【契約者専用】Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

新規スレッドありがとうございます。
２年３カ月後が楽しみで仕方のない契約者です。
ところで皆さん、有償オプションはどうされましたか？

ダウンライトは頼みました。

私はまだ悩んでます。
というのも私がやりたいことがオプションに対応してないらしいです。
入居前に一気に終わらせたいものの、ブリリア提携のオプションの会社にもそれは入居後のリフォームでしか出来ませんねと言われてしまいました。
新築オプションは条例やらでかなり限られていますね。
家具照明も全く考えてないので、〆切が早い。
ダウンライト一つにしろ割高なので、一月〆切まで悩みに悩みそうです。

完成が楽しみですね。関東在住なので、頻繁には行けないのですが、現地で少しずつ出来上がっている様子にワクワクします。
私はリビングを広い無償セレクトプランにしたので、床暖房やらダウンライトやら申し込む予定です。細かいですが、食洗機も深型にします。残念だったのはコーディネーターの方が頼りなかったことと、和室のオプションがなかったことです。畳ごろ寝派なので、自分で和室にするしかないです。

ダウンライトはずっと悩んでいるのですが、LEDの器具一体型なので10年くらいで暗くなってきたら器具ごと交換工事になるのにどうも慣れなくて（元々付いているダウンライトだけでも十何個あるんですけど）…
とかケチなことを考えていながら、カップボード壁やキッチン横のシーザーストーン貼に興味があり（クロス貼りより汚れにくそう）だけど合わせて40万って…。
結局浴室の手すりとか、玄関やリビングに絵がかけれるようにピクチャーレールとか実用的なのにとどまりそうです。

照明は技術革新が進んでるから変にダウンライト入れるとダサくなりそうでやめた。

皆さんとても参考になります！ありがとうございます。完成が楽しみですね！
有償オプションは、我が家はこれから検討です(^^;)かなり出遅れていますが、食器棚のシーザーストーンと、洗面室のアクセントタイルは良いなぁと思っています。それと、浴室手すりはつける予定です。

>>5 背伸び組さん
えっ電球部分は取り替え出来ないんですか？
確認した方が良いかなぁ？

>>8 名無しさん

はい、相談会のときに業者さんに確認しました。
ここ買うことになってネットでいろいろ調べて、いまLEDダウンライトはほとんどが器具一体型なのだそうです。電球交換というのはできなくて、10年で光量7割くらいになるのが寿命といわれているそうです。電球交換できるタイプのものもあるそうですが一体型のほうが安くできるそうです。

早くも、来年の「花火ファンタジアFUKUOKA 2019」開催決定です。
https://rkb.jp/hanabi_fantasia_fukuoka/
このまま続いてもらって、2021年の夏は、スカイビューラウンジや、北側高層階の方はお家から見れるのが楽しみですね。

KYBまた不正発覚しましたね。こちらは大丈夫でしょうか。

>>11 匿名さん

品質は全数検査や東京建物・竹中工務店の検査立会いのもと使うことになったので信じましょう。
後はこの追加発表の影響で出荷が遅れ、今までないと言われている工期の遅れがあるかどうか、ですね。何かあれば追加でお知らせが来るでしょうからそれを待つしかないですね…

ダウンライト高いですよね。
3年前にメジャー7のマンション購入した時は、一体型ではなく電球交換できるLED約15個、調光3つで50?60くらいだった記憶があるのですが、、

今回は約10個、調光3つ、電球交換できないタイプで100万近くの見積もり、、

結局つけるんですが比較しても高すぎる気がしします。

>>13 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね。
私もリビングダイニングにダウンライトを追加したいのですが、あまりの高さに躊躇しています。
しかも調光は出来るけど、調色はできないんですよ。調色って大事だと思うんで、入居後のリフォーム見積もりもとってから検討したいと思います。
メインの照明も決めないといけないし。
ダウンライトにしたい最大の理由はやはり天井高の低さ。6年前に購入した財閥系メジャー7新築は270あったので、やはり高騰期はしょうがないですね。
せめて260は欲しかったところです。
なんだかんだでダウンライト申し込みそうです。

そういえば、住所は西新4丁目1-いくつになるんですかね…できたら4丁目1-1になったらかっこいいですね。書きやすいし。
東京建物さんから市役所に頼んでほしいなぁ…

>>15 背伸び組さん
確かに住所は何かと書く機会が多いですしね。

後は、商業施設に入るテナントがどうなるか…フードウェイ以外に何が入るんでしょうね。

入るテナントはいつ頃決まるんでしょうか？

住人になる人だけに、ふた月に一度くらいそういうお知らせのメールとか郵便とかあったらいいのになぁと思います。
商業棟じたいの名前も知りたいですねぇ。プロジェクトの名前そのままReBorn西新とかになったりして(笑)
さきに商業棟がオープンしたら、もう住人になったつもりで早く通ってファンになろうと思います。

ダウンライト調色できないんですか？、それは残念｡
でも配線できてれば将来別の器具に取り替えもできるので、つけるだけはつけとこうと思います｡
スーパーは品揃えのよい大型店であって欲しい。フードウェイ知らないのでただの希望ですが。
ふとん丸洗いできるコインランドリーもあったら便利かも。
浜勝や梅の花などの食事処も入ったら嬉しいですが、近くにあるらしいので無理ですかね。

契約者には東京建物さんから年賀状でも来るかと思ったら来なくてまぁそんなもんかと思っているみみっちい私です。それこそ虚礼廃止というところでしょうかね。

以前の検討板で地元に詳しい方の書き込みでは、フードウェイと、プラリバ時代にあった「西新エルモール内郵便局」が入るという話がありましたね。飲食も多少は入ると思いますがどうなんでしょうか。もう今年の夏にはオープンなんですよね。

有償オプションはいつまででしたっけ、今月とか来月とかでしょうか。

皆さまよろしくお願いします。

他のメジャーセブン物件契約者ですが失礼します。
年賀状は毎年届いていますね、東京では無駄なものはカットするのですかね？
ここより安い物件を契約している者ですが。

今日の現場はこんな感じでした。
商業棟外階段が見えてきました
住宅棟は駐車場を建てています
駐車場への入口が見えました
キャニオンアベニューも見えました。商業棟側は外壁がついてますね。

オプションですが、一部の乾式耐火遮音壁には石膏ボード用フックが使えないらしいので、そこだけピクチャーレールつけました。

今週の週間工事予定です

>>23 Uターン予定さん
情報ありがとうございます。
乾式耐火遮音壁とは、もちろん間取りによって変わるんですよね？
オプション〆切前に確認したいと思います。
参考になりました、ありがとうございました。

今週の週間工事予定です