マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-24 09:13:32
プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田一丁目382番25(地番) |
交通 |
東武野田線 「塚田」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判
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3092
評判気になるさん
この掲示板でプレミスト周辺に住んでいる人達で意見が分かれるのは、前貝塚、北本町、山手、行田、旭町の地域があるからなんですね。確かに前貝塚と旭町は不便かも。
歩いて船橋に行けるのは北本町や山手くらい?
フォルテの利用者はプレミストの人達と前貝塚町や旭町の人達が多いかもしれませんね。
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3093
マンション検討中さん
塚田まで徒歩3分前後
船橋まで30分前後
船橋法典まで20分前後
東海神まで20分前後
くらいですかね?
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3094
匿名さん
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3095
eマンションさん
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3096
マンション検討中さん
先週末モデルルーム行ってきました!
10数席あるブースが満席になっていて、とっても賑わっていました。
若めの夫婦や妊娠中や小さい子ども連れの夫婦が多かったです。
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3097
口コミ知りたいさん
野田線止まったら、ゴルフ場前の塚田入り口からバスで船橋か
東海神まで歩いて東葉高速で西船橋が一番良い方法ですかね。
野田線不通時は、船橋駅付近が結構渋滞するので、
行田西小まで頑張って歩いて、そこから西船までバスの選択肢もある。
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3098
通りがかりさん
>>3097 口コミ知りたいさん
西船橋へのバスなら一応近くの諏訪神社から行ける
ただこれは本数的に凄く少ない
それか行田公園の消防署の隣からもバスがある
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3099
匿名さん
>>3072 通りがかりさん
それって、マンションの周辺に最低限あるべき施設だよね。当たり前のことをドヤ顔で言われても(笑)イオン船橋はここから徒歩だと遠いよ。歩道も狭いし、自転車はもっと危険。そもそもイオンモールなんて車で行くのが普通です…。
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3100
匿名さん
>>3089 近隣住民さん
お客様ありきの仕事なので無理です。そんなに早く帰れる職業って公務員か何かですか?羨ましいです。大手民間企業ではそんなに早く帰ることなんて不可能なんです。。。
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3101
匿名さん
>>3093 マンション検討中さん
最寄駅が野田線のマイナー駅、他は残念ながら徒歩で行く距離ではない。
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3102
匿名さん
野田線止まったら、バスなんて大混雑で乗れないですよ。実際に現地に行って、あらゆることを確認した方が無難です。そのために、責任ある仕事を任されてる人や時間をたいせつにする人は、二路線以上ある駅に住みます。
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3103
通りがかりさん
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3104
匿名さん
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3105
匿名さん
そんな人、普通にいるよ。大手だろうと中小だろうと、まだまだ進んでないとこは多い。
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3106
近隣住民さん
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3107
匿名さん
>>3106 近隣住民さん
そうですね。楽な仕事だと、適当にやって早く帰れますもんね。逆に羨ましいです。
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3108
通りがかりさん
>>3107 匿名さん
そうですか。羨ましいなら、その楽な仕事とやらをすればいいですよね。逆に分からないです。
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3115
匿名さん
[No.3109~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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3116
匿名さん
7時出勤で15時に終わる仕事ってアルバイトですよね?正社員でそんな無責任な時間で終われる仕事って無いですよ?
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3117
匿名さん
>>3116 匿名さん
いい加減その話はいいって。
くどいわ。
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3118
匿名さん
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3119
匿名さん
>>3118 匿名さん
いや、フレックスだとしても、その時間で終わるのはバイトですよ。
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3120
匿名さん
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3121
マンション検討中さん
次は第1期5次なのか第2期なのかどっちなんでしょうかね
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3122
ベクトルさん
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3123
通りがかりさん
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3124
マンション検討中さん
レポート記事みたいな体裁だけど、ただのコマーシャルだね。
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3125
匿名さん
非正規でも買えるマンションって情けないよね。底辺ってことかな。
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3126
マンコミュファンさん
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3127
匿名さん
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3128
名無しさん
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3129
マンション検討中さん
女性に人気のマンションなのですね。自分的にこだわりがないので通勤は大変になるけど奥さんが喜ぶならここでも良いかなー
奥さんはここが良いと言っています。
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3130
名無しさん
>>3129 マンション検討中さん
我が家もそんな感じでした。
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3131
匿名さん
>>3127 匿名さん
正規雇用されるほどの能力が無いってことでしょ。
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3132
マンション検討中さん
>>3130 名無しさん
キッチンとかカッコいいですね。
育児にも良さそうなのでもう一度MR行きます。
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3133
マンション検討中さん
>>3132 マンション検討中さん
奥さんが良いのにした方が良いって不動産屋の友達が言ってましたよ。参考までに。
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3134
匿名さん
男性より女性に人気のマンションの方が売れるようですね。
だから普通のマンションはキッチン、洗面台、風呂に力が入る。
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3135
匿名さん
キッチンもお風呂も普通だよ。どちらかというと、最新のマンションにしてはスペックかなり低い。
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3136
匿名さん
大規模マンションできるのはいいんだけど、道路の渋滞はより酷くなりそうだね。ただでさえ毎日ひどいのに。。。
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3139
通りがかりさん
[No.317から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3140
匿名さん
今日も道路の渋滞酷いですね。車必須のエリアですから、すごいストレス感じそう。
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3141
匿名さん
>>3140 匿名さん
船橋はどこも大渋滞ですね。しかも今日は雨。仕方がないかと。
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3142
匿名さん
ここは特に異常。船橋駅方面や高速に行く道路は全て渋滞。抜け道も少なく、その抜け道も狭い。車は必ずいる地域だけど、渋滞ばかりってのは、かなりしんどいと思う。
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3143
匿名さん
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3144
通りがかりさん
自分この辺住んでるけど結構抜け道もあるから引越してきたら開拓するといいよー
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3145
匿名さん
抜け道は確かにあるけど、めちゃくちゃ狭い道。軽とかフリードのような小型ワンボックスはいいけど、流行りの大型SUVだとすれ違いも大変だよ。
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3146
周辺住民さん
ここは、地元の人で、もともと車を持っていたけど、年取ったりして、車を運転するのが嫌になった人が買うところだと思っていました。
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3147
匿名さん
>>3146 周辺住民さん
違うと思います。運転するのが嫌になった人はもっと便利なとこに住みます。
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3148
周辺住民さん
だから地元の人って書いてるでしょ。この辺にもともと愛着がなければそりゃ買わないよ。塚田から徒歩15分の戸建てに住んでいるような人が買い替えるんだよ。そういう人ならここでも圧倒的に便利に感じられる。もっと便利な、例えば市川駅近とかの新築マンション買える人はもともとこの辺りに住んでない。そもそもそういう人はここのスレッドなんか見ていない。
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3149
匿名さん
>>3148 周辺住民さん
なぜ塚田に住んでる人がここ買うの?塚田に住んでたなら、わざわざこんなとこにマンション買わないよ。それこそ、市川に買うのでは?
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3150
評判気になるさん
知人がこちらのマンションを購入したのですが、来客用の駐車場は有料ですか?無料ですか?
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3151
匿名さん
>>3148 周辺住民さん
塚田に愛着ある人いる?みんなしょうがなく住んでる感じだよ。
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3152
検討板ユーザーさん
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3153
匿名さん
地元が塚田なら、デメリットをたくさん知ってるからもう住まないよ
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3154
マンション検討中さん
どこの場所にもメリットデメリットありますよね。考え方次第ですから。
環境が変わると今までメリットだったものがデメリットにもなったりしますしね。
しっかり考えないとですね。
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3155
評判気になるさん
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3156
評判気になるさん
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3157
匿名さん
>>3154 マンション検討中さん
塚田にずっと住んでる人はデメリットしか見えないよ。メリットってなに?戸建てが安いことくらい?他に何かメリットありますか?
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3158
匿名さん
>>3157 匿名さん
じゃあ、他所へ引っ越せば良いのに。
そこまで苦痛を感じてるのに塚田に住んでる
理由は?あと、ここに張り付いてる理由は?
あなたにとってのメリットありますか?
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3159
eマンションさん
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3160
eマンションさん
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3161
名無しさん
3159=3160
落ち着いて。
今、都心に人口集中してるでしょ?
働く女性の流入多いらしいね。
結婚して共働きで子育てするとなると職住近接は必須だよね。都心マンションは売れる。
ここはそういった人たちの住むマンションじゃないよね。
妻に子育て任せても生活していける余裕はあるけど、近所付き合いとか自治会とか面倒で戸建てが嫌な人たちの住むマンションだよね。投資対象としてなんか、全く考えてない。
このスレ荒らす人は都心目線でこのマンション見てるから、初めから話が合わないんですよ。相手にしてはいけません。
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3162
マンション検討中さん
>>3161
いい加減にしなよ。スレの管理人やメーカーから訴えられかねないレベルだよ。欲求不満は他で発散してくれないかなあ。
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3163
名無しさん
>>3162
どこがどう問題ですか?
説明してください。
私は真面目に考えて書いてます。
先ほどは書きませんでしたが、共働きでも県内周辺在勤の子育て家庭にも本物件は最適と思います。煩わしい近所付き合いや自治会活動に関わる時間なんてありませんから。
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3164
匿名さん
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3165
名無しさん
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3166
通りがかりさん
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3167
名無しさん
>>3166
急行運転開始に向けて野田線で試運転が始まりました。
沿線がどう変わるか楽しみですね。
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3168
名無しさん
追伸
行田公園、もう少しきれいにして、駐車場増やして、整備してほしいです。
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3169
匿名さん
ここからなら、道は狭いけど、平坦で近いよ。駐車場に車を取りに行く間に着くと思う。
もう少し綺麗にしてほしいというのは賛成。
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3170
3159さん
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3171
名無しさん
>>3170
悔しくて眠れなくて連投なさったものと早合点してしまいました。失礼いたしました。
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3172
検討板ユーザーさん
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3173
通りすがりさん
>>3172 検討板ユーザーさん
そんなこというとまた日本語分からないんですねとか皮肉言われるよー笑
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3174
通りがかりさん
このマンションが出来ることによって、塚田の待機児童が増えそうですね
朝の電車通勤も、休日の船橋方面への道路も、混雑しそうですね、、
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3175
匿名さん
>>3172
3159さんと3160さんが同一人物と思い、
3157の荒らしに対して悔しい思いをされてるのだろうと
私が理解していたということです。
言葉足らずで申し訳ありません。
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3176
マンション掲示板さん
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3177
匿名さん
>>3169 匿名さん
近いけど歩く距離ではない。自転車だと危ないよ。このマンション周辺の危険な道で子供を自転車に乗せてる親は子育てする資格ないと思う。
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3178
マンション検討中さん
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3179
匿名さん
>>3178 マンション検討中さん
船橋で希望の保育園に入るためには、コネがないと無理です。
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3180
マンション検討中さん
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3181
口コミ知りたいさん
>>3180さん
保育園情報ではないですが、この辺の幼稚園は非常に希望者が多く、
通常はプレに1年通わせて優先願書を頂くのが普通です。
一般願書希望の人は、早朝から並ぶか幼稚園によっては、寝袋テントを持参で徹夜もいます。
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3182
マンション検討中さん
-
3183
匿名さん
>>3179
当方は、市役所が決めることと理解してますので、市役所職員と個人的つながりを持っていないと保育園に入園するのは難しいという趣旨と理解しました。
子を持つ親として看過できない投稿ですので、市役所に情報提供し、真偽を確かめたいと思います。
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3184
通りがかりさん
>>3183 匿名さん
この掲示板で言ってる事は本当かって聞くの?
笑っちゃう。市役所もそこまでは暇じゃない。
他に待ってる人もいるんだから。
時間の無駄。
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3185
検討者さん
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3186
匿名さん
この流れは…
また、朝からご苦労様ですおじさんが来るぞ!
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3187
名無しさん
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3188
通りがかりさん
>>3187 名無しさん
待機児童は多いですよ。
コネがどうたらは分からないですが。
少なくとも、根拠もないのに現場職員と他の市民の時間を割いて暇な人の自己満に付き合わせないでほしいね。
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3189
名無しさん
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3190
マンション検討中さん
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3191
マンション検討中さん
スーパーが目の前にあるのはやはり便利。
これかわからない人はマンションに住む価値がわかっていない。
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3192
匿名さん
>>3183 匿名さん
市役所職員にそんな力ないでしょ。。。
コネクションなんて色々あるから。
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3193
匿名さん
>>3183 匿名さん
コネなしだと、夫婦フルタイムはもちろん、通勤も時間がかかり、両親も遠地が絶対条件。これでも船橋市だと分かりません。この辺は新船橋にプラウドできてまだそんなに経ってないし、保育園入るの厳しいのでは?
というか、塚田選ぶ時点で共働きは少ないんじゃない?都内通勤には不便だし、マンションも戸建ても激安だから、無理して共働きする必要もないし。
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3194
通りがかりさん
>>3193 匿名さん
それは公表された優先順位ですよね。
そうではなくて、コネ有りなら入れるという根拠は?
コネがないと入れない事例を裏付ける証拠があるんですか?
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3195
名無しさん
>>3193 匿名さん
うちは共働きですけど、塚田に住んでる友人に聞くと、保育園は厳しそうですね…
兄弟がいても、別々の保育園に預けてる人もいるとか。
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3200
評判気になるさん
昨日は3179の一人相撲で迷惑しましたね。
新たな物件情報欲しいです。
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3201
eマンションさん
>>3200 評判気になるさん
ですよね。物件情報お持ちの方いらっしゃいませんかね。
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3203
匿名さん
[NO.3196~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3204
マンション検討中さん
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3205
名無しさん
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3206
マンション検討中さん
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3207
マンション検討中さん
ホームページには第二期3400万円?となってますね。C棟の2LDKかなー。
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3208
マンション検討中さん
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3209
マンション検討中さん
E棟はFより目に優しくなるとは聞いてますが、BC狙いで待ってる方沢山いそうですね。価格気になります。
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3210
マンション検討中さん
自分もBC狙いです。いつ売り出すかソワソワしてます
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3211
マンション検討中さん
-
3212
マンション検討中さん
線路や道路から遠いのでより静かかな。駅からも遠いからAより安いかも。
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3213
名無しさん
-
3214
マンション検討中さん
>>3212 マンション検討中さん
なるほど!!
AとFが人気なのかと思ってました。
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3215
マンション検討中さん
目の前に高い建物がないので、眺望が抜けてくるかなと。日当たりも期待したいところです。
ただ、目の前に道路があり商業施設もあるので
上の方の階でないと音が気になるかもと思ってます。
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3216
通りがかりさん
>>3215 マンション検討中さん
できてみないと確かなことはわからないですが、目の前の道路の交通量は少なくとも線路沿いよりは遥かに少ないと思いますよ。
商業施設の車の入り口は線路沿いの道からみたいですし。
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3217
匿名さん
道路沿いという環境については、10年もすればほぼ電気自動車になって大気汚染や騒音は解消されてるでしょうから心配いりませんよ。
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3218
匿名さん
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3219
匿名さん
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3220
検討板ユーザーさん
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3221
マンション検討中さん
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3222
名無しさん
ね!また来た?!
やっといなくなったと思ったのにー
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3223
賃貸住まいさん
>>3220 検討板ユーザーさん
じゃあさ、10年後に電気自動車が普及したとして、そのエネルギー源はどこから捻出するのか教えて?まさか原発じゃないよね?使用済み核燃料はどこに捨てるの?塚田なら別にいいけど。
風力発電?地熱?今の政府がそこまで普及させる気ないよ?
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3224
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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3225
マンション検討中さん
第2期10戸の予定ってことはそれしか要望書が出ていないってことですかね。
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3226
デベにお勤めさん
ちまちま売っているうちに景気後退して、さらに売れ残ってしまう悪循環になりそうですね。
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3227
マンコミュファンさん
他の棟でも要望入ってる部屋だけでもどんどん売ればいいのに
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3228
匿名さん
電気自動車の登録台数が0.1%未満
年間販売台数が1%未満
10年後に置き換わるわけがない
最も厳しくて先進的な欧州の計画でも見てきたら
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3229
通りがかりさん
個人の雇用形態の話も
役所の人とのコネの信憑性の話も
将来的な電気自動車の普及率の話も
全く興味ありません
他所でお願いします
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3230
匿名さん
駐車場のEV対応は、マンション評価の新たな指標になりつつあるけどな
まぁここではEV予測もマンション評価も関係ないか
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3231
匿名さん
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3232
匿名さん
>>3229 通りがかりさん
他に話題が無いんだよ、塚田って。商業施設ができるって言っても小規模だし、小学校近いってのもある意味デメリットかもしれないし。新船橋にイオンモールとプラウドの計画でたときは、こことは比較にならないほど盛り上がったよ。津田沼の奏もね。そりゃそうだよ、塚田なんかにマンション建っても安いこと以外何にも無いんだもん。
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3233
通りがかりさん
>>3232 匿名さん
もうみんな、あなたみたいな人に返信するのに飽き飽きしてると思いますよ。
ご苦労様。
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3234
匿名さん
>>3233 通りがかりさん
他に何か塚田なんかの話題有ります?
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3235
匿名さん
塚田のマンションの購入を検討するってことは、県内マンションの購入層としては底辺であることは確かです。話題なんて必要かと。安さありきでマンション探してる人たちばかりですからね。せっかくの楽しいマンション探しなのに、つまらないでしょうね。残念です。
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3237
マンション検討中さん
>>3232 匿名さ
小学校近いのはメリットしかないよ。
目の前だと微妙だけど、ベルクの向こうだし。
子供はすぐ小学校卒業とかの意見あると思うけど、小さい子を遠い小学校まで歩かせるのはちょっとね。
年配の方にはデメリットでしょう。
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3239
匿名さん
>>3238 マンション検討中さん
新京成なんて戸建てしかないでしょ。東葉高速沿線でここより安いマンションなんてどこ?見当たらないんだけど。
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3240
マンション検討中さん
>>3239 匿名さん
掲示板に書き込むことができるのであれば、SUUMOくらい使えるはず(笑)
頑張りなさい。
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3244
匿名さん
東葉高速のマンションはここより高くて都心直結なので利便性は高いですね。
新京成と塚田を比較する人はいるでしょうけど、どちらも低予算ありきでマンション探してる人たちです。あまりマンション云々言うことはなく、とにかく価格!みたいな。
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3246
匿名さん
>>3244匿名さん
東葉高速止まっちゃったら陸の孤島。
八千代緑が丘はここより安いですよ。
いかがですか?
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3249
匿名さん
>>3244=3248
まずは現地に足運んで、見て、感じてみよう。
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3252
ご近所さん
年配の人にもメリットありますよ。小学校は、何かあったときの避難所にもなります。
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3255
匿名さん
>>3246 匿名さん
野田線も止まれば陸の孤島では?
まさか、歩いたりバスで船橋行くとか言わないですよね。
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3258
匿名さん
予算が低いと安いマンションしか選択肢ないから、せっかくの楽しいマンション探しもつまらないだろうね。
デベの営業マンも、予算低い客の相手なんて面倒って思ってるよ。
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3261
匿名さん
[NO.3236~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿へ削除しました。管理担当]
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3262
匿名さん
>>3246 匿名さん
八千代緑が丘≫塚田です。
街を見れば分かりますよ。一度行かれてみてはどうでしょうか。塚田がいかに古臭い村か分かります。
野田線よりは東葉高速のほうが価値ははるかに上だし、未来もありますね。
商業施設というには大げさなスーパーとかその他できますが、そんなのはマンションの立地としては当たり前のことなので。。。(笑)
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3263
匿名さん
>>3252 ご近所さん 年配の方は、塚田ではなく、もっと利便性の高いマンション買います。
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3264
マンション検討中さん
>>3262 匿名さん
八千代緑が丘>>塚田はみんな知ってる。
でも船橋>>八千代緑が丘だしねえ。
あと東葉高速に未来がないから安いのはわかりますか?
東葉高速や東西線は40分近くかかる都心までろくな駅がない。
-
3265
匿名さん
>>3264 マンション検討中さん
塚田は船橋市ですが、船橋ではありませんよ(笑)
東葉高速は野田線より未来はあります。それは誰もが知ってます。アーバンパークラインと名称を変更しても根付かず、未だに野田線と言われるあたりがうけますよね。
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3266
評判気になるさん
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3267
匿名さん
塚田を肯定する意見は出てこないのかな。安さ以外で。
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3269
匿名さん
今日も朝からご苦労様です。
しっかり働きましょう。
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3273
マンション検討中さん
池袋や新宿まで各駅で2駅の微妙な駅よりも八千代緑が丘駅の方が何でも揃ってて便利だけど、その微妙な駅の方が高いし人気がある。
塚田はちんけな駅だけど、千葉県最大級の船橋駅に電車で5分なのが売りなんだよな。
購入者も塚田の駅力には何の期待もしていない。
-
3274
通りがかりさん
>>3273 マンション検討中さん
質問しますが、船橋駅には何があるから千葉県最大級だと思ってるんですか?
具体的に。答えられますか?
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3275
マンション検討中さん
>>3274 通りがかりさん
?
質問に答える気にはならないけど、
北口のプラウドタワー船橋の中古価格は、分譲価格から坪90万ほど上がっているようです。
このマンションが下総中山や西船橋にあったら起こり得ないこと。
-
3276
匿名さん
柏、船橋、津田沼、千葉あたりは昔から栄えてて、千葉県民でそれを知らない人はいない。
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3278
匿名さん
それはないでしょ。八千代緑が丘自体が活気あるし、船橋行きたければ東海神で降りればすぐ。
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3280
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3281
名無しさん
船橋の利用考えるなら八千代緑が丘駅はない
そもそも船橋市ですらないし
電車で東海神駅まできてから歩くとか絶対面倒くさいでしょ
塚田から電車4分で船橋と比べるまでもない
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3282
名無しさん
後八千代緑が丘駅はJRへの接続が面倒くさいんだよ
西船に快速止まればまた違うんだろうけど
独立しててゆったりしたいい街だとは思うけど都心から離れ過ぎ
津田沼よりも先の北習志野よりさらに奥じゃないか
塚田とは別物すぎて比較にならない
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3284
マンション検討中さん
東海神から船橋まで歩くなら、西船橋で乗り換えて船橋に行く人が多いよな。
でも船橋はそこまでの駅でもない。
つまり八千代緑が丘の人は都心まで買い物に行くか、イオンにいる。
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3285
匿名さん
[No.3238~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
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3286
マンション検討中さん
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3287
マンション検討中さん
プレミストについて有意義な話がしたいのに塚田の悪口を言う人がいるから盛り上がらなくなったし、見る回数も減りました。
そういう人ほかにもいると思う。
管理人さんや大和ハウスの人は何らかの対処をした方がいいと思います。
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3289
マンション検討中さん
大和ハウスさんはホームページでの情報を充実させることで対処してほしいです。ネガティブなコメントの削除要請はまさかしないだろうと思います。
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3290
オプション悩み中
こちらのマンション購入さたものです。
購入された方、オプションとか追加されたりしますか?現在、どこらへんまで必要か悩んでおり皆様のご意見伺いたいと思い投稿しました。
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3291
名無しさん
>>3290 オプション悩み中さん
私も購入しました。
オプションはわりと付ける予定です。
ただ、外注も含めて検討中です。
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3292
マンション検討中さん
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3293
マンション検討中さん
>>3292さん
3400万円台より、とホームページにありますよ。
E棟の下の方かな。日当たりを気にしないのであればいいかもです。
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3294
匿名さん
オプションって何がありますか?
モデルルームについているものは、オプション多いと聞きます。
どれが標準でどれがオプションだったのか・・・
マンションの価格が安いので、予算を抑えることができるのかと思っていますが、オプションをつけることで予算オーバーにならなければいいなと思っています。
今はどの部屋を売出し中なんでしょうね。
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3295
マンション検討中さん
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3296
マンション検討中さん
>>3295 マンション検討中さん
F棟検討の時、低階層は秋から冬にかけての日当たりは絶望的と聞きました。
実際、日照時間の資料も見て、A棟との距離も聞き、自分でも日照時間を確認しました。
E棟ならF棟よりも前のBC棟と距離が近いため、さらに厳しいと思います。MRに行かれて確認した方がいいです。
日当たり気にするなら高階層にするか、
前のABC棟がいいでしょうね。
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3297
名無しさん
オプション資料で食洗機の価格未定でしたが、
まだ詳細の資料届いてないですよね?
どうして食洗機だけオプション価格の公表遅いんだろう。。
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3298
マンション検討中さん
>>3297 名無しさん
私は1度食洗機の価格見させて貰いましたが、他とさほど変わらなかったので、頼もうと思ってます
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3299
名無しさん
>>3297 名無しさん
以前決定前の段階で見せてもらったときは25万前後でした。
外注のほうが少しですが安く、面材合わせもできるので、私は食洗機つけるとしたらフロアコーティングと合わせて外注にしようと思っています!
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3300
名無しさん
>>3299 名無しさん
そうなんですね!25万前後なら外注も考えたいですね。
食器棚も面材合わせしたいので、オプションで頼むか、外注するか検討してます。
入居してからすぐ片付けたいので、食器棚はオプションがいいかと思ってますが。
オープキッチンなので、面材合わせしたいですよね。
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3301
名無しさん
>>3300 名無しさん
食器棚は面材合わせ&大理石天板にしたいなーと思っているので、オプションで頼む予定です。
フロアコーティングとかを外注にして、予算削っていかないとですね…
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3302
マンション検討中さん
塚田徒歩3分よりjr船橋駅徒歩4分の方がまし
たとえ1分余分に歩くことになってもね
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3303
名無しさん
>>3302 マンション検討中さん
そりゃあ値段とか環境とか条件が近くて比較検討できるならね
もういいよ、その塚田vs◯◯はw
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3304
マンション検討中さん
>>3301
御影石の天板ですよね?
食器が割れやすいので気をつけて下さい。
>>3302
そりゃそうだろ。
徒歩1分の差なんてないようなもの。
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3305
マンション検討中さん
>>3304 マンション検討中さん
じゃあ塚田徒歩3分よりjr船橋駅徒歩6分の方がまし
たとえ3分余分に、倍の距離歩くことになってもね
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3306
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3307
マンション検討中さん
>>3305 マンション検討中さん
そりゃそうだろ、船橋の圧勝だよ。
船橋10分くらいと塚田3分で初めて比較されるんじゃないかな?
春、秋は良いけど真夏や大雨の日は10分歩くのはちょっと。
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3308
通りがかりさん
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3309
地元のものです。
塚田駅と新船橋駅の間。
野田線と平行の道路はよく渋滞します。
原因は、踏切待ちの車。。
オマケに?この道路独特のルールがあります。
新船橋駅から塚田駅へ向いながら、右折して踏切を渡る際、電車通過で踏切が閉まっているときは、車を左に寄せてウインカーを右に出して待機する。
道を譲る観点なのですが、始めて遭遇すると異様な光景に見えます。
このような配慮(ローカルルール)があっても、片道1車線の狭い道なので、結局は渋滞の原因になってます。
2020年秋頃、マンションとベルクが出来るとの事ですが、今のままの道路事情では渋滞どころか道路が飽和してしまうと感じてます。
新船橋駅、塚田駅間を高架するか、全踏切を封鎖して人とバイク自転車のみ通れるように対策するしかないように思えます。
塚田駅自体も、マンションが出来れば利用者が増えると思いますが、ホームは狭いし駅員さえ居ない最低な駅ですので、東武の対応を待つしかない!?と思ってます。
最悪は塚田駅周辺から脱出しかないだろうなぁ。とそこまで考えてます。
ご参考まで。
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3310
口コミ知りたいさん
塚田は無人駅ではない。駅員いる、朝のラッシュ時にはホームにも駅員立ってる。
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3311
地元のものです。
口コミ知りたいさんへ
無人駅とは一切書いてません。
船橋駅方面ホームの馬込沢駅側を利用してますが、朝の通勤時間帯で駅員見たことないので書きました。
新船橋駅側には駅員いるのかな?
なにはともあれ。
今年秋以降、塚田駅には変わってもらわない(躍進)と利用者が困る事になります。
野田線自体が変わらないとダメかも!ですけど。。
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3312
評判気になるさん
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3313
通りがかりさん
>>3312 評判気になるさん
道の拡張具合は今のところ現地はよく分かりません。
この計画通りの拡張ですと、歩道と自転車の通り道が増えるので、そこは確かによくなりますね。
ただ、車は一車線のままですし、自転車や歩行者が増えるとなると、踏切を要因とする問題(混雑や危険度)はむしろ増えるんじゃないかなぁ、と、私も思います。。残念ながら。
野田線の車両混雑は、快速とやらでどれくらい減るのかによりますね。
ただ、快速が増えるということは、ここの踏切の待ち時間がさらに増えるの?って感じで、何しろ踏切は大なり小なり問題になる気がしますけどねぇ。
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3314
買い替え検討中さん
行田公園みたいなのどかで大きな公園が徒歩圏内にあるとテンション上がるわ
俺だけかな
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3315
マンション検討中さん
いろいろな大規模マンションありますが羨ましい。ここにもカフェとかクリニック作れば良いのに。
でも小学校新設はここだけなのは良い。
中学校もそのうち増設があるとかないとか。
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3316
匿名さん
>>3315 マンション検討中さん
カフェは塚田駅から諏訪神社に抜ける道にちょうど今1軒建築してますね。
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3317
マンション検討中さん
>>3316 匿名さん
そうなんですね!!
美味しい居酒屋はありますか?
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3318
買い替え検討中さん
塚田は住宅街だし流石にそれは船橋行った方がいいと思うw
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3319
匿名さん
>3313
地区計画で決まっていても道路とか自治体担当だと時期がずれたりすることがあるよ。入居時にできていると思っていたら、入居してから工事なんて結構あったりする。
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3320
通りがかりさん
>>3317 マンション検討中さん
塚田駅の踏切(ローソンの前)を渡って少しのところにあるワイン屋さんは機会があれば行ってみたいです。新しいお店みたいで謎めいていますが、感じ良さそう。
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3321
マンション検討中さん
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3322
匿名さん
契約された方でオプションを付けた方は
いらっしゃいますか?今回初めてマンションを
購入するのですが、勝手が分からないため
教えて欲しいのですが、ダイワ指定の
メーカー以外にオプションを外注する事は
可能なのでしょうか?
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3323
匿名さん
>>3309
新船橋駅からそのまま高架にすればいいですよね。
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3324
マンション比較中さん
両側にスペースがないから高架にするには一時的に単線にして片方づつやらなければならない。その間本数が減って莫大な費用と時間がかかる。東武にはなんのメリットもないし、やるわけないと思いますよ。
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3325
マンション掲示板さん
>>3324マンション比較中ってどこと?
デカい踏切事故でも起きれば考えるんじゃ?
こちらの住民に期待してますよ。
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3326
マンション比較中さん
ここの住民が車で踏み切り通って反対側に行く用はまずないから事故を起こす可能性はない。
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3327
通りがかりさん
車一台がギリギリ通れるって。。
東武鉄道には、せめて踏切の幅ももう少し拡張してもらいたかったですけどねー。
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3328
地元のものです
高架工事ですけど。
昔、京浜急行電鉄の平和島駅~品川駅間
野田線のように土地幅狭かったのですが、単線運用などの特別な事をせずに、高架した実績ありますよ。
ただ費用と時間が膨大にかかりました。
(東武だけでは費用負担無理と思いますので、船橋市や千葉県を巻き込まないと厳しいと思います)
あと、新規マンションを購入した人も、踏切を渡る事あると思いますよ。
イオン側へ道を抜けるに渋滞するので、スーパー銭湯のところの踏切を渡る。という手段があるので。
(ゴルフ打ちっぱなしの所の信号が原因で渋滞します)
そのうち踏切事故起きそうな危険な場所なので、気をつけてください。
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3329
通りがかり
>>3322 匿名さん
できますよ。私はフロアコーディングとエアコンなんかは外注かんがえています。カーテンは悩み中です。
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3330
マンション比較中さん
踏切の幅を拡げると通行量が増えてまずいと思いますよ。
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3331
通りがかりさん
>>3330 マンション比較中さん
道路が拡張されて人や自転車の通行量が増えるなら、踏切もせめて車と人がすれ違えるくらいでないと。
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3332
名無しさん
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3333
匿名さん
3324と3326はこのあたりに住んでないの確定だな。
なんで荒らすんだろ。
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3334
マンション検討中さん
あのあたりの踏切を使うのはほとんどがソライエとかあちら側の住民ですよ。イオンや東武ストアなどに出かけるのに使う。例外的に抜け道に使う人もそりゃいるでしょうけど。
もともと船橋と新船橋の間は単線で高架でもなかった。そこを複線高架化した時に新船橋駅の北側の道を立体交差にすれば十分という、市と東武の判断だったんですよ。その時点でいずれはあのあたりの工場はみんななくなってマンションや宅地になることはわかり切っていましたし。ま、ベルクに行く人が少し増えるかも。
ここだけ高架化するなら、鎌ヶ谷まで全部高架に、と言う話になります。塚田と馬込沢の間にも危ない踏切ありますよ。ご存知ないですか?
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3335
匿名さん
>>3334
まさか塚田にまでマンション建つとは…といった感じでしょうか。
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3336
マンション検討中さん
>>3334さん
塚田駅北側のマンション(テニスコートのあるところ)は40年くらいは経っていますよ。
確かに需要は多少読み違えていたかもしれませんね。塚田駅の北に一応線路下に道路作りましたし(使い勝手が悪くあまり使用されていませんが)、東側にしか改札のない地上駅(中に踏切!)を高架駅にしてエレベーターもつけたので、これで十分だと思ったんでしょう。いずれ高架化しなければいけないと思っていたなら、この時か船橋と新船橋を高架化した時にまとめてやったでしょう。
自分が近隣住民ではないと煽られた理由はよくわからないです。煽っている人は他にいると思いますけど。自分としてはむしろ>>3333さんが怪しいです。
まあ、この話はこの辺にしてマンション自体の話題にしてはどうでしょうか。線路と踏切は当面どうにもならない、と言うのは皆さん同意かと。
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3337
名無しさん
>>3335 匿名さん
いや、塚田駅周辺にはでかいマンションはもう何戸も建ってるから
またできるのかって感じじゃないかな
塚田駅はマンションだらけだよ
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3338
マンション検討中さん
>>3337さん
>>3335さんは、船橋市や東武が、昔は塚田あたりにこんなにマンションができるとは思ってなかったのではないか、とおっしゃりたいのだと思いますよ。今たくさんあるのはここに興味がある人なら皆ご存知でしょう。
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3339
マンコミュファンさん
大局的な話は10年後くらいにすることにして、マンションの仕様の話を「しよう」ではありませんか!
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3340
匿名さん
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3341
匿名さん
追伸
第二期の最多価格帯3400ってのは値下げですかね?
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3342
匿名さん
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3343
匿名さん
>>3340 匿名さん
どこを見れば、そういう情報が
わかるか教えていただけますか?
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3344
匿名さん
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3345
匿名さん
>>3344 匿名さん
そうなんですね。
ありがとうございます!
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3346
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3347
名無しさん
近くまで行ったので撮ってみました
道幅はかなり広くなりそうですよ
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3348
通りがかりさん
3346,3347さん
道幅が広がるのは、マンション敷地の範囲だけで、道先にあるスーパー銭湯までです。
この先はスーパー銭湯、民家、ゴルフ打ちっぱなし、シャネル敷地、イオンがありますので、全体的に広がるのは数十年先?かも!です。
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3349
通りがかりさん
>>3347 名無しさん
道幅が広がるというより、左右に歩道と自転車道ができるのでは?
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3350
マンション検討中さん
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3351
マンション掲示板さん
コロナの影響で入居開始が遅れる事はあるのでしょうか。また金利はどうなるのでしょうか。
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3352
マンコミュファンさん
コロナの影響で金利は上がることはないでしょうね。下げようがないほど既に下がってますが景気悪化は金利の下げ要因です。
米国の10年債利回りも下がりまくってます。
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3353
匿名さん
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3354
マンション掲示板さん
立地、住環境、金額のどれを取るか。
マンション探しは難しい。
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3355
マンション検討中さん
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3356
匿名さん
手前の賃貸棟も建築始まってますが、1階に店舗が入るみたいですね。あと、ベルクの敷地内(道路側)にベルクの建物とは他の店舗作ってますね。何が出来るのかなぁー。気になって仕方ないです。
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3357
坪単価比較中さん
MR行ってきました
販売員の説明ではベルクの他に
ドラッグストア、100均、ファミレスを誘致していると言ってました
マツキヨ、ダイソー、サイゼだったと思います
誘致してる段階でまだ確定はしてないとも言ってました
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3358
ご近所さん
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3359
名無しさん
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3360
口コミ知りたいさん
ファミレスが塚田に来てくれるだけで嬉しいです。サイゼでもガストでもいい。
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3369
マンコミュファンさん
[No.3361から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3370
通りがかりさん
>>3369 マンコミュファンさん
千葉県にあって高台、液状化水害のリスク低。
手頃なエリアの中では都心近。
大きな公園や動植物園、車があれば子供の遊び場に事欠かない。
静か。
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3371
マンション検討中さん
東武・三井があれだけ苦戦した中、大和が着工後1年以内くらいで売り切れるもんなのかね?
ブランド大好き日本人がメジャー7の中でも筆頭格の三井があんな苦戦して惨めに値引きしてる所みたら、船橋ブランドは塚田には影響外だな。
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3372
匿名さん
ファミレス大歓迎!
代わりに北本町のマツキヨ閉めてコメダきてくれればサイコー!
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3373
マンション検討中さん
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3374
マンション検討中さん
船橋勤務ならここのマンションはありだけど、都内勤務の人で郊外希望なら他探した方がいい。小さい子供がいる、これから子供を予定している等で環境重視ならなおさら塚田はやめた方がいいですよ。
どうしても船橋市にこだわりたいなら新船橋か船橋の2択です。
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3375
通りがかりさん
マンション共用部分に子供向けのスペースがあり
読み物と勉強スペースもあり
保育園と小学校が隣に新設され
買い物もできるスーパーもファミレスも新設され
広々遊べる大きな公園も公民館も徒歩圏内にあってどの辺が子育て環境に不向きなんですかねえ
船橋駅周辺の方がゴチャゴチャしててよっぽど不向きだと思う
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3376
匿名さん
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3377
マンション検討中さん
まぁまず船橋市自体が子育ての環境には向かない。その中で1番環境が良いのは新船橋。
マンション建設地である塚田駅周辺の道路環境の劣悪さを知っていれば子育てになんて向かないのは明白です。(MRの担当から大幅な道路・歩道の整備、塚田駅の大改修が予定されていないのは確認済)
また塚田駅は駅力ランキングで千葉県北西部で底辺です。
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3378
マンション検討中さん
検討板なのに少しでもネガ発言したら、荒らし認定かい、これだから若葉は嫌なんだよ。ネガ発言に敏感ってことは業者か一期の契約者だろ。
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3379
匿名さん
>>3378 マンション検討中さん
連投お疲れさまです(笑)
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3380
通りがかりさん
まっ塚田に魅力がないのは数々のデータが示してるしな。ネガ発言されたからってムキにならないでディベートしようぜ。
駅近、大規模、再開発ときたら三井、野村、住友といった最大手か野田線だから東武が手を上げそうな所をスルーしてる時点でお察しなんだよなー。
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3381
匿名さん
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3382
匿名さん
こんな掴んだ電波変われば付くような若葉をどうこう言って気にしてる時点でもうお察し
築談の精神もなく批判だけ書き込んでたら荒らし認定されても当然なのでは
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3383
通りがかりさん
>>3381 匿名さん
おいおいそのランキングを鵜呑みにしても船橋が子育ての上位ランキングにいるとは思えないんだが?
子育てをする人が気にするのは待機児童・治安・嫌悪施設・学校の質・周辺の歩道、道路等の交通事故・病院だぞ?
船橋が優れてるのは教育とか環境じゃなくて資産価値の面で千葉県北西部でも随一な所だろ。
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3384
匿名さん
>>3374
ですよね。よくわかります。
環境っていうと、おっきな公園とか保育園小学校新設とかに飛びつく人いるけど、おなじように考える人たちが一気に集まってごちゃついて、引っ越し前の環境の方がマシだったと後悔する頃には売却考え始めてて、結局、デベの儲けに貢献しただけっていうおめでたいことになりかねませんよね。マンションなら一棟建て、戸建てなら10戸程度の分譲地で駅前商店街あるような地域に静かになじんでいくのがいいですよね。築浅中古もありですよね。
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3385
匿名さん
>>3377
新船橋ってのも郊外な感じハンパないところですよね。東海神駅から船橋駅に抜ける道路が整備されて、道路沿いが賑わえば人の動きも雰囲気も変わるでしょうが、イオンの週末買い出し大渋滞なのが田舎丸出しで残念ですよね。
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3386
匿名さん
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3387
通りがかりさん
>>3384 匿名さん
船橋近辺一択なら築浅中古でもっと立地がいいとこがいいですよね!
まぁそれでも絶対新築!っていう層はいますからね、過去レスにもありますがそれなら船橋市にこだわりを無くした方がって感じですね。
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3388
通りがかりさん
>>3386 匿名さん
いや流石に新船橋と塚田は一緒じゃないですよ。一緒になれなかったからプラウドと違って売れ行き不調なんですし。
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3389
匿名さん
>>3387 通りがかりさん
参考にしたいのですが、具体的にどこが良い場所ですか?
中古で良いので教えてください。そういうところを、すでに購入されてるんですよね?
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3390
匿名さん
>>3388 通りがかりさん
新船橋も塚田も変わらないって、まさかのプラウド住民?
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3391
通りがかりさん
荒らしの言う事はもう滅茶苦茶ですね…
来週から第二期販売が来ますね
登録申込期間:3月14日(土)~
3LDK:3,400万円台~
全住戸南向き×中庭の緑を望む眺望
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3392
通りがかりさん
>>3390
プラウド住民は本来買えない層が
野村が値付け間違って買えちゃったのを自覚してるから、塚田と一緒だなんてタブーです。
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3393
マンション検討中さん
>>3391 通りがかりさん
本当ですね。。
来週からはE棟販売ですね(^^)
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3394
マンション検討中さん
ここは着工前完売しそうな感じですか?
ペース的には遅そうですが
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3395
マンション掲示板さん
>>3394 マンション検討中さん
一部着工後販売になるみたいです
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3396
マンション検討中さん
>>3395 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
二期始まりますが残り住戸は500以上ありそうですかね?
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3397
口コミ知りたいさん
>>3396 マンション検討中さん
昨日行ったところ200弱くらいは販売済みだそうですよ。
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3398
口コミ知りたいさん
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3399
名無しさん
まだ完成前だからこの値段だけど
グランオアシス完成したら土地の値段また上がるだろうね
いくらになる事やら
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3400
マンション検討中さん
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3401
マンション検討中さん
>>3397さん
そりゃすごいですね。今までの売り出し戸数を合算しても200行っていないような気がしていましたが、私の勘違いだったんですね。ここでは嵐さんにずいぶん叩かれていますが、案外好調ですね。
もう一度考えてみようかな。
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3402
名無しさん
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3403
マンション検討中さん
>>3401 マンション検討中さん
本当に好調の物件であれば一期で半分以上、二期で7?8割方売れてしまうものなので私はもう少し見をします。(住友方式は除く)
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3404
マンション検討中さん
>>3399 名無しさん
グランオアシスが出来たからどうのこうのなるとは考えにくいと思いますよ。
隣接小学校が最先端教育を導入して超人気学区になる、塚田駅を大改修して歩道・車道が整備されれば話は変わってきますが。
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3405
マンション検討中さん
100位しか売れていない、これから値下げ期待!、と思っていました。
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3406
名無しさん
>>3403 マンション検討中さん
いくらなんでも一期だけでそんな一度に売りに出す筈ないでしょ
竣工後からも販売していくんだからもっと細かく売りに出すよ
先週にMR行った時一期で売りにでた部屋はもう残り少ない感じでした
>>3404
歩道車道整備されますよ
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3407
名無しさん
何でも揃っててほしいという願望さえ捨てればここは良いと思います。
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3408
マンション検討中さん
>>3406 名無しさん
買い手多数の人気マンションはそういう売り方をするんですよ?住友なんかは違いますけどね。人気マンションは販売開始から数ヶ月で無くなってしまいますから。
営業から確認しました?私が確認した時には一部分だけの整備、駅の改修予定なしなど歯切れの悪い感じでしたので期待できないなと判断しました。
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3409
匿名さん
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3410
匿名さん
資料請求が2500件、来場数が800件突破ということなので、注目度は高いようですね。
第1期1次~5次までの分が先着順で19戸残っている。
次期は第2期で10戸販売。
けっきょくのところ何戸売れたのかわかりませんが、9月上旬竣工までにはけっこう売れているのでは。
一回で10戸程度の販売ではけっこう長くかかりそうだけど、完成したらしたで現物が見れるので買いやすくなるのでは。
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3411
匿名さん
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3412
マンション検討中さん
ここに限ったことではないですが、今まで何戸売り出してそのうち何戸売れたのかわかりにくくしているところが多いですね。ここも自分には皆目わかりません。絶好調のところは出しているようですが。
結構売れている、順調に売れている、と書き込みされている方は実際に何戸売れたのかデータを出してくださるとありがたいです。A棟、F棟はほぼ売り切った、ということでしょうか。
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3413
マンション検討中さん
>>3412 マンション検討中さん
聞きに行くのが一番正しい情報貰えると思います。
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3414
マンション検討中さん
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3415
匿名さん
>>3407 名無しさん
そう、マンションなんて安けりゃなんでもいい、という人には最高かも。
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3416
マンション検討中さん
>>3415 匿名さん
そんな方には飯田グループのアーネストワンがオススメですね!
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3417
名無しさん
コロナの影響で資材不足みたいですね。トイレ、洗面所などなど。
ここの引き渡し時期に影響ないのかな。
あれだけの戸数なので国内で在庫抱えてるわけもなく、いまから入荷予定だったのでは。
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3418
マンション検討中さん
第2期の戸数が10から30に増えていますね。要望書が入ったってことかな。少し売れ行き良くなったっていう状況証拠ですかね。パンデミック、株価大暴落、大不況確実の状況で頑張ってますね。
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3419
マンション検討中さん
人気ないのかと思ってたら意外と人気なのですね。確かに船橋付近の新築でお手頃価格なのは良いですね。設備仕様と相応の感じがします。流山の大規模マンションと悩んでる方います?
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3420
マンション検討中さん
>>3419 マンション検討中さん
まさに私ですね。
環境重視ならおおたかの森なんですよねー。
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3421
マンション比較中さん
共通点多いですからね。
おおたかの森は環境というより利便性かと。すぐそばでほぼなんでも揃う。こちらも新設SPで日常生活品は問題なさそうですが。こちらにある徒歩圏内の大型公演2つ、すぐそばに新設小学校は魅力だと思います。
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3422
マンション検討中さん
>>3421 マンション比較中さん
街を歩いた感じがおおたかの森と塚田とじゃ段違いでしたので妻はおおたかの森の雰囲気を気に入ってしまった。ただ私は職場は船橋なんでここのがありがたいが、快速通ればおおたかから船橋まで30分で行けるのかなぁ。
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3423
マンション検討中さん
30分きりますが、本数が限られます。東武のホームページに出ていますよ。
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3424
匿名さん
塚田よりおおたかの森の方が街としては圧倒的に上かな。
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3425
マンション検討中さん
まあ大規模な所は似てるからね。
うちは通勤の関係で船橋に近い方を選びこちらのマンションにしました。
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3426
マンション検討中さん
>>3420 マンション検討中さん
住環境を総合的に見るとほぼ一緒だと感じています。
でも街並みが綺麗なのは流山ですね。
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3427
マンション検討中さん
>>3422 マンション検討中さん
うちもそうです。
ただ船橋に近いからこちらの方が良いと思っています。
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3428
マンション検討中さん
>>3426 マンション検討中さん
マンションのグレード的には似てますし、予算もほとんど同じですもんねー。
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3429
マンション検討中さん
>>3427 マンション検討中さん
迷いますよね。妻の言い分もわかるしなー、子育てするなら塚田よりおおたかの森と言って聞かない。
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3430
匿名さん
>>3429 マンション検討中さん
そうですね。塚田は子育てには向いてませんよね。おおたかは新しい街できれいだから、子育てしてる女性には人気です。
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3431
匿名さん
>>3430 匿名さん
おおたかの森の方が良いかもしれませんね。しかし塚田で子育てしてましたが児童ホームもありますし、公園もあり育てやすかったです。
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3432
マンション検討中さん
>>3431 匿名さん
そうなんですか?友人は船橋に住んでいて保育園に入れるのが大変だったと言っていたので心配でした。
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3433
マンション検討中さん
ママさんたちが集うには明らかに向こうが便利ですもんね。最大のネックは小学校の距離でしょう。抵抗(笑)するならこの点かと。
あと、おおたかの森は便利ですけど、きれいではないです、雑然としています。踏切もうるさいです。綺麗なのが好きなら柏の葉の方が良いのでは。
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3434
匿名さん
>>3431 匿名さん
それって、子育てする上で最低条件なので、どこでも当たり前のことですが。。。
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3435
検討板ユーザーさん
今日からの販売はどうだったのでしょうか。悪天候ですしね…
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3436
マンション検討中さん
>>3425 マンション検討中さん
>>3425 マンション検討中さん
大規模と言っても塚田とおおたかでは規模が違いすぎですね。
おおたかは駅前の大型SCを中心に街が広がっているのが塚田とは違うかなと思いました。
お店も何でも揃うと気がします。
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3437
匿名さん
塚田は畑と古びたマンションと戸建てが広がっているよ。
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3438
マンション検討中さん
このマンション大好き組と批判組がちょうど良く色々教えてくれてとても参考になります。
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3439
通りがかりさん
電車のアクセスとか立地についてどちらでもいいのなら、つまり街単体で考えるなら断然おおたかの森がいいですねぇ。保育園考えても。
おおたかの森よく知らないんですが、塚田と比較するとウィークポイントになるという小学校は、徒歩何分くらいのところなんでしょうね。
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3440
マンション検討中さん
>>3439さん
1キロちょっとくらいですかね。流山市のホームページには保護者の責任において路線バス通学もOKとする方向で検討する、と書いてあります。
ちょっと田舎なら普通の距離ですが、こちらが事実上隣接して新設、ということなので。
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3441
匿名さん
>>3434 匿名さん
船橋は保育園が増えていますが、皆さんがおおたかの森がいいとおっしゃってるのでそちらにしたらどうですか?
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3442
マンション検討中さん
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3443
マンション検討中さん
この時期にマンション買うのがオワゲーな気がしてきた。
入居後にコロナショックの余波でバブルはじけないことを祈る毎日です。
サブプライムと同じで、私のように本来借りすぎな層が焦げ付いてしまう。。
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3444
匿名さん
リーマンとおなじ流れなら、デベが何社か潰れてマンション建築ストップ。そのあと価格が下がっていくという感じ。あり得なくはない気がする。
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3445
匿名さん
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3446
通りがかりさん
>>3440 マンション検討中さん
なるほど。ありがとうございます。
>>3442 マンション検討中さん
土地が41坪で3100前後って感じでしたね。
内覧のとこはもうちょい高い場所なのかもしれないですが。
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3447
マンション検討中さん
>>3446 通りがかりさん
建物がつくと6000~8000と聞きました。ちょっと買えません…
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3448
マンション検討中さん
ここは戸建はダメやけどマンションは良いと思う。船橋にゆかりのある人だけで埋まるのではないか。
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3449
マンション検討中さん
駅からちょっと離れた戸建てからの買い替え需要がありそうだが、この状況だと今住んでいるところがまともな値段で処分できるか不安。
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3450
マンション検討中さん
未来の事は誰もわからないですからね。
神のみぞ知る!!
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3451
名無しさん
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3452
マンション検討中さん
急行走りはじめて行き帰りの電車が空いた気がする。気のせいかな?コロナのせい?
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3453
マンション検討中さん
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3454
匿名さん
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3455
匿名さん
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3456
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]。
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3457
通りがかりさん
>>3447
このあたりの戸建て考えてるなら船橋駅周辺のレオ行きな。
ここに6000とか8000とか意味不明。
落ち着いてる海神校区に割安戸建て買えるよ。
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3458
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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3459
匿名さん
3458
またヘンなの湧いてきたな。
中学新設とか、どこの宣伝だよ?
都心中古マンション、高騰してるらしいぞ。
後悔するなよ。
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3460
マンション検討中さん
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3461
マンション検討中さん
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3462
匿名さん
>>3458 匿名さん
よく現地下見したのに塚田にしましたね、、、。
塚田駅は駅力ランキングで都心寄り北西部では底辺です。
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3463
マンション検討中さん
>>3462 匿名さん
駅力は考えてないので。
自然と利便と子育てです。
むしろ底辺で落ち着いた場所であって欲しい。
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3464
評判気になるさん
近くにゆったりした公園が二つあるところは珍しいですよ。3458さんのおっしゃることはよくわかります。
下品な書き込みはやめてほしいです。
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3465
地元の者です
〉3463 マンション検討中さんへ
〉むしろ底辺で落ち着いた場所であって欲しい。
10年ほど塚田駅周辺に住んでますが、
塚田駅周辺、落ち着いた場所とは言えないかもしれません。
生涯の大きな買い物となると思います。
実際に現地に訪れて、平日、休日、朝昼晩の状況を確認されたほうが良いかと思われます。
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3466
マンション検討中さん
>>3465 地元の者ですさん
ありがとうございます。
公園など落ち着ける緑の場所があれば良いかなと思っております。言葉不足で申し訳ありません。物件は駅近くなので塚田と言えども多少はごちゃごちゃしていると思っています。
今度観にいます。
アドバイスありがとうございます。
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3467
マンション検討中さん
>>3465 地元の者ですさん
確かに自宅が遠方の方の平日の朝晩の送り迎えの路駐は相当邪魔そうに見えますね。私は電車通勤なので、傍目に見てるだけですが。ただ、ご自身が通勤で車を使わないなら、あまり影響がない気もします。
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3468
匿名さん
>>3463 マンション検討中さん
それってマンションの立地としては微妙です。戸建てならいいですが。マンション買うってことは利便性を求める人なのでは?
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3469
評判気になるさん
ここを買う人にとっては一定の水準を満たしいると言うことでしょう。人の価値観をなぜしつこく批判し続けるのですか?
理想の場所なんかないしみなさん予算の中で優先順位があるんですよ。駅近フラットアプローチ、新設スーパーと小学校、近隣大型公園2つ、大きいと思いますよ。
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3470
匿名さん
理想の場所なんてない、ってことはみんな妥協してここ検討してるってこと?それだと、せっかくの楽しいマンション選びが辛いだけになりそうですね。
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3471
評判気になるさん
妥協しないで理想のマンション買える人なんてほとんどいないでしょう。都心の10億クラスのマンションでも何かしらの妥協点ありますよ。
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3472
評判気になるさん
ベルクある限り5階より上はよく視界開そうです。
-
-
3473
評判気になるさん
線路の反対側は公園と新築戸建て群
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3474
匿名さん
-
3475
評判気になるさん
実世界でどれくらい屈折しているとこういうコメントができるようになるのか些か興味あります。
まあ、現実に戻りますと、ABC棟とそれ以外ではやっぱり随分違いますよね。自分としては多少駅から離れても線路からも離れるBCの中層階以上で行きたいところです。日照と眺望は戸建にない魅力かと。日中ほぼ家にいないような生活ならEFでもいいかもだけど、個人的には値段の差が足りないと思います。G棟は相当安くしてくれないと、リセールも厳しそうですしね。D棟はよく分からないけど自分は候補外です。
そうそう、日当たりはもう一つですけどクローズドの中庭は安心感があって小さなお子さんのいるご家庭は魅力でしょうね。
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3476
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3477
匿名さん
ここはマンションとしては微妙な駅ですが、戸建てにはかなり良さそうですね。
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3478
マンション検討中さん
自分は駅力は求めてはいなく、ここのマンションで十分なので契約しました。
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3479
マンション検討中さん
マンションとしても悪くない駅ですよ。論より証拠でマンション林立しています。夏見にもいっぱい建ってますけど、向こうはバス便、勝負にならない。
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3480
名無しさん
凄く良い立地条件に見えるんだけどなあ
そんなにこのマンション嫌なら掲示板見に来なければいいだけなのに
わざわざ適当な批判をして人の反応を楽しんでるとしか思えない
ゴキブリとか馬鹿じゃないだろうか
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3481
名無しさん
うちは奥さんがここのキッチンと子育て住環境を気に入りここにしました。あと車はなるべく使わない方向で。
自分が少し通勤我慢すれば良いかなと。
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3482
名無しさん
リセールは難しいかと思います。
ここを候補にしてる家族はリセール考えていない人が多いので意見が合わないのかと。
永住目的ならとても良い物件だと思います。
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3483
名無しさん
共働きの方はあまり選ばないのでは?という意見がありますが、実際はどうなのでしょうか。やっぱりここから、東京方面への通勤は厳しいでしょうか?うちは夫の会社は比較的行きやすい場所なのですが、妻の私のほうが東京でフルタイム勤務なので、やはり通勤時間が気になってます。通勤時間だけなら、船橋のほうがいいのですが、子育て環境という意味では公園もあり、こちらのほうがよいかなと思ってます。あと、共働きなので子供の学習習慣をつけるために、小学校にあがったら民間学童を利用したいと思っており、こちらには市進のナナカラという民間の学童保育ができることが魅力です。
共働きでもこちらを決定された方、いらっしゃいますか?
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3484
通りがかりさん
東京と言っても場所によるんじゃないですか?私は職場の最寄駅が東京駅です。船橋から総武線快速なら塚田から約40分ですよ。全然苦ではありません。
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3485
eマンションさん
>>3483 名無しさん
通勤時間は、船橋駅と10分違うという感覚です(野田線の本数的に)。
自分はここは、千葉県に住むことを絶対条件として、地盤がいいとこがいい、けど東京方面へのアクセスも条件に入れたいし、子育てや住環境もそれなりに考えたい、でも予算が…っていうバランスを魅力に検討しました。全てが理想というわけではないけど、予算内で総合的に妥協できる。
ただし、うちは共働きですが、妻は船橋で働いています。夫婦とも東京勤務で小さなお子さんがいるとなると、あるいは厳しいと思うかもしれません。まぁ、予算を考えると都内に住めないので仕方ないというか、それでいくと殆どの郊外は無理になると思いますが。
都内へのアクセスを考えなければ、同じ予算でももっと郊外を検討したかったくらいです。
名無しさんの場合、船橋駅と比較検討されているようなので、『予算』と『厳しい』の感覚が自分とは違っていて参考にはならないかもしれません。
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3486
匿名さん
都内勤務の共働きなら、子育て環境云々より、通勤時間が短かいことが最優先になるのかな。子供といる時間が長いことが1番な気がします。
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3487
マンション検討中さん
例えば西船橋なら、駅から都内への通勤は断然楽だけど、マンション自体は駅から10分以上、共用施設もしょぼくなり、多分狭くなる。買い物の利便性、小学校通学、近隣の公園などは大差が出てくる。家の中で子供と一緒に過ごせる時間は確かに少し増えるだろうけど、どっちを取るか、という問題。船橋駅でも、ま、似たようなもの。
価格面からプラウドとか、西武の跡地は比較対象にならない。大体、この不安定な時代、ここだって安くはない。
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3488
匿名さん
ここが大和じゃなく野村だったら爆売れだったかもね。
道路、歩道整備があんな程度じゃそりゃそーなるよ。
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3489
マンション検討中さん
ブランドの違いは確かに大きいでしょうね。プラウドとかパークホームズだったら全く同じ条件でももっと売れていたでしょう。ホームページの作り込みとか、営業さんのクオリティーも違ってきたでしょうしね。
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3490
名無しさん
3483で質問した者です!
短期間に色々なご意見ありがとうございます。
勤務地は東京駅が最寄り駅になります。確かに同じ共働きでも、奥さんのほうが船橋とかだととても魅力的ですよね。PTAとかきっと私がやることになるのかな、、とか思うと大変そうですよね。
地盤のよさ、東京へのアクセスの良さ、価格面、子供の環境、、それぞれのバランスが難しいですね。
回答ありがとうございました。もう少し検討してみます。
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3491
マンション検討中さん
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3492
マンション検討中さん
>>3482 名無しさん
コロナショックで値下り必至だから、永住するしかないですよね。
ただ、リーマン、震災後の値動きみてると2.3年後に船橋駅最寄りマンションが同価格帯になり、そこへ引越しできない(安くしか売れない)のが悲しいです。
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3493
匿名さん
リセール考えずに永住確定の人なんていますかね?そういうリスク考えない人ってばかなのかな。。。、
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3494
匿名さん
むしろなんで大規模分譲マンションに永住検討したらいけないんですかね
そんな人それぞれな事をこんなとこに書き込む人って○○なのかな…
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3495
匿名さん
>>3494 匿名さん
リスクなくて、永住できるってどんな人なんですか?リタイアした人か、地方公務員しか思いつかないのですが、他にも居ますか?
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3496
匿名さん
>>3487 マンション検討中さん
結局、新船橋プラウド買えた人がかちぐみだよね。ここより、全然安くて街もきれい。
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3497
匿名さん
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3498
検討中!
外房エリア在住ですが、このマンションを検討中です。小学生がいるので、新しい小学校に通えるのがいいなと思ってます。
長谷工マンションは、上下の音気になりますか?
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3499
匿名さん
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3500
マンション検討中さん
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3501
検討中!
>>3465 地元の者ですさん
落ち着いた場所ではないとの事ですが…
どのような事でそう思うのでしょうか。
地元の方しかわからない事だと思うので、教えていただけると助かります。
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3502
口コミ知りたいさん
どうでもいいけど、新参者が大挙して来るの嫌だな。。変な人もそれなりにいるだろうし。今までは静かな居住地域でよかったのに。
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3503
匿名さん
まぁそれは仕方ないことだよね
とめられないし
道が広くなったりスーパーできたり恩恵も
あることだしね
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3504
匿名さん
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3505
口コミ知りたいさん
ここの購入者でコロナ被害によるローン地獄になりそうな人っているのかな??
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3506
周辺住民さん
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3507
匿名さん
-
3508
匿名さん
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3509
匿名さん
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3510
匿名さん
3487
大体、この不安定な時代、ここだって安くはない。
↑
コロナと結びつけて分かった気になって恍惚としてる?
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3511
匿名さん
>>3488
>>3489
なぜ野村が手を出さなかったか考えて書く方が建設的なやり取りができるのでは?
船橋駅徒歩圏といえるか?
学校あるか?
建鐵跡地はプラウド建つかもね。
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3512
匿名さん
>>3493
ばかではないと思います。
ここ買うしかないという人はいると思います。
近辺に競合物件ない。戸建ては高いし、管理面倒。ヴィンテージマンションならまだしも、この物件でリセール気にするなら買わない。
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3513
マンション検討中さん
連投お疲れさん!会社クビになったんか?
こんなとこに居ないで就活してきなよ。
-
3514
匿名さん
てなわけで、久しぶりに拝見しましたが、もっと区画についてやり取りしましょうよ。
新船橋か塚田かなんて、どっちもいっしょ。
いま、23区内中古マンション、じわじわ値段上がってる。船橋はちょっと、と思うならもっと節約してカネ貯めて都内に中古買えばいい。
コロナでローン地獄?
そんな人、そもそも審査通らないし、営業に相手されない。
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3515
匿名さん
>>3513
リセール気になっていつまでも購入決断できないからってイライラするなよ。ここ、手放さないといけなくなった時に売れないなって思ってるんだろ?それなら
待ち
だよ。納得しないで買って、後で後悔しないことがとても大事だよ。
このあたりで買いたいならプラウド船橋本町の中古あたってみたら?
公園近いし、比較的閑静だし、船橋駅徒歩圏だし、ここよりはリセール期待できる。新築にこだわることはない。
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3516
口コミ知りたいさん
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3517
評判気になるさん
>>3514さん
コロナでローン地獄に陥る人は結構出ると思うよ、ここに限らず。
有名企業でも、業種によっては危ないし、潰れはしなくてもリストラに踏み切るところはたくさん出るだろう。審査や営業は、購入者の勤務先や役職は分かっても、リストラ候補かどうかはわからない。多分購入者本人もわからない。分かったって営業の方は売っちゃうでしょ。とりあえず売れれば、あとで購入者が破綻したって関係ないし。
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3521
名無しさん
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3523
マンション検討中さん
>>3522 匿名さん
月8万で住めます!みたいな広告あるけどボーナス30万とかだったり、管理修繕入ってなかったりね。
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3533
匿名さん
予算低いなら一生賃貸でいいのでは?なぜマンショマン買うことに拘るのかよく分からない。満足感?
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3534
匿名さん
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3535
マンション検討中さん
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3536
匿名さん
>>3535 マンション検討中さん
ここのマンション買えないと悔しいの?
そんな魅力あるの?
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3541
eマンションさん
フォルテの商業施設は、美容室入るみたいですね。
過去情報まとめるとスーパー(ベルク)、ドラッグストア(マツキヨ?)、雑貨屋(ダイソー?)、美容室って感じでしょうか。
駅降りて建築中(賃貸区域)の看板にも賃貸住宅及び店舗というような旨が書かれていたんですが、店舗って何のことかご存知の方いらっしゃいます?
飲食店(サイゼリヤ?)は、フォルテの駐車場スペースにできるんですよね。
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3542
匿名さん
ダイソーは入らないだろうね。需要が低すぎて出店できそうにない。
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3543
匿名さん
イオンに行くまでもない買い物としては100円ショップは妥当。元からの住民のうえ、販売、賃貸あわせればかなりの新規住民。需要は見込めそうに思いますけど。賃貸の下には何が入るんでしょうかね。コンビニは飽和しているようですが。ファミマ?ファストフード?
-
3544
匿名さん
いや、それは住民目線なので…(笑)
塚田にダイソーは出来ませんよ。船橋に大きいダイソーあるし、新船橋のイオンにセリアもあります。普通に考えて出店しませんよ。考えたら分かることですが。
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3545
匿名さん
[No.3531~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
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3546
バブリーマン
昔住んでいたマンションの管理組合的実体験なんだが、不況でローン払えなくなる人がいると任意売却、競売になるんだけど、修繕積立とか管理費も当然滞納しているんだが、その数が増えると地味にマンション全体の資金計画が崩れるんだよね。修繕積立とかの追納は弁護士使って逃れたりするパターンが結構あるから。
そうするときちんとローン払えている居住者にひずみがでて、修繕積立金の額が急に値上がりし、その人たちの資金計画が崩れるという最悪の事態が待っているのが嫌なんだよね。
別に私は、ある程度金もあるし、リストラ、倒産も可能性はかなり低いが、人の債務を肩代わりするのが嫌です。
そもそもここは売れ残っているし、修繕積立とかの初期設定を低くして見せかけの月負担額を低くしているから、5年、10年後の積立費用の増加で苦しむことになる人はいるでしょうから、念のための忠告です。資金に余裕のない人はなるべく慎重にしたほうがいいです。
購入した普通所得層にも迷惑がかかります。
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3547
匿名さん
ここの購入層は普通ではなくて低収入層。なので、ローン審査をする銀行には本当に慎重になって欲しい。
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3548
マンション検討中
>>3544 匿名さん
100均は出来ないと断言しましたね(笑)
結果が楽しみ。
そこまで断言するなら他になにができるかまで踏み込んで欲しかったですね。惜しい。
個人的には雑貨屋は出来るかなと。無印くらいの雑貨屋が出来た方が個人的には嬉しいですが、それこそ需要ないのかなと。
ここらへんの住民が、船橋駅から少し歩くダイソーまでわざわざ買いに行くとは思えないですね。
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3549
匿名さん
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3550
匿名さん
>>3546
そうなると、人気マンション買うしかなくなりますよね。安かろう悪かろう、ですよね。
このあたりで人気マンションですか…。
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3551
マンション検討中さん
>>3547 匿名さん
審査通らなかったんですか?
こんなところで油売ってないで
真面目に働きな。
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3552
匿名さん
ここのマンションの最多価格帯って4000万前後でしょ?今の銀行の審査は緩すぎるから世帯年収500万もあれば余裕でしょ?
都内なら年収バトルしたい気持ちも分かるけど、塚田でそれは民度ヤバいだろ。
-
3553
匿名さん
>>3548 マンション検討中さん
無印なんて出来ませんよ。ここどこか分かってます?塚田ですよ?
ダイソーまで行くのが面倒な人は新船橋の百均に行くでしょ…。
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3554
匿名さん
>>3553 匿名さん
ほんとに勘違いしてる人多いですよね。
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3555
匿名さん
>>3552 匿名さん
4000万円フルローンで、世帯年収500万だと、ほんとにローン地獄で破綻しそうだね。
そもそも、世帯収入500万の人なんているの?新入社員でもそのくらい超えてたけどな。
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3556
匿名さん
>>3555 匿名さん
ここのマンションはそういう層をターゲットにしてるんでしょ。
そんなの当たり前だから書くのも恥ずかしくない?底辺と比べたって無意味。
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3558
匿名さん
>>3557 匿名さん
そんなのみんな知ってるだろ。塚田だぞ?
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3559
通りがかりさん
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3560
匿名さん
>>3559 通りがかりさん
うん、誘致してるだけで確定でないっておっしゃってますね。普通に考えたら、マツキヨとサイゼリアは塚田にお似合いだけど、さすがにダイソーは誘致してもきてくれないかと。出店する意味が無いので。
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3561
ご近所さん
ダイソーって格式が高いんですね。1万円ショップかな?こち亀にありましたね。
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3562
通りがかりさん
-
3563
マンション検討中
>>3562 通りがかりさん
あぁ、なるほど。
ダイソーをやたらあげてるのは、いつもの新船橋の人なんですか。納得。
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3564
匿名さん
ダイソーは新船橋にはありません。あの新船橋のイオンにダイソーは出店しませんでした。なので、塚田みたいなくそエリアに出店することはないかと。
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3565
匿名さん
塚田にダイソーが店舗かまえる余裕があるとしたら、バブル期ですよね。塚田って農民の村でしょ?ダイソーより農協とかホームセンターがいるんじゃないですかね。
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3566
匿名さん
新船橋駅前にあるイオン船橋店にはないが、新船橋駅から船橋よりにあるイオンタウン新船橋にはある。
ダイソーが実際ここに入るかどうかは知らないけど、遥かにど田舎なところにダイソーあるし、結構近距離に2つあるところもある。ダイソーのホームページで見ればわかる。恐ろしいほどたくさんある。馬込沢にも夏見にもあるから塚田にできても不思議ではない。
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3567
匿名さん
>>3566 匿名さん
馬込沢も夏見にあるのは分かるけど、新船橋にもあるのに塚田にできるなんて考えられないよ、さすがに。近距離にあるとこって下総中山のことかな?塚田とは雲泥の差があるよ。
何を塚田にきたいしてるの?塚田は農民の村だよ?
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3568
匿名さん
下総中山なんて立派なところのこと言ってないよ。だからダイソーのホームページで見てごらんよ。前原にも飯山満にも高根木戸にも二和向台にもある。道野辺に至ってはダイソー同士200メートルくらいしか離れていない。馬込沢店からも1キロくらいしか離れていないよ。塚田よりよほど田舎だ。
塚田行ったことあるの?マンション林立しているよ?ベルクが需要があるって判断しているんだからダイソーがそう判断したって不思議じゃないだろう。実際にどこが入るかは知らないけどね。
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3569
マンション検討中さん
ダイソーは要らないけど、現場直行時に寄ることのできるワークマンや、週末に行くコメリが欲しい。
ダイソーは要らん。
-
3570
匿名さん
肉体労働者にはワークマンは必須かもしれないね。だけど、マンション住民に肉体労働者は少ないと思います。
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3571
匿名さん
100均来る可能性めっちゃ濃厚じゃん
なのになんで100均が塚田には相応しくない絶対来ないみたいな事言ってるのか意味不明
マツキヨやサイゼを認めてるのも理解不能
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3572
匿名さん
100均ではなくて、ダイソーができないと言われてるのではないですかね?
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3573
匿名さん
>>3571 匿名さん
農産物なので、JA作った方が良くない?
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3574
匿名さん
-
3575
匿名さん
ワークマンプラスだったら個人的には100均より嬉しいけど普通に考えたら100均かな。
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3576
匿名さん
行田公園北西の社宅、全部取り壊して大きな商店街や駅にでもならないかな
そうしたら塚田ももっと盛り上がりそう
行田中の隣にもうひとつ中学校新設ってダブル中学校?正気か?って思っちゃう
もう確定なのかな?もうちょっとうまい活用方法考えて欲しい
新設小学校の受け入れ先って、そんなに足りないのかな?
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3577
匿名さん
>>3564
買う気ないのに荒らすなよおまえ。
ここ検討してないのバレバレじゃねぇか。
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3578
匿名さん
-
3579
匿名さん
建設的な議論ができないのは残念だが、嵐が必死こいて色々ない知恵を絞って御託を並べているのを読むのもちょっと面白い。
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3580
マンション検討中さん
ロックダウンしてダイワが倒産したらどうなるんだろ。
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3581
匿名さん
こういうまとまった開発地にはきまって、
学校ほしい。
保育園ほしい。
病院ほしい。
商店街ほしい。
ツタヤほしい。
飲み屋ほしい。
などなど、お子さまランチみたいなこと言う欲張りなジャイアンがいてウケますね。
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3582
マンション検討中
>>3581 匿名さん
大規模なら各々で異なる要望があって当然だと思ったけど、そんなジャイアンがいるんですかね。
この地域を知らないのに、事実無根の根拠で貶めようとする謎のウイルスが定期的に発生してるのは知ってますけど。
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3583
通りがかりさん
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3584
口コミ知りたいさん
静かでのどかな塚田に満足してたんだが、ここの板見てたら変な奴、性格悪い奴、そんな奴らばかりだな。。
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3585
マンション検討中
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3586
口コミ知りたいさん
-
3587
匿名さん
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3588
検討板ユーザーさん
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3589
通りがかりさん
-
3590
口コミ知りたいさん
-
3591
マンション検討中さん
保育園の情報ネットに上がってたね
気になってる人いる?
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