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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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8967
匿名さん
>>8958 匿名さん
マンション→お台場海浜公園 10分
お台場海浜公園→ゆりかもめ新橋駅 15分
ゆりかもめ新橋→JR新橋駅 6分
JR新橋駅→JR東京駅駅 4分
【家から東京駅まで実際にかかる時間】
実質35分ですよ。40分なんて嘘つかないでください!
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8968
マンション検討中さん
マンション前の有明一丁目から東京駅まで座れて直通25分ですよ。電車とかいらないです。何も分かってない。有明はバスが最高に便利。
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8969
検討板ユーザーさん
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8970
匿名さん
BRTも有明通るみたいですよ。
一気に交通が便利になりますね。
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8971
匿名さん
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8972
匿名さん
>>8969 検討板ユーザーさん
臨海地下鉄直結、電車8分になるかも。
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8973
匿名さん
40年後に臨海地下鉄ができて10分で東京駅いけるようになるよ。
35歳でマンション買えば75歳から通勤がラクになるよ。
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8974
匿名さん
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8975
購入者
臨界地下鉄はできれば嬉しいけど、無けりゃ無いで良いかな。ゆりかもめで通勤とか全然苦じゃないし。
むしろ有明スポーツセンターへ直接行ける横断歩道が1つ欲しいのと、橋渡った先の信号を2つから1つにして欲しい。叶わぬ願いだろうけど、、、
途中で捕まる信号を1回にしてもらいたいのと、
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8976
購入者
臨界じゃなくて臨海だ。
恐ろしい地下鉄作っちまった。
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8977
匿名さん
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8978
匿名さん
>>8968 マンション検討中さん
マンション 前 じゃないじゃん
信号待ちしてる間にバス行っちゃうヨ
時間はチェックしてね
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8979
匿名さん
>>8968 マンション検討中さん
>>8968 マンション検討中さん
マンション 前 じゃないじゃん
信号待ちしてる間にバス行っちゃうヨ
時間はチェックしてね
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8980
匿名さん
臨海地下鉄、そろそろ発表かもね。
コロナの経済対策としても良さそう。
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8981
匿名さん
ここって台場好きには本当に良い物件だと思うわ。
のぞみ橋がネックって批判する人もいるけど、のぞみ橋があって有明アドレスのおかげで坪350万円なんだよな。
これが台場側だったら最低でも平均坪単価550万円くらいするかと。
同じ最寄駅で同じ商業施設や生活環境を日常的に使えるのに23区最安クラスの価格で新築内廊下の免震タワマン住めるわけだし眺望だってある。
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8982
匿名さん
>>8966 匿名さん
2025年まで上がり続けるの?
今の価格まで落ちてくるのは、それから15年後とか?
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8983
匿名さん
立地による利便性の良し悪しは各家庭の生活次第だし、別にいいんだけどね
気になるのは周辺のマンションと比べて明らかに施設や設備のグレードが低いってことかなー入居後、中古扱いになったときに築年数が浅い以外の強みがない気がする
無駄がないって言うけど、管理費や修繕費が安くないならメリットないよね
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8984
匿名さん
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8985
匿名さん
資産性やリセール考えると厳しいけど、
お台場好きで買った方は永住するつもりでしょうから満足度が高いのかもしれませんね
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8986
匿名さん
もう見慣れてしまったけど、坪350万ってエリートサラリーマンや、親の支援がある人じゃないと買えないレベルだけどね
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8987
匿名さん
もともと東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安だって言われてたもんね。
ふつうに、2倍3倍くらいまで値上がりしてもおかしくない。
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8988
匿名さん
>>8986 匿名さん
エリートだけが集まるのなら普通に良い事では?
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8989
購入者
>>8986 匿名さん
そうですよね。
ある時期からどんどん上がって、むしろ350ですら安い!となる日も近いかも。
都内のマンションは中国人の購入者も少なくないと聞くけど、ここはどうだろう?
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8990
匿名さん
最近はエリートじゃなくても普通に給料1500万超えてるもんね。新卒でも800万とか900万は普通に出てる。
格差社会が、少しづつ始まってるんだよね。
優秀な人は20代でも普通に1500万超え。
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8991
匿名さん
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8992
匿名さん
>>8989 購入者さん
坪単価350万だと普通に23区でも最安値に近いような気がします。
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8993
匿名さん
>>8991 匿名さん
山手線内側はもう値上がり余地無いのでは?
なんか、値上がりする要素あったっけ?
今からは有明みたいなエリアが値上がりすると思うんだけどな。
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8994
匿名さん
>>8989 購入者さん
青山あたりのマンションだと4割が中国人などの外国人ですもんね。
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8995
匿名さん
リセール考えたら、有明みたいに値上がりするエリアを買うべきでしょうね。
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8996
匿名さん
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8997
匿名さん
>>8995 匿名さん
ここを投資家が買ってるという話は聞かないけどな
リセール重視なら投資家が参戦してるところ買った方がよいですよ
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8998
匿名さん
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8999
匿名さん
給与水準とかグローバル時代に意味あると思ってるのかねえ。。。
東京都の不動産をなぜ外国人が買ってると思ってるの?
普通に割安なんだよ。激安と言っても良い。
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9000
匿名さん
>>8997 匿名さん
有明以上に投資されてるエリアって都内でもなかなか無いと思いますが。
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9001
匿名さん
そもそも、待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクでしょ。
値上がりするエリアでさっさと買うしか無い訳で。
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9002
匿名さん
新入社員でも、年収1000万超えてるからねえ。
そういう人たちが、これからの日本を支えていくんだろうし、そういう人たちが買えば良いのだろうね。
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9003
匿名さん
>>9000 匿名さん
有明というかここの話をしてるんですけど
投資で買っている方いるんですか?
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9004
匿名さん
給与制度が変わってきてますね。
優秀な人にはそれなりの給与後支払われるようになってきた。
うちの優秀な人は、管理職じゃなくても年収1500万以上出てますよ。そういう人は2000万超えるのは早いんじゃ無いかな。
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9005
匿名さん
>>9003 匿名さん
私は投資で買ってます。というか、投資じゃ無いなら賃貸にすれば良いのでは?
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9006
匿名さん
NTTデータとか富士通みたいな大企業でも、優秀な人には管理職じゃなくても3000万の給料を出してるそうですよ。
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9007
匿名さん
転売ヤーが何を言っても無駄。
東京の不動産は割高というのが世界の共通認識。
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9008
匿名さん
グローバル化ですね。
海外の企業では新入社員でも年収1200万超えるのは普通ですよ。
日本に進出してきてますので、その辺りと人材の取り合いになって上がってるようです。
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9009
匿名さん
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9010
匿名さん
>>9007 匿名さん
世界の常識?嘘ついても無駄ですよ。
なぜ外国人が買ってると思うのですか?
激安だからですよ。
海外の主要都市と比べても明らかに激安なんですもん。
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9011
匿名さん
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9012
匿名さん
東京都の不動産が割安なのは不動産業界では常識なんだけどな。
ただ、それは世界と比較したらの話で、日本人が買えるかと言えばそうでも無い。
今からの不動産はエリート層と外国人向けになるだろうね。
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9013
匿名さん
>>9011 匿名さん
話がかみ合ってないみたいなのでもういいです
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9014
匿名さん
簡単に言うと、
資産になるのが投資。
資産にならないのは費用。
もっと簡単に言うと、購入するのが投資、賃貸は費用。
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9015
匿名さん
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9016
匿名さん
噛み合わないと言われても、簡単な会計の話なんだけどな。
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