こちらの間取りはリビングにコミュニケーションコーナーがついていますが、
要はリビングの一角にカウンターテーブルがついているのですか?
写真が小さくてよく見えませんがリビング学習の机としても利用できるものですか?
駅から近く、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。
駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいです。
公園も近く、小学校も近いので、子供たちをのびのび育てることができる環境ですね。
でも、若干、高めの価格帯かなと感じたのですが
このあたりの相場はこれくらいなのでしょうか。
高めに感じるのは、ブリリアというブランドだからなのかもしれないです。価格帯はどこも基本的には高めに設定されているように見受けられます。
使っている設備のグレードは高めに設定されています。
立地と、その内容に納得できるかじゃないかなぁ。
駅まで4分は、普通にべんり。
設備のグレードはブリリア全体で統一されているんですか?
それともマンションによって変えてますか?
駅が近いと価格が高額になってしまうので設備のグレードを下げて
価格を調整しているんでしょうか?
ブリリアってもれなくグレードが高いっていうイメージがあるけど…
どのあたりがここだと低く作られているのですか?
公式サイトを見ているのですが
他のところと比較して
特に大きな違いはわからなくって。
こちらはどうか分かりませんが、設備のグレードをチェックする際、まずキッチンを見ると分かりやすいと思います。
グレードの高い設備はシステムキッチンの天板に天然石を採用していますが、低仕様な場合メラミンや人工大理石を採用しているように思います。
ハセコーってそんなに良くないんですか?
どこのマンションも最近ハセコーが多いですよね。でも「ハセコーか残念だ」みたいな口コミが多いので気になります
キッチン天板の天然石は御影石か大理石ですかね?
ものによって品質にばらつきがあるんですか?
クォーツストーンは高価ですが汚れやしみがつきにくく
傷がつきにくいみたいですね。
>>中国産の安い御影石は品質が悪い
見極めるコツはありますか?
人工大理石は手入れが楽だと言われたことがあって、高くても管理が手間だったら面倒だとか思っちゃっています。
>>クォーツストーン
よさそうですね。大理石みたいな質感なんでしょうか。
初めて知りましたが御影石にも品質のランクがあるんですね。
御影石の特徴は硬くて食器が割れやすい、水がしみ込みやすい、汚れやすいとの事なので
クォーツストーンが良さそう。
価格もひところよりは安価になってきているみたいです。
キッチン天板素材のクォーツストーンの話題になっていますが、
こちらで採用されているのは何ですか?
もしクォーツストーン変更したい場合は
オプションで対応可能になるのでしょうか。
こちらのキッチン天板は人工大理石カウンターを採用しているようです。
一般的には洗面室のカウンターはキッチンと面材を合わせる仕様が多いと思いますが、
こちらの洗面室はメラミン化粧板のように見えます。
>211さま
>こちらのキッチン天板は人工大理石カウンターを採用しているようです。
>一般的には洗面室のカウンターはキッチンと面材を合わせる仕様が多いと思いますが、
>こちらの洗面室はメラミン化粧板のように見えます。
キッチンは人工大理石なのであれば、使い勝手は良さそうですね。
キッチン含め、洗面所やバスルームも設備が充実しているとありがたいですが
確かに洗面台、本当の木でできているわけもなく、
何か傷でもいこうものなら、ペロとめくれてしまいそうだと感じました。
であれば、ホーローなどのほうがよかったかもしれないですね。逆に安っぽいです。
ここは順調そうですね。私はシティテラス浦和常盤の方がいいのかと思っていましたがなぜこちらの方が売れ行きがいいのか教えてください。素人でわかりません
天板が人工大理石のキッチンを利用していますが、使い勝手はかなりいいです。
何よりも掃除が楽ですし、傷もつきづらく見た目もおしゃれに見えます。
一方洗面室ですが、木目調のカウンターでデザインとしては特徴がありますから、好みは分かれそう。
収納の引き出しと同じデザインになっているので統一感があっていいなと思いましたよ。
思っていたよりもすすすーっと売れているかんじです。
駅まで近いけど、値段も安くはないし、結構厳しいかと思っていましたが。
穏やかな町ですし、
買い物なども便利だし、
ということで人気だったということでしょうか。
あと、埼玉大学の付属に通っている人だといい立地だと思います。
埼大附なら西口側の方が便利では?
どちらかというとここは将来子供を浦高に通わせる気満々の人が買うのでは・・・
って、それはつまり今子供を埼大附に通わせてる親ってことか
物件概要を見ると専有面積は71.41m2と74.33m2の2戸が残っているようなので、
DタイプとEタイプが残っているんじゃないかと思います。
念の為外部サイトで確認すると2階の205号室(Eタイプ)と13階の
1304号室(Dタイプ)が残っているみたいですね。
北浦和のマンションでも、売れてるトコと、そうでないトコのコントラストがはっきりしてますね。
必ずしも安いトコが売れてる訳ではないようなので、クオリティの差なんですかね。
物件調査しました! A 3LDK 75.59m2 7階 5938万円 坪単価259万円 8階 5958万円 坪単価260万円 10階 6028万円 坪単価263万円 B 3LDK 71.41m2 7階 5618万円 坪単価260万円 9階 5678万円 坪単価262万円 C 3LDK 70.19m2 9階 5598万円 坪単価263万円 D 3LDK 71.41m2 4階 5498万円 坪単価254万円 6階 5578万円 坪単価258万円 7階 5618万円 坪単価260万円 E 3LDK 74.33m2 5階 5808万円 坪単価258万円 6階 5848万円 坪単価260万円 7階 5878万円 坪単価261万円
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坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE