玄関内に置いてます。
狭いです。
邪魔です。
でもマンションって他人同士の共同住宅なんだから仕方ないと思ってます。
ここに書かずに直接言えばどうですか？全員がここ見てるわけではないので。
私はいいと思いますよ。ちゃんと邪魔にならないように置こうと努力は見られますから。通行の邪魔になってないので。
置いてる方が置いてはいけないことを知らないのなら非難してる方がちゃんと教えてあげればいいんじゃないですか？
色々な意見がある中で、共同生活をしていくためのルールが管理規約です。管理規約は全所有者の総意で定めるものですから、そこで決まった以上は皆が守らなくてはいけません。
共用部の使用方法についてのルールもそこで初めて決まるものですから、賛成派も反対派も現時点で互いを批判しても意味がありませんよ。
オープンな掲示板で揉めていてもそれこそ住民の品位を問われますから、総会の場でじっくりと議論しましょう。その後はノーサイド、皆でルールを守り協力しあって良いマンションにしていきましょう。
管理規約が出来ていない現状では、法令に違反していない限りどちらの主張も個人の一意見に過ぎません。また、住民同士が直接指摘を行うことはトラブルの元ですから避けるべきです。そのために運営・管理組織として管理組合を組成するのですから、指摘や主張は管理組合を通じて粛々と行いましょう。
だからネットの掲示板であれこれ書いても皆が見てるわけじゃないから止めたら？そもそもネットで名前も名乗らずに禁止とかルールとか言ってもダメ。ちゃんと面と向かって言えばよい。ここに書く時点で性格が悪いですよ。
住人の動線にあるお宅は話題に上がりやすくて気の毒ですよね…
今ここで議論されてるのってほとんどエレベーターまでにあるお宅か、コリドー沿いのお宅ですもんね…。
しかし面と向かって言えば良いなんて挑発的なコメントするのはいかがなものかと、個人的には思います。
私は置いてもいいのでは？と思いますが、こういった匿名掲示板で指摘されたら恥ずかしい気持ちと申し訳なさですぐ仕舞うと思います。
こんなローカルの掲示板を見てる住人の方が少数なんだから、運営ルールに関する話は管理組合総会か理事会でやれ、の一言に尽きる。仲良くしようぜ。
以降このスレは日吉周辺の美味い店、便利な施設、イベントについて情報交換スレになります。
ワイのオススメTOP3はここ
??プクプク亭
https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140204/14042473/
いわずと知れた老舗洋食屋。ハンバーグが絶品だがフライ系やソテーなんかも美味い。アットホームで子連れも歓迎な雰囲気。洋食好きなら浜銀通り脇「白鳥」のオムライスも定番。
??ホアホア
https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140204/14006626/
フォーを中心に本格的なベトナム料理がリーズナブルに楽しめる。ソファ席なんかもあってお洒落なので昼時はママさんたちに人気。アジアン料理なら普通部通りと中央通りの間にある「アジアンビストロDai」もランチコスパ高し。
??れんげ庵
食べログ記載なし 普通部通りセブンイレブン向かい
創作和食っぽい定食屋兼居酒屋。夜でも1000円前後で味・品数とも充実した定食が食えるのでありがたい。ボリューム重視の定食なら中央通りの「とらひげ」や浜銀通りの「とらの息子」も良いがやや学生向け。
そう、335や337が悪い。ここでベビーカーやサーフボード、どういうつもりとか書くのがヒドイ。あなたこそどういうつもりって感じ。
ポーチ内に置くのも規約違反？ある部屋のポーチ内に子供用の自転車置いてますがこれダメ？ゴミ捨てに行く時にどうしても目に入るんですよね。ポーチ内が大丈夫ならいいです。
ポーチ内は共用部ではありますが専用使用部分と呼ばれ、私物を置いて良いかどうか(専用使用権が認められるか)は管理規約の定めによります。分譲マンションの中でもこれは扱いが分かれるところです。
個人的には、このマンションのポーチはしっかりと区画されていて十分な広さもありますので、子供用の自転車や三輪車などを置いても差し支えないと思います。むしろそれが認められなければ、購入された方からすれば何のためのポーチなのか分からないでしょうね。
清掃の件色々意見があるようですが、私はここの清掃はしっかりやっていただいていると感謝しています。
この前の定期清掃も場所によっては水があったのかもしれないですが、大きなファンで乾かしていただいていて、綺麗になってました。
また、毎日管理人さんが共用部を清掃してくださってるので、廊下の側の窓とか全然埃も溜まっていないかと思います。日中家にいない方が多く、その姿を見ていない方も多いかと思いますが、一生懸命やってくださってるので、感謝の気持ちもこちらに投稿させていただきます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,698万円～7,258万円 |
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3LDK |
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63.59m²～70.41m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円・8298万円（モデルルーム販売のみ） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.6m2・78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5500万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他 |
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4900万円台・6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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63.09m2～85.03m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2 |
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4400万円台～5800万円台（予定） |
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3LDK |
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69.86m2～78.13m2 |
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総戸数 79戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原７丁目 |
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2600万円台～3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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30.59m2～65.79m2 |
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総戸数 131戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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4,200万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.70m²～70.99m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
