埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブリリア北浦和」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-26 09:53:01

売主:東京建物
施工会社:長谷工コーポレーション
自宅の近くで看板を見つけたので立てて見ました。楽しみです。


所在地:埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目109番1他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2018-12-07 07:56:29

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Brillia(ブリリア)北浦和口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2020/06/28 02:07:08

    浦高に通うならこっち側のほうがいいぞ。

  2. 182 マンコミュファンさん 2020/06/28 11:09:03

    >>181 匿名さん
    我が子のプレッシャーになりそうだな。
    浦高目当てで引っ越しても受からなかったら‥
    アド街ック天国で浦和が特集された時に登場した母親が、学区目当てで引っ越してきて、浦和のゴールデンコースをドヤ顔で説明してたお母さんいたが、あれもあれでどうなのかと。
    子供が浦高や一女に通らなかったらとか考えないのか。

  3. 183 匿名さん 2020/07/01 02:07:06

    こちらの間取りはリビングにコミュニケーションコーナーがついていますが、
    要はリビングの一角にカウンターテーブルがついているのですか?
    写真が小さくてよく見えませんがリビング学習の机としても利用できるものですか?

  4. 184 匿名さん 2020/07/11 07:58:20

    駅から近く、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。
    駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいです。
    公園も近く、小学校も近いので、子供たちをのびのび育てることができる環境ですね。
    でも、若干、高めの価格帯かなと感じたのですが
    このあたりの相場はこれくらいなのでしょうか。

  5. 185 匿名さん 2020/07/27 07:00:19

    高めに感じるのは、ブリリアというブランドだからなのかもしれないです。価格帯はどこも基本的には高めに設定されているように見受けられます。
    使っている設備のグレードは高めに設定されています。
    立地と、その内容に納得できるかじゃないかなぁ。
    駅まで4分は、普通にべんり。

  6. 186 マンション掲示板さん 2020/07/28 13:32:41

    >>181 匿名さん
    早稲アカ北浦和校に通わせて、
    慶應志木や早大本庄を狙うのもよい。

  7. 187 匿名 2020/07/30 07:53:41

    >>185 匿名さん

    グレードは高くないですよw
    なんなら低い設備かと思ってました。

  8. 188 匿名さん 2020/08/05 01:19:35

    設備のグレードはブリリア全体で統一されているんですか?
    それともマンションによって変えてますか?
    駅が近いと価格が高額になってしまうので設備のグレードを下げて
    価格を調整しているんでしょうか?

  9. 189 匿名さん 2020/08/15 07:28:00

    ブリリアってもれなくグレードが高いっていうイメージがあるけど…
    どのあたりがここだと低く作られているのですか?

    公式サイトを見ているのですが
    他のところと比較して
    特に大きな違いはわからなくって。

  10. 190 匿名さん 2020/08/24 01:53:19

    施工と設計が長谷工コーポレーションになっているからじゃないですか?
    東京建物マンションライブラリーで非長谷工のブリリアと比較してみると
    やはり設備の仕様が見劣りするかな?と感じます。

  11. 191 匿名さん 2020/09/03 12:34:40

    ハセコ

  12. 192 匿名さん 2020/09/07 01:53:31

    こちらはどうか分かりませんが、設備のグレードをチェックする際、まずキッチンを見ると分かりやすいと思います。
    グレードの高い設備はシステムキッチンの天板に天然石を採用していますが、低仕様な場合メラミンや人工大理石を採用しているように思います。

  13. 193 マンション検討中さん 2020/09/07 05:24:05

    ハセコーってそんなに良くないんですか?
    どこのマンションも最近ハセコーが多いですよね。でも「ハセコーか残念だ」みたいな口コミが多いので気になります

  14. 194 匿名Mさん 2020/09/09 14:35:59

    >>193 マンション検討中さん
    悪くはないですよ。
    良くも悪くも量産型のデベで、低い仕様から高い仕様までコスパの良いマンションを仕上げてくれます。

    なので、限られた予算でそこそこの仕様以上にしなければいけないときに長谷工を頼ることが多く、その結果残念というイメージが植え付けられました。

    統計的にはその通りかもしれないですが、長谷工だから検討をやめるってのはもったいないと思います。

  15. 195 マンション検討中さん 2020/09/12 12:55:40

    他にどこがあるんですかね?はせこー物件って

  16. 196 マンション検討中さん 2020/09/12 22:01:41

    >>195
    今北浦和で販売している物件ほぼそうですよ

  17. 197 通りがかりさん 2020/09/12 22:09:13

    長谷工さんのサイトである程度は検索かけて見れますよ。たまに長谷工施工か微妙な物件もあるので要確認ですが。仕様は物件にかけるられる予算次第だと思います。

  18. 198 マンション検討中さん 2020/09/24 02:55:38

    もうじき完成ですが、売れ行きはどうなのでしょうか?

  19. 199 匿名さん 2020/10/05 03:27:12

    >>192 匿名さん

    天然石は高級ですがピンキリですよ。
    クォーツストーンなら安定して高級ですよ。

  20. 200 匿名さん 2020/10/08 01:51:49

    キッチン天板の天然石は御影石か大理石ですかね?
    ものによって品質にばらつきがあるんですか?
    クォーツストーンは高価ですが汚れやしみがつきにくく
    傷がつきにくいみたいですね。

  21. 201 匿名さん 2020/10/13 04:05:58

    中国産の安い御影石は品質が悪いと言われたりしています。
    購入する側は素人ですから品質の判断は難しいですね。

  22. 202 匿名さん 2020/10/14 04:58:38

    >>中国産の安い御影石は品質が悪い
    見極めるコツはありますか?
    人工大理石は手入れが楽だと言われたことがあって、高くても管理が手間だったら面倒だとか思っちゃっています。

    >>クォーツストーン
    よさそうですね。大理石みたいな質感なんでしょうか。

  23. 203 匿名さん 2020/10/16 22:17:21

    >>198 マンション検討中さん

    先週の時点では残り11戸でしたよ。

  24. 204 マンション検討中さん 2020/10/17 05:23:00

    公式ホームページに、キャンセル住戸もあがってましたね。

  25. 205 マンション検討中さん 2020/10/17 12:25:30

    >>204
    低層階であのお値段に驚愕です。
    リビングが多少広いからかな。

  26. 206 匿名さん 2020/10/20 02:02:58

    初めて知りましたが御影石にも品質のランクがあるんですね。
    御影石の特徴は硬くて食器が割れやすい、水がしみ込みやすい、汚れやすいとの事なので
    クォーツストーンが良さそう。
    価格もひところよりは安価になってきているみたいです。

  27. 207 名無しさん 2020/10/22 08:23:19

    天然石にこだわりがないのであればクォーツストーンをお勧めします。

  28. 208 匿名さん 2020/10/28 02:25:19

    キッチン天板素材のクォーツストーンの話題になっていますが、
    こちらで採用されているのは何ですか?
    もしクォーツストーン変更したい場合は
    オプションで対応可能になるのでしょうか。

  29. 211 匿名さん 2020/11/02 01:58:40

    こちらのキッチン天板は人工大理石カウンターを採用しているようです。
    一般的には洗面室のカウンターはキッチンと面材を合わせる仕様が多いと思いますが、
    こちらの洗面室はメラミン化粧板のように見えます。

  30. 212 匿名さん 2020/11/11 10:06:44

    >211さま
    >こちらのキッチン天板は人工大理石カウンターを採用しているようです。
    >一般的には洗面室のカウンターはキッチンと面材を合わせる仕様が多いと思いますが、
    >こちらの洗面室はメラミン化粧板のように見えます。

    キッチンは人工大理石なのであれば、使い勝手は良さそうですね。
    キッチン含め、洗面所やバスルームも設備が充実しているとありがたいですが
    確かに洗面台、本当の木でできているわけもなく、
    何か傷でもいこうものなら、ペロとめくれてしまいそうだと感じました。
    であれば、ホーローなどのほうがよかったかもしれないですね。逆に安っぽいです。

  31. 213 マンション掲示板さん 2020/11/14 13:05:21

    ここは順調そうですね。私はシティテラス浦和常盤の方がいいのかと思っていましたがなぜこちらの方が売れ行きがいいのか教えてください。素人でわかりません

  32. 214 匿名さん 2020/11/18 01:37:41

    天板が人工大理石のキッチンを利用していますが、使い勝手はかなりいいです。
    何よりも掃除が楽ですし、傷もつきづらく見た目もおしゃれに見えます。

    一方洗面室ですが、木目調のカウンターでデザインとしては特徴がありますから、好みは分かれそう。

    収納の引き出しと同じデザインになっているので統一感があっていいなと思いましたよ。

  33. 215 マンション検討中さん 2020/11/19 14:17:59

    >>213 マンション掲示板さん
    私も素人ですがブリリア含む北浦和周辺マンションを検討した者です。
    シティテラス浦和常盤と比較すると、駅から物件までの間で買い物ができるか?が大きな違いなのではないかと感じました。常盤3丁目は駅からはそう遠くないものの、買い物が不便そうです。

  34. 216 匿名さん 2020/11/30 11:52:34

    あと4戸ですか

  35. 217 匿名さん 2020/12/13 09:26:35

    思っていたよりもすすすーっと売れているかんじです。
    駅まで近いけど、値段も安くはないし、結構厳しいかと思っていましたが。
    穏やかな町ですし、
    買い物なども便利だし、
    ということで人気だったということでしょうか。
    あと、埼玉大学の付属に通っている人だといい立地だと思います。

  36. 218 匿名さん 2020/12/13 09:35:20

    埼大附なら西口側の方が便利では?
    どちらかというとここは将来子供を浦高に通わせる気満々の人が買うのでは・・・

    って、それはつまり今子供を埼大附に通わせてる親ってことか

  37. 219 匿名さん 2020/12/13 23:58:44

    公式サイトの物件概要だと販売中2戸なのに、間取り一覧には4プラン載ってる。
    実際はいくつ残ってるの?

  38. 220 匿名さん 2020/12/15 02:16:19

    物件概要を見ると専有面積は71.41m2と74.33m2の2戸が残っているようなので、
    DタイプとEタイプが残っているんじゃないかと思います。
    念の為外部サイトで確認すると2階の205号室(Eタイプ)と13階の
    1304号室(Dタイプ)が残っているみたいですね。

  39. 221 検討板ユーザーさん 2020/12/21 09:04:34

    北浦和のマンションでも、売れてるトコと、そうでないトコのコントラストがはっきりしてますね。
    必ずしも安いトコが売れてる訳ではないようなので、クオリティの差なんですかね。

  40. 222 マンション検討中さん 2021/01/09 11:12:15

    完売しましたね。
    2階の目の前が戸建の部屋も強気の価格だったのに、すごいですね。

  41. 223 検討板ユーザーさん 2021/01/11 03:21:38

    こちら、もう入居はしているんでしょうか。
    賃貸で出る部屋があれば検討してみたいと思っていたところです。

  42. 224 匿名さん 2021/02/02 13:23:48

    完売

  43. 225 匿名さん 2021/02/22 10:35:07

    次はプラウド

  44. 226 匿名さん 2021/04/20 08:14:50

    ブリリアは人気ありますね

  45. 227 匿名さん 2021/05/29 06:09:31

    完売か

  46. 228 匿名さん 2021/06/18 12:20:30

    浦和にもできる

  47. 229 匿名さん 2021/09/14 11:44:25

    続編期待

  48. 230 マンション検討中さん 2021/09/26 00:53:01

    >>229 匿名さん
    ブリリア浦和高砂ができるとか。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2020-01-30 21:57:07
      物件調査しました!
      
      A 3LDK 75.59m2
      7階 5938万円 坪単価259万円
      8階 5958万円 坪単価260万円
      10階 6028万円 坪単価263万円
      
      B 3LDK 71.41m2
      7階 5618万円 坪単価260万円
      9階 5678万円 坪単価262万円
      
      C 3LDK 70.19m2
      9階 5598万円 坪単価263万円
      
      D 3LDK 71.41m2
      4階 5498万円 坪単価254万円
      6階 5578万円 坪単価258万円
      7階 5618万円 坪単価260万円
      
      E 3LDK 74.33m2
      5階 5808万円 坪単価258万円
      6階 5848万円 坪単価260万円
      7階 5878万円 坪単価261万円
      

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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