契約済みさん
[更新日時] 2022-07-26 03:56:58
ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。
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売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
[スレ作成日時]2018-12-03 19:03:15
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
256戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
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124
住民板ユーザーさん7
リセール期待ならここは選ばなかったです。永住なので下がろうが全く気にしません。
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125
マンション検討中
少しでも価値が上がれば、そんなに下がらなければとあまり期待はしていませんが、
ずっと住んでもいい場所と思えたので購入しました。
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126
住民板ユーザーさん1
うちも価値が下がらなければ嬉しいくらいです。
住み心地はとても良さそうですね！
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127
マンション検討中
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128
住民板ユーザーさん1
私も、さっき、見て来ました。威風堂々、素敵な、マンションです。
住民の皆様仲良くしてください。
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129
住民板ユーザーさん1
今見てきました。
西側の外観は完成していますね！
エントランスは思ったよりも高い位地にあるのでしょうか。街並みに合った作りなのに重厚感があり楽しみです。
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130
住民板ユーザーさん4
私も見てきました。建物はほぼ出来上がってましたね。駐車場、歩道整備などはこれから工事ですかね。エントランスは高い位置にあって、外から見えないし眺めも良さそうです。
こんな高低差を活かしたマンション、珍しくないですか？完成した建物を見たらますます好きになりそうな予感がします！
住民の皆様、こちらこそ宜しくお願い致します！
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131
住民板ユーザーさん1
>>130 住民板ユーザーさん4さん
レポートで見ましたが高低差の設計にはかなりこだわったみたいですね！
想像ができませんが、すごーく素敵なマンションになる感じですね！
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132
住民板ユーザーさん1
グーグルマップでマンションの位置確認しました、上から見ると敷地がかなり広くてワクワク。
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133
住民板ユーザーさん2
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134
住民板ユーザーさん3
契約しましたの書き込みが増えると嬉しいですね。
よろしくお願いします。
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135
匿名
契約した者です。3/31の交流会に参加予定です。もしこの中で参加される方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。お会いできるのを楽しみにしております。
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136
住民板ユーザーさん1
３月31にはお花見会があるので、残念ですが、参加できません。でも、来年の春には、マンションの皆様と仲良くお花見をしましょうね
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137
住民板ユーザーさん1
この場所のマンションだと、地震の影響が少ないと思って購入しました。この高さだと
津波の影響はないと思うし、山は迫ってないので
天候不順で大雨が降っても土砂崩れの心配もないと思います。元町や、三宮辺りまでウォーキングするには丁度良い距離だしね。
とっても、素敵なマンションだと思います。
文化教室もたくさん、あると思います。
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138
住民板ユーザーさん1
>>137 住民板ユーザーさん1さん
見てきましたが雰囲気いいですね、古い家が並んでいるだけの山手とジオに住む山手、全然違うと思います。
周りは静かな住宅地ですし。
元々あの辺りは知っていましたが雰囲気がなぁ。。なんて思っていましたがジオに住めるならいいですね！
それでいて徒歩圏で元町やモザイク辺りまで行けるなんて嬉しいです。
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139
匿名で
来年の花火大会が見えるかなと楽しみにしています。マンションの楽しい花火大会になると、いいですね。
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140
住民板ユーザーさん1
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141
住民板ユーザーさん1
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142
住民板ユーザーさん1
桜が満開でした。お花見してきました。マンションは、ほぼ完成してました。とても綺麗でした。
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143
住民板ユーザーさん1
完成してきていましたね。
遠くから見ても目立ちます。
うちも南のマンションと検討しておりましたが静かに暮らせそうなのとファミリーはやはりこちらが安心ですので契約しました。
学校が近いことや津波などの心配がいらないのもいいですね。
よろしくお願いします！
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