Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>8043 匿名さん
東雲の住民に嫌悪感なんてないわ。炎上させたの東雲民じゃないしむしろ同情する。

>>8008 通りがかりさん

BACから撮ったな～あー邪魔

>>8043 匿名さん

あれは東雲民に同情する。楽しそうな商業施設じゃなくて残念っていう率直な気持ちを言っただけなのにな。それがやれ準工業地帯がどうとか興醒めだわ。

トリプルが売れ残ってるなら値下げされるかもしれませんね。
有明ガーデン好きだし値下がりを待とうかな。

>>8047 匿名さん
さらに値上げって噂

>>8047 匿名さん
スミフに限ってそれはないから安心しな
品川埠頭の品川イーストシティタワーとか2018年竣工だけど未だに値上げしながら販売されてるよ。
有明とか芝浦の比じゃないレベルの完全な倉庫街で入管と火力発電所までセットだけど、坪単価380万円あるね。
晴海のドゥトゥールなんて2015年竣工で値下げせずに2020年にやっと完売だからね。

実際、プラウドシティ東雲とここだったらここの圧勝だろ。

>>8050 匿名さん
東雲の優雅な中庭みたら、そのコメントいえる？

>>8050 匿名さん
1期なら圧勝だったったけど、今からじゃどっち買っても高値掴み＆残債割れ必至だからねぇ。
どっちも買うな、だな。

文化堂側の佐川急便、門が閉まっていた。

>>8050 匿名さん
圧勝の基準とはなんだろうか。マンションの高さならブリリアの圧勝だが、敷地面積ならプラウドの圧勝だろう。何に勝ったら圧勝なのかを示されては？

イベントある日は有明ガーデン混むから行くの微妙だし、ここのお店にかなり期待してる。

>>8054 匿名さん
プラウド東雲は豊洲最寄りで中庭が魅力。
ここも台場最寄りでデザインが魅力。
互角だろう。

>>8056 匿名さん
パチンコ隣vsヤマト隣

隣の空き地 整備し始めてる。
いよいよ何か建てるんだな

今日横を通ったら、隣の空き地を重機が入って整備してました。
何か出来るんですかね？

>>8059 匿名さん
コンビニかな

>>8059 匿名さん
マンションが建つ可能性ある広さですね

>>8057 マンション検討中さん
甲乙付けがたい

>>8061 マンション検討中さん

33F タワマン？！
ツインタワーになるね

水素ステーション隣の空き地はなんか計画あるの？

>>8063 匿名さん
コンビニでしょう。かなり需要ありそうだし、眺望も遮らずWin win

>>8065 匿名さん
コンビニ入れば嬉しいけどコンビニにしては土地が広すぎるんだよなー

倉庫がたくさんできると、アマゾンが便利になりますね。

>>8067 匿名さん
湾岸民として喜んで大和倉庫を受け入れよう！
でなければ東雲民みたいにディスられるw

東雲プラウドの建ってる場所はハザードマップに掛かる時点で検討外にした。去年は停電あって何かと弱そうだし、そもそも比較する価値があるかと担当営業マンに言われ納得しました。

>>8070 名無しさん
営業マン辛辣ですね。

コロナが落ち着いてきたら相場も落ちるから、ここに限らず急いで買わない方がいいよ
今の株や仮想通貨、不動産の高騰はコロナが原因だから
コロナやステイホームによる不安やストレスで、「何かを始めないといけない」「将来のために何かをしたい」というプレッシャーを無意識に感じて、それが投資などに向かっている
最近FIREとか言われはじめたのもそれ
まあとりあえず今は時期が悪いってこと

隣の敷地情報あるやつ教えてくれ！

>>8072 匿名さん
本当にそう思います？

>>8061 マンション検討中さん

33F タワマン？！
ツインタワーになるね

タワマンにはちょっと狭いな。
コンビニには広すぎる。ディーラーか？
東建はこの土地なんで取得できなかったんだろう。

有明北ってあれだけ放置された土地があると、夏って蚊がたくさん出てこない？大丈夫かな？

>>8076 匿名さん

オリンピック用の仮設駐車場とか？
東京都の土地所有だからなー

>>8078 通りがかりさん
なるほどオリンピック絡みか。
土地の売却の情報とかもないしまだ都有地のままですかね。

>>8079 匿名さん
トリプルと違いここは臨海地下鉄煽りがなく健全ですね。
100%ないのに、トリプルではまだ煽って下品です。

>>8080 匿名さん
トリプルの話なんかしてませんよ。隣の土地の話です。
あなたが下品ですよ。

昨年末頃に営業さんに聞いたら、そこは都有地で本件立ち上げにあたり取得を目指したけど当時オリンピック関係で都がいっぱいいっぱいで交渉に相当な時間がかかりそうだったため見送りになったと言ってましたよ。
面積的にもここの土地だけでは高層のタワマンは建たないとも言ってましたが…

>>8082 マンション検討中さん

ここと同じ位の面積ですけどね
ガーデンの部分が少し無い位で

>>8083 匿名さん
そこにタワマンは建てられないこともないけど、公開空地が十分に確保できないから、事実上タワマンは無理だとさ。
無理矢理10階前後の板マン建てたところで、ヤマトとミッドとユニクロとシティに眺望阻まれるからまず売れないよ。
佐川のあの立地ですら大和がプレミストタワー諦めるくらいだもん。

>>8083 匿名さん
ガーデンの面積があっても、ここのようなペンシルタワマンしか建てられないんだから、隣の土地では無理だよ。
もしかして北西高層階の値下げ待ち？
だとしたら諦めた方が良いよ。営業がトリプルとBTTとPTKの動向見て値上げ考えてるくらいだし。

>>8084 匿名さん
ここよりさらに細いタワマンはないだろうね。
ダイワは佐川の土地でマンション検討したの？物流しか考えてなかったんじゃないかな？

>>8084 匿名さん

Daiwa佐川跡にタワマン建てる予定があったんですか！？
物流よりタワマンの方が良かったナァ～

佐川の跡地はダイワの倉庫に決まったんですか？
マンションかと思ってたけど違うんだ。。
東雲といい、湾岸はダイワの街になってきてるね。

いま思うとダイワはよくプレミスト有明作ったよね。

>>8089 匿名さん
板マンとはいえ、あのクオリティーであの立地のマンションが平均坪単価280?290万円でしか売れなかったらそりゃあダイワも東雲や有明でマンション建てる気失せるわな。有明ガーデン開業後だったらあと坪単価50万乗せても完売しただろうけど。

>>8090 匿名さん
今思えば、プレミスト買った人間たちは良い買い物したと思う。低坪単価で、リセールバリューの高い駅近、ガーデン近をゲットしてるのは本当羨ましい。

>>8091 匿名さん
見た目もいいしね。

値上げするって言ってましたねー。
どのくらい値上げするんでしょうか。
200万とか300万くらいなら誤差と思えるのですが。